Minister De Jonge

Minister De Jonge wil groter deel huurmarkt reguleren

19 mei 2022, 13:11

Een groter deel van de vrije huursector zal worden gereguleerd. Zo wil minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) meer huurhuizen betaalbaar maken voor middeninkomens. Voor mensen met een laag inkomen wordt de huur verlaagd.

Het betaalbaar maken van huurhuizen voor de middeninkomens wil De Jonge doen door een puntensysteem in te voeren dat ook al geldt in de sociale huursector (waarvoor niet meer dan 763 euro huur mag worden betaald). Het puntensysteem wordt opgerekt en komt tussen de 1000 en 1250 euro te liggen. Huurstijgingen kunnen zo beperkt worden.

De minister presenteerde donderdag zijn plan ‘Betaalbaar wonen’. Hij zet vooral in op woningen voor mensen met een middeninkomen zoals agenten, docenten en verplegers. Zij moeten makkelijker aan een huis gaan komen.

Ook wil de bewindsman de hoge woonlasten van mensen met een laag inkomen aanpakken. Door de hoge huren houden zij soms te weinig geld over om van te leven. Zij dreigen helemaal in de problemen te komen door de hoge inflatie.

“Te hoge woonlasten worden aangepakt door huurstijgingen te beperken en door mensen een woning toe te wijzen die bij het inkomen past. Voor mensen met een laag inkomen verlagen we de huren”, staat in de plannen.

Huurtoeslag op de schop
Ook gaat de huurtoeslag op de schop. De Jonge wil die ‘stevig’ vereenvoudigen. Door de plannen moeten ook meer mensen in aanmerking komen voor huurtoeslag. De hervormde huurtoeslag moet in 2024 ingaan.

Het plan is om de maximale huurgrens voor de huurtoeslag te schrappen. Die grens ligt nu op 763 euro. Ook komen jongeren eerder in aanmerking voor huursubsidie. De leeftijdsgrens gaat van 23 naar 21 jaar. En servicekosten vallen straks niet meer onder de huurtoeslag.

De woonminister wil huurders en kopers beter beschermen. “Er is geen plek voor makelaars die onder een hoedje spelen over de rug van een koper. Malafide verhuurders pakken we aan”, zo staat in het plan. Een van de maatregelen die De Jonge wil invoeren om de rechtsbescherming te verbeteren, is het ‘dwingend en inzichtelijk maken van het woningwaarderingstelsel’.

Meer gebouwd voor lage en middeninkomens
Eerder was al bekend geworden dat er meer gebouwd zal worden voor de lage en middeninkomens. Van de 900.000 woningen die tot en met 2030 moeten worden gerealiseerd, moet bijna 40 procent ofwel 350.000 woningen bestemd zijn voor de middeninkomens. Verder gaat het om 250.000 sociale huurwoningen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huurwoningen woningbouw hugo de jonge

1	EVA architecten transformeert Girokantoor Leeuwarden tot woongebouw vrijdag, 10 januari
2	Consortium Fullhouse transformeert voormalig gemeentekantoor Westersingel Rotterdam woensdag, 8 januari
3	Waaiervormige woonbuurt op Cruquiseiland naar integraal ontwerp van KCAP woensdag, 8 januari
4	Voormalig pand Centraal Beheer wordt mogelijk onderkomen Politie Experience maandag, 6 januari
5	Woonzorgensemble met dorpse opzet langs het Damsterdiep woensdag, 8 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

CBS: afgifte vergunningen woningbouw stevig gedaald

19 mei 2022

Wooncrisis én ambtenarencrisis

10 mei 2022

Kabinet ziet woningbouwopgave groeien en complexer worden

29 april 2022

Woningcorporaties: met minder belasting kan meer worden gebouwd

20 april 2022

Kamer maakt zich grote zorgen over betaalbaarheid wonen

13 april 2022

De Jonge geeft gemeente meer vrijheid bij toewijzen van woningen

11 april 2022

Arcadis: huis of kantoor bouwen wordt fors duurder

7 april 2022

Corporaties willen 30.000 sociale huurwoningen erbij in regio Rotterdam

7 maart 2022

Amsterdam wil leegstaande woningen verplicht weer bewoond maken

10 februari 2022

Huren in vrije sector wordt volgens Pararius in rap tempo duurder

18 januari 2022

Woonminister De Jonge sluit bouwen op terpen en palen niet uit

27 mei 2022

Minister wil verduurzaming woningen versnellen

2 juni 2022

VEH roept andermaal om bouw extra seniorenwoningen

7 juni 2022

Huizenprijzen blijven volgens DNB ook komende jaren oplopen

15 juni 2022

Economen: grondige renovatie woningmarkt hard nodig

16 juni 2022

Atlas voor gemeenten: Nederland kampt met tekort aan 390.000 woningen

22 juni 2022

‘Gemeenten vormen horde bij nieuwbouw’

5 juli 2022

Makelaars: huizenaanbod stijgt flink en prijsstijging zwakt af

7 juli 2022

CBS: stijging huizenprijzen naar laagste niveau in bijna een jaar

22 juli 2022

Minister De Jonge brengt werkbezoek aan architectenbranche

7 september 2022

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Corporaties: nieuwbouw in gevaar door te weinig betaalbare grond

14 september 2022

Woonbond: beschouw enkel glas als gebrek aan woning

15 september 2022

Actiegroep Woonprotest kondigt meer en hardere acties aan

22 september 2022

Raad van State: De Jonge moet woningwet ophelderen of heroverwegen

7 november 2022

Huurplatform ziet huurprijzen nog steeds hard oplopen

5 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

EVA architecten transformeert Girokantoor Leeuwarden tot woongebouw

10 januari, 2:32

In april wordt gestart met de transformatie van het voormalige Girokantoor in Leeuwarden naar een woongebouw. Het uit 1973 stammende gebouw, oorspronkelijk ontworpen door Abe Bonnema, gaat vanaf eind dit jaar plaats bieden aan 59 appartementen.

Kindcentrum met variërende gevels en buitenterrein voor Montfoort

10 januari, 11:52

In het Utrechtse Montfoort is afgelopen jaar een kindcentrum naar ontwerp van EGM architecten in gebruik genomen. Het gebouw biedt onderdak aan drie basisscholen en een kinderopvang.

Vernieuwde raadzaal gemeente Drimmelen is multifunctioneel

9 januari, 11:26

Het ontwerpconcept van M+R interior architecture voorziet in een flexibele ovale opstelling die gelijkwaardige interactie benadrukt. Verplaatsbare banken maken informele opstellingen mogelijk.

Houten markthal vormt sluitstuk vernieuwing Marktplein Apeldoorn

9 januari, 9:31

Afgelopen jaar is de vernieuwing van het Marktplein in Apeldoorn afgerond met de oplevering van de Markthal. Het bouwwerk, dat net als het plein is ontworpen door West 8, is vrijwel geheel van hout gerealiseerd.