Eerste project met modulaire MOOS-woningen van Concrete opgeleverd

21 december 2023, 13:42

In Maasland is afgelopen november het door Concrete ontworpen sociale woningbouwproject MOOS Euterpe opgeleverd. Het project van dertig woningen is het eerste dat MOOS realiseert; de start-up was met het concept voor betaalbare, modulaire en circulaire woningen twee jaar geleden een van de drie winnaars in de competitie ‘So You Think You Can Build’.

Concrete is partner in MOOS sinds de start in 2020 en heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van het concept, de architectuur en de branding. Op dit moment wordt gewerkt aan diverse projecten, hetgeen in de nabije toekomst moet resulteren in de realisatie van zo’n 500 woningen, meldt het architectenbureau.

Euterpe
MOOS Euterpe, ontworpen door Concrete, is als eerste project in november 2023 opgeleverd. Het bestaat uit dertig woningen en is gerealiseerd in Maasland. Dit dorp, gelegen onder de rook van Rotterdam, kent een hechte gemeenschap, vertelt het architectenbureau. Het ontwerp voor MOOS Euterpe hield ook om die reden sterk rekening met het creëren van ruimten en plekken die een gemeenschapsgevoel ondersteunen.

Het project bestaat uit twee tegenover elkaar gelegen gebouwen, waartussen een gemeenschappelijke tuin ligt. De woningen variëren in grootte van studio’s tot vierkamerwoningen, zodat het project zowel kleine huishoudens als grotere gezinnen kan huisvesten. De bruto oppervlakte bedraagt 2.000 m²; de totale bebouwde oppervlakte is 1.000 m².

De architectuur bestaat uit verspringende volumes; ook de galerijen aan de tuinzijde verspringen, waardoor ze tegelijkertijd fungeren als royale balkons en op de begane grond veranda’s creëren. Samen met de aangehangen balkons zorgen deze buitenruimten voor plekken waar de bewoners elkaar makkelijk zien en overgaan tot een praatje. “Zo wordt de overgang tussen openbare en privéruimten gecreëerd en de onderlinge banden tussen buren versterkt”, zegt Concrete.

Modulair bouwsysteem
De modulaire opbouw maakt een grote diversiteit aan woningtypes en afmetingen binnen het MOOS-concept mogelijk. Dankzij de modulaire opbouw kan volgens MOOS ook worden ingespeeld op veranderende woonbehoeften, zonder afbreuk te doen aan een hoge kwaliteitstandaard. Elke twee-, drie- en vierkamerwoning bestaat uit meerdere modules.

Een basismodule biedt plek aan ruimten voor slapen, koken en wassen. Daarnaast is er de ‘persoonlijke’ module: een vrij indeelbare, lichte doorzonruimte die naar wens van de bewoner kan worden gebruikt.

Gemeenschap
“De visie van MOOS is niet alleen gericht op het bieden van hoogwaardige en betaalbare woningen, maar geeft ook een centrale rol aan het creëren van een gemeenschap”, stelt Concrete. Daartoe worden gemeenschappelijke ruimten geïntegreerd in het totale ontwerp. Zo is, waar mogelijk, de entree voorzien van het MOOS-Plein, een huiselijke ruimte met keuken, zitplekken, werkplekken of zelfs een ‘wisselwinkel’, legt het bureau uit.

Door de terugspringende gevels, vormen de extra brede galerijen en veranda’s een gebruiks- en ontmoetingsplek voor de bewoners. Tevens worden de gebouwen zo geplaatst dat er een gemeenschappelijke groene ruimte kan worden gerealiseerd. “MOOS creëert een gevoel van saamhorigheid, waardoor sociale huisvesting weer sociaal wordt”, zegt Erikjan Vermeulen, partner en hoofd architectuur bij Concrete.

Prefab
De MOOS-woningen worden gerealiseerd in een fabrieksomgeving, waarna ze – compleet met kozijnen, keukens, badkamers, installaties en afwerkingen – naar de bouwplaats worden getransporteerd. Op locatie worden ze constructief gekoppeld en gestapeld. De installaties worden doorgeschakeld middels een plug and play-principe.

Het systeem staat stapelingen tot acht lagen hoog toe. Ondertussen werkt MOOS aan de uitbreiding van zijn aanbod met onder andere grondgebonden eengezinswoningen, corridorwoningen en woontorens met een hoogte tot zeventig meter.

Hergebruik en circulariteit
De gehele module is demontabel en herbruikbaar, maar dat geldt bovendien ook voor de toegepaste materialen, meldt den onderneming. De basis van de eenheden is opgebouwd uit gerecycled of ge-upcyclede materialen. Waar ge-upcyclede materialen niet mogelijk zijn past het bedrijf naar eigen zeggen biobased alternatieven toe. De dragende wanden bestaan uit gelamineerd hout en er worden onderhoudsvrije houten kozijnen met drievoudig glas toegepast.

Het demontabele karakter maakt de woningen geschikt voor tijdelijke huisvestingsprojecten, maar de tijdelijke woningen hebben een bouwvergunning conform permanente bouw, vertelt MOOS. Ze kunnen na verloop van tijd op een andere locatie worde hergebruikt. Het bedrijf biedt een terugnamegarantie voor tijdelijke woningen, waarmee het zich committeert om woningen terug te kopen na een periode van tijdelijk gebruik. “Hierdoor wordt de circulariteit gegarandeerd en de impact op het milieu verminderd”, aldus MOOS.

Partnerschap
De onderneming opereert binnen een ‘ecosysteem’ met partners, anders dan de traditionele top-down-structuur. In deze samenwerking dragen diverse bedrijven bij met hun expertise en zijn ze vanaf een vroeg stadium betrokken bij het proces, legt MOOS uit. Het resultaat is dat de partners collectief de verantwoordelijkheid voor de volledige levenscyclus van het geleverde product dragen. Dit waarborgt de kwaliteit van het product, zo stelt de onderneming.

Trefwoorden

moos euterpe concrete moos modulair bouwen woningen woningbouw houtbouw circulair maasland

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Nieuwe prefab bouwer wil alleen woningen met minimale ecologische voetafdruk

18 januari 2024

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari 2024

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021

Brasa Village krijgt modulair houten woongebouw van acht lagen

11 juni 2024

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

Concrete ontwerpt flexibel en speels interieur voor THNK

17 april 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Nieuw interieur van sterrenrestaurant voor optimale eetervaring

4 april 2023

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari 2024

Concrete creëert een houten landschap in het atrium van Tripolis-Park

10 oktober 2024

Jeroen Pit Huis uitgeroepen tot Zorggebouw van het Jaar 2022

12 oktober 2022

Eerste woningbouwproject van concrete op Manhattan opgeleverd

8 juli 2022

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april 2024

Vloeiend en natuurlijk interieur voor massageboetiek

21 december 2021

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

25 april

Nederlandse hotelketen CitizenM haalt miljard op voor uitbreiding

10 november 2021

Restaurant en evenementenzaal Depot Boijmans gepresenteerd

1 oktober 2021

Kanshebbers voor de Circular Awards 2024 bekend

28 februari 2024

Zoku opent vestiging in Kopenhagen

26 april 2021

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Shoji-schermen en neonlicht in W Hotel Osaka

24 maart 2021

CitizenM opent eerste hotel aan de westkust van de VS

18 augustus 2020

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Bouwstart twee nieuwe Urby-projecten aanstaande

22 juni 2020

Concrete schept Nederlands landschap in KLM Crown Lounge

29 november 2019

Schimmels verbinden bioresten tot circulaire isolatieplaten

3 juli 2024

Raad bepleit snellere omslag duurzame woningbouw, naast snelheid en betaabaarheid

23 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.