Corporaties domineren nog altijd de huursector

13 augustus 2019, 9:47

De huursector in de grote steden wordt gedomineerd door woningcorporaties. In de tien grote steden is gemiddeld 64% van alle huurwoningen eigendom van een sociale-woningbouwvereniging. Dit ondanks de forse toename van het aantal huurwoningen in de vrije sector de afgelopen jaren, zo meldt de Volkskrant.

Dat blijkt uit de Volkskrant Top 300 Huisbazen, resultaat van een onderzoek naar de eigendomsverhoudingen in de Nederlandse huursector, dat de krant in samenwerking met het Kadaster heeft uitgevoerd.

In Rotterdam hebben corporaties bijna 70%, in Amsterdam 61% van de huurhuizen in handen. In Eindhoven en Tilburg is het aandeel van de corporaties in de huursector met 68% ook relatief hoog.

Particulieren
Den Haag vormt een uitzondering: daar spelen institutionele beleggers en particuliere ondernemers als Harry Hilders en Chris Thünnessen een grote rol. Laatstgenoemde is de grootste particuliere belegger in Den Haag.

Met zijn vastgoedbedrijf Metterwoon heeft Thünnessen 2.500 huizen, waarvan tweederde in Den Haag en Rotterdam. Hij werd bekend als een van de financiers van de LPF.

De grootste particuliere huisbaas van Nederland is volgens De Volkskrant Aat van Herk, die in Rotterdam 1.515 woningen bezit.

Druk op middensegment
Het grote aandeel van de woningcorporaties in de huursector verhoogt de druk op het middensegment, zegt voormalig hoogleraar woningmarkt Johan Conijn in de krant. De corporaties hebben weliswaar een groot aanbod, maar die is voor een afgeschermde markt, legt hij uit.

Voor de mensen die niet in aanmerking komen voor een corporatiewoning is het aanbod klein, waardoor de prijzen van huur- en koopwoningen voor het middensegment stijgen, aldus Conijn in De Volkskrant.

Bron: ANP/de Volkskrant

Trefwoorden

sociale huur huursector woningcorporaties middenhuur de volkskrant

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Woonproject Tree House rijst letterlijk op tussen de bomen woensdag, 11 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023

Alarmbel wegens tekort aan sociale huurwoning

25 maart 2019

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

25 februari 2019

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

14 februari 2019

Woonbedrijf koopt vijf scholen en buurthuis van gemeente Eindhoven

25 september 2018

‘Woningwet is een knellend confectiepak’

19 november 2018

Celstraffen voor verdachten zwendel Vestia

18 juli 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

'Corporaties halen doelen niet om geldtekort'

11 september 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

Amsterdam krijgt sociale huurwoningen erbij

13 november 2019

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

Corporaties vragen massaal korting op verhuurdersheffing aan

14 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

6 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

1 uur geleden

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

Gisteren, 16:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

Gisteren, 15:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

Zes nominaties voor Zoetermeerse Gemma Smid Architectuurprijs 2025

Gisteren, 14:00

ArchitectuurPunt Zoetermeer heeft de nominaties voor de Gemma Smid Architectuurprijs 2025 bekend gemaakt. De projecten lopen uiteen van grootstedelijke hoogbouw, een complete wijk en een zwembad tot een zeer duurzaam tuinpaviljoen

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

4 uur geleden

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

Gisteren, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

Gisteren, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.