Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013, 13:36

Minister Stef Blok (Wonen) 'moet wakker worden en als een speer aan het werk', vindt SP-Kamerlid Paulus Jansen. Hij reageert op de donderdag gepresenteerde cijfers over woningcorporaties van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Huren stijgen fors terwijl nieuwbouw en onderhoud aan woningen flink afnemen. "Een rampscenario voor huurders en werknemers in de bouw'', concludeert de SP'er.

"Mensen krijgen zo een slechter huis met een hogere huur, vele duizenden banen in de bouw zullen verdwijnen. Blok moet stoppen met politieke spelletjes en deze crisis oplossen.''

Kees Verhoeven (D66) wil dat minister Blok met de woningbouwsector om de tafel gaat en regelt dat het gemeenschappelijk belang van een gezonde woningsector voorop komt te staan. "Nu is het vooral slaan met rapporten en met cijfers tegen elkaar opboksen. Daar is niemand mee geholpen. We moeten de huursector weer gezond maken.''

Om zich meer financiële ruimte te verschaffen, zouden corporaties meer kunnen snijden in personeelskosten en ook meer huurhuizen kunnen verkopen, denkt Verhoeven.

Investeringen teruggeschroefd
Donderdag meldde het Waarborgfonds dat corporaties de maandhuur verhogen van gemiddeld 441 euro nu naar 543 euro in 2017. De totale huurinkomsten van de corporaties nemen in deze periode 22 procent toe, terwijl de investeringen op nieuwbouw flink worden teruggeschroefd. De corporaties nemen deze maatregelen om financieel gezond te kunnen blijven. Dit is noodzakelijk vanwege het Woonakkoord, stelt WSW. Corporaties moeten komende jaren onder meer een verhuurdersheffing aan de overheid betalen en deze drukt flink op hun vermogen. "Dit is dramatisch en ontoelaatbaar'', zegt directeur Ronald Paping van de Woonbond. "Veel huurders zitten nu al in de financiële problemen. Het armoedeprobleem wordt zo megagroot. Mensen hebben straks geen geld meer om hun eten te betalen."
De belangbehartiger van huurders wil dat het kabinet afstapt van de verhuurdersheffing. Ook wil hij dat er maatregelen komen zodat corporaties meer kunnen investeren in nieuwbouw en groot onderhoud.

Nieuwbouw
Voor de komende vijf jaar bestaan er nu nog plannen voor de nieuwbouw van 105.000 zelfstandige huurwoningen, blijkt uit de cijfers van WSW. Dat zijn er 28 procent minder dan vorig jaar nog werd gepland.

"Straks is het aanbod van huurwoningen kleiner dan de vraag. Dan krijg je langere wachtlijsten en gaan de huren nog meer omhoog. We zitten in een vicieuze cirkel'', aldus Paping.

Het WSW vrees dat corporaties door de aangekondigde huurverhogingen ook veel minder ruimte hebben om nieuwe financiële tegenvallers op te vangen. De huren moeten nu al zodanig worden verhoogd om de verhuurdersheffing te kunnen betalen, dat het bij een plotselinge stijging van de rente niet mogelijk is om nog meer geld bij de huurders weg te halen, redeneert het waarborgfonds.

Schuld
De schuld van de corporaties waar het WSW garant voor staat, neemt tot 2017 met 1,9 miljard euro toe tot ruim 87 miljard euro. Hierdoor zijn de corporaties meer kwijt aan rente-uitgaven.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningcorporaties waarborgfonds sociale woningbouw

1	Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen maandag, 22 december
2	Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein woensdag, 24 december
3	2025 in negen renovatie-ontwerpen voor het Binnenhof dinsdag, 23 december
4	Architectuur als compromis dinsdag, 23 december
5	Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher dinsdag, 23 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Nieuw consortium biedt 'betaalbare renovatie'

17 februari 2014

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Streep door regeling topinkomens corporaties

30 oktober 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Geen lagere kosten na fusie woningcorporaties

19 juli 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

7 februari 2013

Controle op corporaties onvoldoende

15 januari 2013

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

28 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties

21 december 2012

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

27 maart 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

24 december, 9:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

24 december, 1:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.