De tijdelijke huisvesting van de Tweede Kamer, plenaire zaal

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022, 10:11

Kamerbreed zijn er grote zorgen over de stijgende huurprijzen, in zowel de sociale als de vrije sector. Van links tot rechts zijn Kamerleden het er ook over eens dat een koopwoning van 355.000 euro niet onder de noemer ‘betaalbaar’ kan worden geschaard. Over concrete maatregelen om huurders te beschermen en starters met een middeninkomen een kans op de woningmarkt te geven, is de Tweede Kamer verdeeld.

Dat bleek tijdens het Kamerdebat over de woningbouwplannen van minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting. Zijn plan om het huidige maximum aan huurverhoging in de vrije sector te verlagen, wordt weliswaar breed gedragen, maar gaat sommige fracties niet ver genoeg. Nu geldt een maximum van de wettelijke inflatie plus 1 procentpunt, maar dit is onhoudbaar als de inflatie zo hoog blijft als nu, vinden zowel kabinet als Kamer.

Onder meer de PvdA wil dat de Kamer moet kunnen bepalen wat een redelijke huurverhoging is. Ook wil de PvdA dat De Jonge de mogelijkheid tot huurbevriezing in een wet gaat opnemen. Ook het CDA voelt wel wat voor huurbevriezing.

De Jonge is daar huiverig voor. Als de huur in de vrije sector wordt bevroren, scheelt dat niet alleen 320 miljoen euro aan huuropbrengst, maar daalt ook het investeringsvolume met 8 miljard euro, rekende de minister de Kamer voor. Dat is nadelig voor de bouw van nieuwe woningen en de verduurzaming van bestaande woningen.

Huurders
Daarnaast wil de Kamer dat niet alleen huurders in de vrije sector tegemoet worden gekomen, maar ook de huurders in de sociale sector. Onder meer CDA wil dat voor beide soorten huurders niet alleen naar het bedrag wordt gekeken wat aan huur wordt betaald, maar naar de totale woonlasten, zoals ook de energierekening. De woonlasten moeten in de hand worden gehouden, vindt het CDA.

De Jonge heeft in zijn woonprogramma vastgelegd dat er voor 2031 600.000 betaalbare woningen moeten worden gebouwd, waaronder betaalbare koopwoningen. Daarbij merkt het kabinet woningen tot 355.000 euro aan als betaalbaar. Geen enkele fractie vindt een huis van dat bedrag betaalbaar. Agenten, onderwijzers of verplegers, al dan niet met een werkende partner, kunnen dat helemaal niet betalen, stelden verschillende fracties, waaronder ook coalitiepartijen. D66 wil dat minister De Jonge de gemiddelde nieuwbouwprijs gaat dempen.

De minister hoopt onder meer dat gemeenten via hun bestemmingsplannen de markt dwingen huizen tussen de 2,5 en 3 ton te bouwen. “Makkelijk is dat niet. Ergens moet het worden betaald”, aldus De Jonge.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt huizenprijzen tweede kamer

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
3	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
4	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
5	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Woonminister De Jonge sluit bouwen op terpen en palen niet uit

27 mei 2022

Minister De Jonge wil groter deel huurmarkt reguleren

19 mei 2022

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Bijna driekwart woningen boven vraagprijs verkocht in 2021

13 mei 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Begin 2022 derde minder huizen verkocht, prijzen 20 procent hoger

25 april 2022

Woningcorporaties: met minder belasting kan meer worden gebouwd

20 april 2022

VEH: nieuwbouwwoning voor veel mensen niet meer te betalen

11 april 2022

De Jonge geeft gemeente meer vrijheid bij toewijzen van woningen

11 april 2022

NVM: aanbod op huizenmarkt stijgt licht, maar nog veel onzeker

8 april 2022

Arcadis: huis of kantoor bouwen wordt fors duurder

7 april 2022

ABN AMRO voorziet sterkere daling huizenverkopen

6 april 2022

Aedes: krimp sociale huur dreigt door passeren corporaties

28 maart 2022

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

DNB kritisch over woningmarktbeleid kabinet

17 maart 2022

Kabinet gaat afdwingbare afspraken maken over woningbouw

11 maart 2022

Onderzoek: woningvoorraad 1 biljoen euro meer waard dan in 2013

3 maart 2022

'Ruim 63.000 woningen in Nederland staan langdurig leeg'

2 maart 2022

NVM: ‘geflipte’ woningen in een jaar tijd een ton duurder

23 februari 2022

Opnieuw sterkste stijging huizenprijzen in meer dan 40 jaar

22 februari 2022

CBS: voorraad woningen nam vorig jaar toe met ruim 77.000

26 januari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

16 oktober, 2:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

16 oktober, 9:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.