Merwede Utrecht, Blok 1 aan de Europalaan

Merwede Utrecht, Blok 2, blokopening

Merwede Utrecht, Blok 2, binnentuin

Merwede Utrecht, Blok 2 aan de Europalaan

Utrecht Merwede, Blok 2 aan Dwaalspoor

Utrecht Merwede, Blok 1, binnentuin

Merwede Utrecht, Blok 2, Wijkplein

Merwede Utrecht, overzicht van Blok 1 en Blok 2

Group A ontwerpt twee stadsblokken met scala aan panden voor Merwede Utrecht

10 juli 2024, 10:41

In opdracht van vastgoedonderneming Greystar heeft Group A twee bouwblokken met huurwoningen ontworpen voor de groene, autovrije stadswijk Merwede Utrecht. De twee stadsblokken bestaan uit een scala aan panden met levendige plinten, goede mobiliteitsvoorzieningen en veel ruimte voor groen, en voegen 1.068 huurappartementen aan de wijk toe.

Met zijn ontwerp wil Group A aansluiten bij de kwaliteiten uit het stedenbouwkundig plan van de gemeente Utrecht en BURA, en een aantrekkelijke woon- en werkomgeving realiseren. Het bureau heeft de schaal van de stadsblokken gebroken door de twee blokken op te bouwen uit respectievelijk dertien en twaalf verschillend vormgegeven panden.

Door hiërarchie aan te brengen tussen de panden en de hoger gelegen gevels terug te laten springen ontstaat een karakteristiek stadsbeeld dat aansluit op de omgeving. Relatief eenvoudige gebouwen vormen de basis en worden aangevuld door zowel ‘stevige panden’ met een sterke identiteit als bijzondere panden die kleiner en uitbundiger zijn, legt Group A uit.

Diversiteit en samenhang
Gevelcompositie, materiaal- en kleurgebruik geven de panden een eigen identiteit terwijl een doorlopend stedelijk weefsel behouden blijft. Het rijke palet aan gevelmaterialen bestaat uit baksteen, natuursteen, aluminium, hergebruikt kunststof, hout, plaatmateriaal en geprofileerd staalplaat. Om de diversiteit tussen de panden te versterken heeft GROUP A als coördinerend architect voor een aantal panden samengewerkt met architectenbureau Zoetmulder.

De stadsblokken bieden samen 1.068 compacte, hoogwaardige huurappartementen, gecombineerd met een hoog service- en voorzieningenniveau, meldt het architectenbureau. Beide blokken beschikken over horeca, commerciële dienstverlening, kantoorruimten en andere functies in de plint, hetgeen zorgt voor levendigheid op straatniveau. Ook hebben beide stadsblokken een groene, publiek toegankelijke binnentuin. Binnentuinen en groene daken zijn ontworpen door Burobol.

Programma
Stadsblok 1 voegt in totaal 66.400 m², waaronder 779 huurwoningen, toe aan de Merwedekanaalzone. Dit blok biedt huurappartementen in het sociale, midden- en vrije segment. De verschillende woningtypologieën en de collectieve voorzieningen in het blok moeten resulteren in een blijvende, brede mix van bewonersdoelgroepen. In de plint komen onder meer een supermarkt en winkel- en kantoorruimten.

Ook bevindt zich in dit blok de parkeergarage met publieke mobiliteitsvoorzieningen voor meerdere woonblokken in de zuidelijke Merwedekanaalzone. Aan het wijkplein wordt deze mobiliteitshub gemarkeerd door een bijzonder vormgegeven blokopening, die tevens toegang biedt tot de binnentuin. In deze opening ligt de mobiliteitswinkel met pakketwanden, waar een deelauto kan worden geboekt en de toegang is tot de gezamenlijke parkeergarage met in totaal 494 plekken. De fietsenstallingen in de plint bieden ruim 1.400 plekken.

Stadsblok 2 biedt in totaal 37.100 m², met onder meer 289 huurwoningen in de vrije sector. In de plinten van dit blok zijn onder meer collectieve voorzieningen met werkplekken, ontspanningsruimten en sportfaciliteiten opgenomen. Het bouwblok beschikt ook over een publieke fietsenstalling, naast de ruim 1.100 fietsplekken voor bewoners.

Sociale cohesie en ecologie
De woningen liggen rond groene binnentuinen, die moeten bijdragen aan de sociale verbinding tussen gebouw- en buurtbewoners. De collectieve binnentuinen zijn daarom zowel via blokopeningen als direct vanuit de verschillende panden toegankelijk. Zo beschikt de binnentuin van Blok 1 over een grote moestuin en een kas. De binnentuin van Blok 2 heeft een patio met omliggend voorzieningen zoals werkplekken, sportfaciliteiten en fietsenstallingen.

De daktuinen hebben naast de sociale functie ook een belangrijke ecologische en waterbergende functie. Zowel de tuinen als de gevels bieden nestvoorzieningen voor lokale insecten-, vogel- en diersoorten.

Duurzaamheid vormde een integraal onderdeel van het ontwerpproces, meldt Group A. In de samenwerkingsovereenkomst van project Merwede is bovenop de duurzaamheidseisen uit het bouwbesluit een duurzaamheidsambitie afgesproken, die zich onder andere vertaalt in een GPR score van gemiddeld 8, aldus het architectenmbureau.

Trefwoorden

group a huurwoningen merwede utrecht burobol huurappartementen bura utrecht woningbouw merwedekanaalzone stadsblok bura urbanism bouwblok appartementencomplex appartementengebouw zoetmulder

1	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
2	Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op vrijdag, 28 november
3	De mythe van de architect dinsdag, 2 december
4	Veel Nederlandse winnaars bij de Archello Awards 2025 dinsdag, 2 december
5	Ibelings van Tilburg geeft boerderij met monumentale schuur in Zoetermeer woonbestemming dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

LOLA presenteert ontwerp openbare ruimte eerste fase Merwede

24 mei 2023

Zoetmulder vernieuwt Maastrichts herenhuis met eigentijdse uitbouw

8 oktober

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

Bouw autovrije wijk Merwede in Utrecht officieel van start

4 maart

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

Masterplan Haveland van team BURA aangenomen door gemeenteraad Rheden

2 mei

Tweede prijs voor Group A in ontwerpcompetitie metrostation Hamburg

24 juni

NEXT en Rademacher de Vries ontwerpen school voor media en vormgeving in Merwede

11 november

Plannen voor wijk Merwede voorgelegd aan gemeenteraad Utrecht

11 maart 2021

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020

Oud bankgebouw in Bladel getransformeerd tot cultureel centrum Bruis

16 juli

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

2 november 2017

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

19 juni 2017

KeileCollectief presenteert tentoonstelling over toekomstbestendig bouwen

9 juli 2024

Group A presenteert concept voor Paris Proof Stadsblok

14 juni 2024

Bouw fabriekscomplex Quooker gestart

15 mei 2024

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april 2024

Nieuw hoofdkantoor voor DKG op contouren oude loods

20 september 2023

Architecten delen ervaring met CO2-reductie tijdens nieuwe editie Carbon Stories

7 september 2023

Terugblik: eerste vier debatten Carbon Stories

7 juli 2023

GROUP A start denktank om CO2-uitstoot projecten te reduceren

6 september 2022

Architecten presenteren ontwerp Max Euwe Kwartier Rotterdam

21 februari 2022

Ontwerp onafgebouwde premetrostations Antwerpen gepresenteerd

18 februari 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Marco Broekman over inclusieve hoogbouw

19 augustus 2021

Andere nieuwsberichten

Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden

1 uur geleden

Het door Barcode Architects en Tchoban Voss Architekten ontworpen stadskantoor van Dresden is geopend. Het 34.000 vierkante meter omvattend gebouw maakt deel uit van de vernieuwing van het Ferdinandplatz in het centrum van de Duitse stad.

MIX architectuur en MAAK space ontwerpen landschappelijk woonveld in Leidschendam

3 uur geleden

MIX architectuur en MAAK space ontwierpen in opdracht van ontwikkelaar Blauwhoed een landschappelijk woonveld met 64 grondgebonden woningen dat onderdeel is van de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde in Leidschendam.

Nieuwbouw Algemeen Ziekenhuis Diest in gebruik genomen

4 uur geleden

Het door archipelago ontworpen gebouw wordt omringd door groen, een conditie waarvan gebruik is gemaakt door veel uitzicht te creëren. Ook is op het maaiveld een colonnade gerealiseerd, die de overgang van binnen naar buiten verzacht.