Merwedekanaal

Buurtplein

Dwaalspoor

Merwedepark

Vechtclubplein

Zuidelijk plein

Locatie huidig fietsdepot gemeente, straks foodhall?

Europalaan

Ligging in Utrecht

Principe 'autovrij' en 'groen tenzij'

Duurzaamheid

Plankaart

Vogelperspectief

Merwedekanaal

Buurtplein

Dwaalspoor

Merwedepark

Vechtclubplein

Zuidelijk plein

Locatie huidig fietsdepot gemeente, straks foodhall?

Europalaan

Ligging in Utrecht

Principe 'autovrij' en 'groen tenzij'

Duurzaamheid

Plankaart

Vogelperspectief

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020, 14:48

Het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan voor de stadswijk Merwede in Utrecht is goedgekeurd door alle eigenaren en door het college van B en W. Het ontwerp en adviesteam voor dit deelgebied van de Merwedekanaalzone bestaat uit onder meer uit marco.broekman en OKRA. De plannen zijn door het college vrijgegeven voor inspraak.

Merwede moet een stadswijk met ruim 12.000 inwoners worden. De beoogde wijk beslaat het gebied tussen de Balijeburg en de Socratesbrug, langs het Merwedekanaal. Het plangebied maakt deel uit van de Merwedekanaalzone, die zich uitstrekt tussen Villa Jongerius en de A12.

De gehele zone wordt in fasen herontwikkeld van bedrijventerrein tot een gebied met maximaal 10.000 woningen. De Omgevingsvisie (deel 2) schetst de bredere contouren van die ontwikkeling en is eveneens vorige week vrijgegeven.

Afwisselend en groen
De wijk Merwede moet woonruimte gaan bieden aan verschillende doelgroepen, starters tot ouderen en van alleenstaanden tot gezinnen, laat de gemeente Utrecht weten. Betaalbare huur- en koopwoningen vormen iets meer dan de helft van het aanbod; 45% valt in de vrije sector.

Afwisselende hoogtes, breedtes en architectuur bepalen het straatbeeld. Daarnaast zal de wijk zich volgens de plannen kenmerken door ‘hoogwaardig groen in de openbare ruimte, in binnenterreinen en op daken’, zo laten de betrokken partijen weten. Mensen kunnen er gebruik maken van een groot aanbod aan deelauto’s, deelfietsen en openbaar vervoer.

Autoluw en bijna energieneutraal
Een fijnmazig netwerk voor langzaam verkeer verbindt de wijk met de rest van de stad. Langs het kanaal komt het nieuwe Merwedepark, dat samen met het Merwedeplantsoen straks alle delen van de nieuwe en bestaande wijken verbindt. In de wijk is een breed aanbod aan voorzieningen onder handbereik.

Merwede wordt bijna energieneutraal, aldus de betrokken partijen. De wijk “krijgt de grootste, ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland om de wijk te verwarmen of te koelen, met gebruikmaking van het water uit het Merwedekanaal.” De daken worden voorzien van groen of zonnepanelen.

In het ‘Merwede Lab’ onderzoeken specialisten tijdens de gebiedsontwikkeling hoe de wijk zo duurzaam en circulair mogelijk kan worden, met gebruikmaking van steeds de nieuwste technieken, meldt de gemeente. Ook betrekt het Merwede Lab bewoners bij het ontwerp van de openbare ruimte.

Overleg met inwoners
Tegelijk met de ontwikkeling van de wijk Merwede wil de gemeente in overleg met bewoners een impuls geven aan de omliggende wijken Rivierenwijk (aan de overzijde van het kanaal) en Transwijk. Ook hier streeft de gemeente naar vergroening en verbetering van de openbare ruimte en de fiets- en wandelverbindingen.

Het Stedenbouwkundig Plan voor Merwede heeft de gemeente Utrecht samen met tien andere grondeigenaren gemaakt. “Dankzij deze samenwerking kan er midden in de stad een terrein van 24 hectare groot als één geheel worden ontwikkeld”, aldus wethouder Kees Diepeveen.

Bewoners kunnen nu de plannen, met het Beeldkwaliteitsplan Merwede en de Milieu Effect Rapportage, inzien en van 30 januari tot en met 11 maart 2020 reageren. Vervolgens worden de reacties van bewoners verwerkt en gaan de plannen naar de gemeenteraad voor een besluit.

Betrokken partijen
De samenwerkende partijen voor Merwede zijn gebiedsontwikkelaar AM/Synchroon, Bouwfonds Property Development (BPD), Greystar, G&S Vastgoed/Boelens de Gruyter/Round Hill Capital, Janssen de Jong Projectontwikkeling, Lingotto/3T Vastgoed en de gemeente Utrecht. De participerende woningbouwcorporaties zijn Bo-Ex, GroenWest, Mitros, Portaal en SSH.

Ontwerpteam en adviseurs van het plan zjin marco.broekman, Stad2, Goudappel Coffeng, OKRA Landschapsarchitecten, Merosch, Skonk, Stratego advies, Impuls, Mark Rabbie urban concepts en RebelGroup, in samenwerking met Gemeente Utrecht en diverse architecten.

Trefwoorden

herbestemming duurzaamheid okra landschapsarchitecten marco.broekman urbanism research architecture woningbouw utrecht merwedekanaalzone gebiedsontwikkeling okra marco.broekman transformatie

1	LAP en Klunder winnen tender voor veertig seniorenwoningen in Krimpen aan den IJssel dinsdag, 8 oktober
2	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 9 oktober
3	Vier genomineerden voor Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 woensdag, 9 oktober
4	Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom maandag, 7 oktober
5	Een villa in de polder met mediterrane uitstraling dinsdag, 8 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

MVRDV en Jaarbeurs presenteren masterplan Jaarbeursdistrict

4 december 2019

marco.broekman is nu BURA urbanism

14 april 2020

Utrecht kan verder met ontwikkeling Merwedekanaalzone

9 februari 2018

Gemeenten geven akkoord voor energiepositief buurtschap Crailo

9 maart 2020

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

6 december 2017

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

2 november 2017

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

19 juni 2017

Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht

18 januari 2021

Group A ontwerpt twee stadsblokken met scala aan panden voor Merwede Utrecht

10 juli

Utrecht kiest voor groei met inbreiding

29 maart 2016

OKRA en Hawkins\Brown vernieuwen openbare ruimte Smithfield in Londen

10 januari 2020

Ouder-Amstel presenteert visie voor 4.500 woningen rond stadspark

30 januari 2020

MLA+ en OKRA winnen ontwerpcompetitie voor kustgebied Shenzhen

18 december 2019

Purmerend kiest BURA en LOLA voor ontwikkelingsopgave stationsgebied

23 december 2020

Ontwikkeling VDMA-terrein Eindhoven: de runner-up

27 november 2019

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020

Utrecht bouwt aan grondstoffenbank voor hergebruik sloopafval

9 maart 2020

Utrecht bouwt vooral binnenstedelijk en rond ov-knooppunten

27 november 2020

Plannen voor wijk Merwede voorgelegd aan gemeenteraad Utrecht

11 maart 2021

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rademacher de Vries wint Open Call voor Architectuur en Bouwkunst met ontwerp luchtmeetstation

11 oktober, 5:00

Het Cultuurfonds heeft Rademacher de Vries Architecten honderdduizend euro toegekend voor het ontwerp Anemoi. Met het geld kan het bureau een prototype van zijn ontwerp voor een luchtmeetstation op de Nieuwendammerdijk in Amsterdam realiseren.

Voormalige productiehallen Kauwgomballenkwartier getransformeerd tot KBF Warehouse

11 oktober, 2:32

Naar ontwerp van NEXT architects zijn de voormalige productiehallen in het Kauwgomballenkwartier in Amsterdam getransformeerd tot een kantoorgebouw voor creatieve ondernemers.

Jo Coenen draagt bureauarchief over aan Nieuwe Instituut

11 oktober, 12:11

Het archief bevat schetsen en ontwerptekeningen, maquettes, correspondentie en documentatie van ongeveer vierhonderd architectonische en stedenbouwkundige projecten die Coenen gedurende vijftig jaar uitvoerde.

Vakschool Nimeto onderscheiden met Gouden Piramide 2024

11 oktober, 10:09

De jury van de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap is onder de indruk van de manier waarop de onderwijsvisie van Nimeto is verbonden met de manier waarop de gebouwen van de school uiteindelijk zijn getransformeerd.

Zuid-Holland geeft kleine kernen meer ruimte om huizen te bouwen

11 oktober, 3:58

De provincie Zuid-Holland geeft meer plattelandskernen de mogelijkheid om makkelijker uit te breiden.

Kabinet: geld regio's voor voorbereiding spoorlijnen lang niet genoeg

11 oktober, 1:39

Het bedrag dat noordelijke provincies bij elkaar hebben gebracht voor onderzoeken naar de Lelylijn en de Nedersaksenlijn is volgens het kabinet niet genoeg.

Praktijktoets Milieuprestatie Gebouwen officieel gestart

11 oktober, 11:27

Met dit initiatief van de BNA gaan partijen in de bouwsector de impact van scherpere MPG-eisen op de bouwpraktijk in kaart brengen.

NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken

10 oktober, 1:46

Bezwaar van burgers is volgens vakgroepvoorzitter Wonen Lana Gerssen een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis.

Natuur- en brancheorganisaties willen snel groenere energieparken

10 oktober, 11:51

Wind- en zonneparken moeten snel natuurinclusiever worden, vindt een coalitie van natuurorganisaties en brancheorganisaties.

Energieagentschap ziet enorme groei hernieuwbare energie

9 oktober, 1:34

Het Internationaal Energie Agentschap voorziet een aanzienlijke toename van de wereldwijde capaciteit voor hernieuwbare energie in de rest van dit decennium.

Ga naar het nieuws-archief