Cluster

Spoorpark

Rijnboulevard

Hartlijn

Broekstraat

Stamlijn

Schets stadsgezicht

Diversiteit in de deelgebieden

Zes kernwaarden

Bodem & waterstrategie

Schema parken

Visiekaart met legenda

Visiekaart Rijnpark fase 1

Vogelvlucht Rijnpark

Voorbeelduitwerkingen

BURA presenteert plan voor nieuwe stadswijk Rijnpark in Arnhem

12 maart, 16:11

De gemeente Arnhem wil een oud bedrijven- en rangeerterrein nabij het centrum transformeren naar een nieuwe stadswijk met 7.000 woningen, naast bedrijvigheid en voorzieningen. BURA werkte het afgelopen jaar aan de plannen voor deze wijk. Vorige week heeft het college van B en W de gebiedsvisie Rijnpark aan de gemeenteraad aangeboden.

Het plangebied van Rijnpark ligt op korte afstand van het centrum, aan een bocht van de Rijn en op fietsafstand van de uitlopers van de Veluwe. De gebiedsontwikkeling betekent een grote stap in de ambities die de stad heeft met Arnhem-Oost. In opdracht van en in samenwerking met de gemeente Arnhem heeft BURA het ontwerp voor de transformatie naar een nieuwe stadswijk gemaakt.

Rijnpark moet een gemengde wijk worden met 7.000 woningen, waarvan een groot deel in het sociale huur- en betaalbare koopsegment. De wijk moet tevens een breed scala aan voorzieningen en type bedrijven krijgen, met in totaal zo’n 5.000 banen. Daarbij ligt er een sterke nadruk op een groene en gezonde leefomgeving, meldt BURA.

Voorzieningen
De ontwikkeling van Rijnpark komt tegemoet aan de behoefte aan meer commerciële en maatschappelijke voorzieningen in Arnhem-Oost. Bij de toewijzing van de ruimte wordt in de eerste plaats gekeken naar de bedrijven die nu in de Spoorzone zijn gevestigd, willen terugkeren en binnen de visie van de nieuwe wijkontwikkeling vallen.

Vervolgens wordt gekeken naar bedrijven die een toevoeging vormen voor de stad. Hierbij valt te denken aan creatieve ondernemers, lokaal midden- en kleinbedrijf, detailhandel en horeca, legt BURA uit. Het Makerskwartier, in het zuidoosten van het plan, is volledig gericht op bedrijvigheid. De overige gebieden kennen een menging van wonen en werken.

Spoorpark
Het nieuwe Spoorpark vormt het hart van de wijk en verbindt de Veluwe met de Rijn en Rijnpark met zijn omgeving. Rondom het Spoorpark ontstaan fijnmazige woon- en werkbuurten door het doortrekken en toevoegen van verbindingen in zowel oost-west als noord-zuid richting.

Deze verbindingen volgen uit de bestaande wegenstructuur in Rijnpark, de historische polderstructuur en de structuur van de omliggende wijken. Op die manier krijgt de nieuwe wijk een stevig en helder raamwerk, dat voortbouwt op de zichtbare en onzichtbare structuren van het gebied.

Het nieuwe stadspark en de groene inrichting van de wijk dragen bij aan de kwaliteit van de leefomgeving en tegelijkertijd aan verschillende duurzaamheidsstrategieën. Momenteel is de bodem in het gebied opgehoogd en deels vervuild. Dit heeft geleid tot een bodemstrategie, die moet resulteren in een sterke, biodiverse groenstructuur en een veerkrachtig watersysteem dat wateroverlast voorkomt en verkoeling biedt in warme periodes.

Nabijheid en aanhechting
De plannen voor Rijnpark streven naar bevordering van duurzame mobiliteit, met een focus op voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Het park, scholen en andere voorzieningen moeten eenvoudig bereikbaar zijn voor zowel de wijkbewoners als mensen uit omliggende wijken.

De Westervoortsedijk, die in het gebied ligt, wordt getransformeerd tot de Rijnboulevard en geeft Arnhem een nieuw ‘balkon’ aan de rivier. Een belangrijke aanvulling op het netwerk van de stad vormt de nieuwe Oeververbinding voor fietsers en voetgangers. De wijk wordt op een vanzelfsprekende wijze aan zijn directe omgeving gehecht en hierdoor ontstaat een positieve wisselwerking met de bestaande buurten, aldus BURA.

Adaptief plan
Rijnpark is een langjarige ontwikkeling en wordt uitgevoerd in twee hoofdfasen, waarbij de structuur zo is ingericht, dat er kan worden gereageerd op toekomstige ontwikkelingen. Fase 1 bestaat uit het noordelijk deel van Rijnpark dat aansluit op de Broekstraat en een zuidwestelijk deel dat aansluit op de Van Oldenbarneveldtstraat en de Westervoortsedijk. Rijnpark bestaat uit verschillende deelgebieden, die elk hun eigen identiteit hebben, naar gelang de ligging in het plan en het programma, vertelt BURA.

De opbouw en ontwikkeling van de nieuwe wijk valt binnen het Nationaal Programma Arnhem-Oost. De plannen zijn tot stand gekomen na gesprekken met onder andere omwonenden, omliggende bedrijven, grondeigenaren, gebruikers en woningcorporaties. Na goedkeuring van de gebiedsvisie wordt die uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan voor fase 1. De bedoeling is dat de bouw van fase 1 in 2026 begint.

Trefwoorden

arnhem-oost rijnpark woningbouw arnhem gebiedstransformatie bura bura urbanism

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december
3	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december
4	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
5	Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart dinsdag, 3 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met Bright, BURA en Polyfern maakt masterplan Almere Pampus

25 januari

Bestemmingsplan noordelijk deel Hembrugterrein onherroepelijk

14 juni 2023

Arnhems park Klarenbeek wordt gemeentelijk monument

1 juli

LOLA presenteert ontwerp openbare ruimte eerste fase Merwede

24 mei 2023

Tien principes om werken en wonen succesvol te mengen

28 september 2022

Zwolle keurt ontwikkelprogramma ‘Ons Stadshart van morgen’ goed

11 maart 2022

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

Vijf lessen over ‘Het nieuwe hybride stadsblok’

3 februari 2022

BURA en Stec Groep onderzoeken toekomst grote binnensteden

21 juli 2021

Grondige transformatie voor stationsgebied Purmerend

23 juni 2021

Plan voor veel woningen en nieuwe bedrijven in Arnhem-Oost

31 mei 2021

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Gemeenteraad Zaanstad stelt masterplan herontwikkeling Hembrugterrein vast

30 april 2021

Zwolle kiest team BURA voor Ontwikkelprogramma Centrum-Binnenstad

18 maart 2021

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

26 januari 2021

Purmerend kiest BURA en LOLA voor ontwikkelingsopgave stationsgebied

23 december 2020

Architecten tonen visie op Amsterdam in 2050

30 september 2020

marco.broekman is nu BURA urbanism

14 april 2020

Group A ontwerpt twee stadsblokken met scala aan panden voor Merwede Utrecht

10 juli

Geslaagde eerste editie van Architect@Work in metropoolregio Amsterdam

9 oktober 2023

Lezingenprogramma Architect@Work met onder andere Oana Bogdan (&bogdan) en Aleksander Kongshaug (GXN).

19 september 2023

Architectenweb symposium: werken én wonen in de maakstad

29 augustus 2022

Stedenbouwkundig plan noordelijk deel Hembrugterrein goedgekeurd

29 maart 2022

Architectenweb symposium 'Het nieuwe hybride stadsblok' op 1 februari gaat door

25 januari 2022

Architectenweb symposium 'Het nieuwe hybride stadsblok' uitgesteld naar 1 februari 2022

18 november 2021

Architectenweb symposium: het nieuwe hybride stadsblok

26 oktober 2021

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Marco Broekman over inclusieve hoogbouw

19 augustus 2021

Andere nieuwsberichten

Team met diederendirrix ontwerpt grootschalig nieuwbouwproject bij Amsterdam Sloterdijk

Vandaag, 16:06

Direct naast Amsterdam Sloterdijk komt een omvangrijk stadsblok met bijna 400 huurwoningen, bedrijfsruimten en een fietsenstalling. Ondanks de extreme verdichting is het complex ontworpen met veel groen.

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

Vandaag, 15:21

Het door MVRDV ontworpen project bestaat uit twee woontorens van respectievelijk 125 en zeventig meter bovenop een multifunctionele plint. Het complex vormt het sluitstuk van de herontwikkeling van het Weenapoint.

Gebouw voor gecombineerd oncologisch en neurologisch onderzoek op Zuidas klaar

Vandaag, 13:13

Op de Zuidas in Amsterdam het Research en Diagnostiek Centrum (RDC) Adore opgeleverd. Het 23.000 m2 omvattend complex voor het Amsterdam UMC is ontworpen door Atelier PRO.

Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex

Vandaag, 11:25

Belangrijke ingrepen in het ontwerp van Rijnboutt voor woon- en winkelcomplex Inde Lanscroon zijn een extra bouwlaag en het realiseren van een groen binnenhof in het hart van het pand.