Landgoed Dennenheuvel

'De Foyer', de verblijfsruimte voor de entree

Hoofdentree kloostertuin

Dorpsplein

Patio

Wonen in het bos

Kloostertuin

Locatie

Concept

Plattegrond begane grond

Inclusief woonprogramma

Vollectief programma

Noord-oostgevel

Duurzaamheidsschema

Kloostertypologie, elementen

Plankaart

Doorsnede noord-zuid

Doorsnede west-oost

Orange en Felixx presenteren ontwerp voor woonbuurt op oud kloosterterrein

22 april 2024, 15:39

Orange Architects en Felixx Landscape Architects & Planners presenteren het architectonische en landschappelijke schetsontwerp voor een woonbuurt op landgoed Dennenheuvel van het voormalige klooster Euphrasia, in Bloemendaal. Het ontwerp is gebaseerd op de kloostertyplogie: een gebouwenensemble, georganiseerd rond een collectieve binenplaats en verbonden door een houten ‘kloostergang’.

Op landgoed Dennenheuvel ligt het voormalige klooster Euphrasia, dat tot in 2014 in gebruik was bij de congregatie van de Zusters van Liefde van de Goede Herder. Onder de noemer ‘Landgoed met een missie’ werkt de congregatie samen met ontwikkelaar-investeerder GroenRood Vastgoed en De Ark Haarlem aan de herontwikkeling van het landgoed, waarbij de zusters willen dat hun gedachtengoed zichtbaar blijft.

De opdrachtgevers hebben Orange Architects en Felixx Landscape Architects & Planners gevraagd om op basis van verschillende uitgangspunten en in een zorgvuldig te doorlopen participatieproces een integraal schetsontwerp te maken voor zowel de toekomstige bebouwing als de landschappelijke inpassing ervan. Dit schetsontwerp dient als basis voor de nadere uitwerking van het landgoed Dennenheuvel.

Programma voor gemengde doelgroep
Het plan voor Dennenheuvel omvat 88 woningen in verschillende woningtypen. Een derde is bestemd voor sociale huur. De overige eenheden vormen een mix van huur- en koopappartementen en grondgebonden eengezinswoningen. Een aanzienlijk deel van het project is bestemd voor de ‘De Arkgemeenschap’, een organisatie waar mensen met en zonder verstandelijke beperking samen wonen en werken.

Tot het plan behoort verder ondergronds parkeren voor auto’s en fietsen, waarbij ook wordt ingezet op deelmobiliteit, en een scala aan collectieve voorzieningen. Tot de collectieve functies voor de toekomstige bewoners van het landgoed behoren bijvoorbeeld een woonkamer, een bibliotheek en een sport- en yogaruimte. Ook voor de buurt komen er diverse – nog nader vorm te geven – voorzieningen; de architecten noemen als mogelijkheden bijvoorbeeld een ‘zelfoogsttuin’ en een ‘dorpsplein’.

In totaal beslaat het plan 15.000 m², op een perceel van 7,4 ha.

Landschap
Landgoed Dennenheuvel omvat een bos bij het voormalige klooster en een aantal gebouwen, zoals Villa de Terp en basisschool Sint Theresia. Ook bevindt zich er de katholieke begraafplaats St. Adelbert, die een extra laag toevoegt aan het gebruik van het landgoed.

In zijn landschapsontwerp heeft Felixx ernaar gestreefd het karakter en de recreatieve waarden van landgoed Dennenheuvel te benadrukken. Het primaire doel is het versterken van de bestaande kwaliteiten en het ontsluiten van de bestaande bospaden met de omliggende landschapsstructuren, aldus de architecten. Een deel van Dennenheuvel behoort tot een beschermd Natura 2000-gebied, waardoor de ecologische betekenis en het belang voor milieubehoud extra aandacht krijgen.

Kloostertypologie
Voor het nieuwe ontwerp zijn diverse kloosters bestudeerd, variërend van klassiek tot eigentijds, met een specifieke aandacht voor het bestaande klooster Euphrasia, leggen de architecten uit. Het schetsontwerp is gebaseerd op de kloostertypologie van een gebouwensemble met diverse openbare, semi-openbare en privéruimten, gegroepeerd rond een grote, collectieve binnenplaats, vergelijkbaar met een kloostertuin.

Functies rondom de deze binnenplaats zijn strategisch gerangschikt; openbare en collectieve ruimten zijn naar de straat gericht, semi-openbare ruimten liggen rond de binnenplaats en de privégebieden zijn meer op het omliggende bos georiënteerd. De gebouwen en de programma’s worden verbonden door een driedimensionale houten structuur, geïnspireerd op de kloostergang. Deze structuur herbergt diverse functies, van woongalerij, balkon, dek, brug, entreepoort en veranda tot pergola voor een dakterras.

Buitenruimten
De genoemde collectieve binnenplaats is één van de drie gemeenschappelijke buitenruimten in het plan. Elk heeft een eigen identiteit. Naast de binnentuin is er het voorplein, enigszins formeel van karakter, dat dient als een sort verblijfsruimte voor de entree tot het complex. Het derde plein ligt tussen het schoolplein en de gemeenschappelijke woonkamer en vormt het lokale ‘dorpsplein’.

Het landschapsconcept benadrukt het onderscheid tussen de gecultiveerde groene gemeenschappelijke binnentuin en de natuurlijke omgeving van het omliggende bos. Het architectonisch ontwerp van het gebouwensemble is afgestemd op de natuurlijke omgeving. Het ensemble vormt geen gesloten bouwblok: strategisch geplaatste openingen tussen de gebouwen bieden bewoners telkens panoramisch zicht op het omliggende bos of vanuit het bos zicht op de binnenplaats.

In de ruimten tussen de gebouwen, omsloten door de houten kloostergang, ontstaan kleine patio's. Deze patio’s dienen als intieme plekken waar bewoners zich kunnen terugtrekken. Ze krijgen elk een eigen karakter met een onderscheidende landschappelijke inrichting, waaronder weelderige bosvegetatie, zanderige duinen, stromende waterpartijen en verbindingen met het aangrenzende ‘dorpsplein’, aldus het ontwerpteam.

Sereniteit en warmte
Het ontwerp voor het gebouwensemble refereert aan de historische witte villa's en landgoederen in het bosrijke duinlandschap van de gemeente Bloemendaal. De gebouwen zijn bedacht als een verzameling witte objecten; ze vormen een harmonieus geheel dat afsteekt tegen de groene, natuurlijke achtergrond.

Binnen de samenhang vertonen de gebouwen subtiele eigen nuances met, aldus de architecten “een gevoel van sereniteit en eenvoud.” Wit gecementeerd metselwerk wordt gecombineerd met naturel houten kozijnen. Als contrast zijn de gevels van de collectieve binnentuin bekleed met hout om “een warme binnenwereld” te creëren.

Trefwoorden

herbestemming felixx landscape architects & planners bloemendaal natuurgebied natura 2000 landschapsontwerp orange architects klooster woningbouw

1	Fase 4 herontwikkeling Strijp-S start met getrapt woonblok woensdag, 22 januari
2	Woongebouw langs Tolhuiskanaal ontworpen als gekantelde loods dinsdag, 21 januari
3	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
4	Haarlemmermeer zoekt bouwbedrijf voor nieuw deelgebied in Lincolnpark maandag, 20 januari
5	Een landhuis op de donk donderdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

19 april 2024

Porseleinen Hof vormt sculpturale hoeksteen van Nieuw Delft

8 juli 2024

Woontoren in Zeist door Orange Architects geïnspireerd door bosrijke omgeving

1 augustus 2024

Ontwikkelvisie 2040 voor Almere verbindt ontwikkel- en klimaatopgave

3 april 2024

MORE Architecture, Felixx en SITE aan de slag met stationsgebied Heemskerk

6 maart 2024

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Bloei wordt nieuwe, groene buurt in Barendrechtse wijk Vrouwenpolder

18 januari 2024

Beeldbepalende woongebouwen aan de Waalkade in Nijmegen

3 januari 2024

Ben van der Meer en Michiel Van Driessche worden stadsbouwmeester Groningen

20 december 2023

Felixx en Witteveen+Bos presenteren Strategisch Groenplan voor Leuven

4 december 2024

Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal voor Jonas en het Zandkasteel

15 december 2023

Bedrijventerrein rond Wärtsilä-hal Zwolle wordt woon- en werkgebied

12 december 2023

Overeenkomst voor ontwikkeling Steigerblok in Holland Park Zuid Diemen

14 december 2023

MVRDV en Orange Architects ontwerpen vooruitlopend op de wederopbouw van Oekraïne

29 november 2023

Gemeente Groningen en ABC Vastgoed tekenen overeenkomst voor Vief Kwartier

7 november 2023

Drie woongebouwen met een licht karakter in Park Fort Krayenhoff

15 november 2023

Zuider Gymnasium en Fridtjof Nansenschool winnen Rotterdam Architectuurprijs 2023

7 juni 2023

Jonas uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023

11 mei 2023

Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd

22 maart 2023

Overeenkomst getekend voor ontwikkeling Peperkliplocatie Schiedam

21 oktober 2022

Sport- en wooncomplex vormt poort naar Nijmeegse wijk Winkelsteeg

5 november 2024

Vijf genomineerden voor Abe Bonnema Architectuurprijs 2023

11 oktober 2023

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2023 bekend

6 september 2023

Woongebouw Jonas ontdek je vooral aan de binnenkant

10 mei 2023

Nog twee dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2022!

29 september 2022

Orange Architects – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2022

20 september 2022

Gebouwenensemble S-West in Eindhoven opgeleverd

22 april 2022

Detail: filigrain raster rond woongebouw The Line in hogesterktebeton

23 maart 2022

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

Orange Architects coördinerend architect Colosseumweglocatie Feyenoord City

12 november 2021

Vijf Nederlandse nominaties bij Brick Award 2022

26 oktober 2021

Appartementengebouw met een ragfijn gevelraster

25 augustus 2021

Jeroen Schipper aangesteld als supervisor Overamstel

23 juni 2021

Start bouw KAAP Amsterdam aanstaande

5 mei 2021

Woningbouw LEVS markeert oostelijke entree Amersfoort

26 augustus 2020

ZOHO Rotterdam wordt gemengde buurt met 550 woningen

25 juni 2020

Orange en JSA samen verder als Orange Architects

28 mei 2020

Eerste blokken Golden City Sint-Petersburg in aanbouw

10 oktober 2018

'Alles-in-één-school' en 190 woningen voor Sloterdijk-Centrum

21 september 2018

Orange Architects wint tender voor woongebouw aan haven IJburg

21 juli 2017

Orange Architects ontwerpt woontoren Limassol

2 januari 2017

Prestigieuze hoogbouwprijs voor The Cube

27 juni 2016

KCAP en Orange winnen prijsvraag Sint-Petersburg

21 december 2015

10 redenen om naar Het Grote Woningbouwcongres te gaan

9 februari 2015

Congres: voorbij de traditionele woontoren en de pure CPO

30 januari 2015

Architectenweb houdt dubbelcongres over woningbouw

20 januari 2015

Orange Architects ontwerpt woontoren Beiroet

23 juni 2011

OMA wint prijsvraag collegecampus

15 januari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling

Gisteren, 10:55

Op het huidige parkeerterrein P0 van De Bazaar in Beverwijk komen zo’n duizend woningen. De visie voor de gefaseerde transformatie van het gehele winmkelgebied is mede ontwikkeld door stedenbouwkundig bureau Urhahn.

Bouwvergunning verleend voor Move'Hub bij station Brussel-Zuid

Gisteren, 09:15

In Brussel is de bouwvergunning verleend voor het multifunctionele gebouw Move’Hub. Het complex in het stationsgebied van Brussel-Zuid gaat plek bieden aan 79 woningen, 38.000 m2 kantoorruimte, 1000 m2 winkelruimte en andere functies.

Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen

23 januari, 2:49

Shift architecture urbanism, Marlies Rohmer Architecture & Urbanism en LOLA Landscape Architects hebben de tender gewonnen voor de Campus Esserberg. Het voorstel bouwt voort op de aanwezige Bossche School-architectuur en het historische landschap.

MOKA en LAP winnen tender voor 39 woningen Schipluiden

23 januari, 2:10

Ontwikkelaar EFY Group heeft samen met de ontwerpbureaus MOKA architecten en LAP Landscape & Urban Design een tender voor 39 woningen in het Zuid-Hollandse Schipluiden gewonnen.

Kabinet wil binnen twee maanden met nieuwe stikstofplannen komen

Gisteren, 17:30

Premier Dick Schoof wil binnen twee maanden een pakket nieuwe stikstofplannen klaarhebben, zei hij op zijn wekelijkse persconferentie.

EIB voorspelt vertragingen in woningbouw door stikstofuitspraak

Gisteren, 11:40

De precieze impact van de uitspraak is het kennisinstituut nog aan het uitzoeken.

Advies aan kabinet: breng warmtebedrijven in overheidshanden

Gisteren, 10:22

Om de aanleg van warmtenetten vlot te trekken, zou het kabinet de divisies van energiebedrijven als Vattenfall en Eneco die zich daarmee bezighouden, moeten opkopen. Dat adviseert CE Delft aan minister Sophie Hermans.

Inspectie tientallen viaducten om mogelijk verzwakte constructie

Gisteren, 09:45

Rond de honderd snelwegviaducten en -bruggen hebben mogelijk een verzwakte constructie, waardoor ze een risico vormen voor het verkeer. Dat komt naar voren uit onderzoek van Rijkswaterstaat.

Keijzer: gigantische opdracht voor kabinet na stikstofuitspraken

Gisteren, 09:00

Het kabinet krijgt te maken met "een gigantische opdracht" na twee impactvolle uitspraken van rechters over stikstof, denkt minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening).