Plangebied De Nieuwe Kern

Structuurvisiekaart De Nieuwe Kern

Uit de concept-structuurvisie De Nieuwe Kern

Ouder-Amstel presenteert visie voor 4.500 woningen rond stadspark

30 januari 2020, 11:23

Tussen station Duivendrecht en de A2 verrijst de komende jaren een nieuwe gemengde wijk met 4.500 woningen rond een groot stadspark, alsook ruimte voor bedrijven, horeca, kantoren en uitbreiding van sportfaciliteiten voor Ajax. Gisteren heeft de gemeente Ouder-Amstel de concept-structuurvisie voor De Nieuwe Kern gepresenteerd.

De gemeente Ouder-Amstel heeft sinds 2008 aan invulling van dit gebied gewerkt, vertelt wethouder Marian van der Weele. Daarbij heeft de gemeente nauw samengewerkt met de andere grote grondeigenaren in het gebied: de gemeente Amsterdam, NS Vastgoed, AFC Ajax en VolkerWessels Vastgoed.

Totaalplan
Al in 2017 is een samenwerkingsovereenkomst met de verschillende eigenaren getekend; ook toen is een plan opgesteld. In tegenstelling tot dat plan, waarbij het gebied in tweeën werd gedeeld, legt Van de Weele uit, ligt er nu een totaalplan voor het hele gebied.

In opdracht van de grondeigenaren heeft West 8 geschetst hoe het stedelijk gebied eruit kan gaan zien. De concept-structuurvisie gaat uit van ruimte voor 4.500 woningen rondom een groot stadspark (formaat Vondelpark, stelt Van der Weele), en 250.000 m² voor bedrijven, horeca, kantoren en uitbreiding van sportcomplex De Toekomst van Ajax.

Balans
De woningbouwopgave is zo goed mogelijk verzoend met de verantwoordelijkheid voor een goede ruimtelijke inrichting van het groene gebied, aldus Van der Weele. Een belangrijk onderdeel daarbij was het vinden van een oplossing voor de sportfaciliteiten en vooral de vier volkstuinverenigingen in het gebied.

De Nieuwe Kern moet een balans bieden tussen bebouwing en groen, tussen stedelijke dichtheden en de intimiteit van Ouder-Amstel, legt Van der Weele uit. Er moet plek zijn voor recreatie naast (top)sport, voor zowel werk als ontspanning.

Het woongebied vormt het hart van De Nieuwe Kern. Woningbouw telt veelal vier tot acht bouwlagen, naast een aantal lagere woningen en hoogteaccenten tot vijftien lagen. Maatschappelijke voorzieningen zijn steeds op loop- en fietsafstand; dat voorzieningen dichtbij zijn draagt ook bij aan sociale cohesie in de wijk, aldus de wethouder.

Plaats voor volkstuinen
Het stadspark strekt zich over de lengte dwars door de wijk. Door rondom het park hoger en compacter te bouwen, kan twee derde van de (831) volkstuinen op de huidige plek blijven. De gemeente Amsterdam als grondeigenaar en verhuurder biedt de overige tuinders “een passend maar wel wat kleiner alternatief” binnen de bestaande volkstuinparken.

Voor de huidige sportverenigingen beloven de gemeentes tijdelijke en vervolgens definitieve oplossingen. De volkstuincomplexen worden semi-openbaar, zodat ze deels bijdragen aan het publieke groen. Te denken valt aan speeltuinen en plukvelden tussen de fietsroutes door het park en de volkstuinen.

Mobiliteit
Snelfietsroutes komen dwars door het gebied. De plannen voorzien in een Smart Mobility Hub, een multifunctioneel gebouw met parkeervoorzieningen en sportvelden op het dak.

Bijzonder aan het gebied is, zo legt Adriaan Geuze van West 8 uit in een wervend filmpje tijdens de presentatie, dat het gebied al goede ov-voorzieningen in de nabijheid heeft met een NS- en drie metrostations. Hierop kan een uitgebreid ov-netwerk worden aangehaakt.

Participatietraject
De concept-structuurvisie zoals die gisteren is gepresenteerd is ook een stap naar “een breed participatieproject in de komende drie maanden”, zegt Van der Weele. In deze periode kunnen de gebruikers en omwonenden van het gebied en andere belanghebbenden hun zorgen, wensen en ideeën kenbaar maken in verschillende bijeenkomsten. Tertium, dat het participatieproject begeleidt, probeert ook de wensen en ideeën van toekomstige bewoners te inventariseren.

De participatiegesprekken betreft onderwerpen als het karakter van de wijk, het soort voorzieningen, bereikbaarheid leefbaarheid, economie, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit. De uitkomsten van het traject zijn eind april bekend; op basis hiervan zal de gemeente Ouder-Amstel de concept-structuurvisie verder uitwerken.

Planning
Als de besluitvorming door de raad van Ouder-Amstel (met betrekking tot de structuurvisie) en de raad van Amsterdam (sport en volkstuinparken) volgens planning verloopt, kunnen in 2022 de werkzaamheden starten. In 2024 zouden de eerste bewoners De Nieuwe Kern kunnen betrekken.

Trefwoorden

ouder-amstel amsterdam tertium de nieuwe kern participatietraject woningbouw west 8 amsterdam-zuidoost

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

West 8 maakt masterplan De Nieuwe Kern bij Amsterdam

26 juni 2018

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari 2024

Ontwikkeling Sluisbuurt start met hogeschool en woningen

28 januari 2020

Compacte bouw en ruimte voor bewegen in Klaprozenbuurt

24 januari 2020

Holland Park West wordt groen en autovrij woongebied

16 januari 2020

West8 en Studio 44 winnen ontwerpwedstrijd voor stadspark Sint Petersburg

28 september 2020

Realisatie woonwijk Elzenhagen Zuid in Amsterdam stap dichterbij

15 januari 2020

Gemeente Utrecht geeft plannen stadswijk Merwede vrij voor inspraak

13 januari 2020

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

10 september 2019

Meneba-terrein Wormerveer wordt woongebied

11 april 2019

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

3 mei 2024

Landschappelijke brug als sluitstuk Groene Corridor Oirschot

28 mei 2020

Mei en Marc Koehler presenteren ontwerp Toren E in wijk SPOT

23 juni 2020

West 8 transformeert golfbaan Houston tot botanische tuin

21 september 2020

Gaasperdammertunnel volledig open voor verkeer

23 november 2020

ABN AMRO verbouwt kantoor in Amsterdam Zuidoost

30 november 2020

Met masterplan wil Amsterdam stadsdeel Zuidoost opknappen

5 februari 2021

Leegstaand kantoor naast Het Zandkasteel maakt plaats voor woontoren

1 april 2021

Internationaal team met Marc Koehler maakt masterplan Thamesmead in Londen

3 mei 2021

Gebouw met hotel en broedplaats voor Amstel Business Park

30 juni 2021

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

18 oktober 2021

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

Nieuwe buurt op plek woonzorgcentrum Venserpolder

18 mei 2022

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek biedt inspiratie en handvatten voor herinrichting van straten

Gisteren, 16:44

Op donderdag 11 december wordt in het Nieuwe Instituut in Rotterdam het boek Studio Straat gepresenteerd.

Gedeelde eersteprijswinnaars bij 35e editie Euregionale Architectuur Prijs

Gisteren, 14:35

De 35e van de Euregionale Architectuur Prijs (EAP) heeft twee gedeelde eersteprijswinnaars opgeleverd.

Buurtblok Kootpark van MNNR Architects beantwoordt Uithoornse woningvraag

Gisteren, 13:45

Aan de Sportlaan in Uithoorn heeft MNNR Architects, in opdracht van ALDI Vastgoed en woningcorporatie Eigen Haard, een inclusief woongebouw met voorzieningen gerealiseerd.

Expositie over eerste tijdelijke woningen in vijftigjarig Almere

Gisteren, 11:24

Maandag om 16.00 uur wordt in het Stadsarchief Almere de tentoonstelling ‘De eerste sleutels van Almere, van Bivak tot Schoolwerf (1975-1976)’ geopend.

Besluit over verdwijnen dorp Moerdijk halfjaar uitgesteld

Gisteren, 15:27

Het Rijk en de provincie Noord-Brabant willen pas in juni een besluit nemen over uitbreiding van het haven- en industriegebied in Moerdijk.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

Gisteren, 10:30

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.

Ga naar het nieuws-archief