Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, doorsnede Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, gevel Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, locatie Doorslagzone

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel A

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel B

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel C

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, plattegrond bouwdeel D

CityPromenade, Nieuwegein, Rijnboutt, situatie gevelaanzicht

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

28 november 2025, 16:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen. Het nieuwe stedelijk ensemble telt 452 duurzame woningen, 80 parkeerplaatsen en twee horecagelegenheden.

Sluitstuk
CityPromenade vormt het sluitstuk van de ontwikkeling van City Oost en is onderdeel van de vernieuwing van City, de binnenstad van Nieuwegein. Het gebied ligt tussen het Stadhuis, stadstheater De Kom en het water van de Doorslag. Het is een vanzelfsprekende, centrale plek in Nieuwegein waar wonen, voorzieningen en openbare ruimte zullen samenkomen. Het project vormt tevens de stedenbouwkundige schakel tussen het Stadsplein en de Doorslag.

Met het gereedkomen van het project komt het centrum aan het Doorslagkanaal te liggen. Dat kanaal is een recreatieve waterverbinding tussen het Merwedekanaal en de Hollandsche IJssel.

Stedelijke kwaliteiten
De oostzijde van het centrum heeft met CityPromenade ook een nieuw, stedelijk silhouet gekregen dat bepaald wordt door de vier samengestelde torens. Rijnboutt ontwierp de gebouwen, de publieke buitenruimtes en de collectieve daktuinen. De hoge dichtheid van het ensemble versterkt de stedelijke kwaliteiten van het centrum zowel programmatisch als ruimtelijk.

Door de opzet van de woongebouwen is er verder een grote variatie aan woningtypes bereikt. Het aanbod varieert van compacte appartementen van circa 45 m2 tot royale woningen van ruim 200 m2. Het diverse programma van koopwoningen, sociale huur, middenhuur en vrije sectorhuur moet CityPromenade tot een inclusieve woonomgeving gaan maken. Zeker is dat het project door het aantal nieuw beschikbare woningen een rol gaat spelen in terugbrengen van het woningtekort in de regio Utrecht.

Groen centraal
In de plint gaan horeca, entrees en woningen voor levendigheid en een vanzelfsprekende aansluiting op de openbare ruimte zorgen. Volgens Jurriën Boon, architect bij Rijnboutt is groen een centraal thema in het ontwerp geweest. De gebouwen aan zowel de zijde van de Doorslag als van het Stadsplein zijn nadrukkelijk ingebed in groen. Op de terrassen is ruimte gemaakt voor collectieve daktuinen. De publiek toegankelijke binnentuin sluit aan op het Stadsplein en de groene dakranden zorgen bovendien voor een herkenbaar silhouet. De binnentuin is verder aanleiding geweest om ook de tuin op het Stadsplein te vergroten.

Deze ingrepen creëren niet alleen een aangenaam woonmilieu, maar moeten ook hittestress gaan verminderen en bij gaan dragen aan klimaatadaptatie en biodiversiteit in het stadshart van Nieuwegein.

Schaalbeleving
Rijnboutt heeft in het ontwerp ook veel aandacht besteed aan de schaalbeleving. Frederik Vermeesch, architect-stedenbouwkundige en directeur van Rijnboutt, licht toe: 'De wand langs de Doorslag is bewust doorbroken en architectonisch opengewerkt. Door de volumes te verfijnen en terug te laten treden ontstaat een ranker silhouet dat lichter oogt en beter aansluit op het Stadsplein. Tussen de gebouwen ontstaat zo een soort vallei die het Stadsplein verbindt met de zone langs het water. Op die manier worden stedelijke dichtheid, menselijke maat en de relatie met de bebouwing aan de Doorslag met elkaar verbonden.'

CityPromenade is tot stand gekomen in opdracht van NEOO en Koopmans Bouwgroep. Aan het project werkten onder meer DGMR, Goudstikker De Vries, Verwey, Veldweg, MAT25 en Peutz mee.

De oplevering in 2025 markeert de afronding van een ontwikkeltraject dat begon met het winnen van de tender in 2016, gevolgd door een start bouw in oktober 2022.

Trefwoorden

binnenstad nieuwegein nieuwegein city rijnboutt

1	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
2	Voormalige verffabriek in Overschie omgevormd tot buurt met 125 woningen woensdag, 1 april
3	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april
4	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart
5	Vernieuwde raadszaal stadhuis Amsterdam officieel in gebruik genomen woensdag, 1 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met SeARCH en DS Landschapsarchitecten ontwerpt blok met 92 woningen in centrum Nieuwegein

3 februari

Rijnboutt benoemt Rowan Rijsdijk tot zakelijk directeur

8 september 2025

Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen

11 juni 2025

Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk

14 november 2024

Uitbreiding voor winkelcentrum in Woerdense wijk Snellerpoort

10 september 2024

AM, Rijnboutt en SVP winnen selectie voor transformatie oude rechtbank Amersfoort

12 december 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart

3 april, 4:35

De bouw van het Haagse project De Havenmeesters is gestart. In de twee woontorens, ontworpen door Kampman Architecten zullen 242 betaalbare woningen gerealiseerd worden.

Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan

3 april, 3:52

Naar verwachting wordt na de bouwvak gestart met de bouw van het Hillehuis in Rotterdam-Zuid. Het gebouw aan de Beijerlandselaan in de wijk Hillesluis bestaat uit vijftien appartementen boven een commerciële plint.

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

3 april, 1:51

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

3 april, 12:17

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.