Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Begin 2022 derde minder huizen verkocht, prijzen 20 procent hoger

25 april 2022, 9:57

De krapte op de woningmarkt blijft duidelijk merkbaar. Het aantal koopwoningen dat in de eerste maanden van dit jaar van eigenaar wisselde, lag ruim een derde (34,1 procent) lager dan een jaar eerder. Daarbij stegen de prijzen in doorsnee met een vijfde.

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster werden er in het eerste kwartaal van dit jaar 43.923 woningen verkocht. Dat was het laagste aantal in zes jaar tijd. De gemiddelde woning kostte in januari, februari en maart ruim een vijfde meer dan een jaar eerder. Daarmee is sprake van de grootste stijging sinds het begin van de metingen. In maart was de prijsstijging op jaarbasis 19,5 procent. In de loop van de meetperiode nam de prijsstijging wat af.

Het aantal verkochte woningen daalde in vergelijking met het slotkwartaal van 2021 met krap 17 procent. In alle provincies in Nederland lag het aantal transacties lager op zowel jaar- als kwartaalbasis. In Utrecht was de daling op jaarbasis het grootst met bijna 39 procent minder verkochte woningen. In Flevoland was dit het minst groot, al daalde het aantal transacties hier nog altijd met bijna een kwart.

Daartegenover stegen de prijzen in Flevoland met 25 procent weer het hardst. Limburg sloot hier de rij. In de zuidelijke provincie was een huis in doorsnee 17 procent meer waard dan een jaar eerder.

Grote steden
In Amsterdam daalde het aantal transacties met 42,5 procent. Ook Utrecht en Rotterdam zaten met een daling van de koopovereenkomsten van respectievelijk 37,6 en 34,4 procent boven het gemiddelde. In Den Haag was de daling met ruim een vijfde lager dan gemiddeld.

Van de grote steden liepen prijzen in Utrecht het hardst op. Voor een woning in de Domstad moest in doorsnee 21,3 procent meer worden betaald. In Rotterdam, Den Haag en Amsterdam stegen de prijzen met circa 19 procent.

Qua woningtypen was de daling van de transacties het minst te merken bij appartementen. Daar was sprake van een min van 16 procent. Het aantal tussenwoningen, vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen dat van eigenaar wisselde daalde tussen de 36 en 40 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw huizenprijzen cbs woningmarkt kadaster

1	Bouw gestart van Sluisbuurt 1b ontworpen door Powerhouse Company en Beyond Space donderdag, 21 mei
2	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
3	SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers vrijdag, 22 mei
4	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
5	Eileen Stornebrink en Willie Vogel winnaars van de Jonge Maaskantprijs 2026 dinsdag, 26 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Gemeenten vormen horde bij nieuwbouw’

5 juli 2022

Atlas voor gemeenten: Nederland kampt met tekort aan 390.000 woningen

22 juni 2022

VEH roept andermaal om bouw extra seniorenwoningen

7 juni 2022

Woonminister De Jonge sluit bouwen op terpen en palen niet uit

27 mei 2022

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Bijna driekwart woningen boven vraagprijs verkocht in 2021

13 mei 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Heijmans merkt toenemende druk op beschikbaarheid materialen

29 april 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022

VEH: nieuwbouwwoning voor veel mensen niet meer te betalen

11 april 2022

NVM: aanbod op huizenmarkt stijgt licht, maar nog veel onzeker

8 april 2022

ABN AMRO voorziet sterkere daling huizenverkopen

6 april 2022

Onderzoek: woningvoorraad 1 biljoen euro meer waard dan in 2013

3 maart 2022

Opnieuw sterkste stijging huizenprijzen in meer dan 40 jaar

22 februari 2022

Huizen ook buiten Randstad steeds minder betaalbaar

1 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Arna Mackic eerste Essayist Dag van de Architectuur

4 uur geleden

Voor de Dag van de Architectuur is dit jaar voor het eerst een essayist aangesteld. De eer valt te beurt aan architect en schrijver Arna Mackic.

Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel

Vandaag, 10:04

De 302 meter hoge toren, die eind 2025 werd opgeleverd, staat midden in het centrum van Dubai, vlakbij de iconische Burj Khalifa en het Address Sky View Hotel.

Gesprek tussen Bouman en Koolhaas staat centraal tijdens Amsterdamse Architectuurnacht

Gisteren, 15:03

Op vrijdagavond 3 juli zal architectuurhistoricus en curator Ole Bouman in gesprek gaan met Rem Koolhaas.

Nieuwbouw poppodium Baroeg in gebruik genomen

Gisteren, 11:04

Vorige maand is in Rotterdam de nieuwbouw van poppodium Baroeg geopend. Op de plek van het verouderde onderkomen van het podium voor hardere alternatieve muziek is naar ontwerp van diederendirrix een nieuw volume gerealiseerd.