Noord-Hollandse corporaties starten gezamenlijk NH Bouwstroom
30 juni 2021, 14:14
Acht woningcorporaties in Noord-Holland hebben onder de naam NH Bouwstroom een samenwerking opgezet. Ze willen de huidige woningmarktproblemen oplossen door centraal in te kopen, het bouwproces te standaardiseren en fabrieksmatig modulair te bouwen, zo laten ze weten.
De samenwerking is opgezet door de corporaties Eigen Haard, Intermaris, Parteon, Rochdale, Wooncompagnie, Woontij, Woonwaard en Ymere. Als NH Bouwstroom vormen ze een krachtige inkoper met een continue bouwopgave door heel Noord-Holland, leggen ze uit. Dat kan resulteren in “betrouwbaarheid, schaalvoordeel en innovatiekracht”.
Vernieuwing proces en product
NH Bouwstroom bundelt ervaring, kennis en capaciteit, leggen de corporaties uit. Projectleiders en specialisten werken alle vanuit hun eigen corporatie gezamenlijk aan het realiseren van de beoogde vernieuwing van het proces en het product.
De samenwerkende corporaties zeggen betaalbare en tegelijkertijd kwalitatief goede buurten te willen realiseren door, naast het traditionele ontwikkelen, in te zetten op modulaire woningbouwconcepten. Met standaardisering van het bouwproces en fabrieksmatig modulair bouwen wil NH Bouwstroom de realisatie van woningen versnellen, alsook de faal- en transportkosten drukken.
Sneller en slimmer
“Veel organisaties zien het ontwikkelingsproces als iets unieks, maar over het algemeen verschillen woningen in Julianadorp of Zaanstad niet heel veel van elkaar”, zegt Harry Platte, directeur-bestuurder Parteon. “Met de traditionele manier van locaties ontwikkelen en bouwen lossen we de woningnood op korte termijn niet op.”
“Wij denken dat het ook anders kan”, vervolgt Platte. “Op een slimmere manier kijken naar de wijze waarop we woningen bedenken en bouwen. Een andere manier, die sneller gaat, voorspelbaarder is, maar bovenal betaalbaar is én met kwaliteit. Voor het oog, voor de bewoner en voor de toekomst.”
Het streven voor NH Bouwstroom is om in de komende 5 tot 10 jaar te groeien naar de realisatie van zo’n 750 conceptwoningen over geheel Noord-Holland. Deze woningen worden verdeeld over drie afzonderlijke bouwstromen; twee stromen met permanente bouw in de vorm van grondgebonden eengezinswoningen en gestapelde appartementen, en een stroom met tijdelijke woningbouw.
Selectie
De samenwerkende corporaties willen “de woningbouwopgave gezamenlijk met markt en overheid benaderen.” De partners moeten uiteraard “mee kunnen en willen in de beoogde manier van samenwerken” en een product leveren dat voldoet aan de eisen van de corporaties wat betreft programma, uitstraling en flexibiliteit.
NH Bouwstroom zegt een selectieproces te beginnen met een interessepeiling, gevolgd door een selectie- en tenslotte een gunningsfase.