De tijdelijke huisvesting van de Tweede Kamer, plenaire zaal

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022, 10:11

Kamerbreed zijn er grote zorgen over de stijgende huurprijzen, in zowel de sociale als de vrije sector. Van links tot rechts zijn Kamerleden het er ook over eens dat een koopwoning van 355.000 euro niet onder de noemer ‘betaalbaar’ kan worden geschaard. Over concrete maatregelen om huurders te beschermen en starters met een middeninkomen een kans op de woningmarkt te geven, is de Tweede Kamer verdeeld.

Dat bleek tijdens het Kamerdebat over de woningbouwplannen van minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting. Zijn plan om het huidige maximum aan huurverhoging in de vrije sector te verlagen, wordt weliswaar breed gedragen, maar gaat sommige fracties niet ver genoeg. Nu geldt een maximum van de wettelijke inflatie plus 1 procentpunt, maar dit is onhoudbaar als de inflatie zo hoog blijft als nu, vinden zowel kabinet als Kamer.

Onder meer de PvdA wil dat de Kamer moet kunnen bepalen wat een redelijke huurverhoging is. Ook wil de PvdA dat De Jonge de mogelijkheid tot huurbevriezing in een wet gaat opnemen. Ook het CDA voelt wel wat voor huurbevriezing.

De Jonge is daar huiverig voor. Als de huur in de vrije sector wordt bevroren, scheelt dat niet alleen 320 miljoen euro aan huuropbrengst, maar daalt ook het investeringsvolume met 8 miljard euro, rekende de minister de Kamer voor. Dat is nadelig voor de bouw van nieuwe woningen en de verduurzaming van bestaande woningen.

Huurders
Daarnaast wil de Kamer dat niet alleen huurders in de vrije sector tegemoet worden gekomen, maar ook de huurders in de sociale sector. Onder meer CDA wil dat voor beide soorten huurders niet alleen naar het bedrag wordt gekeken wat aan huur wordt betaald, maar naar de totale woonlasten, zoals ook de energierekening. De woonlasten moeten in de hand worden gehouden, vindt het CDA.

De Jonge heeft in zijn woonprogramma vastgelegd dat er voor 2031 600.000 betaalbare woningen moeten worden gebouwd, waaronder betaalbare koopwoningen. Daarbij merkt het kabinet woningen tot 355.000 euro aan als betaalbaar. Geen enkele fractie vindt een huis van dat bedrag betaalbaar. Agenten, onderwijzers of verplegers, al dan niet met een werkende partner, kunnen dat helemaal niet betalen, stelden verschillende fracties, waaronder ook coalitiepartijen. D66 wil dat minister De Jonge de gemiddelde nieuwbouwprijs gaat dempen.

De minister hoopt onder meer dat gemeenten via hun bestemmingsplannen de markt dwingen huizen tussen de 2,5 en 3 ton te bouwen. “Makkelijk is dat niet. Ergens moet het worden betaald”, aldus De Jonge.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt huizenprijzen tweede kamer

1	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
2	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
3	De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand donderdag, 5 februari
4	VenhoevenCS verwelkomt drie nieuwe partners en richt zich op collectief leiderschap van het bureau woensdag, 4 februari
5	A-tract architecture treedt toe tot Sweco donderdag, 5 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH: nieuwbouwwoning voor veel mensen niet meer te betalen

11 april 2022

De Jonge geeft gemeente meer vrijheid bij toewijzen van woningen

11 april 2022

NVM: aanbod op huizenmarkt stijgt licht, maar nog veel onzeker

8 april 2022

Arcadis: huis of kantoor bouwen wordt fors duurder

7 april 2022

ABN AMRO voorziet sterkere daling huizenverkopen

6 april 2022

Aedes: krimp sociale huur dreigt door passeren corporaties

28 maart 2022

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

DNB kritisch over woningmarktbeleid kabinet

17 maart 2022

Kabinet gaat afdwingbare afspraken maken over woningbouw

11 maart 2022

Onderzoek: woningvoorraad 1 biljoen euro meer waard dan in 2013

3 maart 2022

'Ruim 63.000 woningen in Nederland staan langdurig leeg'

2 maart 2022

NVM: ‘geflipte’ woningen in een jaar tijd een ton duurder

23 februari 2022

Opnieuw sterkste stijging huizenprijzen in meer dan 40 jaar

22 februari 2022

CBS: voorraad woningen nam vorig jaar toe met ruim 77.000

26 januari 2022

Woningcorporaties: met minder belasting kan meer worden gebouwd

20 april 2022

Begin 2022 derde minder huizen verkocht, prijzen 20 procent hoger

25 april 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Bijna driekwart woningen boven vraagprijs verkocht in 2021

13 mei 2022

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Minister De Jonge wil groter deel huurmarkt reguleren

19 mei 2022

Woonminister De Jonge sluit bouwen op terpen en palen niet uit

27 mei 2022

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen

31 minuten geleden

Al eeuwenlang bepalen bakstenen, gevormd uit Groningse klei en gebakken tot warme rood-oranje tinten, het uiterlijk van de stad en provincie Groningen.

TIAFF richt blik op thema Messy Realities tijdens elfde editie

2 uur geleden

Op vrijdag 20 en zaterdag 21 maart vindt de elfde editie van het Tilburg Architectuur Film Festival (TIAFF) plaats.

Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier

4 uur geleden

Naar verwachting wordt in april gestart met het woonblok Hibi in het Amsterdamse Amstelkwartier. Het blok naar ontwerp van ANA architecten, Keizer Koopmans en BOOM Landscape bestaat uit 122 appartementen rond een binnentuin.

DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding

Gisteren, 15:20

Na een periode van twaalf jaar waarin de voormalige scheepswerf in Amsterdam Noord tot bloei kwam is een plan voor de verdere ontwikkeling van De Ceuvel gepresenteerd

Raad van State: geen extra natuurcompensatie Maasvlakte nodig

1 uur geleden

Het Rotterdamse havenbedrijf hoeft geen extra maatregelen te nemen om het verlies van natuur bij de aanleg van de Tweede Maasvlakte te compenseren.

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

Vandaag, 09:26

De huurprijs van een studentenkamer is nauwelijks toegenomen, en in Amsterdam en Haarlem blijven de bedragen gelijk.

Pensioenen bouwsector fors omhoog door vernieuwd stelsel

Gisteren, 14:28

Van ongeveer 250.000 werknemers die bijna met pensioen gaan en pensioen opbouwen bij pensioenfonds bpfBOUW stijgt de uitkering met 20,8 procent.

Carolien Gehrels verkenner voor Groningen Culturele Hoofdstad van Europa

Gisteren, 13:16

Gehrels bekijkt of de kandidatuur past ‘binnen de economische en culturele ambities van Groningen’.

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari, 2:43

Meer dan 2,2 miljoen woningen hadden in 2025 energielabel A of hoger.

Directiewisseling bij Kentie Architecten

9 februari, 11:43

Marlies de Boer is om gezondheidsredenen teruggetreden als partner en aandeelhouder. Menno Nooijen is in beide posities toegetreden tot de directie van het bureau.

Ga naar het nieuws-archief