Ambitiekaart Spoorzone Arnhem-Oost

Verbeelding ontwikkelperspectief

Toelichting ambities

Economie en werk in Spoorzone Arnhem-Oost

Indicatie mobiliteit Spoorzone Arnhem-Oost

Flexibele spooroplossing

Impressie kennis-as Spoorzone Arnhem-Oost

Impressie Rijnpark

Impressie Spoorpark

Plan voor veel woningen en nieuwe bedrijven in Arnhem-Oost

31 mei 2021, 16:49

De spoorzone Arnhem-Oost moet uitgroeien tot een groen stadsdeel met een mix van wonen en werken, met ruimte voor acht- tot tienduizend nieuwe woningen en nieuwe duurzame bedrijven. Dat staat in het Ontwikkelperspectief Spoorzone Arnhem-Oost, dat het stadsbestuur van Arnhem deze maand heeft aangeboden aan de gemeenteraad.

Het gebied tussen het AKZO-terrein, Kenniscampus regio Arnhem en Industriepark Kleefse Waard is rijp voor een metamorfose, stelt wethouder Cathelijne Bouwkamp (ruimtelijke ordening). “Er zit veel potentie in de spoorzone Arnhem-Oost. Ze ligt dicht bij de stad én de uiterwaarden van de Rijn, heeft ruimte voor goede ov-verbindingen en kan plek bieden aan woningen en bedrijven die deze stad zo hard nodig heeft. Tegelijk biedt dit samen met de aanpak Arnhem-Oost kansen om de leefbaarheid in Presikhaaf te vergroten.”

Het ontwikkelperspectief, dat is opgesteld door BURA urbanism, kijkt tot aan 2040. In dat jaar zijn er in de stad ongeveer 16.000 woningen bij gekomen om de groei aan inwoners op te vangen en ook het aantal banen is toegenomen, zo luidt de verwachting. Een substantieel deel van de extra woningen kan volgens het Arnhemse college in Oost worden gerealiseerd.

Om de doorstroming in omliggende buurten op gang te brengen, wordt de helft van de woningen betaalbaar (tot aan de NHG-grens). Vanaf 2025 wordt een kwart van de woningen circulair gebouwd, vijf jaar later gaat het om de helft van alle woningen, aldus BURA.

Bedrijvigheid
Ook schenkt het ontwikkelperspectief veel aandacht aan bedrijvigheid. De gemeente wil ruimte vrijmaken voor bestaande én nieuwe vormen van ondernemerschap, met nadruk op samenwerking en innovatie. Arnhem wil vooroplopen op het gebied van energietransitie, wat volgens BURA kan door op dit gebied onderwijs, onderzoek en bedrijfsleven met elkaar te verbinden.

“Zo herbergt Industriepark Kleefse Waard innovatieve bedrijven en bieden Van Hall Larenstein en Rijn IJssel de juiste opleidingen. Ook bedrijven uit andere sectoren tonen interesse om zich hier te vestigen. Zo denken we veel nieuwe banen voor Arnhem te kunnen creëren”, aldus BURA.

Naast wonen en werken is er in de plannen veel aandacht voor parken en bomen. Langs de spoorlijnen naar Zevenaar en Zutphen wordt het huidige groen verbeterd en uitgebreid tot het spoorpark Arnhem-Oost. Er ontstaat daarmee een groene corridor van Veluwe tot de Rijn.

“Dit deel van de stad mist nu de groene kwaliteiten, waar de rest van Arnhem bekend om staat. Het Spoorpark voegt een substantiële, verbindende, groene ruimte toe, waar mensen van diverse achtergronden elkaar kunnen ontmoeten”, stelt Marco Broekman van BURA.

Park op plek spooremplacement
Verder zijn er plannen voor een nieuw park op de plek van het huidige spooremplacement. Hierover gaat de gemeente in gesprek met ProRail, met als doel het spooremplacement te verplaatsen. Op het vrijgekomen terrein kunnen naast het park ook woningen en bedrijven verrijzen.

De doorstroming op de huidige spoorlijnen kan verder verbeteren door een ongelijkvloerse kruising, meent BURA. Extra onderdoorgangen onder het spoor moeten buurten beter met elkaar verbinden.

De gemeente pleit tevens voor een opwaardering van station Presikhaaf tot IC-station en de komst van een nieuw station, Arnhem-Oost. Die moeten ervoor zorgen dat bewoners en werknemers snelle verbindingen krijgen met andere delen van Nederland en Duitsland.

Trefwoorden

woningbouw spoorzone bedrijven arnhem-oost arnhem spoorzone arnhem-oost bura urbanism

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
5	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

BURA presenteert plan voor nieuwe stadswijk Rijnpark in Arnhem

12 maart 2024

Masterplan Haveland van team BURA aangenomen door gemeenteraad Rheden

2 mei 2025

Oud tijdelijk stadskantoor Arnhem is nu woongebouw

20 april 2021

Kantoor voor handelsonderneming op prominente plek in Arnhem

10 februari 2021

Museum Arnhem schuift nieuwe vleugel over stuwwal

23 november 2020

Arnhem wil schaduwplekken en koelteroutes aanleggen

29 juli 2020

Opknapbeurt voor markant Arnhems parkeerveld Blauwe Golven

11 juni 2020

Nijmegen en Arnhem gaan ruim 50.000 woningen bouwen

5 maart 2020

opZoom architecten: Arnhem moet nog meer inbreiden

4 maart 2020

Zorg en regulier wonen gecombineerd in Het Dorp

10 januari 2020

Intense laagbouw Spijkerkwartier bekroond als Woongebouw van het Jaar 2019

31 oktober 2019

Bouw hotel en appartementen Stationsplein Arnhem van start

25 oktober 2019

Gebouwtransformatie refereert aan historie Akzo-terrein

7 februari 2019

VenhoevenCS ontwerpt sluitstuk stationsgebied Arnhem

23 november 2018

Arnhem investeert 54,5 miljoen in vernieuwing schouwburg

16 november 2021

Aanmelding voor Heuvelinkprijs 2022 geopend

2 februari 2022

Team Schipper Bosch wint tender Arnhem met plan Kiek Duirdan

18 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

Gisteren, 14:00

Het Keilekwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling van M4H tot een innovatief woon-werkmilieu

BNO en nai010 presenteren zesde editie Dutch Designers Yearbook

Gisteren, 13:21

Het jaarboek over Nederlands design heeft dit jaar als thema Undercurrents. Vanuit dit thema wordt in beeld gebracht hoe de ontwerpsector reageert op de uitdagingen van de huidige tijd.

Beyond Space voorziet hoofdkantoor cementfabrikant Holcim van nieuwe inrichting

Gisteren, 10:58

Behalve dat drie voorheen verspreide locaties van het bedrijf zijn ondergebracht op één plek, wilde de organisatie de overstap maken naar een toekomstbestendige manier van werken.