Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

28 november 2025, 11:26

De gemeente Rotterdam heeft goedkeuring gegeven voor de bouw van de Schieblokken. Met een omvang van 47.000 vierkante meter wordt het complex tussen het Schiekadeblok en het spoor het grootste private nieuwbouwkantoor van Nederland. Behalve kantoren huisvest het door MVRDV ontworpen blok commerciële ruimtes op de begane grond en een evenementenlocatie en restaurant op de bovenste verdiepingen.

De door LSI ontwikkelde Schieblokken bestaan uit een ‘landscraper’ van 61 meter hoog en bijna 150 meter lang, gelegen op een smalle kavel langs het spoor. Het ontwerp is opgesplitst in een reeks kleurrijke blokken om het project een menselijke maat te geven. Het gebouw bevat subtiele en minder subtiele verwijzingen naar Rotterdam, zoals MVRDV het zelf verwoordt.

De gevels van de Schieblokken zijn geïnspireerd op die van de bestaande gebouwen langs de Delftsestraat. Het gebouw is verdeeld in vier delen, elk met een duidelijk afgebakende plint en een of twee blokken erboven, zodat er in totaal elf nieuwe Schieblokken ontstaan. Deze indeling lijkt op de nabijgelegen wederopbouw-gebouwen, maar dan verticaal gestapeld. De blokken zijn zo vormgegeven dat de woningen aan de andere kant van het spoor geen last hebben van de nieuwe schaduwwerking.

Citrusveilinggebouw
Geïnspireerd door de kleurrijke meubels van Donald Judd, heeft elk blok een raamindeling en kleur die verwijzen naar historische gebouwen in Rotterdam. Eén blok bevat uitkragende erkers, geïnspireerd op het Citrusveilinggebouw van architect Huig Maaskant in het westen van Rotterdam, gecombineerd met de felgele kleur van de nabijgelegen (en nu gedeeltelijk gesloopte) Luchtsingel. Een ander gedeelte heeft de zandsteenkleur van het Rotterdamse stadhuis met ramen die ‘010’ spellen in een achthoekige raamvorm die weer verwijst naar de gevel van Hofplein 19, honderd meter verderop.

De plinten op straatniveau zijn ontworpen met zoveel mogelijk transparantie en omvatten verschillende openbare voorzieningen, zoals een conceptstore, bakkerij en een fietscafé naast de ingang van de fietsenstalling. De plint biedt ook toegang tot een ondergrondse parkeergarage van drie verdiepingen met 230 parkeerplaatsen. Aan de westkant van de plint bevindt zich de parkeerhelling van het naastgelegen Central Post-gebouw, die door de monumentale status van het gebouw behouden moest blijven. Deze helling wordt in glas gehuld en vormt het middelpunt van de nieuwe Wokkelbar, die een aanvulling zal vormen voor het nachtleven van het Schiekadeblok.

De evenementenlocatie en het restaurant op de bovenste verdiepingen worden ontworpen rond een volgens MVRDV spectaculaire tribunetrap en ze bieden uitzicht over de stad. Er komt tevens een publieke, groene daktuin die zorgt voor waterretentie, ontworpen door Juurlink & Geluk. Spiraalvormige trappen verbinden de verschillende daken en creëren een doorlopende route over het blok. Een pergola met zonnepanelen boven het groen zorgt voor schaduw en wekt extra energie op.

Bouwen over een rijksmonument heen
“Het was een grote uitdaging om een gebouw op een smalle kavel naast het spoor te ontwerpen – en dan hebben we het nog niet eens over de complexiteit van het bouwen over een rijksmonument heen, met de nieuwe Wokkelbar”, zegt Winy Maas, medeoprichter van MVRDV. “Maar de Schieblokken zullen een kleurrijk herkenningspunt voor de stad worden. Dit is hoe mensen Rotterdam zullen zien wanneer ze per trein aankomen: divers, optimistisch en stoer. En in die stoerheid roept het ook op tot actie voor de toekomst van Rotterdam. Van de wederopbouw moeten we gaan naar een tweederopbouw.”

MVRDV verwacht dat de bouw in het najaar van 2026 zal starten.

Trefwoorden

mvrdv schieblokken kantoren schiekadeblok rotterdam

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
3	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
4	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari
5	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

ZUS over sloop Luchtsingel: ‘Dit noemen we sociaalkapitaalvernietiging’

22 oktober 2024

Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore

8 december 2025

Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam

11 december 2025

Heringerichte Delftsehof bij het Schieblock officieel geopend

2 april 2024

MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne

12 december 2025

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Glazen façade van MVRDV siert flagshipstore in Beijing

15 januari

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Lidia Egorova en Bart Nicolaas benoemd tot partner bij Space&Matter

21 minuten geleden

Zij nemen de dagelijkse leiding van het bureau op zich, terwijl de oprichters zich meer op de breedte van het bedrijf gaan richten.

LAOS landscape urbanism opent tweede vestiging in Utrecht

Gisteren, 15:11

Nieuw team van LAOS landscape urbanism strijkt neer in de Domstad

Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start

Gisteren, 14:51

Naar verwachting wordt in het tweede kwartaal van dit jaar gestart met de bouw van de eerste twee deelplannen van het gebied Eleven Square in Amsterdam-Zuidoost.

Stichting Hoogbouw zoekt inspirerende voorbeelden van sociale kwaliteit in hoogbouw

Gisteren, 12:18

De Stichting Hoogbouw is op zoek naar inspirerende voorbeelden van hoogbouwprojecten waar vormgegeven is aan sociale kwaliteit. Daartoe heeft de stichting een prijsvraag uitgeschreven.