Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	De Pleinmakers wint tender voor cultuurcluster Berlijnplein Utrecht donderdag, 19 mei
2	15 getrapte woongebouwen met geweldige terrassen woensdag, 18 mei
3	J.O.N.G. architecten presenteert houten vakantiewoning Oudemirdum maandag, 23 mei
4	BIG wint prijsvraag voor Vltava Filharmonie in Praag vrijdag, 20 mei
5	Gouden A.A.P. 2022 toegekend aan Namenmonument en basisschool donderdag, 19 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

Corporaties profiteren van woonakkoord

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

Zorgen in Kamer door woonrapport

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

Minister moet 'goede' corporaties belonen

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

EIB pleit voor extra budget startersleningen

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Streep door regeling topinkomens corporaties

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

Topsalarissen corporaties aangepast

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

Blok kan verder met verhuurderheffing

Andere nieuwsberichten

Powerhouse Company ontwerpt nieuw IBM-kantoor in Think District Amsterdam

50 minuten geleden

Bij het nieuwe kantoorgebouw van 35.000 m2, waarvan IBM de initiërende huurder is, nemen duurzaamheid en de gezondheid van de gebruikers een centrale plek in. RED Company ontwikkelt en Powerhouse Company ontwerpt het gebouw.

Solar Visuals, mede opgericht door UNStudio, exposeert op Gevel 2022

2 uur geleden

Op dinsdagmiddag 31 mei 2022 zoomt UNStudio in haar sprekersprogramma op Gevel 2022 in op de opwekking van energie via de gevel.

Mirck Architecture ontwerpt woontoren met modulair bouwsysteem en hybride constructie

3 uur geleden

Voor een kavel in Almere heeft Mirck Architecture een woontoren ontworpen van ongeveer 43 meter hoog met een hybride constructie.

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

4 uur geleden

KAW en Studio M10 hebben twee appartementengebouwen ontworpen, die moeten bijdragen aan de opwaardering van de Gestelse buurt in Den Bosch. De gebouwen zijn bestemd voor sociale huur en krijgen een retentiedak dat tevens fungeert als voedseltuin.

Unicef: ook Nederland biedt kinderen geen gezonde leefomgeving

Vandaag, 10:32

Ons land scoort volgens de onderzoekers vooral slecht op het vlak van blootstelling aan pesticiden en geluidsoverlast, zoals van wegverkeer en vliegtuigen.

Belgen trekken stekker uit tramlijn Hasselt-Maastricht

Vandaag, 09:35

Daarmee komt na bijna achttien jaar een eind aan de plannen voor zo'n tramverbinding tussen beide Limburgse hoofdsteden.

META ontwerpt nieuw politiebureau in Torhout

Gisteren, 14:14

In het Vlaamse Torhout wordt een nieuw politiebureau voor het regiokorps Kouter gebouwd.

Rijkswaterstaat schikt geschil Afsluitdijk voor 238 miljoen euro

Gisteren, 10:29

Rijkswaterstaat betaalt het consortium Levvel 238 miljoen euro vergoeding voor extra werkzaamheden aan de Afsluitdijk.

Strengere regels moeten zorgen voor meer zonnepanelen op daken

Gisteren, 09:37

Het kabinet wil regels invoeren om ervoor te zorgen dat meer energie groen wordt opgewekt.

Boek belicht geschiedenis ontwikkeling Grote Markt Oostzijde

20 mei, 1:17

Na ruim twee decennia ideeën verzamelen, visies maken, plannen tekenen en gebouwen realiseren is de transformatie van de Grote Markt Oostzijde in Groningen een feit.

Ga naar het nieuws-archief