MOOS-principe

MOOS-gebouw

Moos-plein: het sociale aspect

Galerij

MOOS-gebouw

Mock-up

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021, 12:32

De start-up MOOS heeft met diverse partners een circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw in het sociale en middenhuursegment ontwikkeld. Concrete is hierbij betrokken als ontwerpbureau. Het concept is een van de drie winnaars in de competitie ‘So You Think You Can Build’.

Woningcorporaties in Nederland staan voor de omvangrijke opgave om versneld 150.000 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Namens tien woningcorporaties, Aedes en Netwerk Conceptueel Bouwen heeft Ecosystem Thinking Institute (ESTI) een competitie uitgeschreven om te komen tot een innovatiedoorbraak in betaalbare nieuwbouw voor een- en tweepersoonshuishoudens.

In de competitie So You Think You Can Build werden, naast de belangrijke vraag om betaalbaarheid, de inzendingen beoordeeld op de Total Cost of Ownership, het ontwerp, duurzaamheid, circulariteit en levensloopbestendigheid. Vorige week heeft de jury onder leiding van Thijs Asselbergs de winnaars in de drie onderscheiden categorieën aangewezen.

Gestapelde levensloopbestendige woningen
Het concept MOOS is aangewezen als winnaar in de categorie Gestapelde Levensloopbestendige Woning conform PMC 7 uit De Woonstandaard. MOOS, van de gelijknamige start-up, staat voor In the Middle Of Our Street, naar een regel uit het nummer ‘Our House’ van Madness; “het huis waar iedereen zich thuis voelt en welkom is”, aldus MOOS.

De modulaire woningen van MOOS worden volgens de onderneming dan ook ontworpen en geproduceerd vanuit het perspectief van de bewoners. Het concept maakt in ontwerp en realisatie een onderscheid tussen de basisbehoeften – wassen, slapen, koken, opbergen, et cetera –, die voor elke bewoner eender zijn, en de persoonlijke behoeften.

Basismodule en flexibele module
De ruimten die invulling geven aan de basisbehoeften – badkamer, keuken, slaapkamer, bergruimte – zijn samengebracht in een prefab module. Omdat deze eender is voor alle woningen, heeft de onderneming meer grip op zowel de kwaliteit als de kosten.

Deze basismodule wordt gecombineerd met een persoonlijke ruimte, die de bewoners naar eigen inzicht een invulling kunnen geven. De flexibiliteit van deze ‘persoonlijke’ module biedt mogelijkheden tot personalisatie, maar ook tot aanpassing in de loop der tijd en dit maakt volgens MOOS het concept dan ook toekomstbestendig.

Coöperatief ontwerpen en bouwen
De modules worden in de MOOS-fabriek geassembleerd uit de halffabrikaten die de partners in het project aanleveren. Door de geconditioneerde omstandigheden kan MOOS de kwaliteit bewaken en faalkosten verkleinen. Alle betrokken leveranciers zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor de kwaliteit gedurende het gehele proces, vertelt MOOS.

“Door een nauwe samenwerking tussen onafhankelijke partijen, die verder kijken dan hun eigen expertise, is de manier van bouwen niet alleen uiterst innovatief, maar bovenal efficiënt en kwalitatief hoogwaardig”, aldus de start-up. “Deze coöperatieve werkwijze gaat hand in hand met waardebehoud en waardecreatie. Een gezamenlijke verantwoordelijkheid gericht op waardebehoud en waardecreatie zorgt voor een snellere bouw tegen een gereduceerde prijs.”

De geassembleerde modules gaan als geheel op transport en worden op locatie gestapeld en aangesloten. De bouwtijd verkort significant, stelt MOOS.

Flexibel en demontabel
Er zijn veertien plattegronden ontwikkeld; hiermee is een groot aantal gebouwtypologieën te maken, van grondgebonden woningen tot woontorens met een maximale hoogte van 70 meter. Gemeenschappelijke ruimten faciliteren ontmoeting tussen bewoners. Een eveneens modulair gevelsysteem voorkomt eenvormigheid en biedt architecten of gemeentes de mogelijkheid het woongebouw af te stemmen op de specifiek situatie.

Voor de realisatie van de modules zegt MOOS zoveel mogelijk grondstoffen uit sloopprojecten te willen gebruiken. Bovendien streeft de onderneming naar zoveel mogelijk biobased materialen. Basis voor de modules vormen vloeren uit circulair beton en wanden uit CLT.

Daarnaast zijn de gebouwen demontabel, zodat de levensduur van de losse modules verlengd kan worden in een nieuwe situatie. Afzonderlijk losmaakbare grondstoffen kunnen gebruikt worden voor nieuwe toepassingen.

Verdere ontwikkeling
MOOS en partners hebben een mock-up-woning gebouwd als test en leerobject voor het bouwproces. Momenteel werken OOS, concrete en de overige partners aan de verdere uitwerking van de modules en aan drie tastbare projecten in Amsterdam en Almere. Begin 2022 moeten de eerste modules uit de fabriek komen.

Naast concrete zijn de huidige partners in het project: New Horizon, Heko Spanten, Van Rossum, LBP Sight, UrbanMine, Ofme, Vianen, Breman, Sanifab, Chainable, Ofme.

Competitie
De competitie So You Think You Can Build is door ESTI georganiseerd namens NCB, Aedes en de wooncorporaties Wonen Zuid, Area, Domijn, Tiwos, Zayaz, Maasvallei, Antares, ZOwonen, Wonen Limburg en Alwel. De organisatie ontving 94 inzendingen, waaruit de jury zes finalisten – twee per uitgevraagde PMC – selecteerde en uiteindelijk in elke categorie 1 winnaar aanwees.

MOOS werd winnaar in de categorie ‘PMC-7: Gestapelde Levensloopbestendige Woning’. Daarnaast won Dura Vermeer met het concept ‘Buiten de lijntjes leven’ in de categorie PMC-2: Grondgebonden Reguliere Woning en won The New Makers met Uuthuuske in de categorie PMC-2: Grondgebonden Levensloopbestendige Woning.

Deze concepten wil Architectenweb de komende dagen tonen.
https://vimeo.com/568864477

Trefwoorden

huurwoningen circulair bouwen so you think you can build woningbouw modulair bouwen concrete moos

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Noord-Hollandse corporaties starten gezamenlijk NH Bouwstroom

30 juni 2021

Eerste project met modulaire MOOS-woningen van Concrete opgeleverd

21 december 2023

Twee modulaire woongebouwen voor starters in Aalsmeer

20 mei 2021

Inbo ziet kansen voor houten woongebouwen uit flatpacks

21 april 2022

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

Wooncomplex uit houten modules met een groene vallei

15 juni 2020

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Brasa Village krijgt modulair houten woongebouw van acht lagen

11 juni

Zoku opent vestiging in Kopenhagen

26 april 2021

Shoji-schermen en neonlicht in W Hotel Osaka

24 maart 2021

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

CitizenM opent eerste hotel aan de westkust van de VS

18 augustus 2020

De Meeuw mag 500 tijdelijke woningen in Nijmegen realiseren

5 januari 2022

Concrete ontwerpt flexibel en speels interieur voor THNK

17 april 2023

Flexibel café-restaurant voor Depot Boijmans van Beuningen

9 juli 2020

Eerste project met modulair bouwsysteem van HOH opgeleverd

8 juni 2020

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Renewi: groeiende vraag naar gerecycled materiaal zal prijs opdrijven

11 november 2022

Lister buildings en cepezed samen in modulaire woningbouw met hout

20 februari 2020

Architectenweb symposium: modulaire woningbouw in hout

15 maart 2022

Kamp C voor duurzaamheid en bouwinnovatie heeft bijzonder circulair kantoorgebouw

30 mei 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Modulair studentencomplex van Jan Snel en Studio Selva in Eindhoven

20 januari 2020

Studio Selva ontwerpt modulaire prefabwoningen voor vluchtelingen

6 december 2022

Bouwstart twee nieuwe Urby-projecten aanstaande

22 juni 2020

Aziatisch streetfood onder rode neon en parasols

17 maart 2020

Concrete schept Nederlands landschap in KLM Crown Lounge

29 november 2019

Zaanse woonbuurt wordt modulair gebouwd

20 november 2023

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari

Dura Vermeer biedt flexibele woonruimte in een compact volume

14 juli 2021

Flexwonenconcept Uuthuuskes voorziet in demontabele en verplaatsbare woningen

22 juli 2021

Vloeiend en natuurlijk interieur voor massageboetiek

21 december 2021

Eerste woningbouwproject van concrete op Manhattan opgeleverd

8 juli 2022

Nieuw interieur van sterrenrestaurant voor optimale eetervaring

4 april 2023

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Erikjan Vermeulen over kleiner wonen in ruil voor meer gemeenschappelijke voorzieningen

22 december 2022

Gerelateerde video's

Modulaire woningbouw in hout

Symposium

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

Vandaag, 17:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Vandaag, 15:17

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Vandaag, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Vandaag, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

Vandaag, 16:27

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Vandaag, 14:41

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.