'Helft van alle woningbouwplannen is onzeker'

18 november 2022, 10:08

Van de helft van de 900.000 woningen die woonminister Hugo de Jonge wil bouwen is het onzeker dat ze daadwerkelijk gebouwd gaan worden. Dat blijkt uit een doorrekening van Bouwend Nederland naar de provinciale woningplannen en de recente uitspraak van de Raad van State over de stikstofuitspraak.

De komende jaren liggen er nog voor zo’n 300.000 woningen concrete plannen, maar daarna verwacht Bouwend Nederland een forse dip in plaats van een stijging van het aantal gebouwde woningen. Van de woningplannen na 2027 is slechts tussen de tien en dertig procent concreet, wat betekent dat er nog een vraagteken staat boven zeker een half miljoen woningen.

Die woningplannen, of soms nog ideeën, moeten nog goedgekeurd worden door een gemeente of provincie en de hele juridische inspraak nog door. “Gemiddeld duurt het zeven jaar, dus over een paar jaar zitten we echt met een probleem”, aldus Ruben Heezen van Bouwend Nederland. “Het is de vraag of deze woningen er voor 2030 staan.”

Uit de doorrekening blijkt dat bij vrijwel alle provincies hooguit de helft van alle bouwplannen ‘hard’ is. Dat geldt ook voor provincies met veel stedelijk gebied en woningnood, zoals Noord-Holland (44,5 procent), Zuid-Holland (45%) en Utrecht (48%). Overijssel is met 78,5% procent concrete plannen een positieve uitschieter, al zorgen zaken als de stikstofproblematiek en financiering voor onzekerheid.

Vrijwel alle provincies noemen de laatste twee redenen als oorzaak voor het gebrek aan harde bouwplannen, evenals bijvoorbeeld stijgende bouwkosten, tekorten aan bouwpersoneel, tekort aan capaciteit bij gemeenten en onzekerheid rond de invoering van de Omgevingswet.

Bron: ANP / Architectenweb

Trefwoorden

provincies omgevingswet bouwend nederland woningbouw bouwmaterialen stikstof provincie woningmarkt

1	Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier vrijdag, 20 februari
2	Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film vrijdag, 20 februari
3	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
4	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwend Nederland: krimp bouwsector is behoorlijk wrang

19 juli 2023

D66 wil opheldering over illegale bouw Microsoft in Wieringermeer

28 februari 2023

Stikstof verhindert volgens branche realisatie van 244.000 woningen

17 maart 2025

BNA Conjunctuurmeting: werkvoorraad daalt, woningbouw vertraagt, tarieven gaan stijgen

16 november 2022

Raad van State: De Jonge moet woningwet ophelderen of heroverwegen

7 november 2022

PvdA en GroenLinks willen opkoopverbod voor koopwoningen

7 november 2022

Hogere hypotheek in 2024 mogelijk voor energiezuinig huis

4 november 2022

Huizenprijzen op maandbasis hardste gedaald sinds mei 2013

24 oktober 2022

Rijksadviseurs: bouw huizen in buurt van bestaande voorzieningen

19 oktober 2022

‘Gemeenten bouwen duizenden woningen op plekken met te veel geluid’

11 oktober 2022

Minister De Jonge besluit toch tot uitstel Omgevingswet, tot juli

18 oktober 2022

ING: efficiëntie in bouw blijft ver achter bij industrie

1 november 2022

De Jonge: woningbouw kan stagneren door onzekerheid op markt

30 september 2022

Milieuorganisatie wil verbouwing Binnenhof stilleggen om stikstofvergunning

18 november 2022

Marktonderzoeker: overwaarde woning gemiddeld 175.000 euro

22 november 2022

CBS: aantal mensen dat wil verhuizen vorig jaar ruim verdubbeld

23 november 2022

Een op drie nieuwe woningen moet voor ouderen worden gebouwd

24 november 2022

Aedes: corporaties bouwden meer woningen, maar ambities geremd

24 november 2022

ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen

29 november 2022

Schiphol benadert boeren voor stikstofrechten Lelystad Airport

5 december 2022

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

6 december 2022

Politiek: stikstofruimte niet naar wegen of luchtvaart

8 december 2022

'Woning komende jaren niet betaalbaarder ondanks prijsdaling'

15 december 2022

De Jonge: bouwplannen meer onder druk, maar doelen blijven staan

19 december 2022

De Jonge sluit eerste regio-woondeals met Overijssel en Drenthe

22 december 2022

Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar

12 januari 2023

NVM: nieuwbouw loopt tegen gestegen kosten aan

13 januari 2023

Invoering Omgevingswet opnieuw half jaar uitgesteld

27 januari 2023

Ontslag voor 322 werknemers failliete delen bouwer ASK Romein

14 april 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

Gisteren, 15:35

De omgevingsvisie van Rotterdam wordt in de komende jaren vertaald in concrete keuzes, fasering en investeringen. Daarmee wordt niet alleen vastgelegd wat de stad wil bereiken, maar ook hoe en in welke volgorde.

Nordic Office of Architecture vindt balans in dilemma tussen openheid en veiligheid bij bestuurlijke gebouwen

Gisteren, 14:27

Op een beladen locatie in Oslo heeft Nordic Office of Architecture de eerste fase van de nieuwe regeringswijk afgerond.

Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast

Gisteren, 13:45

Hoe kan een werkomgeving ontstaan die niet als object in het landschap verschijnt, maar er vanzelfsprekend deel van uitmaakt? Studio Massimo vond het antwoord bij een kantoor op de Blaricumse heide in de typologie van een plaggenhut.

Bureau Fraai ontwerpt kantoorinterieur voor groeiend e-mobilitybedrijf

Gisteren, 10:43

In Amsterdam heeft Greenflux een nieuw kantoor in gebruik genomen. In een bestaand kantoorpand ontwierp Bureau Fraai een interieur dat is gericht op het bevorderen van samenwerking en ontmoeting, maar waar werknemers zich ook kunnen focussen.