New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021, 11:17

Op het voormalige Norfolkterrein aan de rand van Scheveningen zijn 237 woningen naar ontwerp van KAW opgeleverd. Het architectenbureau noemt de wijk een voorbeeld van inbreiden in combinatie met klimaatbestendig bouwen op een relatief betaalbare manier.

Op de grens van de stad, de recreatiehaven en de zee is in 2006 met het vertrek van de Norfolkline een grote locatie vrijgekomen. Er werden plannen gemaakt om op het terrein, waar de rederij tot dan een containeroverslag en ferrydiensten exploiteerde, een aantrekkelijk woon-werkgebied met onder andere zevenhonderd woningen te realiseren.

Vier woongebouwen
De wijk New Norfolk, ontworpen door KAW, is onderdeel van deze transformatie. De wijk bestaat uit 237 woningen, waaronder “veel sociale huur en betaalbare koop en huur in de vrije sector”, aldus het Rotterdamse architectenbureau. De woningen zijn verdeeld over vier gebouwen.

Ondanks de vrij grote woongebouwen heeft de wijk een menselijke maat, stelt KAW. Hoewel het er vier betreft, ogen ze aan de buitenzijde als zeven woongebouwen.

Beperking in ingrediënten
De gebouwen zijn opgetrokken uit bruinrode baksteen aan de stadszijde en witgele baksteen aan de boulevardzijde. Daarmee slaat het architectenbureau een brug tussen het oude Scheveningen en de maritieme wereld. Witte banden aan zowel de stads- als de strandzijde zorgen voor eenheid.

Voor het gebouwenensemble is een aantal ontwerpingrediënten op verschillende manieren gecombineerd. Door de hoeveelheid ingrediënten of materialen te beperken, kon efficiënt en betaalbaar worden gebouwd met tegelijkertijd een grote verscheidenheid in resultaat.

Zo zijn er in het hele project maar twee kozijntypes – met twee- dan wel driedeling – toegepast, vertelt KAW. Ook kent het project maar twee types borstwering (hoog of laag), twee types dakrand (vlak of met luifel), twee types buitenruimte (balkon of loggia) en vijf kleurpaletten.

Achter de afwisselende gevels schuilt een eenduidige gebouwstructuur, die het plan realistisch en betaalbaar maakte. Hoogwaardig materiaalgebruik en consequent doordachte detailoplossingen maken het plan rijk, aldus KAW.

Buitenruimte
De nabijheid van Duindorp was voor KAW aanleiding om het leven aan de straatzijde te laten plaatsvinden. Aan de stadskant verrezen daarom appartementen met grote, deels opgetilde terrassen aan de straatkant. Ook aan de havenzijde hebben de eengezinswoningen een terras aan de straatkant. De terrassen zijn voorzien van vaste banken en plantenbakken.

Boven het parkeerterrein zijn organisch gevormde daken met beplanting gerealiseerd. Deze oplossing onttrekt auto’s voor een deel aan het zicht, zonder dat gebouwd parkeren nodig was, leggen de architecten uit.

Tegelijkertijd zorgen deze ‘zwevende’ daken voor extra groen. Alle groenvoorzieningen in New Norfolk zijn verzorgd door Lindeloof Tuin- en Landschapsarchitecten.

1	Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor woensdag, 21 september
2	Architecten voor nieuwbouw van Defensie in Leusden geselecteerd dinsdag, 20 september
3	Nieuwe Gezichten: Frederik Pöll donderdag, 22 september
4	Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: Groenewei dinsdag, 20 september
5	Krolls (on)gelijk dinsdag, 20 september

Gerelateerde nieuwsberichten

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

KAW plaatst compact woongebouw stevig in het groen

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

Gemeente: Scheveningse Pier binnen paar jaar niet meer veilig

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

Zorggebouw met bewegingsvrijheid en ruimte voor de bewoners

Woongebouw geïnspireerd op grootzeil voor Scheveningen

Plannen eerste fase Norfolkterrein gereed

KAW ontwerpt woonblokken in Scheveningen

Het Zuiderstrandtheater klaar voor opening

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van KAW voor naoorlogse wijk in Groningen

Drijvend clubhuis voor Jachtclub Scheveningen opgeleverd

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

Appartementen in voormalig kantoorgebouw Scheveningen

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

Andere nieuwsberichten

KMSKA heropent na verbouwing van elf jaar

3 uur geleden

KAAN Architecten maakte het ontwerp voor de renovatie en uitbreiding van het museum in Antwerpen, met als opvallend besluit om de uitbreiding van het museum binnen het bestaande gebouw te ‘verbergen’.

Bouw Tolhuiskade in transformatie Buiksloterham Amsterdam gestart

Vandaag, 11:41

De ontwikkeling gebruikt het Cityplot-concept, dat is bedacht door Studioninedots en samen met DELVA Landscape Architects|Urbanism voor Buiksloterham is uitgewerkt.

Nominaties Interieur van het Jaar bekend

Vandaag, 10:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2022 wordt in oktober van dit jaar de prijs voor Interieur van het Jaar uitgereikt. Vier projecten zijn door de onafhankelijke jury in deze categorie genomineerd.

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders (slot): Cascoop De Suikerzijde

23 september, 2:40

In het kader van de ontwerpmanifestatie Bouw Anders is in Groningen momenteel een expositie te zien met achttien plannen van architecten voor woningbouwlocaties in de stad. In een serie licht Architectenweb enkele plannen uit.