Raad van State: De Jonge moet woningwet ophelderen of heroverwegen

7 november 2022, 15:31

De belangrijkste adviseur van de regering vindt dat woonminister Hugo de Jonge moet uitleggen waarom onderscheid tussen verschillende type huurders gerechtvaardigd is in zijn woningwet. Met die wet wil hij een huurverlaging regelen voor mensen met een laag inkomen, die bij een woningcorporatie huren. Maar de Raad van State is kritisch op die wetswijziging, omdat er onderscheid wordt gemaakt tussen huurders bij een corporatie en huurders met een huisbaas.

De Jonge moet volgens de Raad van State een ‘objectieve rechtvaardiging’ geven voor het feit dat private huurders geen verlaging krijgen. Als deze rechtvaardiging niet gegeven kan worden, moet het kabinet het voorstel heroverwegen, aldus de Raad. Momenteel is in de wet ‘onvoldoende gemotiveerd’ waarom onderscheid gemaakt wordt tussen huurders die bij een woningcorporatie huren. De adviseur benadrukt dat huurders ‘zeker in de huidige krappe woningmarkt’ doorgaans niet de luxe hebben om te kiezen of ze huren bij een corporatie of een private verhuurder.

Een woordvoerder van het ministerie van Binnenlandse Zaken zegt dat het eerder aangekondigde wetsvoorstel binnen enkele weken naar de Tweede Kamer gaat. Dan zal De Jonge ook toelichten ‘tot welke wijzigingen in het wetsvoorstel het advies van de Raad van State heeft geleid’. Mogelijk past hij zijn voorstel dus nog aan.

Huurtoeslag
Het is de RvS ook niet duidelijk waarom er niet voor is gekozen om de huurtoeslag ‘in te zetten’. Het verder verhogen van deze toeslag zou ook huurders met een laag inkomen helpen, en aan die ingreep kleven veel minder nadelen. Zo worden óók mensen die niet bij een woningcorporatie huren met zo'n maatregel geholpen.

In het wetsvoorstel staat niet duidelijk ‘of de beoogde doelgroep, huurders met een laag inkomen én een kwetsbare huurquote, ook daadwerkelijk bereikt wordt’, zegt de Raad van State. Huurquote is het deel van het inkomen dat iemand aan diens huur besteedt. Ook vraagt de Raad zich af hoe het voorstel zich verhoudt tot de andere maatregelen om kwetsbare huurders financieel een steuntje in de rug te geven.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningwet huurwoningen woningmarkt hugo de jonge

1	Na renovatie en verduurzaming heeft Aquarium van Artis zijn helderheid terug donderdag, 25 september
2	Bouw Daniel den Hoedbrug tussen Erasmus MC en Little C van start woensdag, 24 september
3	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? donderdag, 25 september
4	Nominatie Zorggebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 24 september
5	KAAN Architecten wint aanbesteding voor gebouw Europees parlement maandag, 29 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni 2023

Minister De Jonge besluit toch tot uitstel Omgevingswet, tot juli

18 oktober 2022

Huren vrije sector verder omhoog, Woonbond wil actie van minister

13 oktober 2022

De Jonge: woningbouw kan stagneren door onzekerheid op markt

30 september 2022

Minister De Jonge verwerpt kritiek over nut woningbouwimpuls

26 september 2022

'Kabinetsplannen woningmarkt goede stap, maar niet voldoende'

21 september 2022

Meer ruimte gemeenten om huizen aan eigen inwoners toe te wijzen

13 september 2022

Minister De Jonge brengt werkbezoek aan architectenbranche

7 september 2022

De Jonge: bouw 37.500 flexwoningen enorme klus, maar noodzakelijk

2 september 2022

Minister De Jonge wil groter deel huurmarkt reguleren

19 mei 2022

Inframiljarden vooral naar spoor, auto en Randstad

14 november 2022

'Helft van alle woningbouwplannen is onzeker'

18 november 2022

Marktonderzoeker: overwaarde woning gemiddeld 175.000 euro

22 november 2022

CBS: aantal mensen dat wil verhuizen vorig jaar ruim verdubbeld

23 november 2022

Een op drie nieuwe woningen moet voor ouderen worden gebouwd

24 november 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

Ombudsman: verduurzamen huis lukt huurder vaak niet

2 december 2022

Kabinet verwacht lagere huren door betere bescherming middenhuren

12 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Leiden wil verhoogd busstation naast treinperrons centraal station

Vandaag, 13:55

De gemeente heeft voor die variant gekozen na overleg met verschillende belanghebbenden. Vanaf 2030 ondergaat Leiden Centraal een grote verbouwing waarbij het station een ander aanzicht krijgt.

Halfopen buitenruimte vormt hart van prefab gebouwde studentenhuisvesting Delft

Vandaag, 11:19

Op de campus van de TU Delft is een gebouw met 137 zelfstandige studentenwoningen opgeleverd. Het door Studioninedots ontworpen Suite 9 is dankzij prefab bouw in slechts 26 weken tijd gebouwd.

‘Gat van Middelland’ ingevuld met woongebouw dat qua energie en materialisering Paris Proof is

Vandaag, 10:15

Aan de Claes de Vrieselaan in Rotterdam, op de plek waar begin 2024 nog een blindganger uit de Tweede Wereldoorlog verwijderd moest worden, komt een woongebouw met elf appartementen dat zowel qua energie als materialisering Paris Proof wordt.

Natrufied Architecture deelt lessen houten woongebouwen IJburg in gratis publicatie

Gisteren, 16:55

In opdracht van de gemeente Amsterdam stelde het bureau Natrufied Architecture een inspiratieboek over biobased bouwen samen. Daarin illustreren vijf bijzondere woningbouwprojecten de mogelijkheden.

Veelzijdig ontwerper Mathieu Bruls verzorgt 21e Peutz-lezing

Vandaag, 15:05

Bruls (1960) is een veelzijdig ontwerper, die naast gebouwen en stedenbouwkundige plannen onder meer interieurs, meubels en tentoonstellingen ontwerpt.