New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari, 11:17

Op het voormalige Norfolkterrein aan de rand van Scheveningen zijn 237 woningen naar ontwerp van KAW opgeleverd. Het architectenbureau noemt de wijk een voorbeeld van inbreiden in combinatie met klimaatbestendig bouwen op een relatief betaalbare manier.

Op de grens van de stad, de recreatiehaven en de zee is in 2006 met het vertrek van de Norfolkline een grote locatie vrijgekomen. Er werden plannen gemaakt om op het terrein, waar de rederij tot dan een containeroverslag en ferrydiensten exploiteerde, een aantrekkelijk woon-werkgebied met onder andere zevenhonderd woningen te realiseren.

Vier woongebouwen
De wijk New Norfolk, ontworpen door KAW, is onderdeel van deze transformatie. De wijk bestaat uit 237 woningen, waaronder “veel sociale huur en betaalbare koop en huur in de vrije sector”, aldus het Rotterdamse architectenbureau. De woningen zijn verdeeld over vier gebouwen.

Ondanks de vrij grote woongebouwen heeft de wijk een menselijke maat, stelt KAW. Hoewel het er vier betreft, ogen ze aan de buitenzijde als zeven woongebouwen.

Beperking in ingrediënten
De gebouwen zijn opgetrokken uit bruinrode baksteen aan de stadszijde en witgele baksteen aan de boulevardzijde. Daarmee slaat het architectenbureau een brug tussen het oude Scheveningen en de maritieme wereld. Witte banden aan zowel de stads- als de strandzijde zorgen voor eenheid.

Voor het gebouwenensemble is een aantal ontwerpingrediënten op verschillende manieren gecombineerd. Door de hoeveelheid ingrediënten of materialen te beperken, kon efficiënt en betaalbaar worden gebouwd met tegelijkertijd een grote verscheidenheid in resultaat.

Zo zijn er in het hele project maar twee kozijntypes – met twee- dan wel driedeling – toegepast, vertelt KAW. Ook kent het project maar twee types borstwering (hoog of laag), twee types dakrand (vlak of met luifel), twee types buitenruimte (balkon of loggia) en vijf kleurpaletten.

Achter de afwisselende gevels schuilt een eenduidige gebouwstructuur, die het plan realistisch en betaalbaar maakte. Hoogwaardig materiaalgebruik en consequent doordachte detailoplossingen maken het plan rijk, aldus KAW.

Buitenruimte
De nabijheid van Duindorp was voor KAW aanleiding om het leven aan de straatzijde te laten plaatsvinden. Aan de stadskant verrezen daarom appartementen met grote, deels opgetilde terrassen aan de straatkant. Ook aan de havenzijde hebben de eengezinswoningen een terras aan de straatkant. De terrassen zijn voorzien van vaste banken en plantenbakken.

Boven het parkeerterrein zijn organisch gevormde daken met beplanting gerealiseerd. Deze oplossing onttrekt auto’s voor een deel aan het zicht, zonder dat gebouwd parkeren nodig was, leggen de architecten uit.

Tegelijkertijd zorgen deze ‘zwevende’ daken voor extra groen. Alle groenvoorzieningen in New Norfolk zijn verzorgd door Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitecten.

1	Definitief ontwerp RottaNova gepresenteerd woensdag, 24 februari
2	Transformatie Galeries Modernes Rotterdam tot hotel gestart maandag, 22 februari
3	Architecten presenteren geopende Rotterdamsebaan en Victory Boogie Woogietunnel maandag, 22 februari
4	Het feest der ontregeling dinsdag, 23 februari
5	Appartementengebouw met oog voor gemeenschap dinsdag, 23 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

Woongebouw geïnspireerd op grootzeil voor Scheveningen

Plannen eerste fase Norfolkterrein gereed

KAW ontwerpt woonblokken in Scheveningen

Het Zuiderstrandtheater klaar voor opening

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

Andere nieuwsberichten

Amerikaans bureau maakt ontwerp Rijnhavenpark

2 uur geleden

Michael Van Valkenburgh Associates (MVVA) gaat het ontwerp voor het Rijnhavenpark in Rotterdam maken.

Oude Belgische paviljoen wordt permanente tentoonstellingsruimte in Namen

Gisteren, 15:41

Het voormalige Belgische paviljoen van de wereldtentoonstelling in Milaan krijgt een nieuwe plek en een nieuwe bestemming. Op 13 maart opent het paviljoen in Namen voor een tijdelijke expositie.

Tinker verwerft ontwerpopdracht voor CERN Science Gateway

Gisteren, 12:59

De opdracht betreft twee grote onderdelen van het nieuwe wetenschappelijke educatie- en dienstverleningscentrum van CERN, laat Tinker weten.

BNA Beste Gebouw van het Jaar 2021 van start gegaan

Gisteren, 09:13

Juryvoorzitter van dit jaar is CBR-directeur en oud-voorman van D66 Alexander Pechtold.

'Afname vergunningen woningbouw werkt lang door in omzet architecten'

1 uur geleden

Zij zullen daarom minder profiteren van de verwachte heropleving van de bouw volgend jaar, denkt ABN AMRO.

Bouwbedrijf neemt circulaire sloper New Horizon over

Gisteren, 10:56

New Horizon blijft autonoom opereren op de markt, maakten beide partijen donderdag bekend.

CDA en GroenLinks: steden hebben meer groen nodig

Gisteren, 09:35

Twee Kamerleden overhandigen donderdag een initiatiefnota aan demissionair Landbouwminister Carola Schouten.

Vorig jaar meer vertrekkers uit de Randstad dan nieuwe aanwas

24 februari, 9:19

De trek uit de Randstad is een ontwikkeling die al langer gaande is, maar nam het afgelopen jaar sterker toe dan voorheen.

Hout gekapte eiken hergebruikt in vloer balzaal Paleis Het Loo

23 februari, 9:43

Paleis Het Loo gaat alle bomen in de monumentale lanen rondom het paleis omkappen, omdat de meeste eiken en beuken in slechte staat zijn en makkelijk kunnen omvallen.