VEH: nieuwbouwwoning voor veel mensen niet meer te betalen

11 april 2022, 16:40

Nieuwbouwwoningen zijn voor grote groepen mensen niet meer te betalen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis (VEH). De organisatie voor huiseigenaren wijst erop dat in de woningbouwplannen van het kabinet een bedrag van 355.000 euro, gelijk aan de grens van de Nationale Hypotheek Garantie, nog als betaalbaar wordt beschouwd. Maar dat is volgens de VEH voor veel huishoudens niet haalbaar.

Als voorbeeld berekent de vereniging de maximale hypotheek van een fulltime loodgieter en een parttime leerkracht. Die bedraagt net iets meer dan 280.000 euro. Voor een gemiddelde politieagent die samenwoont met een secretaresse die parttime werkt, ligt de maximale hypotheek op 272.000 euro. Een alleenstaande verpleegkundige komt niet verder dan krap 217.000 euro en een pas afgestudeerde academicus mag blij zijn als hij tot 167.000 euro kan lenen.

Volgens de VEH wordt het bouwen van betaalbare huizen nog een hele uitdaging. “Als de bouwproductie niet past bij de financiële mogelijkheden en woonwensen van de doelgroepen, dan wordt het woningtekort maar deels opgelost”, zo klinkt het. Daarbij zou het kabinet ook de NHG-grens los moeten laten.

Minder dan 200.000 euro nergens meer te krijgen
Uit een eerdere analyse van dagblad Trouw kwam al naar voren dat een nieuwbouwhuis van minder dan 200.000 euro al nergens meer te krijgen is. Ook onder de 3 ton zijn nieuwe huizen schaars geworden. Begin 2017 kostte 60 procent van de nieuw gebouwde huizen volgens de krant minder dan 300.000 euro, nu is dat nog 12 procent. Van het aanbod onder de 2 ton, destijds 15 procent, is helemaal niets meer over.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis woningmarkt woningbouw nieuwbouw huizenprijzen veh

1	In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid vrijdag, 9 januari
2	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
3	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
4	KAW wint tender met duurzame renovatie Haagse portiekwoningen woensdag, 7 januari
5	Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst vrijdag, 9 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

De Jonge geeft gemeente meer vrijheid bij toewijzen van woningen

11 april 2022

NVM: aanbod op huizenmarkt stijgt licht, maar nog veel onzeker

8 april 2022

Arcadis: huis of kantoor bouwen wordt fors duurder

7 april 2022

ABN AMRO voorziet sterkere daling huizenverkopen

6 april 2022

Aedes: krimp sociale huur dreigt door passeren corporaties

28 maart 2022

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

DNB kritisch over woningmarktbeleid kabinet

17 maart 2022

Kabinet gaat afdwingbare afspraken maken over woningbouw

11 maart 2022

Onderzoek: woningvoorraad 1 biljoen euro meer waard dan in 2013

3 maart 2022

'Ruim 63.000 woningen in Nederland staan langdurig leeg'

2 maart 2022

NVM: ‘geflipte’ woningen in een jaar tijd een ton duurder

23 februari 2022

Opnieuw sterkste stijging huizenprijzen in meer dan 40 jaar

22 februari 2022

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022

Woningcorporaties: met minder belasting kan meer worden gebouwd

20 april 2022

Begin 2022 derde minder huizen verkocht, prijzen 20 procent hoger

25 april 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Bijna driekwart woningen boven vraagprijs verkocht in 2021

13 mei 2022

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Woonminister De Jonge sluit bouwen op terpen en palen niet uit

27 mei 2022

‘Gemeenten vormen horde bij nieuwbouw’

5 juli 2022

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Toon alles

Gerelateerde evenementen

12 april 2022

Helige Strijd met Cody Hochstenbach

NiCo, Coehoornstraat 17 Arnhem

Andere nieuwsberichten

Kennisnetwerk DNA in de bouw organiseert Lowtech Congres

Vandaag, 15:00

Het congres biedt inzicht en informatie over toekomstgericht bouwen met bewezen lowtech-oplossingen.

Politicus Bart Vink (58) overleden

Vandaag, 13:16

Maandag is op 58-jarige leeftijd stadsdeelvoorzitter van Amsterdam-Zuid Bart Vink overleden. De D66-politicus had een lang verleden in de ruimtelijke ordening.

Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in

Vandaag, 10:30

Het Rijksmuseum in Amsterdam heeft een schenking van zestig miljoen euro ontvangen om op een steenworp afstand van het museum een nieuwe beeldentuin in te richten.

BAi start inschrijving voor Beste Bossche Gebouw 2020 - 2025

Gisteren, 15:33

Zoals de naam van de prijs al aangeeft, is de prijs bestemd voor de beste projecten die de afgelopen vijf jaar in de gemeente ’s-Hertogenbosch zijn gerealiseerd. Er zijn drie categorieën, waaronder één nieuwe ten opzichte van de vorige editie.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

Vandaag, 14:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis

Vandaag, 12:39

Hoewel het een klein aantal (0,5 procent) van alle corporatiehuurders betreft, roept het volgens het CPB vragen op over “passend gebruik van schaarse sociale huurwoningen”.

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

Vandaag, 11:16

Woningcorporaties dreigen geld tekort te komen voor verduurzaming, onderhoud en bouw van nieuwe woningen, meldt Aedes.

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

Gisteren, 16:14

Het ANP berichtte vrijdag dat ruim zeventig procent van de gemeenten niet het aantal statushouders huisvest dat ze volgens de wet een woning moeten bieden.