Situatie nieuw

Situatie oud

Kantoortoren

Woontoren

Ruby Gardens door de Architekten Cie. brengt gemengd programma in Amstel III

28 mei 2021, 10:20

Op de plek van het huidige kantoorgebouw Ruby Point in Amsterdam Zuidoost komt een nieuw gebouw met gemengd programma naar ontwerp van de Architekten Cie.. Ruby Gardens vormt de hoeksteen van het vernieuwde gebied en markeert het begin van het toekomstige Hondsrugpark, aldus de architecten.

De locatie bevindt zich aan de Hullenbergweg in het gebied Amstel III, dat in de nabije toekomst transformeert van een monofunctionele kantoorwijk naar een duurzame woon- en werkomgeving. Een gedateerd kantoorgebouw maakt hier plaats voor Ruby Gardens, dat de Architekten Cie. omschrijft als ‘het toonbeeld van een mixed-use vastgoedproject’.

De continue dynamiek en uiteenlopende behoeftes van de verschillende doelgroepen beantwoordt het architectenbureau met een ontwerpstrategie van transparantie, doorwaadbaarheid en de doordachte programmering, legt het bureau uit.

Publiek programma
Het gebouw bestaat uit een plint met twee torens. Aan de noordzijde ligt een 40 meter hoog woongebouw met een toegang vanaf het Bullewijkpad. Aan de zuidzijde komt een 65 meter hoge kantoortoren net een toegang vanaf een plein aan de Hullenbergweg. Tussen de torens komt op de plint een daktuin voor gebruik door zowel de aanliggende kantoren als appartementen.

De plint biedt ruimte aan een grotendeels publiek programma. Hier bevinden zich onder andere een buurtkamer voor de gemeente, de lobby en een lunchgelegenheid voor het kantoor, een fietsenstalling, diverse horecagelegenheden en een multifunctionele evenementenruimte.

Het interieur van de plint is ontworpen door Turner Bates.

Ruimtelijke woningen
De woontoren heeft 10 woningen per verdieping. De situering van de appartementen zorgt voor zoveel mogelijk profijt van de uitzichten rondom, vertelt de Architekten Cie.. De woningen hebben hoge plafonds van 2,70 meter; de plattegronden bieden een ruimtelijk opzet en zo lang mogelijke zichtlijnen naar buiten.

De gevels krijgen glas van vloer tot plafond. De appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een loggia of balkon, de kleinere studio’s een Frans balkon. Boven in de toren zijn zes grotere penthouses gecreëerd, die bovendien een verdiepingshoogte van 3,60 meter hebben.

Kantoortoren als baken
De kantoortoren bestaat uit twee verschoven volumes met een terugliggend tussenlid. Deze geleding zorgt voor een kolomvrije plattegrond en maakt dat een verdieping op vanzelfsprekende wijze in tweeën is te splitsen. Bovendien sluiten de verschoven volumes aan bij de maat en schaal van de kopgevels van de bestaande Tricity-gebouwen, waarmee Ruby Gardens een ‘campus’ vormt.

Aan het terugliggende tussenlid is al van grote afstand afleesbaar dat de entree van het kantoorgebouw zich direct daaronder aan het plein bevindt. De bovenste verdieping met installaties krijgt een vliesgevel met daarachter ledverlichting in een warme tint. Hiermee wordt de kantoortoren bij avond en nacht een baken langs het park en de A9.

Om de plint open en toegankelijk mogelijk te maken, heeft de Architekten Cie. gekozen voor zoveel mogelijk transparantie. De gevel krijgt hier grote glazen puien. Een royale luifel rondom op 10 meter hoge kolommen geven de plint een uitnodigend karakter.

Groen en duurzaam
Ruby Gardens en het Tricity-complex staan samen in een parkachtige omgeving op een parkeergarage, die deels verdiept ligt. Aan de voorzijde van Ruby Gardens transformeert de huidige Hondsrugweg de komende jaren in het langgerekte Hondsrugpark als nieuwe as van Amstel III. Vanaf dit park voert een looproute door de plint van Ruby Gardens naar de tuinen van de campus.

Het project is, zowel wat betreft gebouw als tuinen, ontworpen met grote aandacht voor duurzaamheid en natuurinclusiviteit. Toepassingen als zonnepanelen, een WKO-bron en warmteterugwinning dragen bij aan het voldoen aan de BENG-eisen en het regenwater wordt opgevangen in een buffertank in de parkeergarage.

Identiteit
Ruby Gardens heeft een heldere, leesbare opzet gekregen, met drie volumes die wat betreft materialisering en vormgeving een familie vormen. De plint wordt uitgevoerd met grote natuurstenen elementen, het woongebouw met baksteen en de kantoortoren krijgt een betonnen gevel. Door de verschillende materialen wat betreft kleur naar elkaar toe te trekken krijgt het gebouw een duidelijke identiteit, leggen de architecten uit.

Op de ondergrondse constructies na, wordt het hele gebouw geprefabriceerd. De gevels worden alle uitgevoerd als prefab sandwichconstructies; het dragende deel, de isolatie en de afwerking aan de buitenzijde vormen één element, dat kant en klaar op de bouwplaats wordt aangeleverd.

Vastint
Opdrachtgever van het project is Vastint Netherlands. Het landschapsontwerp is verzorgd door Donker Groep.

Trefwoorden

amsterdam zuidoost amstel iii donker groep amsterdam vastint turner bates de architekten cie. hoogbouw mixed use

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december
3	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
4	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december
5	Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart dinsdag, 3 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Modulair houten woongebouw van de Architekten Cie. voor Zaanstad

4 januari 2022

Amsterdam bouwt woonwijk van hout aan rand Nelson Mandelapark

6 juli 2023

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

Amsterdamse wijk Holendrecht ondergaat grote vernieuwing

14 juni

Architekten Cie. ontwerpt eerste woontoren in Sluisbuurt

21 april 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

Komst bioscoop en parkeergarage naast Ahoy definitief

20 november 2020

Goedkeuring voor twee woontorens in Eindhovense spoorzone

2 november 2020

Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht

19 oktober 2020

De Architekten Cie. realiseert grootschalig wooncomplex in Moskou

18 maart 2020

Bouw Pontkade Fase 3 op NDSM-terrein gestart

18 februari 2020

Nieuw hoekpand van de Architekten Cie. in de Leidsestraat Amsterdam

29 oktober 2019

AM ontwikkelt nieuw kantoorpand naast Station Eindhoven

15 oktober 2019

De Architekten Cie. plaatst glaskoepel op EDGE Amsterdam West

28 mei 2019

Stagiair de Architekten Cie. wint internationale scriptieprijs

27 februari 2019

De Architekten Cie. ontwerpt nieuw type kantoor voor Amstelveen

13 februari 2019

Architekten Cie. ontwerpt nieuwbouw Winclove Probiotics

27 november 2018

Plan voor hotel op silo's CHV-terrein Veghel

2 februari 2018

Amsterdamse Poort aan vooravond grootschalige vernieuwing

13 juli 2021

Verloting: Architectenweb geeft vijf exemplaren 'Lessen in Circulariteit' weg

30 augustus 2021

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

18 oktober 2021

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject BRISK in Amstel III

24 maart 2022

29 miljoen subsidie voor opknappen woningen Amsterdam-Zuidoost

6 april 2022

Nieuwe buurt op plek woonzorgcentrum Venserpolder

18 mei 2022

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

Studio Vinke ontwerpt woongebouw met broedplaats in Amstel III

26 juli 2022

Hoogwaardige ouderenwoningen rond een monumentale kapel

9 augustus 2022

Bouwstart voor prominente ontwikkeling in Amsterdam Zuidoost

19 september 2022

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Erik Faber over stedelijke verdichting door hoogbouw

14 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024

7 december, 5:30

De architect is onderscheiden met de prijs voor de verbouwing van vakschool Nimeto in Utrecht.

Schiphol zoekt architecten om luchthaven consistentere uitstraling te geven

6 december, 3:21

Er moet een leidende architect komen die de ontwerpvisie gaat vormgeven en daaronder vaste architecten die het beleid doorzetten op kleinere schaal.

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december, 2:26

Op de plek van een oude Renault-garage in de Zwolse wijk Diezerpoort verrijzen twee door MIX architectuur ontworpen woongebouwen. Het project Nieuwstad behelst 87 appartementen, waarvan het grootste deel koop.

Woontorens Bossa Nova vormen sluitstuk woningbouw in Haarlems Aziëpark

6 december, 1:29

In het Aziëpark in Haarlem is het door Geurst & Schulze architecten ontworpen project Bossa Nova opgeleverd. De twee ronde woontorens naast winkelcentrum Schalkwijk tellen tezamen 142 appartementen en een ondergrondse parkeergarage.