Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013, 13:36

Minister Stef Blok (Wonen) 'moet wakker worden en als een speer aan het werk', vindt SP-Kamerlid Paulus Jansen. Hij reageert op de donderdag gepresenteerde cijfers over woningcorporaties van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Huren stijgen fors terwijl nieuwbouw en onderhoud aan woningen flink afnemen. "Een rampscenario voor huurders en werknemers in de bouw'', concludeert de SP'er.

"Mensen krijgen zo een slechter huis met een hogere huur, vele duizenden banen in de bouw zullen verdwijnen. Blok moet stoppen met politieke spelletjes en deze crisis oplossen.''

Kees Verhoeven (D66) wil dat minister Blok met de woningbouwsector om de tafel gaat en regelt dat het gemeenschappelijk belang van een gezonde woningsector voorop komt te staan. "Nu is het vooral slaan met rapporten en met cijfers tegen elkaar opboksen. Daar is niemand mee geholpen. We moeten de huursector weer gezond maken.''

Om zich meer financiële ruimte te verschaffen, zouden corporaties meer kunnen snijden in personeelskosten en ook meer huurhuizen kunnen verkopen, denkt Verhoeven.

Investeringen teruggeschroefd
Donderdag meldde het Waarborgfonds dat corporaties de maandhuur verhogen van gemiddeld 441 euro nu naar 543 euro in 2017. De totale huurinkomsten van de corporaties nemen in deze periode 22 procent toe, terwijl de investeringen op nieuwbouw flink worden teruggeschroefd. De corporaties nemen deze maatregelen om financieel gezond te kunnen blijven. Dit is noodzakelijk vanwege het Woonakkoord, stelt WSW. Corporaties moeten komende jaren onder meer een verhuurdersheffing aan de overheid betalen en deze drukt flink op hun vermogen. "Dit is dramatisch en ontoelaatbaar'', zegt directeur Ronald Paping van de Woonbond. "Veel huurders zitten nu al in de financiële problemen. Het armoedeprobleem wordt zo megagroot. Mensen hebben straks geen geld meer om hun eten te betalen."
De belangbehartiger van huurders wil dat het kabinet afstapt van de verhuurdersheffing. Ook wil hij dat er maatregelen komen zodat corporaties meer kunnen investeren in nieuwbouw en groot onderhoud.

Nieuwbouw
Voor de komende vijf jaar bestaan er nu nog plannen voor de nieuwbouw van 105.000 zelfstandige huurwoningen, blijkt uit de cijfers van WSW. Dat zijn er 28 procent minder dan vorig jaar nog werd gepland.

"Straks is het aanbod van huurwoningen kleiner dan de vraag. Dan krijg je langere wachtlijsten en gaan de huren nog meer omhoog. We zitten in een vicieuze cirkel'', aldus Paping.

Het WSW vrees dat corporaties door de aangekondigde huurverhogingen ook veel minder ruimte hebben om nieuwe financiële tegenvallers op te vangen. De huren moeten nu al zodanig worden verhoogd om de verhuurdersheffing te kunnen betalen, dat het bij een plotselinge stijging van de rente niet mogelijk is om nog meer geld bij de huurders weg te halen, redeneert het waarborgfonds.

Schuld
De schuld van de corporaties waar het WSW garant voor staat, neemt tot 2017 met 1,9 miljard euro toe tot ruim 87 miljard euro. Hierdoor zijn de corporaties meer kwijt aan rente-uitgaven.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningcorporaties waarborgfonds sociale woningbouw

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 10 september
2	10 nieuwe steden dinsdag, 9 september
3	Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’ dinsdag, 9 september
4	Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons maandag, 8 september
5	Transformatie Arnhems postgebouw tot rijkskantoor De Nieuwe Post van start woensdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Architecten verwachten negatief effect Woonakkoord

30 mei 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Nieuw consortium biedt 'betaalbare renovatie'

17 februari 2014

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Streep door regeling topinkomens corporaties

30 oktober 2013

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Geen lagere kosten na fusie woningcorporaties

19 juli 2013

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

Huizenprijzen stegen vooral door leenruimte

10 april 2013

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

7 februari 2013

Controle op corporaties onvoldoende

15 januari 2013

Assen gaat zelf huurhuizen bouwen

28 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties

21 december 2012

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

27 maart 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

JKMM Architects wint prijsvraag voor nieuw architectuur- en designmuseum Helsinki

12 september, 3:10

Het bureau werd bij de anonieme prijsvraag geselecteerd uit liefst 624 inzendingen. Het gebouw moet vanaf 2030 een nieuw herkenningspunt worden voor de Eteläsatama-haven in het zuiden van de stad.

Behandelcentrum van atelier PRO is poortgebouw voor wijk

12 september, 2:15

Nieuw gebouw voor Eijkman Kliniek in Nijkerk is ontworpen door atelier PRO.

Wij Maken Nederland organiseert verkiezingsdebat over nieuwe Nota Ruimte

12 september, 1:31

Op maandag 6 oktober organiseert het onafhankelijk netwerk van stad- en landmakers Wij Maken Nederland een verkiezingsdebat over de Nota Ruimte.

Natrufied Architecture wint prijsvraag voor biobased geluidsscherm

12 september, 11:51

Het ontwerp Zacht Zicht werd gekozen uit negentien inzendingen voor de Start-up Challenge 2025. Het scherm bestaat uit een houten draagstructuur, waarin vezelgewassen zijn verwerkt.

Aartsen wil doelen circulaire economie ‘actualiseren’

12 september, 10:38

"We gaan kijken wat er nodig is om het aan de ene kant realistisch te maken, zonder dat je weer zwabberbeleid gaat krijgen", zegt de demissionair staatssecretaris.