Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	Blokkerlocatie Gouda herontwikkeld tot woongebied woensdag, 08 juli
2	Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur vrijdag, 03 juli
3	Houten kap als identiteitsdrager en verbinder voor station Assen maandag, 06 juli
4	V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug dinsdag, 07 juli
5	Voormalige Willem II-kazerne Tilburg wordt woongebied donderdag, 09 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

Zorgen in Kamer door woonrapport

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

Minister moet 'goede' corporaties belonen

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

EIB pleit voor extra budget startersleningen

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Streep door regeling topinkomens corporaties

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

Topsalarissen corporaties aangepast

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

Blok kan verder met verhuurderheffing

Andere nieuwsberichten

Bewoners, markt en gemeente onderzoeken haalbaarheid Energiepark Leiden

Gisteren, 16:28

Gemeente Leiden, burgerinitiatief Nieuw Leids Bolwerk en marktpartijen BPD, Steenvlinder en MeyerBergman Erfgoed Groep hebben vandaag de intentieovereenkomst getekend.

Flexibel café-restaurant voor Depot Boijmans van Beuningen

Gisteren, 15:11

Naar ontwerp van concrete krijgt het café-restaurant tien permanente tafels, waarvan de bladen zijwaarts opgeklapt kunnen worden.

UNStudio maakt winnend masterplan voor Korean National Football Centre

Gisteren, 14:34

Bij een besloten internationale competitie is het masterplan van UNStudio voor het Korean National Football Centre aangewezen als winnaar.

Voormalige Willem II-kazerne Tilburg wordt woongebied

Gisteren, 11:43

De voormalige Koning Willem II-kazerne in Tilburg wordt herontwikkeld tot een woongebied met zo’n 275 woningen.

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

Gisteren, 17:26

Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in een rapportage, die vandaag naar de gemeenteraad is gegaan.

Nieuw onderzoek naar eeuwenoude graven onder Binnenhof

Gisteren, 10:16

Onder de oude Hofkapel, de plek waar nu de Eerste Kamer zetelt, liggen mogelijk nog resten van Johan van Oldenbarnevelt.

Europese Commissie: binnen vier jaar zes keer zoveel waterstof

Gisteren, 09:42

De Europese productie van duurzame waterstof moet in vier jaar verzesvoudigen.

Uitreiking Gulden Feniks 2020 in november

8 juli, 4:37

De organisatie wil met het verschuiven van de uitreiking er voor zorgen dat er een volwaardige afsluiting van deze editie kan plaatsvinden.

SER: bouw inzet biomassa voor elektriciteit en warmte af

8 juli, 9:42

In plaats daarvan moet biomassa, dat overigens biogrondstoffen moet worden genoemd volgens de raad, worden ingezet als grondstof voor de chemie en materialen.