'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013, 9:39

De Eerste en Tweede Kamer moeten de gevolgen van de verhuurdersheffing nogmaals laten narekenen. Dat vindt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. Volgens Aedes heeft minister Stef Blok van Wonen de extra huurinkomsten van de corporaties in zijn berekeningen namelijk te hoog ingeschat en de heffing die verhuurders aan het rijk moeten afdragen te laag.

Ook heeft de minister de bijdragen die corporaties de komende jaren moeten betalen voor bijvoorbeeld de sanering van Vestia, niet in zijn analyse opgenomen. ,,Als je daar wel rekening mee houdt, komen we voorlopig ieder jaar een dik miljard tekort. Dat vang je niet op met efficiënter werken en meer huizen verkopen'', zegt Aedes-voorzitter Marc Calon.

De Eerste Kamer vergadert deze week over de Bloks plan voor een inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli. Die moet ertoe leiden dat meer scheefwoners ervoor kiezen om een huis te kopen. Het opschroeven van de huren moeten de corporaties en andere verhuurders zoveel geld opleveren dat ze een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro kunnen betalen.

Volgens Aedes zullen veel corporaties echter in de financiële problemen komen als gevolg van de maatregelen. De organisatie probeert de politiek nog door middel van lobby en argumenten op andere gedachten te brengen, maar sluit niet uit juridische stappen te ondernemen als dat nodig wordt.

'Veel te conservatief'
Een woordvoerder van minister Blok stelt dat de berekeningen van Aedes 'niet alleen onvolledig maar ook veel te conservatief lijken over de extra huuropbrengsten voor de corporaties'. Volgens hem kunnen corporaties ook op andere manieren geld binnenhalen: door efficiënter te werken en door bezit te verkopen.

De sanering van Vestia is in een recent rapport van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) wel meegenomen, stelt hij. In 2017 overstijgen de huuropbrengsten de verhuurderheffing. In de jaren ervoor kan er een verschil zijn, maar veel veel corporaties zijn grosso modo nog altijd vermogend, aldus de woordvoerder.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt marc calon aedes woningcorporaties verhuurdersheffing

1	In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid vrijdag, 9 januari
2	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
3	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
4	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
5	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Vestia verkoopt grote woningportefeuille

24 juli 2014

Corporatie Mitros onder verscherpt toezicht

28 november 2013

Accountant Vestia ziet geen fouten

24 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Vestia sluit deal met Den Haag over Zuid-West

21 juni 2013

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

27 maart 2013

Oud-topman Vestia mag vertrekpremie houden

4 september 2014

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Woningcorporatie Vestia krimpt fors in

20 maart 2014

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Vestia krijgt steun met voeren procedures

13 mei 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

Minder sociale huurwoningen Leidsche Rijn

25 juli 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

18 februari 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

Gisteren, 14:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

Gisteren, 12:22

Het gebouw, dat oorspronkelijk is ontworpen door Hubert-Jan Henket, moet worden verduurzaamd en aangepast aan de hedendaagse eisen van kantoorgebruik.

Glazen façade van MVRDV siert flagshipstore in Beijing

Gisteren, 10:00

Glazen vinnen vormen de façade van een pand voor Tiffany & Co in het winkelgebied Taikoo-Li Sanlitun in Beijing.

Stadsbalkon Groningen moet plaatsmaken voor groene voorzijde station

14 januari, 3:44

Het Groningse stadsbestuur wil het gebied aan de noordzijde van het hoofdstation vergroenen. Het zogeheten Stadsbalkon, het verhoogde voorplein met daaronder een fietsenstalling, moet hiervoor verdwijnen.

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

Gisteren, 12:43

Het geld is zowel voor subsidies om te onderzoeken hoe haalbaar zulke projecten zijn als voor het realiseren ervan.

Zuidelijke provincies: in elke provincie een rijksmuseum

Gisteren, 11:11

Limburg, Noord-Brabant en Zeeland roepen het Rijk op de rijksmusea en het geld om de rijkscollecties te behouden eerlijker te verdelen over het land.

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug

14 januari, 4:29

De provincie Zeeland en het Rijk gaan samen onderzoek doen naar de mogelijkheden voor vernieuwing of vervanging van de Zeelandbrug.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

14 januari, 1:04

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari, 10:31

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

13 januari, 2:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

Ga naar het nieuws-archief