Modulair houten woongebouw van de Architekten Cie. voor Zaanstad

4 januari 2022, 14:40

Voor de Slachthuisstraat in Zaanstad heeft de Architekten Cie. een woongebouw voor circa 160 huurwoningen ontworpen, dat modulair en grotendeels in hout wordt uitgevoerd. De gemeente heeft de uitgangspunten voor de nieuwbouw inmiddels vastgesteld.

De ontwikkeling van Slachthuisstraat 67/67A is één van de woningbouwprojecten in het kader van de transformatie van de Kogerveldwijk. Het woongebouw gaat 152 tot 164 huurwoningen omvatten, alsook een gemeenschappelijke tuin en 200 tot 300 m2 aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen.

Modulair en klimaatadaptief
Bij het project is gekozen voor een modulair, circulair en klimaatadaptief bouwconcept, meldt de Architekten Cie. Een groot gedeelte van het gebouw wordt gerealiseerd in hout.

De keuze voor een modulair concept heeft de vaker genoemde voordelen: prefabricage in de fabriek betekent minder vervoersbewegingen, minder bouwafval en een kortere bouwtijd op locatie. Het modulaire concept biedt daarnaast de mogelijkheid om twee kleinere woningen samen te voegen tot één grotere, wanneer daar vraag naar is, zo melden de betrokken partijen.

De plannen houden onder andere rekening met het voorkomen van hittestress en wateroverlast. De bestaande bomen langs de Slachthuisstraat blijven behouden en worden aangevuld met extra groenvoorzieningen. Een groene inrichting van de kavel moet bijdragen aan het opvangen van extreme neerslag en het bestrijden van droogte, aldus de gemeente.

Specifieke doelgroepen
De combinatie van woningen en voorzieningen levert volgens wethouder Songül Mutluer een waardevolle bijdrage aan de transformatie van de Kogerveldwijk. “In het bijzonder ben ik blji met het aandeel betaalbare huurwoningen: 30% sociaal en 30% middelhuur”, zegt Mutluer. “Voor de toewijzing hebben we daarnaast afspraken met de ontwikkelaar voor specifieke doelgroepen.”

Minimaal 10 woningen worden bij de eerste verhuur met voorrang toegewezen, vanwege het grote personeelstekort, aan onderwijs- en zorgpersoneel, zo legt de wethouder uit. Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen wil de gemeente daarnaast passende woningen gericht toewijzen aan senioren die nu elders in de wijk of in Zaanstad wonen.

Planning
Toekomstige bewoners, omwonenden en ondernemers zijn vroegtijdig betrokken in het proces om er voor te zorgen dat het plan aansluit bij de lokale behoefte, vertelt de Architekten Cie. Via het platform CitizenLab wordt iedereen op de hoogte gehouden over de uitgangspunten van het plan.

Het woongebouw wordt ontwikkeld door Slachthuisstraat Ontwikkeling BV, een samenwerking van Blauwhoed en Koers. Volgens planning moet de bouw eind 2022, begin 2023 starten.

Kogerveldwijk
De transformatieplannen voor de Kogerveldwijk gaan uit van nieuwe woningen, nieuwe voorzieningen zoals scholen en ontmoetingsplekken, een verbeterde openbare ruimte en beter openbaar vervoer, te realiseren in de komende twintig jaar.

Door leegstand op bestaande bedrijventerreinen, vertrek van bedrijven en verplaatsing van sportverenigingen komt in de wijk ruimte voor de bouw van 2.000 woningen. Dit zijn tussen de 600 en 750 sociale huurwoningen, 300 tot 375 middeldure huurwoningen en 1.100 tot 1.375 koopwoningen in verschillende prijsklassen, meldt de gemeente Zaanstad.

Trefwoorden

houtbouw kogerveldwijk de architekten cie. woningbouw modulair bouwen zaandam zaanstad

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
3	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
4	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september
5	Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst vrijdag, 4 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Zaanse woonbuurt wordt modulair gebouwd

20 november 2023

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

Eerste twee fases Pontkade op NDSM-werf opgeleverd

29 juli 2021

Heerhugowaard krijgt omvangrijk houten woningbouwproject

4 oktober 2022

De Meeuw mag 500 tijdelijke woningen in Nijmegen realiseren

5 januari 2022

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

24 juni 2021

Verdere samenwerking SeARCH en De Groot Vroomshoop in modulaire houtbouw

2 februari 2022

Ruby Gardens door de Architekten Cie. brengt gemengd programma in Amstel III

28 mei 2021

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Architekten Cie. ontwerpt eerste woontoren in Sluisbuurt

21 april 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Komst bioscoop en parkeergarage naast Ahoy definitief

20 november 2020

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

2 november 2020

Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht

19 oktober 2020

Kwartiermaker is eerste woonproject in kerngebied Haven-Stad Amsterdam

11 maart 2024

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Woongebouw Het Dok ontworpen voor grootschalige prefab

26 augustus 2022

Hoogwaardige ouderenwoningen rond een monumentale kapel

9 augustus 2022

VORM verwerft met DTA een eigen houtfabriek

5 mei 2022

HAUT: wonen met riant uitzicht binnen hoofdzakelijk houten constructie

21 maart 2022

De Architekten Cie. realiseert grootschalig wooncomplex in Moskou

18 maart 2020

Nieuw hoekpand van de Architekten Cie. in de Leidsestraat Amsterdam

29 oktober 2019

Toon alles

Gerelateerde video's

Modulaire woningbouw in hout

Symposium

Andere nieuwsberichten

Uitreiking Dutch Daylight Award 2026 op 30 september

1 uur geleden

Op woensdag 30 september worden in de Metaal Kathedraal in Utrecht de winnaars van de Dutch Daylight Award 2026 bekendgemaakt. In totaal zijn er zeven projecten genomineerd, verdeeld over twee categorieën.

Bakkers|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam

2 uur geleden

De ontwikkelaar en woningverhuurder hebben een forward purchase-overeenkomst voor 529 nieuwbouwhuurwoningen getekend.

Steenhuis Bukman Architecten breidt bureauleiding uit met Jeffrey Reule en Martijne Draaisma

Gisteren, 15:19

Reule is benoemd tot associate, terwijl Draaisma bureaumanager is geworden. Zij geven samen met medeoprichter van SBA Marc Bukman sturing aan het Delftse bureau.