Ontwikkelvisie 2040 voor Almere verbindt ontwikkel- en klimaatopgave
3 april, 17:46
In opdracht van de gemeente Almere heeft Felixx + PosadMaxwan de ontwikkelvisie voor het ‘Hart van de Stad’ opgesteld. De visie gaat uit van een stedelijker, levendiger en groener Almere in 2040, waarbij groei en verdichting wordt gekoppeld aan vergroening en klimaatbestendigheid. De Ontwikkelvisie 2040 is goedgekeurd door het college van B en W en wordt morgen aan de gemeenteraad voorgelegd.
Almere groeit in de komende dertig jaar van 220.000 naar 350.000 inwoners. Dat kan een impuls voor de stad zijn, maar het betekent ook een grotere woningopgave. In de visie van Felixx + PosadMaxwan krijgen de nieuwe woningen juist in het centrum een plek: verdichting kan helpen om “een van de minst bewoonde centra van Nederland” levendiger te maken.
Levendig en economisch sterk
Tussen 2020 en 2030 worden minstens 5.000 extra woningen toegevoegd, met een potentieel van 15.000 woningen tegen 2050. Deze ambitieuze opgave dient in de ontwikkelvisie niet alleen de huisvestingsopgave; ook moet ze de economische vitaliteit van het centrum te versterken, voorzieningen toevoegen en de openbare ruimte aantrekkelijker en groener maken.
“Het doel is een levendig en duurzaam stadscentrum te realiseren, dat toekomstbestendig blijft in het veranderende klimaat”, aldus Felixx + PosadMaxwan.
Groen-blauw raamwerk
De ontwikkelopgave verbindt het ontwerpteam aan de klimaatopgave. Almere met haar meerkernige structuur, ontwikkeld volgens het principe van de tuinstad, biedt daarvoor goede randvoorwaarden. De stad kent een groen-blauw raamwerk; ze ligt rondom het grote open Weerwater en bezit een netwerk van singels en parken.
Voor het eerst in de geschiedenis van Almere is er op grotere schaal sprake van inbreiding, transformatie en verdichting van het stedelijk gebied. Voor die opgave stelt de ontwikkelvisie Nature-based Solutions voor als leidend principe: opgaves worden opgelost door gebruik te maken van de natuur, die daarmee tegelijkertijd zelf ook wordt verbeterd.
Door deze benadering te kiezen wordt het groen-blauwe raamwerk doorgetrokken tot diep in het centrum, verklaart het ontwerpteam. “Bebouwing en openbare ruimte worden samengevoegd tot één adaptief stadslandschap. Het Weerwater wordt het kloppende hart van een uitgestrekt ecosysteem, met maximale ecosysteemdiensten.”
Verbondenheid in 2040
Het Hart van de Stad vormt in 2040 het economische, sociale en culturele centrum van Almere. Het is op verschillende manieren verbonden met de regio, terwijl de stedelijke knooppunten van openbaar vervoer optimaal worden ingezet om het Hart van de Stad te verdichten met wonen, werken, onderwijs en voorzieningen, aldus Felixx + PosadMaxwan.
Het Weerwater is niet alleen het ruimtelijke centrum, maar vormt in de visie in meerdere opzichten een centrum. De ontwikkelvisie stelt het meer, met haar oevers en diverse groengebieden rondom, voor als een ecologische schatkamer. Het is een recreatief centrum met gezuiverd zwemwater en podium voor tal van evenementen en activiteiten. Tot slot ziet het ontwerpteam het Weerwater als de schakel tussen verschillende onderdelen van het onderwijs- en innovatiedistrict aan de twee zijden van het water.
Wonen, werken, recreëren in het groen
Aan de noordzijde van het Hart van de Stad wordt langs de huidige twee stadsweteringen het Stadsweteringpark aangelegd. Dit omzoomt de binnenstad, biedt ruimte aan recreatie en wordt de groene drager van het Stationsdistrict; in dit centrumgebied moeten veel woningen en (culturele) voorzieningen komen, naast ruimte voor ondernemers.
Aan de zuidzijde bepalen gevarieerde bossen het nieuw Bosdistrict. De visie voorziet hier een natuurrijk woon-werkgebied, waar “wordt gestudeerd en gewerkt aan innovaties, gezonde omgevingen en circulaire systemen”. De aanleg van het Bospark op de A6 verbindt de bestaande landschappen aan weerszijden van de snelweg; dit wordt een groene, aantrekkelijke plek om te wonen en werken.
Gebieds- en natuurontwikkeling ineen
“Door natuurlijke oplossingen toe te passen in de ontwikkeling van het Hart van de Stad, kan Almere in 2040 laten zien hoe steden voordeel halen uit de samenwerking met de natuurlijke omgeving”, zegt Felixx + PosadMaxwan. “Gebiedsontwikkeling en natuurontwikkeling kunnen hand in hand gaan, mits dit met voldoende aandacht voor water en bodem en het bestaande ecosysteem gebeurt.”