Zaanse woonbuurt wordt modulair gebouwd

20 november 2023, 9:44

In de Rosmolenbuurt in Zaandam worden 95 sociale huurwoningen modulair gebouwd. Binnenvaartschepen brengen de modules tot aan de dichtstbijzijnde kade, vanaf daar gaan ze per vrachtwagen naar de bouwplaats. De grondgebonden woningen zijn in opdracht van woningcorporatie Parteon ontworpen door FARO architecten.

Het woningbouwproject in de Rosmolenbuurt wordt gerealiseerd vanuit de NH Bouwstroom: een samenwerkingsverband van woningcorporaties, gemeenten en leveranciers. Binnen dat bredere kader is voor dit specifieke project een samenwerking opgezet tussen opdrachtgever Parteon, industriële bouwer Homes Factory en FARO architecten.

“Deze samenwerking laat zich kenmerken door wederzijds vertrouwen en commitment om de modulaire woningbouw te vernieuwen en de wooncrisis te beteugelen zonder de architectonische en stedenbouwkundige kwaliteit uit het oog te verliezen", stelt FARO architecten.

De woningen in de Rosmolenbuurt bestaan uit twee modules: een begane grond en een eerste verdieping met mansardekap. In de gevel springt het gedetailleerde ‘metselwerk’ in het oog. Het grootste deel van dit ‘metselwerk’ bestaat uit minerale steenstrips, maar rond de openingen in de gevel, en onderaan de gevel, zijn wel bakstenen toegepast, of in ieder geval delen daarvan. Het zijn die details die de buurt straks een plezierige tactiliteit en reliëf zullen geven.

Stalen chassis, houten en biobased invulling
De 3D modules waaruit de woningen zijn opgebouwd, worden bij Homes Factory in Breda gebouwd. De modules bestaan uit een stalen chassis met een houten en biobased invullingen. Bij dit project worden de modules in Breda op schepen geladen en zo naar Zaandam vervoerd. Dat scheelt veel vervoer over de wegen, stelt NH Bouwstroom. In Zaandam worden de modules vervolgens per vrachtauto naar de bouwplaats vervoerd. Een grote kraan zet de modules op hun plek.

NH Bouwstroom ziet modulair bouwen als een manier om de woningbouw in Noord-Holland te versnellen. Dit woningbouwproject in de Rosmolenbuurt wordt nu gerealiseerd tien maanden na de verstrekking van de omgevingsvergunning. Dat is bovengemiddeld snel. Na plaatsing van de modules zijn de woningen voor 95% klaar, stelt NH Bouwstroom.

https://vimeo.com/885927362

Maatwerk mogelijk
“Met deze plaatsingen laten we zien dat er met een goede samenwerking tussen markt en gemeenten veel tijdwinst te behalen valt in de woningbouwsector”, stelt Harry Platte, directeur-bestuurder van Parteon en initiatiefnemer van NH Bouwstroom. “Modulair bouwen in de fabriek is duurzamer, goedkoper, veiliger en schaalbaarder dan traditionele bouwmethoden. Het stelt ons in staat om snel en efficiënt te reageren op de enorme behoefte aan betaalbare, kwalitatieve woningen. Wij inspireren graag andere regio’s om ook deze stap te zetten.”

“De perceptie heerst dat geïndustrialiseerd bouwen leidt tot een eenheidsworst aan woningen. Niets is minder waar. Aan de basis van elk woningbouwproject staat een ontwerp, passend in de bebouwde omgeving, gemaakt door een architect”, stelt Susanne Swinkels, oprichter van Homes Factory. “Ons bouwsysteem biedt optimale ontwerpvrijheid wat betreft afmeting, vorm en materialisatie. Mooi bouwen is immers ook duurzaam. De houten damp-open gevels, een kwalitatieve warmte- en koelingsinstallatie, het mooie sanitair en de fijne keuken van A-merk leveranciers zorgen voor een comfortabele woning waar mensen blij van worden. Wij willen bouwen, bouwen en nog eens bouwen voor Nederland. Iedereen verdient immers een thuis!”

https://youtu.be/KNq7E6Efz4M?si=zYU2MbBb9dglgY1l

Trefwoorden

homes factory modulaire woningbouw parteon (woningcorporatie) modulair bouwen parteon sociale woningbouw nh bouwstroom woningbouw zaandam faro architecten

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari

Nieuwe locatie van Jan Snel in Bunnik

16 november 2023

Modulair houten woongebouw van de Architekten Cie. voor Zaanstad

4 januari 2022

Bedaux de Brouwer Architecten ontwikkelt concept voor modulaire buurt

3 januari 2023

Concrete ontwerpt nieuwe vakantiewoning voor Center Parcs

10 november 2023

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei 2023

The Natural Pavilion krijgt tweede leven op dezelfde plek

19 december 2022

Studio Selva ontwerpt modulaire prefabwoningen voor vluchtelingen

6 december 2022

CyBe gaat appartementengebouw in Eindhoven 3D-printen in beton

8 november 2022

Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw

26 februari

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Woningbouw Jan Snel verder als Daiwa House Modular Europe

25 oktober 2021

Circulair en betaalbaar concept voor modulaire woningbouw MOOS wint competitie

13 juli 2021

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Noord-Hollandse corporaties starten gezamenlijk NH Bouwstroom

30 juni 2021

Lister buildings en cepezed samen in modulaire woningbouw met hout

20 februari 2020

Jan Snel bouwt 700 modulaire studentenwoningen in Bochum

3 juni 2019

Toon alles

Gerelateerde evenementen

8 april 2024

Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw

Pakhuis de Zwijger

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.