Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012, 10:32

Hoofdrolspelers op de woningmarkt nemen gezamenlijk initiatieven om de negatieve spiraal te doorbreken. Dat blijkt uit een eerste slotverklaring na de Woontop 2012, die woensdag 19 december 2012 is gehouden.

Tijdens de Woontop 2012 in Rotterdam hebben belangrijke partijen, zoals de Rabobank, VEH, NVM, Woonbond, corporaties, ontwikkelaars, beleggers, gemeenten, met elkaar gesproken over mogelijkheden om de woningmarkt vlot te trekken. De conclusie is dat het huidige systeem niet langer werkt.

Integrale benadering
De betrokken partijen tonen de wil om met concrete maatregelen de woningmarkt weer in beweging te krijgen en dat gezamenlijk te doen Er is er een sterk besef dat een integrale benadering van de woningmarkt –
koop en huur, nieuw en bestaand – en de keten – van ontwikkelen en ontwerpen tot en met exploiteren en beheren – noodzakelijk is.

Bovendien ziet men kansen in onconventionele maatregelen en werkwijzen. Op de Woontop is, zo meldt de ruwe versie van de slotverklaring, een aantal de volgende oplossingsrichtingen en acties op de rails gezet.

Financiering
Zo stellen de partijen dat de verhuurdersheffing deels kan worden vervangen door belastingopbrengsten over investeringen in woningbouw en –verbetering. Voordelen hiervan zouden zijn dat de noodzakelijke kwaliteitsverbetering van de voorraad kan doorgaan en dat de werkgelegenheid in de bouwsector en toeleveringsbedrijven behouden blijft.

Verder moet volgens de betrokkenen het financieringsstelsel moet worden vernieuwd, zowel voor de ontwikkelende partijen als voor de woonconsumenten. Om doorstroming mogelijk te maken moeten er kansen zijn voor een wooncarrière binnen de sociale huursector. Daarnaast moet de verhouding tussen huur- en koopmarkt in balans blijven.

Tot slot is aangegeven dat beleggers actief willen worden in het middensegment huur, dat zeer belangrijk is. De verhuurdersheffing en het geringe rendement zorgen vooralsnog voor terughoudendheid.

Uitwerking
Op al de genoemde vlakken zijn in de eerste versie van de slotverklaring concrete oplossingen genoemd die de partijen willen uitwerken. Dit gebeurt in de eerste helft van 2013. In het najaar van 2013 wordt door en in Utrecht een nieuwe Woontop gehouden.

De voorstellen die uit de Woontop naar voren zijn gekomen, biedt de gemeente Rotterdam namens de betrokken partijen aan de minister voor Wonen en Rijksdienst Stef Blok aan. Ze zijn bedoeld om hem te helpen bij het vlottrekken van de woningmarkt binnen vier jaar. Namens alle partijen vraagt Rotterdam de minister tevens belemmerende en knellende wet- en regelgeving te schrappen.

Trefwoorden

woningmarkt stef blok verhuurdersheffing woontop woontop 2012 bouwsector

1	Rotterdam wil nieuw treinstation in de Van Nelleknoop woensdag, 2 oktober
2	LAP en Klunder winnen tender voor veertig seniorenwoningen in Krimpen aan den IJssel dinsdag, 8 oktober
3	Eerste woontoren in Amsterdamse Sluisbuurt opgeleverd donderdag, 3 oktober
4	Raad Rotterdam stemt voor aangepast plan renovatie Boijmans vrijdag, 4 oktober
5	Transformatorstation in Dordrecht wordt wooncomplex Stroom maandag, 7 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

Nieuwe woningen in Amsterdams havengebied

4 maart 2013

'Huur verhogen naar inkomen onhaalbaar'

14 januari 2013

Controle op corporaties onvoldoende

15 januari 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

Bouwvergunningen op weg naar nieuw dieptepunt

30 januari 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

Honderd miljoen als smeerolie voor overleg bouw

20 december 2012

SP: corporaties schrappen voor 1,2 miljard

10 december 2012

'Regeerakkoord treft corporaties'

12 november 2012

Onconventionele aanpak Vestia-perikelen

18 mei 2012

Blok: doorrekeningen corporaties voorbarig

27 november 2012

‘Corporaties kunnen zonder tekort woningen bouwen’

4 december 2012

'Einde sociale huursector is in zicht'

19 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vier genomineerden voor Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024

2 uur geleden

Het gaat om Jelmer Buurma en Sneha Dugar (Buurma Dugar architects), Maarten van Kesteren, Joey Rademakers (De Nieuwe Context) en Inez Tan (Office Winhov).

Bouw van energieneutrale buurt De Werf in Almere gestart

2 uur geleden

Het ontwerp van architectenbureau KettingHuls bestaat uit vijf gebouwen met in totaal 125 woningen, een fietsenstalling en een horecapaviljoen rondom een nieuwe havenkom.

Jim Venturi: AFFR-film over mijn ouders is óók een liefdesverhaal

4 uur geleden

Aanstaande zaterdag gaat op het AFFR 'Stardust - the Story of Robert Venturi and Denise Scott Brown' in Europese première. Architectenweb had een exclusief interview met Jim Venturi, de zoon van het befaamde architectenduo.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2024!

Vandaag, 09:25

Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng jouw stem uit!

Energieagentschap ziet enorme groei hernieuwbare energie

1 uur geleden

Het Internationaal Energie Agentschap voorziet een aanzienlijke toename van de wereldwijde capaciteit voor hernieuwbare energie in de rest van dit decennium.