Bloei wordt nieuwe, groene buurt in Barendrechtse wijk Vrouwenpolder

18 januari 2024, 10:52

Een team van MoederscheimMoonen Architects, Felixx Landscape Architects & Planners en Dura Vermeer heeft de aanbesteding gewonnen voor een nieuwe buurt in de Barendrechtse wijk Vrouwenpolder. De buurt Bloei, gesitueerd tussen het centrum en de Oude Maas, biedt straks 127 woningen voor diverse doelgroepen, naast ruimte voor groen en een park als hart voor de hele wijk.

De winnende visie van het team legt de nadruk op drie punten, die naadloos op elkaar aansluiten. Ten eerste is er in het plan een grote focus op klimaat en natuur, in combinatie met – als tweede punt – een inclusieve en diverse woonbuurt. Ten derde is Bloei in deze visie het levendige ontmoetingspunt voor de bewoners van de gehele wijk Vrouwenpolder. Het park fungeert daarbij als het groene hart.

Met het oog op een inclusieve en diverse woonbuurt ontwerpt MoederscheimMoonen 127 koop- en huurwoningen in verschillende woontypologieën. De variatie in woningtypen is gekoppeld aan toewijzingscriteria die de doorstroming in Barendrecht bevorderen en draagt bij aan de betaalbaarheid en diversiteit op de Barendrechtse woningmarkt.

Stedenbouwkundig concept
De stedenbouwkundige uitdaging voor Bloei is tweeledig, zegt MoederscheimMoonen. Het ontwerp moet leiden tot een aantrekkelijke woonomgeving voor Barendrechters én de Zuid-Hollandse natuur. Tegelijkertijd dienen de omliggende straten en Vrouwenpolder-buurten te worden verbonden met het nieuwe, aantrekkelijke centrum.

Het stedenbouwkundig concept is dan ook gericht op het versterken van het groene hart, legt het architectenbureau uit. De ontwerpstrategie integreert de stedenbouwkundige massa, architectuur, programmering en parkeeroplossingen om zo een levendig en krachtig centrum te creëren.

Centrum en aansluiting
Het gebied rond het park wordt vormgegeven met onderling vergelijkbare ‘centrumgebouwen’, waardoor een duidelijk centrumgevoel ontstaat. Een ruimtelijk concept met ‘pleinwanden’ zorgt voor een krachtig en samenhangend geheel.

Hoekaccenten en dubbelhoge hoofdentrees van appartementengebouwen benadrukken de verbinding tussen de hoven en de straat. De stedenbouwkundige koppeling aan omliggende buurten wordt bereikt door het gebruik van materialen en volumes die aansluiten op de bestaande structuur.

Architectuur
Een voorafgaande stedenbouwkundige analyse wijst uit dat het gebied wordt gekenmerkt door consistente architectonische principes per buurt en fase, vertelt MoederscheimMoonen. Daarbij vallen enkele recente naastgelegen ontwikkelingen op door het gebruik van natuurlijke materialen en zandkleurige baksteen.

Door deze kenmerken te integreren in Bloei, ontstaat een krachtig geheel rondom het park dat past binnen het totaalbeeld van herkenbare buurten, met eigenheid en diversiteit. Het toegepaste materialenpalet omvat naast zandkleurige baksteen ook houten accenten en groene ruimten, waardoor elk woonblok een gemêleerd geheel vormt.

In de binnenhoven zet het team in zijn visie volledig in op hout en beplanting, aldus de architecten. Hier zorgen pergola’s en houten gevels voor een aangename sfeer van verkoeling en vergroening.

Om een sociaal hart te realiseren worden het park en de omliggende bebouwing geactiveerd met een aantrekkelijke inrichting en programmering. Voor bevordering van de sociale interactie voorziet de visie ook in laagdrempelige plekken zoals een buurtpaviljoen en een buurthuiskamer.

Ecologie
De klimaatanalyse toont aan dat de hoge grondwaterstand en het gebrek aan bomen in Vrouwenpolder problemen veroorzaken bij piekbuien en hittestress. Het landschapsontwerp door Felixx is dan ook gebaseerd op drie principes: het gebruik van bomen als natuurlijke CO₂-opslag, het creëren van een ecologische schakel tussen stad en rivier en het bufferen en vertraagd afvoeren van water.

Verder is het gebied ontworpen met speciale aandacht voor vogelsoorten en insecten. Door bijenburchten, -hotels en begroeide pergola’s te integreren, wil het team een biodiverse omgeving creëren, die tegelijkertijd zorgt voor aangename en schaduwrijke buitenruimten.

Planning
Het ontwerpteam gaat de komende tijd aan de slag met het voorlopig ontwerp. De start van de gefaseerde bouw van de woningen staat gepland voor 2025.

Trefwoorden

dura vermeer barendrecht felixx landscape architects & planners vrouwenpolder stedenbouw woningbouw moederscheimmoonen architects

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Steenhuis Bukman Architecten geeft woongebouwen opvallende gevelritmiek

24 juli 2023

MORE Architecture, Felixx en SITE aan de slag met stationsgebied Heemskerk

6 maart 2024

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

19 april 2024

Fruitpacking District is een kans om een woonwijk echt anders te ontwikkelen

21 juni 2023

Strootman Landschapsarchitecten wint tender bij nieuwe wijk in Barendrecht

25 mei 2022

Dura Vermeer ziet kansen ondanks krimp bouwsector in 2024

18 maart 2024

Erik Moederscheim en Ruud Moonen richten tweede bureau op voor ruimtelijke strategie

27 juni 2024

Overeenkomst getekend voor ontwikkeling Peperkliplocatie Schiedam

21 oktober 2022

Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam

26 november 2024

Nieuw sportpark en 72 woningen voor Vogelenzang

16 februari 2022

Felixx organiseert webinar over Nature-based Solutions

10 april 2024

De Werf wordt groene en ruime woonwijk in Oegstgeest en Bio Science Park

30 mei 2024

MoederscheimMoonen presenteert definitief ontwerp woontoren Riva

13 januari 2022

Orange en Felixx presenteren ontwerp voor woonbuurt op oud kloosterterrein

22 april 2024

Groene woontoren van MoederscheimMoonen draagt bij aan transformatie Brainpark

11 september 2025

Par'Course biedt een omgeving van gastronomie en sportiviteit

2 december 2021

Aldo Trim aangesteld als nieuwe hoofdarchitect bij MoederscheimMoonen Architects

29 oktober 2025

MoederscheimMoonen presenteert extra beelden Leuvepaviljoen

21 september 2021

Groen licht voor woontoren Riva in Rotterdam

12 maart 2025

Woontoren aan strand van Almere door MoederscheimMoonen opgeleverd

2 september 2021

MoederscheimMoonen Architects benoemt vijf associates

21 november 2025

Leuvepaviljoen Rotterdam opent deuren voor publiek

14 juli 2021

MoederscheimMoonen ontwerpt woningen met pergola voor nieuwe Parkbuurt

20 april 2021

Compact en overzichtelijk sportcomplex voor Capelle aan den IJssel

18 februari 2021

Beeldkwaliteitsplan voor grootschalige Flora Campus Westland vastgesteld

27 mei 2025

Gemeenteraad Helmond akkoord met herzien plan Campus de Braak

2 december 2020

Gedeelde accommodatie jeugd en amateurs Feyenoord in gebruik genomen

19 november 2020

Kassenlandschap Westland inspiratie voor gevel hoofdkantoor PB tec

3 november 2020

Felixx en Witteveen+Bos presenteren Strategisch Groenplan voor Leuven

4 december 2024

Huis van Eemnes verwelkomt zijn bezoekers

2 oktober 2020

DOOR en MoederscheimMoonen ontwerpen woontoren voor SPOT

16 juli 2020

Ontwerp van MoederscheimMoonen voor herontwikkeling in Rivium

8 juli 2020

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Erik Moederscheim over ruimte laten binnen strategische visies

13 september 2024

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

3 uur geleden

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

4 uur geleden

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

Vandaag, 13:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

Vandaag, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.