Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013, 10:18

Het kabinet heeft een akkoord over de woningmarkt bereikt. Woensdagochtend hebben de vijf fracties die betrokken zijn bij het woonakkoord ingestemd met het onderhandelingsresultaat.

D66, ChristenUnie, SGP, PvdA en VVD hebben woensdagochtend ingestemd. Minister Stef Blok (Wonen) zal de plannen later op de ochtend presenteren. Het pakket maatregelen zal volgens hem een impuls geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt gaan zorgen.

In het akkoord dat het kabinet heeft gesloten met D66, ChristenUnie en SGP is onder andere opgenomen dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties 1,75 miljard in plaats van 2 miljard wordt.

Renovatie en leegstand
De btw op renovatie gaat van 21 naar 6 procent. Deze maatregel moet een jaar gaan gelden. Verder wordt het aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden te transformeren tot woonruimte.

Institutionele beleggers krijgen meer ruimte om woningen van corporaties te kopen. De aflossingstermijn voor nieuwe hypotheken gaat van 30 naar 35 jaar. Ook moet het mogelijk worden niet meer de hele hypotheek af te lossen. Het leidt er wel toe dat er minder hypotheekrente kan worden afgetrokken.

Huren en fondsen
De huren stijgen geen 9 procent, maar maximaal 6,5 procent. Huurders die er in inkomen op achteruit gaan krijgen onder bepaalde omstandigheden huurverlaging. De huurhoogte wordt niet gekoppeld aan de WOZ-waarde, maar zal worden bepaald door punten.

Er wordt vijftig miljoen euro in een speciaal fonds voor startersleningen gestort, in plaats van de voorgenomen twintig miljoen. Ook gaat er honderdvijftig miljoen naar een fonds voor energiebesparing.

Reacties
D66-leider Alexander Pechtold noemde het pakket maatregelen na afloop van het fractieberaad ,,evenwichtiger dan er eerst lag''. Aedes, branchevereniging van woningcorporaties blijft echter kritisch. Volgens de vereniging helpt het akkoord woningcorporaties niet.

”De investeringscapaciteit van woningcorporaties gaat er waarschijnlijk op achteruit”, zo stelt Aedes. “De verhuurdersheffing wordt weliswaar verlaagd, maar door het akkoord zullen corporaties ook fors minder aan huurinkomsten binnenkrijgen. Daardoor kunnen wij minder investeren, in bijvoorbeeld nieuwbouw.” Ook zegt Aedes geen structurele aanpak van de problemen op de woningmarkt te zien.

Trefwoorden

woningmarkt akkoord woonakkoord verhuurderheffing stef blok verhuurdersheffing

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Verscherpt toezicht op veertien corporaties

6 maart 2014

Eerste Kamer stemt in met woonakkoord

18 december 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Streep door regeling topinkomens corporaties

30 oktober 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

CPB voorziet stabilisering huizenmarkt

16 september 2013

EIB pleit voor extra budget startersleningen

11 september 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

'Prijzen vrijstaande woningen meest gedaald'

22 juli 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

Rabobank: huis wordt aanschaf voor het leven

1 juli 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

13 mei 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

11 maart 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

Huizenmarkt drukt BAM in het rood

7 maart 2013

'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

1 maart 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

Blok naar Kamer om vertrouwenskwestie

26 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

BNI verzoekt Blok om btw-verlaging

19 februari 2013

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

18 februari 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Blok praat niet meer met CDA over woningmarkt

11 februari 2013

CDA houdt kabinet in de tang met woonplannen

8 februari 2013

NVM-topman: 2013 overgangsjaar op woningmarkt

10 januari 2013

Andere oplossingen woningmarkt op Woontop

20 december 2012

Blok kan verder met verhuurderheffing

19 december 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Gisteren, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Gisteren, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.