'Hypotheekmarkt is stilgevallen'

1 maart 2013, 10:21

De aanscherping van de regels voor de hypotheekrenteaftrek heeft de vraag naar nieuwe hypotheken in de eerste maanden van dit jaar weggevaagd. Dat liet financieel directeur Bert Bruggink van Rabobank donderdag weten in een toelichting op de jaarcijfers

van zijn bank.

“De aanvragen voor nieuwe hypotheken liggen op een dieptepunt”, stelde Bruggink. “Zo rustig heb ik het nog nooit meegemaakt.”

Die ontwikkeling past in het beeld dat eerder al werd geschetst door makelaarsvereniging NVM. Die liet weten dat het aantal bezichtigingen in 2013 drastisch is teruggevallen. Eind 2012 was er juist een kleine opleving in de woningverkopen omdat huizenkopers de aanscherping van de hypotheekregels voor wilden zijn.

Rabobank verwacht dat de huizenmarkt pas volgend jaar weer herstelt. De nieuwe kabinetsplannen ten aanzien van de woningmarkt zijn een goede stap in de richting van dat herstel, stelde Rabo-topman Piet Moerland. “Het kabinet steekt in ieder geval zijn nek uit en is met goede ideeën gekomen, zoals de lagere btw op verbouwingen.”

Ook het idee om huizenbezitters in de gelegenheid te stellen hun aflossing tot een deel van de hypotheek te beperken, viel bij Rabo in goede aarde. De constructie is volgens Moerland echter wel te complex. “Ik kan me voorstellen dat dit een opstap is naar een nieuw en simpeler hypotheekproduct. We moeten het allemaal niet te ingewikkeld maken.”

Geen overschot woningen
De Nederlandse woningmarkt is niet ongezond, benadrukte Moerland. “Er is geen overschot aan woningen, we creëren zelfs een tekort omdat er erg weinig wordt gebouwd. Dat betekent dat de prijzen op termijn de bodem zullen bereiken en daarna weer zullen stijgen.”

Ondanks de toenemende werkloosheid en de dalende huizenprijzen ziet Rabobank nog altijd weinig betalingsproblemen bij huizenbezitters. Momenteel zouden ongeveer 4700 hypotheekklanten van Rabobank niet aan hun verplichtingen kunnen voldoen. Dat is minder dan een procent van het totale aantal hypotheken dat de bank heeft uitstaan.

Voor echt grote problemen moet de economische malaise verder toenemen dan nu wordt verwacht, stelde Bruggink. “Als de werkloosheid in de dubbele cijfers loopt, dan nemen de betalingsproblemen echt toe. Nu concentreert de werkloosheid zich toch vooral in sectoren waarin minder mensen met een koophuis werkzaam zijn.”

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheek woningmarkt rabobank

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Huizenprijzen dalen met 5,5 procent'

26 juli 2013

Rabobank: bodem woningmarkt in zicht

6 juni 2013

‘Premiekoopwoning moet terugkomen’

13 mei 2013

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

Woningverkopen iets aangetrokken

18 maart 2013

'Voorstellen Van Dijkhuizen steun voor woningmarkt'

12 maart 2013

'Maatregelen nodig voor huisvesting jongeren'

11 maart 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

28 februari 2013

Woningmarkt drukt Heijmans in het rood

28 februari 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

Gisteren, 15:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

Gisteren, 13:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

Gisteren, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Gisteren, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.