Merwedekanaal

Buurtplein

Dwaalspoor

Merwedepark

Vechtclubplein

Zuidelijk plein

Locatie huidig fietsdepot gemeente, straks foodhall?

Europalaan

Ligging in Utrecht

Principe 'autovrij' en 'groen tenzij'

Duurzaamheid

Plankaart

Vogelperspectief

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020, 14:48

Het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan voor de stadswijk Merwede in Utrecht is goedgekeurd door alle eigenaren en door het college van B en W. Het ontwerp en adviesteam voor dit deelgebied van de Merwedekanaalzone bestaat uit onder meer uit marco.broekman en OKRA. De plannen zijn door het college vrijgegeven voor inspraak.

Merwede moet een stadswijk met ruim 12.000 inwoners worden. De beoogde wijk beslaat het gebied tussen de Balijeburg en de Socratesbrug, langs het Merwedekanaal. Het plangebied maakt deel uit van de Merwedekanaalzone, die zich uitstrekt tussen Villa Jongerius en de A12.

De gehele zone wordt in fasen herontwikkeld van bedrijventerrein tot een gebied met maximaal 10.000 woningen. De Omgevingsvisie (deel 2) schetst de bredere contouren van die ontwikkeling en is eveneens vorige week vrijgegeven.

Afwisselend en groen
De wijk Merwede moet woonruimte gaan bieden aan verschillende doelgroepen, starters tot ouderen en van alleenstaanden tot gezinnen, laat de gemeente Utrecht weten. Betaalbare huur- en koopwoningen vormen iets meer dan de helft van het aanbod; 45% valt in de vrije sector.

Afwisselende hoogtes, breedtes en architectuur bepalen het straatbeeld. Daarnaast zal de wijk zich volgens de plannen kenmerken door ‘hoogwaardig groen in de openbare ruimte, in binnenterreinen en op daken’, zo laten de betrokken partijen weten. Mensen kunnen er gebruik maken van een groot aanbod aan deelauto’s, deelfietsen en openbaar vervoer.

Autoluw en bijna energieneutraal
Een fijnmazig netwerk voor langzaam verkeer verbindt de wijk met de rest van de stad. Langs het kanaal komt het nieuwe Merwedepark, dat samen met het Merwedeplantsoen straks alle delen van de nieuwe en bestaande wijken verbindt. In de wijk is een breed aanbod aan voorzieningen onder handbereik.

Merwede wordt bijna energieneutraal, aldus de betrokken partijen. De wijk “krijgt de grootste, ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland om de wijk te verwarmen of te koelen, met gebruikmaking van het water uit het Merwedekanaal.” De daken worden voorzien van groen of zonnepanelen.

In het ‘Merwede Lab’ onderzoeken specialisten tijdens de gebiedsontwikkeling hoe de wijk zo duurzaam en circulair mogelijk kan worden, met gebruikmaking van steeds de nieuwste technieken, meldt de gemeente. Ook betrekt het Merwede Lab bewoners bij het ontwerp van de openbare ruimte.

Overleg met inwoners
Tegelijk met de ontwikkeling van de wijk Merwede wil de gemeente in overleg met bewoners een impuls geven aan de omliggende wijken Rivierenwijk (aan de overzijde van het kanaal) en Transwijk. Ook hier streeft de gemeente naar vergroening en verbetering van de openbare ruimte en de fiets- en wandelverbindingen.

Het Stedenbouwkundig Plan voor Merwede heeft de gemeente Utrecht samen met tien andere grondeigenaren gemaakt. “Dankzij deze samenwerking kan er midden in de stad een terrein van 24 hectare groot als één geheel worden ontwikkeld”, aldus wethouder Kees Diepeveen.

Bewoners kunnen nu de plannen, met het Beeldkwaliteitsplan Merwede en de Milieu Effect Rapportage, inzien en van 30 januari tot en met 11 maart 2020 reageren. Vervolgens worden de reacties van bewoners verwerkt en gaan de plannen naar de gemeenteraad voor een besluit.

Betrokken partijen
De samenwerkende partijen voor Merwede zijn gebiedsontwikkelaar AM/Synchroon, Bouwfonds Property Development (BPD), Greystar, G&S Vastgoed/Boelens de Gruyter/Round Hill Capital, Janssen de Jong Projectontwikkeling, Lingotto/3T Vastgoed en de gemeente Utrecht. De participerende woningbouwcorporaties zijn Bo-Ex, GroenWest, Mitros, Portaal en SSH.

Ontwerpteam en adviseurs van het plan zjin marco.broekman, Stad2, Goudappel Coffeng, OKRA Landschapsarchitecten, Merosch, Skonk, Stratego advies, Impuls, Mark Rabbie urban concepts en RebelGroup, in samenwerking met Gemeente Utrecht en diverse architecten.

Trefwoorden

herbestemming duurzaamheid okra landschapsarchitecten marco.broekman urbanism research architecture woningbouw utrecht merwedekanaalzone gebiedsontwikkeling okra marco.broekman transformatie

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
3	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
4	Rapport: bij optoppen moet je denken vanuit de doorsnede woensdag, 14 oktober
5	Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen donderdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

marco.broekman is nu BURA urbanism

14 april 2020

MVRDV en Jaarbeurs presenteren masterplan Jaarbeursdistrict

4 december 2019

Gemeenten geven akkoord voor energiepositief buurtschap Crailo

9 maart 2020

Utrecht kan verder met ontwikkeling Merwedekanaalzone

9 februari 2018

Ontwikkelcombinatie verwerft locatie in nieuwe stadswijk Utrecht

6 december 2017

Een proeftuin voor nieuw stedelijk leven

2 november 2017

Group A ontwerpt twee stadsblokken met scala aan panden voor Merwede Utrecht

10 juli 2024

Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht

18 januari 2021

Merwedekanaalzone Utrecht wordt gemengd gebied

19 juni 2017

Utrecht kiest voor groei met inbreiding

29 maart 2016

Ouder-Amstel presenteert visie voor 4.500 woningen rond stadspark

30 januari 2020

OKRA en Hawkins\Brown vernieuwen openbare ruimte Smithfield in Londen

10 januari 2020

Purmerend kiest BURA en LOLA voor ontwikkelingsopgave stationsgebied

23 december 2020

MLA+ en OKRA winnen ontwerpcompetitie voor kustgebied Shenzhen

18 december 2019

Ontwikkeling VDMA-terrein Eindhoven: de runner-up

27 november 2019

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Bouw eerste fase wijk Merwede Utrecht kan van start

25 februari 2022

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

Plannen voor wijk Merwede voorgelegd aan gemeenteraad Utrecht

11 maart 2021

Utrecht bouwt vooral binnenstedelijk en rond ov-knooppunten

27 november 2020

Utrecht bouwt aan grondstoffenbank voor hergebruik sloopafval

9 maart 2020

Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe gemeentehuis van Buren officieel geopend

Vandaag, 14:41

In het Gelderse Maurik is onlangs het nieuwe gemeentehuis van Buren geopend. Het gebouw is door cepezed ontworpen als een licht en open houten paviljoen in het park.

Eerste fase herontwikkeling Antwerpse Slachthuissite tot woongebied afgerond

Vandaag, 11:57

Op het terrein ten noordoosten van het stadscentrum komen zo’n tweeduizend woningen in een groene en autoluwe omgeving. Sweco, PosadMaxwan en LOLA Landscape Architects realiseren in opdracht van AG Vespa vier hectare openbare ruimte.

Eerste graphic novel van architect Pero Puljiz ziet het daglicht

Vandaag, 10:09

De publicatie Evening Drawings van de voormalige partner van de Architekten Cie. bevat meer dan 100 zwartwittekeningen, alsmede korte notities.

Genomineerden Lieven de Key Penning 2026 bekend

Gisteren, 23:59

Vanaf dinsdag tot en met zondag 22 november kan het publiek stemmen op zijn favoriet voor de Haarlemse architectuurprijs. Uiteraard wijst ook de vakjury een winnaar aan.

Eerste Optopr.-woning geplaatst op Rotterdams woongebouw

Vandaag, 13:50

In drie dagen tijd worden op een gebouw aan de Noordschans in de wijk Tussendijken zeven complete woningen geplaatst.

Minister Karremans bezweert gepauzeerde projecten later weer te hervatten

16 oktober, 5:30

Van uitstel komt volgens de minister geen afstel: "De opgave die er lag voor die projecten is niet weg. Die zal op een gegeven moment weer worden opgepakt."

Tien bedrijven moeten plaatsmaken voor F-35's op Lelystad Airport

16 oktober, 4:30

Vier boerderijen en zes andere bedrijven moeten plaatsmaken voor de uitbreiding van Lelystad Airport, die nodig is om daar F-35-gevechtsvliegtuigen te kunnen stationeren.

Gemeenten en bedrijven: nog meer geld nodig voor infrastructuur

16 oktober, 4:00

De keuzes die het kabinet maakt om de infrastructuur in Nederland weer op orde te krijgen zijn een belangrijke eerste stap, "maar extra geld blijft nodig". Dat stellen onder andere gemeenten, provincies, vervoerregio's en het bedrijfsleven.

Met 18 miljard wil kabinet vooral bestaande infrastructuur weer op orde brengen

16 oktober, 3:00

Om de basis van de infrastructuur weer op orde te krijgen, steekt het kabinet 18 miljard euro extra in onderhoud en vernieuwing van wegen, bruggen, spoor en waterwerken.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Ga naar het nieuws-archief