Zaanse woonbuurt wordt modulair gebouwd

20 november 2023, 9:44

In de Rosmolenbuurt in Zaandam worden 95 sociale huurwoningen modulair gebouwd. Binnenvaartschepen brengen de modules tot aan de dichtstbijzijnde kade, vanaf daar gaan ze per vrachtwagen naar de bouwplaats. De grondgebonden woningen zijn in opdracht van woningcorporatie Parteon ontworpen door FARO architecten.

Het woningbouwproject in de Rosmolenbuurt wordt gerealiseerd vanuit de NH Bouwstroom: een samenwerkingsverband van woningcorporaties, gemeenten en leveranciers. Binnen dat bredere kader is voor dit specifieke project een samenwerking opgezet tussen opdrachtgever Parteon, industriële bouwer Homes Factory en FARO architecten.

“Deze samenwerking laat zich kenmerken door wederzijds vertrouwen en commitment om de modulaire woningbouw te vernieuwen en de wooncrisis te beteugelen zonder de architectonische en stedenbouwkundige kwaliteit uit het oog te verliezen", stelt FARO architecten.

De woningen in de Rosmolenbuurt bestaan uit twee modules: een begane grond en een eerste verdieping met mansardekap. In de gevel springt het gedetailleerde ‘metselwerk’ in het oog. Het grootste deel van dit ‘metselwerk’ bestaat uit minerale steenstrips, maar rond de openingen in de gevel, en onderaan de gevel, zijn wel bakstenen toegepast, of in ieder geval delen daarvan. Het zijn die details die de buurt straks een plezierige tactiliteit en reliëf zullen geven.

Stalen chassis, houten en biobased invulling
De 3D modules waaruit de woningen zijn opgebouwd, worden bij Homes Factory in Breda gebouwd. De modules bestaan uit een stalen chassis met een houten en biobased invullingen. Bij dit project worden de modules in Breda op schepen geladen en zo naar Zaandam vervoerd. Dat scheelt veel vervoer over de wegen, stelt NH Bouwstroom. In Zaandam worden de modules vervolgens per vrachtauto naar de bouwplaats vervoerd. Een grote kraan zet de modules op hun plek.

NH Bouwstroom ziet modulair bouwen als een manier om de woningbouw in Noord-Holland te versnellen. Dit woningbouwproject in de Rosmolenbuurt wordt nu gerealiseerd tien maanden na de verstrekking van de omgevingsvergunning. Dat is bovengemiddeld snel. Na plaatsing van de modules zijn de woningen voor 95% klaar, stelt NH Bouwstroom.

https://vimeo.com/885927362

Maatwerk mogelijk
“Met deze plaatsingen laten we zien dat er met een goede samenwerking tussen markt en gemeenten veel tijdwinst te behalen valt in de woningbouwsector”, stelt Harry Platte, directeur-bestuurder van Parteon en initiatiefnemer van NH Bouwstroom. “Modulair bouwen in de fabriek is duurzamer, goedkoper, veiliger en schaalbaarder dan traditionele bouwmethoden. Het stelt ons in staat om snel en efficiënt te reageren op de enorme behoefte aan betaalbare, kwalitatieve woningen. Wij inspireren graag andere regio’s om ook deze stap te zetten.”

“De perceptie heerst dat geïndustrialiseerd bouwen leidt tot een eenheidsworst aan woningen. Niets is minder waar. Aan de basis van elk woningbouwproject staat een ontwerp, passend in de bebouwde omgeving, gemaakt door een architect”, stelt Susanne Swinkels, oprichter van Homes Factory. “Ons bouwsysteem biedt optimale ontwerpvrijheid wat betreft afmeting, vorm en materialisatie. Mooi bouwen is immers ook duurzaam. De houten damp-open gevels, een kwalitatieve warmte- en koelingsinstallatie, het mooie sanitair en de fijne keuken van A-merk leveranciers zorgen voor een comfortabele woning waar mensen blij van worden. Wij willen bouwen, bouwen en nog eens bouwen voor Nederland. Iedereen verdient immers een thuis!”

https://youtu.be/KNq7E6Efz4M?si=zYU2MbBb9dglgY1l

Trefwoorden

homes factory modulaire woningbouw parteon (woningcorporatie) modulair bouwen parteon sociale woningbouw nh bouwstroom woningbouw zaandam faro architecten

1	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
2	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	'Landmark' voor duurzame toekomst komt in Rotterdamse wijk Waterkant woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari 2024

Nieuwe locatie van Jan Snel in Bunnik

16 november 2023

Modulair houten woongebouw van de Architekten Cie. voor Zaanstad

4 januari 2022

Babel Festival kijkt naar toekomst van jubilerende gemeente Zaanstad

6 september 2024

Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd

11 november

Bedaux de Brouwer Architecten ontwikkelt concept voor modulaire buurt

3 januari 2023

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

FARO en Ouwehand winnen tender Hagelaan Nootdorp

26 mei

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei 2023

The Natural Pavilion krijgt tweede leven op dezelfde plek

19 december 2022

Studio Selva ontwerpt modulaire prefabwoningen voor vluchtelingen

6 december 2022

CyBe gaat appartementengebouw in Eindhoven 3D-printen in beton

8 november 2022

Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw

26 februari 2024

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Woningbouw Jan Snel verder als Daiwa House Modular Europe

25 oktober 2021

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021

Bouwstroom Limburg selecteert Jongen en Heijmans Woningbouw voor 1.500 conceptwoningen

10 december 2024

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Noord-Hollandse corporaties starten gezamenlijk NH Bouwstroom

30 juni 2021

Lister buildings en cepezed samen in modulaire woningbouw met hout

20 februari 2020

Jan Snel bouwt 700 modulaire studentenwoningen in Bochum

3 juni 2019

Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem

15 april

Toon alles

Gerelateerde evenementen

8 april 2024

Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw

Pakhuis de Zwijger

Andere nieuwsberichten

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

28 november, 4:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen.

Lisa De Visscher wordt nieuwe bouwmeester van Brussel

28 november, 3:31

Zij volgt in die rol Kristiaan Borret op, die de functie tien jaar lang vervulde. De Visscher leidde onder meer het tijdschrift A+ Architecture in Belgium en werkte als architect bij onder meer Neutelings Riedijk Architects.

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

28 november, 1:52

In Voorschoten is naar ontwerp van Woonwerk Architecten woonzorgcentrum Foreschate vernieuwd. Een deel van het complex onderging renovatie, een ander deel heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken

28 november, 11:26

Met een omvang van 47.000 vierkante meter wordt het complex tussen het Schiekadeblok en het spoor het grootste private nieuwbouwkantoor van Nederland.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.