Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012, 10:32

Hoofdrolspelers op de woningmarkt nemen gezamenlijk initiatieven om de negatieve spiraal te doorbreken. Dat blijkt uit een eerste slotverklaring na de Woontop 2012, die woensdag 19 december 2012 is gehouden.

Tijdens de Woontop 2012 in Rotterdam hebben belangrijke partijen, zoals de Rabobank, VEH, NVM, Woonbond, corporaties, ontwikkelaars, beleggers, gemeenten, met elkaar gesproken over mogelijkheden om de woningmarkt vlot te trekken. De conclusie is dat het huidige systeem niet langer werkt.

Integrale benadering
De betrokken partijen tonen de wil om met concrete maatregelen de woningmarkt weer in beweging te krijgen en dat gezamenlijk te doen Er is er een sterk besef dat een integrale benadering van de woningmarkt –
koop en huur, nieuw en bestaand – en de keten – van ontwikkelen en ontwerpen tot en met exploiteren en beheren – noodzakelijk is.

Bovendien ziet men kansen in onconventionele maatregelen en werkwijzen. Op de Woontop is, zo meldt de ruwe versie van de slotverklaring, een aantal de volgende oplossingsrichtingen en acties op de rails gezet.

Financiering
Zo stellen de partijen dat de verhuurdersheffing deels kan worden vervangen door belastingopbrengsten over investeringen in woningbouw en –verbetering. Voordelen hiervan zouden zijn dat de noodzakelijke kwaliteitsverbetering van de voorraad kan doorgaan en dat de werkgelegenheid in de bouwsector en toeleveringsbedrijven behouden blijft.

Verder moet volgens de betrokkenen het financieringsstelsel moet worden vernieuwd, zowel voor de ontwikkelende partijen als voor de woonconsumenten. Om doorstroming mogelijk te maken moeten er kansen zijn voor een wooncarrière binnen de sociale huursector. Daarnaast moet de verhouding tussen huur- en koopmarkt in balans blijven.

Tot slot is aangegeven dat beleggers actief willen worden in het middensegment huur, dat zeer belangrijk is. De verhuurdersheffing en het geringe rendement zorgen vooralsnog voor terughoudendheid.

Uitwerking
Op al de genoemde vlakken zijn in de eerste versie van de slotverklaring concrete oplossingen genoemd die de partijen willen uitwerken. Dit gebeurt in de eerste helft van 2013. In het najaar van 2013 wordt door en in Utrecht een nieuwe Woontop gehouden.

De voorstellen die uit de Woontop naar voren zijn gekomen, biedt de gemeente Rotterdam namens de betrokken partijen aan de minister voor Wonen en Rijksdienst Stef Blok aan. Ze zijn bedoeld om hem te helpen bij het vlottrekken van de woningmarkt binnen vier jaar. Namens alle partijen vraagt Rotterdam de minister tevens belemmerende en knellende wet- en regelgeving te schrappen.

Trefwoorden

woningmarkt stef blok verhuurdersheffing woontop woontop 2012 bouwsector

1	In beeld: Folly Art Norg 2026 woensdag, 19 augustus
2	Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark woensdag, 19 augustus
3	Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid maandag, 17 augustus
4	De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten donderdag, 20 augustus
5	CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning dinsdag, 18 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

Nieuwe woningen in Amsterdams havengebied

4 maart 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

Bouwvergunningen op weg naar nieuw dieptepunt

30 januari 2013

Controle op corporaties onvoldoende

15 januari 2013

'Huur verhogen naar inkomen onhaalbaar'

14 januari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

Honderd miljoen als smeerolie voor overleg bouw

20 december 2012

SP: corporaties schrappen voor 1,2 miljard

10 december 2012

‘Corporaties kunnen zonder tekort woningen bouwen’

4 december 2012

Blok: doorrekeningen corporaties voorbarig

27 november 2012

'Einde sociale huursector is in zicht'

19 november 2012

'Regeerakkoord treft corporaties'

12 november 2012

Onconventionele aanpak Vestia-perikelen

18 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta

Gisteren, 11:17

Merle Ebskamp is de nieuwe directeur-bestuurder van architectuurcentrum Aorta in Utrecht. Met haar komst krijgt Aorta na een periode van interim-leiding door Michelle Gulickx weer een vaste directeur.

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland

20 augustus, 1:00

Het plan is opgezet rond de vraag hoe een woning rust kan bieden aan bewoners met een beroep dat zelden ophoudt bij de voordeur.

De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten

20 augustus, 9:15

In de vijftiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bert Dirrix, die samen met zijn vrouw Willy de Rooij zijn huis openstelt voor concerten en andere activiteiten.

In beeld: Folly Art Norg 2026

19 augustus, 1:10

Deze maand vindt de achtste editie van Folly Art Norg plaats. De organisatie van het evenement deelt net als in voorgaande jaren foto’s van alle deelnemende folly’s met Architectenweb.

Veel meer bouwvergunningen in aanloop naar regels netcongestie

Gisteren, 10:06

De nieuwe regels rond netcongestie hebben gemeenten er mogelijk toe aangezet versneld nieuwbouwprojecten te vergunnen.

Friesland wil 54 miljoen uittrekken voor kopen van landbouwgrond

20 augustus, 10:26

De provincie wil die grond onder meer inzetten om meer natuur aan te leggen.

Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

19 augustus, 9:52

Het kabinet zou belemmerende regels op de woningmarkt moeten terugdraaien om ervoor te zorgen dat beleggers en verhuurders weer gaan investeren.

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium

18 augustus, 10:47

Volgens de opstellers laat het rapport zien dat de veronderstelde meerkosten van toegankelijke woningbouw veel kleiner zijn dan vaak wordt aangenomen.