Onderzoek: woningvoorraad 1 biljoen euro meer waard dan in 2013

3 maart 2022, 11:36

Door de oplopende huizenprijzen is de totale waarde van de Nederlandse koopwoningvoorraad in slechts 8,5 jaar met 1 biljoen euro, oftewel 1000 miljard euro, gestegen. Onderzoeksbureau Calcasa heeft uitgezocht dat alle huizen in Nederland samen op het dieptepunt van de crisis van de woningmarkt in 2013 nog 900 miljard euro waard waren. Inmiddels is dat bedrag meer dan verdubbeld.

De huizenprijzen gaan de laatste tijd hard omhoog. Volgens Calcasa, dat onder meer gebruik heeft gemaakt van gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), liep de waarde van de totale woningvoorraad afgelopen jaar met wel 235 miljard euro op.

De snelle prijstoename komt vooral door de lage hypotheekrentes, waardoor mensen makkelijk veel geld kunnen lenen, hebben economen eerder aangegeven. Daarnaast is het aanbod aan te koop staande woningen flink geslonken. Om nog een huis te kunnen bemachtigen wordt door veel mensen daarom flink boven de vraagprijs geboden.

Meer huizen erbij
Wat volgens Calcasa ook meespeelt bij het berekenen van de totale waarde van de woningvoorraad is dat er sinds 2013 meer huizen bijgekomen zijn. Er zouden nu 8,5 procent meer woningen zijn dan toen.

De waardestijging pakt daarnaast zo fors uit omdat de woningmarkt in 2013 jaren van crisis achter de rug had. Daarin was 130 miljard euro aan waarde verdampt en de verkoop van huis in die tijd betekende in de meeste gevallen het nemen van een fors verlies. Nadat de prijzen in 2013 een dieptepunt hadden bereikt volgde in de jaren daarop dus een inhaalslag.

Bron: ANP

Trefwoorden

huizenprijzen calcasa woningmarkt

1	Uitbreiding geeft rijtjeswoning ruimte en kleur dinsdag, 15 oktober
2	Serge Schoemaker Architects ontwerpt villa met zicht op Zwitserse rivierdal woensdag, 16 oktober
3	MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park donderdag, 17 oktober
4	Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam woensdag, 16 oktober
5	Raad van State geeft groen licht voor verbouwing Amsterdam Museum woensdag, 16 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

'Ruim 63.000 woningen in Nederland staan langdurig leeg'

2 maart 2022

NVM: ‘geflipte’ woningen in een jaar tijd een ton duurder

23 februari 2022

Opnieuw sterkste stijging huizenprijzen in meer dan 40 jaar

22 februari 2022

GroenLinks wil leegstaande woningen belasten

21 februari 2022

Wethouder: cijfers leegstand Rotterdamse woningen kloppen niet

17 februari 2022

Wooncrisis inspireert voorstelling Theatergroep ECHO

7 februari 2022

'Zelfwoonplicht' voor koophuis Amsterdam gaat 1 april in

3 februari 2022

Meer particuliere huurwoningen dan koophuizen in Amsterdam

2 februari 2022

VPRO belicht wooncrisis in vierdelige serie

1 februari 2022

Huizen ook buiten Randstad steeds minder betaalbaar

1 februari 2022

Onderzoek: beleggers kochten voor 15 miljard aan huizen in Nederland

28 januari 2022

Vastgoedadviseur CBRE: ombouwen winkels tot woning lucratief

27 januari 2022

CBS: voorraad woningen nam vorig jaar toe met ruim 77.000

26 januari 2022

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Steeds vaker meer dan een miljoen betaald voor een huis

20 januari 2022

Huren in vrije sector wordt volgens Pararius in rap tempo duurder

18 januari 2022

ABN AMRO schroeft verwachte stijging huizenprijzen verder op

6 januari 2022

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

Corporaties willen 30.000 sociale huurwoningen erbij in regio Rotterdam

7 maart 2022

Kabinet gaat afdwingbare afspraken maken over woningbouw

11 maart 2022

DNB kritisch over woningmarktbeleid kabinet

17 maart 2022

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

Aedes: krimp sociale huur dreigt door passeren corporaties

28 maart 2022

ABN AMRO voorziet sterkere daling huizenverkopen

6 april 2022

Arcadis: huis of kantoor bouwen wordt fors duurder

7 april 2022

NVM: aanbod op huizenmarkt stijgt licht, maar nog veel onzeker

8 april 2022

De Jonge geeft gemeente meer vrijheid bij toewijzen van woningen

11 april 2022

VEH: nieuwbouwwoning voor veel mensen niet meer te betalen

11 april 2022

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022

Woningcorporaties: met minder belasting kan meer worden gebouwd

20 april 2022

Begin 2022 derde minder huizen verkocht, prijzen 20 procent hoger

25 april 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Heldentoren is nieuwe blikvanger in Knokke-Heist

Gisteren, 16:55

Opvallend aan het woningbouwproject zijn de zeventig meter hoge toren en de keramische gevelbekleding. De Heldentoren is ontworpen door Neutelings Riedijk Architecten; de uitvoerende architect was Bureau Bouwtechniek.

Boek plaatst sloop en bescherming in Amsterdam in historisch perspectief

Gisteren, 11:52

Hanneke Ronnes en Wouter van Elburg onderzochten de vele planmatige afbraakprojecten in Amsterdam in de afgelopen twee eeuwen en publiceerden hun bevindingen in het boek ‘Sloop. Utopie en protest in Amsterdam van 1800 tot nu’.

MVRDV presenteert foto's van Tripolis-Park

Gisteren, 11:00

Het bureau heeft een deel van het door Aldo en Hannie van Eyck ontworpen kantoorcomplex Tripolis gerenoveerd en verbonden met een langgerekte nieuwbouw langs de ringweg A10.

Arons en Gelauff en Basic City combineren wonen en sport in ACE Amsterdam

16 oktober, 1:44

Eind dit jaar wordt gestart met de bouw van een gecombineerd woon- en sportcomplex op de plek van het voormalige Tennispark Sloterpark in Amsterdam.

Expositie 'Bold city, brave desicions' verhuisd naar Groningen

Gisteren, 15:31

Na een eerdere vertoning dit jaar in het Oostenrijkse Graz is de expositie Bold city, brave decisions verhuisd naar de stad waar ze over gaat.

Kabinet wil 25 miljoen ophalen voor geluidsisolatie rond Schiphol

Gisteren, 12:24

Het kabinet wil 25,5 miljoen euro ophalen bij luchtvaartmaatschappijen om gevels van huizen rond Schiphol te isoleren tegen geluid.

Groot deel Brabant wordt Van Gogh Nationaal Park

16 oktober, 2:33

Staatssecretaris Jean Rummenie heefteen ongeveer 100.000 hectare gebied officieel de status van Nationaal Park gegeven.

Vattenfall stapt af van plan voor biomassacentrale Diemen

16 oktober, 9:29

In plaats daarvan kijkt het bedrijf of het huizen duurzaam kan verwarmen met onder andere geothermie en restwarmte.

Restauratie Domtoren belicht in boek

15 oktober, 1:50

Maandag is met het plaatsen van het laatste blok steen de jarenlange restauratie van de Domtoren in Utrecht afgerond.

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober, 10:34

De NVM becijfert dat er in het derde kwartaal slechts ruim zesduizend ‘kale’ huurwoningen zijn verhuurd, bijna negentien procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar.

Ga naar het nieuws-archief