Woonminister Hugo de Jonge

De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten

17 februari, 9:49

Als gemeenten te weinig bouwen voor groepen die snel een huis nodig hebben, wil minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) kunnen ingrijpen. Hij heeft daarvoor nieuwe wetgeving naar buiten gebracht. De minister vindt het woningaanbod een nationaal probleem waar landelijk greep op moet komen. Daarnaast wil hij langdurige bezwaarprocedures tegengaan.

De Jonge hoopt dat er met de nieuwe wetgeving meer en sneller gebouwd kan worden. Ook moet de verdeling over het land verbeteren. Zo zijn er nu in de grotere gemeenten relatief veel sociale huurwoningen en weinig woningen in de middensector, en is het elders juist andersom. De wetgeving om dat eerlijker te kunnen verdelen moet begin volgend jaar of anders begin 2025 ingaan, hoopt de minister. Anders zal het ook niet lukken om zijn doel van 900.000 woningen te halen.

Volgens de minister heeft de staat nu te weinig middelen in handen om huisvesting goed te regelen. “Sterker nog: we hebben helemaal niets gedaan aan volkshuisvestingsbeleid, al tien jaar lang, als rijksoverheid.” Dat heeft geleid tot het huidige tekort waarvan hij niet kan ‘hópen dat het als vanzelf wel wordt opgelost’ door de markt of gemeenten en provincies. De Jonge beschouwt zijn bevoegdheid om projecten af te dwingen dan ook niet als een ondergraving van de lokale democratie in de gemeenten.

De meest opmerkelijke maatregel is dat de minister straks zo nodig kan afdwingen dat gemeenten een bepaald aantal woningen leveren. Het is daarbij wel de bedoeling dat gemeenten, regio's en provincies eerst samen proberen tot goede afspraken te maken. De nieuwe wet gaat over zowel sociale huur, middenhuur (nu tot een bedrag van ongeveer 1100 euro) en betaalbare koopwoningen (tot zo'n 355.000 euro).

Toekenning van huizen
Als het gaat om de toekenning van huizen, wil dit kabinet ook meer duidelijkheid creëren. In de wet komt te staan welke groepen verplicht urgentie krijgen als ze een woning zoeken, waardoor ze eerder voor een huis in aanmerking komen. Nu is dat nog aan de gemeenten. Het gaat onder meer om mantelzorgers, daklozen en mensen die bepaalde zorg krijgen. Statushouders staan er niet tussen. Daar is al andere wetgeving voor, benadrukt De Jonge.

De Jonge hoopt dat meer duidelijkheid ook voor zekerheid zorgt bij bouwers, projectontwikkelaars en andere partijen die de woningen moeten gaan neerzetten. Daarnaast moet er ook minder geprocedeerd kunnen worden tegen bouwplannen. Wie een project niet ziet zitten, kan alleen nog naar de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, die vervolgens binnen een half jaar uitspraak moet gaan doen. “Die not-in-my-backyard-cultuur doorbreken, dat vind ik eigenlijk het allerbelangrijkste.”

Partijen binnen reageren scherp
Binnen de coalitie is ruzie ontstaan de wetgeving die De Jonge donderdag naar buiten bracht. De VVD ziet er niets in dat gemeenten straks mogelijk verplicht kunnen worden tot meer sociale huurwoningen, tot woede van coalitiepartners CDA en ChristenUnie.

“Een absurd idee om dit in heel Nederland te gaan opleggen”, laat Kamerlid Peter de Groot weten aan de NOS. “Deze minister wil de achterstandswijken van de toekomst over heel Nederland uitrollen.” In sommige gemeenten is juist te veel sociale huur, vindt de VVD, iets wat De Jonge overigens ook erkent.

Kamerlid Pieter Grinwis van de ChristenUnie reageert woedend en concludeert dat de liberalen niet willen meewerken aan een oplossing van de problemen op de woningmarkt. “De VVD laat haar masker vallen”, twittert hij. “Ben je dakloos, pech gehad. Ben je mantelzorger, je kunt de boom in.”

CDA-parlementariër Derk Boswijk wijst erop dat het voormalig VVD-woonminister Stef Blok was die ooit concludeerde dat de woningmarkt ‘af’ was. “Dat is de oorzaak van de grote woningnood nu”, zegt hij, en net nu CDA-minister De Jonge die wil gaan aanpakken ‘trekt de VVD haar handen ervan af’.

'Liefdeloos'
De Jonge zelf noemt de kritiek van de VVD ‘liefdeloos’. Bovendien begrijpt hij niet waarom de VVD zo reageert, aangezien al is vastgelegd dat van de nieuw te bouwen woningen 30 procent sociale huur moet zijn. “Ik weet dat er een grote parlementaire meerderheid is voor deze manier van werken.” De minister zegt zich nu niet te veel aan te willen trekken van de kritiek. ‘Ik laat bij de VVD zelf wat dit zegt over de omgangsvormen in de coalitie.”

Bron: ANP

Trefwoorden

hugo de jonge woningbouw woningmarkt

1	Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam donderdag, 28 september
2	Buurtje met 54 woningen langs Kralingse Zoom opgeleverd donderdag, 28 september
3	MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan” dinsdag, 26 september
4	Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht donderdag, 28 september
5	Pleinen van kunstenaar Sol LeWitt in Amsterdam weer schoon woensdag, 27 september

Gerelateerde nieuwsberichten

PvdA wil meer oog voor architectuur bij nieuwbouw woningen

12 mei

Platform Woonopgave gelanceerd met scherpe analyse van woningbouwopgave

26 mei

De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is

20 juni

Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte

15 juni

ING Research: regulering middenhuur lost woningtekort niet op

15 februari

Nieuw woonprotest in Amsterdam aangekondigd

15 februari

Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op

10 februari

Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter

8 februari

Grote steden bezorgd over omstandigheden nieuwbouw

31 januari

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

30 januari

CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen

25 januari

Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen

24 januari

PBL ziet 'aanzienlijke gevolgen' van EU-wet over ruimtebeslag

23 januari

Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

19 januari

De Jonge wil bezwaarmogelijkheden tegen woningbouw inperken

19 januari

Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende

17 januari

Huurplatform: plannen ingrijpen huizenmarkt maken huren duurder

13 januari

NVM: nieuwbouw loopt tegen gestegen kosten aan

13 januari

Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar

12 januari

Jaaroverzicht 2022: terugkeer minister van ruimte, oorlog in Oekraïne en een open brief

23 december 2022

Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge

20 februari

Mars bij woonprotest toch door Kalverstraat door lage opkomst

27 februari

ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023

27 februari

CBS: ook in Gronings aardbevingsgebied krapte op woningmarkt

1 maart

Autoriteit: geef corporaties eerder rol bij verwerven bouwgrond

2 maart

Terugkijken: tv-serie Van Krot tot Vinex

3 maart

Verkoop kleinste koopwoningen enorm gestegen

7 maart

EIB: woningbouwambitie provincies vereist actie, keuzes en beleid

10 maart

Senaat stemt in met invoering Omgevingswet op 1 januari 2024

14 maart

ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek

17 maart

'Aandeel sociale huurwoningen blijft ondanks kabinetsplannen dalen'

21 maart

‘Grote zorgen’ in Kamer of bouwplannen De Jonge wel haalbaar zijn

30 maart

Eurostat: grootste daling huizenprijzen EU sinds begin 2009

4 april

Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar

6 april

Raad voor de Rechtspraak kritisch op wetsvoorstel woningbouw

17 april

Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen

19 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tweede project Civic op campus UT gestart

Vandaag, 17:07

Op de campus Drienerlo van de UT in Enschede is de bouw gestart van het project Cube.

Kindcentrum naar ontwerp Geurst & Schulze geopend

Vandaag, 13:45

In Den Haag is het nieuwe Kindcentrum Diamant, naar een ontwerp van bureau Geurst & Schulze architecten, geopend.

Zeven lessen rond het ontwerp van sociale woningbouw

Vandaag, 13:00

Hoe geven we onze ontwerpcultuur rond sociale woningbouw nieuw elan? Die vraag stond centraal op het symposium dat Architectenweb, MORE Architecture en Pakhuis de Zwijger op maandag 25 september 2023 organiseerden.

Schiphol wordt opgeknapt met 'inhaalslag' van drie miljard euro

Vandaag, 11:41

De luchthaven acht de investeringen ‘noodzakelijk om de kwaliteit te waarborgen die Schiphol wil bieden aan medewerkers, reizigers en luchtvaartmaatschappijen’.

Onderzoek: middelgrote centra minder in trek bij winkelpubliek

Vandaag, 14:31

Inwoners van middelgrote plaatsen in Nederland doen ongeveer de helft van hun aankopen elders, bijvoorbeeld in een grotere stad.

Instituten: energietransitie in Europa moet versnellen

Vandaag, 10:21

Het pleidooi van de instanties is gericht aan regeringsleiders, de financiële sector en de industrie in heel Europa.

Stikstoffabriek in Groningse Zuidbroek dit weekend operationeel

29 september, 10:54

De installatie moet buitenlands gas geschikt maken voor gebruik in Nederland.

Hypotheekshop ziet woningmarkt aantrekken en huizenprijs stijgen

29 september, 9:42

Volgens de hypotheekadviesketen wijzen bredere marktcijfers op een toename van de huizenprijzen met drie procent ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar.