Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin vrijdag, 15 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

11 maart 2013

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

6 maart 2014

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

26 februari 2013

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

1 maart 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

7 maart 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

16 september 2013

EIB pleit voor extra budget startersleningen

11 september 2013

Streep door regeling topinkomens corporaties

30 oktober 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

13 mei 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

19 februari 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

18 februari 2013

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

11 februari 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012

Blok kan verder met verhuurderheffing

19 december 2012

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

3 uur geleden

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Vandaag, 15:17

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Vandaag, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Vandaag, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

4 uur geleden

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Vandaag, 14:41

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.