CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, doorsnede Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, gevel Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, locatie Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel A

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel B

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel C

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel D

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, situatie gevelaanzicht

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

28 november 2025, 16:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen. Het nieuwe stedelijk ensemble telt 452 duurzame woningen, 80 parkeerplaatsen en twee horecagelegenheden.

Sluitstuk
CityPromenade vormt het sluitstuk van de ontwikkeling van City Oost en is onderdeel van de vernieuwing van City, de binnenstad van Nieuwegein. Het gebied ligt tussen het Stadhuis, stadstheater De Kom en het water van de Doorslag. Het is een vanzelfsprekende, centrale plek in Nieuwegein waar wonen, voorzieningen en openbare ruimte zullen samenkomen. Het project vormt tevens de stedenbouwkundige schakel tussen het Stadsplein en de Doorslag.

Met het gereedkomen van het project komt het centrum aan het Doorslagkanaal te liggen. Dat kanaal is een recreatieve waterverbinding tussen het Merwedekanaal en de Hollandsche IJssel.

Stedelijke kwaliteiten
De oostzijde van het centrum heeft met CityPromenade ook een nieuw, stedelijk silhouet gekregen dat bepaald wordt door de vier samengestelde torens. Rijnboutt ontwierp de gebouwen, de publieke buitenruimtes en de collectieve daktuinen. De hoge dichtheid van het ensemble versterkt de stedelijke kwaliteiten van het centrum zowel programmatisch als ruimtelijk.

Door de opzet van de woongebouwen is er verder een grote variatie aan woningtypes bereikt. Het aanbod varieert van compacte appartementen van circa 45 m2 tot royale woningen van ruim 200 m2. Het diverse programma van koopwoningen, sociale huur, middenhuur en vrije sectorhuur moet CityPromenade tot een inclusieve woonomgeving gaan maken. Zeker is dat het project door het aantal nieuw beschikbare woningen een rol gaat spelen in terugbrengen van het woningtekort in de regio Utrecht.

Groen centraal
In de plint gaan horeca, entrees en woningen voor levendigheid en een vanzelfsprekende aansluiting op de openbare ruimte zorgen. Volgens Jurriën Boon, architect bij Rijnboutt is groen een centraal thema in het ontwerp geweest. De gebouwen aan zowel de zijde van de Doorslag als van het Stadsplein zijn nadrukkelijk ingebed in groen. Op de terrassen is ruimte gemaakt voor collectieve daktuinen. De publiek toegankelijke binnentuin sluit aan op het Stadsplein en de groene dakranden zorgen bovendien voor een herkenbaar silhouet. De binnentuin is verder aanleiding geweest om ook de tuin op het Stadsplein te vergroten.

Deze ingrepen creëren niet alleen een aangenaam woonmilieu, maar moeten ook hittestress gaan verminderen en bij gaan dragen aan klimaatadaptatie en biodiversiteit in het stadshart van Nieuwegein.

Schaalbeleving
Rijnboutt heeft in het ontwerp ook veel aandacht besteed aan de schaalbeleving. Frederik Vermeesch, architect-stedenbouwkundige en directeur van Rijnboutt, licht toe: 'De wand langs de Doorslag is bewust doorbroken en architectonisch opengewerkt. Door de volumes te verfijnen en terug te laten treden ontstaat een ranker silhouet dat lichter oogt en beter aansluit op het Stadsplein. Tussen de gebouwen ontstaat zo een soort vallei die het Stadsplein verbindt met de zone langs het water. Op die manier worden stedelijke dichtheid, menselijke maat en de relatie met de bebouwing aan de Doorslag met elkaar verbonden.'

CityPromenade is tot stand gekomen in opdracht van NEOO en Koopmans Bouwgroep. Aan het project werkten onder meer DGMR, Goudstikker De Vries, Verwey, Veldweg, MAT25 en Peutz mee.

De oplevering in 2025 markeert de afronding van een ontwikkeltraject dat begon met het winnen van de tender in 2016, gevolgd door een start bouw in oktober 2022.

Trefwoorden

binnenstad nieuwegein nieuwegein city rijnboutt

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met SeARCH en DS Landschapsarchitecten ontwerpt blok met 92 woningen in centrum Nieuwegein

3 februari

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september 2025

Rijnboutt benoemt vier associates

8 juni

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni 2025

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

Rijnboutt

Andere nieuwsberichten

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Gisteren, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Gisteren, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier

7 september, 3:41

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het principe van gelaagdheid, meldt het bureau. De gevel is opgebouwd uit drie duidelijk herkenbare lagen, die elk een eigen karakter en materialisatie hebben.

Bridge of Mountains door NEXT Architects vormt verhoogde route over wisselend landschap

7 september, 1:49

Nabij de Zuid-Chinese stad Kunming is de door NEXT architects ontworpen Bridge of Mountains in gebruik genomen. Het betreft een 3,5 kilometer lange verhoogde voetgangers- en fietsbrug tussen de bergen Mingzhen en Changyao die over boomtoppen voert.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Gisteren, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Gisteren, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

7 september, 2:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

7 september, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.