Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	Park Paviljoen De Hoge Veluwe is eigentijds landhuis woensdag, 17 juli
2	Royale dakrand en etalage met auto's voor flagshipstore Mercedes vrijdag, 19 juli
3	RAI breidt uit met hal aan Wielingenstraat maandag, 22 juli
4	Bouw Wilhelminawerf Utrecht van start gegaan donderdag, 18 juli
5	Vier bureaus naar tweede ronde Huis van Stad en Regio Dordrecht vrijdag, 19 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

Zorgen in Kamer door woonrapport

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

Minister moet 'goede' corporaties belonen

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

EIB pleit voor extra budget startersleningen

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Streep door regeling topinkomens corporaties

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

Topsalarissen corporaties aangepast

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

Blok kan verder met verhuurderheffing

Andere nieuwsberichten

Aardbevings- en krimpbestendig IKC voor Wagenborgen

Gisteren, 13:35

In het Groningse Wagenborgen is de eerste paal geslagen voor een integraal kindcentrum naar ontwerp van Onix.

Harderwijk wil stadsmuur 'herstellen' met glazen bakstenen

Gisteren, 10:45

De gemeenteraad van de Gelderse stad heeft 150.000 euro beschikbaar gesteld voor een pilot met de zogeheten Crystal Wall.

RAI breidt uit met hal aan Wielingenstraat

22 juli, 2:44

In Amsterdam wordt momenteel gewerkt aan de uitbreiding van Hal 5 van de RAI.

Architect César Pelli (92) overleden

22 juli, 11:41

Hij verwierf vooral roem met zijn vele hoogbouwprojecten over de hele wereld, waarvan de Petronas Towers in de Maleisische hoofdstad Kuala Lumpur het bekendst zijn.