Vooraan twee woongebouwen door Mecanoo, achteraan een van de gebouwen door Boparai Associates Architekten

Links een toren door Mecanoo, rechts de gebouwen door Boparai Associates Architekten

Gezicht op Woodstone vanaf de Westtangent

Links de woongebouwen van Boparai Associates Architekten, rechts de woontorens door Mecanoo

Een van de woongebouwen van Boparai Associates Architekten

De houten constructies voor Woodstone

Heerhugowaard krijgt omvangrijk houten woningbouwproject

4 oktober 2022, 10:52

Heerhugowaard krijgt het grootste houten woningbouwproject van Europa, zo melden Mecanoo en Boparai Associates Architekten. Het project Woodstone bestaat uit vijf woontorens, met 204 appartementen en een oppervlakte van 18.700 m². De bouw start in het voorjaar van 2023.

Binnen het grootschalige houtbouwproject heeft Boparai Associates de torens A, B en C ontworpen. Mecanoo heeft het ontwerp van de torens D en E gemaakt. De architectenbureaus hebben nauw samengewerkt met Hamlet Design+Build Technology, dat verantwoordelijk is voor het ontwerp en de realisatie van het houten casco. Overige adviseurs zijn Pieters Bouwtechniek, Merosch en Arup.

Afstemming
Het project Woodstone ligt nabij zowel het station als het centrum van Heerhugowaard. Woodstone is ontworpen binnen het stedenbouwkundig plan van rudy uytenhaak + partners architecten. De vijf torens staan als een eenheid maar verspreid in het door Rob van Dijk (Dijk&Co) ontworpen landschap.

Door een vroegtijdige afstemming tussen de ontwerpteams van Mecanoo en Boparai ten aanzien van de materialisatie vertonen de gebouwen, ondanks hun eigenheid in uitstraling, een duidelijke eenheid. Elk gebouw staat op een robuust vormgegeven betonnen basement. Vanaf de eerste verdieping bestaat de draagstructuur volledig uit cross laminated timber (CLT): een houten casco én een houten kern en liftschacht.

“De open houten constructie biedt een hoge kwaliteit van wonen en vormt een mooi contrast met de architectuur, waarin hout glas en baksteen afwisselen”, vertelt Arne Lijbers, partner bij Mecanoo. Als houten gevelbekleding wordt hergebruikt azobé-hout, dat ooit als damwanden heeft gefungeerd, toegepast.

Om vroegtijdig zekerheid te bieden over de constructieve haalbaarheid van een massief houten uitvoering bij de hier gewenste hoogte, heeft Hamlet parallel aan het architectonische ontwerpproces de CLT-casco’s ontworpen. De torens zijn vervolgens van binnen naar buiten ontworpen, vertellen de architecten.

De Drieling
De drie torens die Boparai heeft ontworpen, door het architectenbureau de Drieling genoemd, worden als eerste gerealiseerd. “Voor Boparai was het de eerste keer dat we houten woongebouwen van deze omvang hebben ontworpen”, vertelt directeur Neelu Boparai. De drie nagenoeg identieke gebouwen staan aan de Westtangent en zijn ten opzichte van elkaar licht verdraaid geplaatst; hierdoor trekken ze elk op een eigen manier de aandacht.

De torens bieden een grote diversiteit een woningen, variërend van studio’s tot twee-, drie- en vierkamerwoningen, met oppervlaktes van 40 tot en met 150 m². De woningen zijn alle voorzien van een buitenruimte in de vorm van een wintertuin, waardoor ze ook op koude dagen goed te gebruiken zijn. Met hun driehoekige vorm bieden de buitenruimten de bewoners een maximaal uitzicht. Omdat de gevels van de Drieling aan een zijde geluid belast zijn, fungeren de wintertuinen ook als geluidswering.

Verbinding
Mecanoo heeft een toren van zes en een toren van twaalf verdiepingen ontworpen, met woningen die variëren van 45 tot ruim 200 m². Door in de plint houten gevelbekleding en glazen delen af te wisselen, heeft het bureau gestreefd naar een vanzelfsprekende verbinding met het landschap en een activering van het publieke domein. Ook met de ruime entrees openen de gebouwen zich naar het landschap en de routes daarin.

Een speelse aanblik bieden de balkons door het verspringen van laag naar laag, met op de beletage een riant terras, dat rondom de alzijdige torens loopt. De tweelaagse kroon van de hoogste toren ligt getrapt terug, wat de ruimste woningen van het project ook nog eens riante dakterrassen oplevert. De kroon is, evenals de éénlaagse kroon van de lagere toren, grotendeels in hout uitgevoerd.

Grote besparingen
Houten hoogbouw wordt overwegend uitgevoerd met een betonnen kern; bij Woodstone is gekozen voor een volledig houten kern om problemen die de combinatie van hout en beton kan opleveren te vermijden, benadrukken de architecten. Je kunt dan denken aan de verschillen in toleranties, krimp en temperatuureigenschappen.

“Om tot een kostenefficiënt houten gebouw te komen, moet men al vroeg in het ontwerp over de uitvoering nadenken”, zegt Hans Lormans, oprichter van Hamlet. “Aangezien de stabiliteit van het gebouw relatief eenvoudig met een houten kern was te gerealiseerd kon worden, was de keuze voor een volledige uitvoering in CLT snel gemaakt.”

Volgens Hamlet en beide architectenbureau levert de droge houtbouwmethode veel tijd- en kostenbesparing op in de uitvoering. Bovendien is het casco-ontwerp gebaseerd op een steigerloze realisatie, hetgeen eveneens bijdraagt aan verlaging van de bouwkosten.

De maximale toepassing van CLT leidt verder tot een significante CO₂-reductie. Het houten casco van de gebouwen staat ook nog eens voor een opslag van ruim 58.000 ton CO₂, aldus de betrokken partijen. Naast de besparingen in tijd, kosten en CO₂-uitstoot levert het houten casco woonkwaliteit op, bijvoorbeeld in de vorm van de houten plafonds in de woonruimten.

Integraal
Het duurzaamheidsconcept van Merosch en het landschapsontwerp van Dijk&Co vormden een integraal onderdeel van het ontwerpproces. Bij het landschapsontwerp is veel aandacht besteed aan biodiversiteit, melden de architecten. Overige adviseurs zijn Pieters Bouwtechniek, Merosch en Arup. Initiatiefnemer van het project is Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen.

De benodigde 7.300 m³ hout is afkomstig uit duurzaam beheerde bossen in Oostenrijk. Oplevering van Woodstone staat gepland voor 2024, te beginnen in dat voorjaar met de Drieling.

Trefwoorden

clt mecanoo mecanoo architecten pieters bouwtechniek hamlet design+build technology boparai associates architekten houtbouw woningbouw bouwbedrijf m.j. de nijs en zonen dijk&co landschapsarchitectuur heerhugowaard merosch woodstone arup appartementengebouw

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Sociale huurflats in Ridderkerk vervangen door modulaire houtbouw

29 juli 2022

Houten wooncomplexen voor MO-kavels op Centrumeiland IJburg

21 maart 2022

HAUT: wonen met riant uitzicht binnen hoofdzakelijk houten constructie

21 maart 2022

Studio Vinke presenteert conceptvisie voor verdere ontwikkeling stadshart Heerhugowaard

12 januari

Modulair houten woongebouw van de Architekten Cie. voor Zaanstad

4 januari 2022

Eerste woonmodules voor entreegebouw Centrumeiland Amsterdam geplaatst

7 december 2021

Houten hoogbouw voor nieuwe wijk in Zoetermeer

9 november 2021

Olaf Gipser Architects presenteert opgeleverd woongebouw Stories

28 oktober 2021

De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest

7 juli 2025

Een op vijf nieuwe woningen in Metropoolregio Amsterdam in 2025 van hout

22 oktober 2021

Houten stadsblok met Tiny Forest als middengebied markeert entree Centrumeiland

8 oktober 2021

Jaaroverzicht 2022: groeiende interesse in modulair bouwen

23 december 2022

Appartementengebouw uit CLT opgeleverd in Eindhoven

28 september 2021

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger

1 juni 2023

Appartementengebouw in hsb frist hart van Marollenwijk op

30 maart 2021

Monnickendam krijgt woongebouw in CLT

12 januari 2021

Eerste toepassing CLT-panelen uit afvalhout in The Urban Woods

27 juni 2024

Francine Houben geëerd met NAF Ambassadors’ Award 2024 voor transformatie van Martin Luther King Jr. Memorial Library

22 mei 2024

Wubben.Chan ontwerpt woningbouwproject voor ‘s-Gravenzande

5 oktober 2022

Bouwbedrijf en ontwikkelaar breidt kantoor uit met houten gebouw

7 november 2022

Villa in Schoorl door Mecanoo markeert overgang tussen landschappen

12 januari 2023

Mecanoo ontwerpt nieuw theatergebouw voor danscentrum in VS

8 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni 2024

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.