Eerste project met modulaire MOOS-woningen van Concrete opgeleverd

21 december 2023, 13:42

In Maasland is afgelopen november het door Concrete ontworpen sociale woningbouwproject MOOS Euterpe opgeleverd. Het project van dertig woningen is het eerste dat MOOS realiseert; de start-up was met het concept voor betaalbare, modulaire en circulaire woningen twee jaar geleden een van de drie winnaars in de competitie ‘So You Think You Can Build’.

Concrete is partner in MOOS sinds de start in 2020 en heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van het concept, de architectuur en de branding. Op dit moment wordt gewerkt aan diverse projecten, hetgeen in de nabije toekomst moet resulteren in de realisatie van zo’n 500 woningen, meldt het architectenbureau.

Euterpe
MOOS Euterpe, ontworpen door Concrete, is als eerste project in november 2023 opgeleverd. Het bestaat uit dertig woningen en is gerealiseerd in Maasland. Dit dorp, gelegen onder de rook van Rotterdam, kent een hechte gemeenschap, vertelt het architectenbureau. Het ontwerp voor MOOS Euterpe hield ook om die reden sterk rekening met het creëren van ruimten en plekken die een gemeenschapsgevoel ondersteunen.

Het project bestaat uit twee tegenover elkaar gelegen gebouwen, waartussen een gemeenschappelijke tuin ligt. De woningen variëren in grootte van studio’s tot vierkamerwoningen, zodat het project zowel kleine huishoudens als grotere gezinnen kan huisvesten. De bruto oppervlakte bedraagt 2.000 m²; de totale bebouwde oppervlakte is 1.000 m².

De architectuur bestaat uit verspringende volumes; ook de galerijen aan de tuinzijde verspringen, waardoor ze tegelijkertijd fungeren als royale balkons en op de begane grond veranda’s creëren. Samen met de aangehangen balkons zorgen deze buitenruimten voor plekken waar de bewoners elkaar makkelijk zien en overgaan tot een praatje. “Zo wordt de overgang tussen openbare en privéruimten gecreëerd en de onderlinge banden tussen buren versterkt”, zegt Concrete.

Modulair bouwsysteem
De modulaire opbouw maakt een grote diversiteit aan woningtypes en afmetingen binnen het MOOS-concept mogelijk. Dankzij de modulaire opbouw kan volgens MOOS ook worden ingespeeld op veranderende woonbehoeften, zonder afbreuk te doen aan een hoge kwaliteitstandaard. Elke twee-, drie- en vierkamerwoning bestaat uit meerdere modules.

Een basismodule biedt plek aan ruimten voor slapen, koken en wassen. Daarnaast is er de ‘persoonlijke’ module: een vrij indeelbare, lichte doorzonruimte die naar wens van de bewoner kan worden gebruikt.

Gemeenschap
“De visie van MOOS is niet alleen gericht op het bieden van hoogwaardige en betaalbare woningen, maar geeft ook een centrale rol aan het creëren van een gemeenschap”, stelt Concrete. Daartoe worden gemeenschappelijke ruimten geïntegreerd in het totale ontwerp. Zo is, waar mogelijk, de entree voorzien van het MOOS-Plein, een huiselijke ruimte met keuken, zitplekken, werkplekken of zelfs een ‘wisselwinkel’, legt het bureau uit.

Door de terugspringende gevels, vormen de extra brede galerijen en veranda’s een gebruiks- en ontmoetingsplek voor de bewoners. Tevens worden de gebouwen zo geplaatst dat er een gemeenschappelijke groene ruimte kan worden gerealiseerd. “MOOS creëert een gevoel van saamhorigheid, waardoor sociale huisvesting weer sociaal wordt”, zegt Erikjan Vermeulen, partner en hoofd architectuur bij Concrete.

Prefab
De MOOS-woningen worden gerealiseerd in een fabrieksomgeving, waarna ze – compleet met kozijnen, keukens, badkamers, installaties en afwerkingen – naar de bouwplaats worden getransporteerd. Op locatie worden ze constructief gekoppeld en gestapeld. De installaties worden doorgeschakeld middels een plug and play-principe.

Het systeem staat stapelingen tot acht lagen hoog toe. Ondertussen werkt MOOS aan de uitbreiding van zijn aanbod met onder andere grondgebonden eengezinswoningen, corridorwoningen en woontorens met een hoogte tot zeventig meter.

Hergebruik en circulariteit
De gehele module is demontabel en herbruikbaar, maar dat geldt bovendien ook voor de toegepaste materialen, meldt den onderneming. De basis van de eenheden is opgebouwd uit gerecycled of ge-upcyclede materialen. Waar ge-upcyclede materialen niet mogelijk zijn past het bedrijf naar eigen zeggen biobased alternatieven toe. De dragende wanden bestaan uit gelamineerd hout en er worden onderhoudsvrije houten kozijnen met drievoudig glas toegepast.

Het demontabele karakter maakt de woningen geschikt voor tijdelijke huisvestingsprojecten, maar de tijdelijke woningen hebben een bouwvergunning conform permanente bouw, vertelt MOOS. Ze kunnen na verloop van tijd op een andere locatie worde hergebruikt. Het bedrijf biedt een terugnamegarantie voor tijdelijke woningen, waarmee het zich committeert om woningen terug te kopen na een periode van tijdelijk gebruik. “Hierdoor wordt de circulariteit gegarandeerd en de impact op het milieu verminderd”, aldus MOOS.

Partnerschap
De onderneming opereert binnen een ‘ecosysteem’ met partners, anders dan de traditionele top-down-structuur. In deze samenwerking dragen diverse bedrijven bij met hun expertise en zijn ze vanaf een vroeg stadium betrokken bij het proces, legt MOOS uit. Het resultaat is dat de partners collectief de verantwoordelijkheid voor de volledige levenscyclus van het geleverde product dragen. Dit waarborgt de kwaliteit van het product, zo stelt de onderneming.

Trefwoorden

moos euterpe concrete moos modulair bouwen woningen woningbouw houtbouw circulair maasland

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Nieuwe prefab bouwer wil alleen woningen met minimale ecologische voetafdruk

18 januari

VLOT architecten publiceert Woonkwaliteitsplan voor flexwoningen

22 januari

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

Concrete ontwerpt flexibel en speels interieur voor THNK

17 april 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari

Nieuw interieur van sterrenrestaurant voor optimale eetervaring

4 april 2023

Subsidie voor onderzoeksproject gestapelde woningbouw in hout

30 januari

Jeroen Pit Huis uitgeroepen tot Zorggebouw van het Jaar 2022

12 oktober 2022

Eerste woningbouwproject van concrete op Manhattan opgeleverd

8 juli 2022

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april

Vloeiend en natuurlijk interieur voor massageboetiek

21 december 2021

Nederlandse hotelketen CitizenM haalt miljard op voor uitbreiding

10 november 2021

Restaurant en evenementenzaal Depot Boijmans gepresenteerd

1 oktober 2021

Kanshebbers voor de Circular Awards 2024 bekend

28 februari

Zoku opent vestiging in Kopenhagen

26 april 2021

Shoji-schermen en neonlicht in W Hotel Osaka

24 maart 2021

CitizenM opent eerste hotel aan de westkust van de VS

18 augustus 2020

Bouwstart twee nieuwe Urby-projecten aanstaande

22 juni 2020

Concrete schept Nederlands landschap in KLM Crown Lounge

29 november 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.