Woonminister Hugo de Jonge

De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten

17 februari, 9:49

Als gemeenten te weinig bouwen voor groepen die snel een huis nodig hebben, wil minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) kunnen ingrijpen. Hij heeft daarvoor nieuwe wetgeving naar buiten gebracht. De minister vindt het woningaanbod een nationaal probleem waar landelijk greep op moet komen. Daarnaast wil hij langdurige bezwaarprocedures tegengaan.

De Jonge hoopt dat er met de nieuwe wetgeving meer en sneller gebouwd kan worden. Ook moet de verdeling over het land verbeteren. Zo zijn er nu in de grotere gemeenten relatief veel sociale huurwoningen en weinig woningen in de middensector, en is het elders juist andersom. De wetgeving om dat eerlijker te kunnen verdelen moet begin volgend jaar of anders begin 2025 ingaan, hoopt de minister. Anders zal het ook niet lukken om zijn doel van 900.000 woningen te halen.

Volgens de minister heeft de staat nu te weinig middelen in handen om huisvesting goed te regelen. “Sterker nog: we hebben helemaal niets gedaan aan volkshuisvestingsbeleid, al tien jaar lang, als rijksoverheid.” Dat heeft geleid tot het huidige tekort waarvan hij niet kan ‘hópen dat het als vanzelf wel wordt opgelost’ door de markt of gemeenten en provincies. De Jonge beschouwt zijn bevoegdheid om projecten af te dwingen dan ook niet als een ondergraving van de lokale democratie in de gemeenten.

De meest opmerkelijke maatregel is dat de minister straks zo nodig kan afdwingen dat gemeenten een bepaald aantal woningen leveren. Het is daarbij wel de bedoeling dat gemeenten, regio's en provincies eerst samen proberen tot goede afspraken te maken. De nieuwe wet gaat over zowel sociale huur, middenhuur (nu tot een bedrag van ongeveer 1100 euro) en betaalbare koopwoningen (tot zo'n 355.000 euro).

Toekenning van huizen
Als het gaat om de toekenning van huizen, wil dit kabinet ook meer duidelijkheid creëren. In de wet komt te staan welke groepen verplicht urgentie krijgen als ze een woning zoeken, waardoor ze eerder voor een huis in aanmerking komen. Nu is dat nog aan de gemeenten. Het gaat onder meer om mantelzorgers, daklozen en mensen die bepaalde zorg krijgen. Statushouders staan er niet tussen. Daar is al andere wetgeving voor, benadrukt De Jonge.

De Jonge hoopt dat meer duidelijkheid ook voor zekerheid zorgt bij bouwers, projectontwikkelaars en andere partijen die de woningen moeten gaan neerzetten. Daarnaast moet er ook minder geprocedeerd kunnen worden tegen bouwplannen. Wie een project niet ziet zitten, kan alleen nog naar de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, die vervolgens binnen een half jaar uitspraak moet gaan doen. “Die not-in-my-backyard-cultuur doorbreken, dat vind ik eigenlijk het allerbelangrijkste.”

Partijen binnen reageren scherp
Binnen de coalitie is ruzie ontstaan de wetgeving die De Jonge donderdag naar buiten bracht. De VVD ziet er niets in dat gemeenten straks mogelijk verplicht kunnen worden tot meer sociale huurwoningen, tot woede van coalitiepartners CDA en ChristenUnie.

“Een absurd idee om dit in heel Nederland te gaan opleggen”, laat Kamerlid Peter de Groot weten aan de NOS. “Deze minister wil de achterstandswijken van de toekomst over heel Nederland uitrollen.” In sommige gemeenten is juist te veel sociale huur, vindt de VVD, iets wat De Jonge overigens ook erkent.

Kamerlid Pieter Grinwis van de ChristenUnie reageert woedend en concludeert dat de liberalen niet willen meewerken aan een oplossing van de problemen op de woningmarkt. “De VVD laat haar masker vallen”, twittert hij. “Ben je dakloos, pech gehad. Ben je mantelzorger, je kunt de boom in.”

CDA-parlementariër Derk Boswijk wijst erop dat het voormalig VVD-woonminister Stef Blok was die ooit concludeerde dat de woningmarkt ‘af’ was. “Dat is de oorzaak van de grote woningnood nu”, zegt hij, en net nu CDA-minister De Jonge die wil gaan aanpakken ‘trekt de VVD haar handen ervan af’.

'Liefdeloos'
De Jonge zelf noemt de kritiek van de VVD ‘liefdeloos’. Bovendien begrijpt hij niet waarom de VVD zo reageert, aangezien al is vastgelegd dat van de nieuw te bouwen woningen 30 procent sociale huur moet zijn. “Ik weet dat er een grote parlementaire meerderheid is voor deze manier van werken.” De minister zegt zich nu niet te veel aan te willen trekken van de kritiek. ‘Ik laat bij de VVD zelf wat dit zegt over de omgangsvormen in de coalitie.”

Bron: ANP

Trefwoorden

hugo de jonge woningbouw woningmarkt

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart
3	Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap vrijdag, 24 maart
4	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart
5	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge

Mars bij woonprotest toch door Kalverstraat door lage opkomst

ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023

CBS: ook in Gronings aardbevingsgebied krapte op woningmarkt

Autoriteit: geef corporaties eerder rol bij verwerven bouwgrond

Terugkijken: tv-serie Van Krot tot Vinex

Verkoop kleinste koopwoningen enorm gestegen

EIB: woningbouwambitie provincies vereist actie, keuzes en beleid

Senaat stemt in met invoering Omgevingswet op 1 januari 2024

ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek

'Aandeel sociale huurwoningen blijft ondanks kabinetsplannen dalen'

ING Research: regulering middenhuur lost woningtekort niet op

Nieuw woonprotest in Amsterdam aangekondigd

Woonminister De Jonge tegen markt: houd eerst eigen broek op

Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter

Grote steden bezorgd over omstandigheden nieuwbouw

Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse

CBRE: impasse dreigt bij bouw nieuwe woningen

Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen

PBL ziet 'aanzienlijke gevolgen' van EU-wet over ruimtebeslag

Vastgoedbeleggingen eind vorig jaar op laagste niveau sinds 2014

De Jonge wil bezwaarmogelijkheden tegen woningbouw inperken

Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende

Huurplatform: plannen ingrijpen huizenmarkt maken huren duurder

NVM: nieuwbouw loopt tegen gestegen kosten aan

Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar

Jaaroverzicht 2022: terugkeer minister van ruimte, oorlog in Oekraïne en een open brief

Andere nieuwsberichten

VDL en Marco Vermeulen presenteren plan ringvormig gebouw Eindhoven

1 uur geleden

Industrieconcern VDL heeft een plan gepresenteerd voor een opmerkelijk woongebouw op de voormalige golfbaan Welschap in Eindhoven. Het ringvormige complex, een ontwerp van Studio Marco Vermeulen, biedt plaats aan drie- tot vijfhonderd woningen.

Renovatie en transformatie van Gentse patriciërswoning door Volt Architecten

2 uur geleden

Volt Architecten heeft het oorspronkelijk middeleeuwse pand met respect voor zijn historische waarde gerestaureerd en het interieur getransformeerd tot een hedendaags functioneel kantoor voor verschillende culturele verenigingen.

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

24 maart, 4:11

Deze week is in Apeldoorn de nieuwe Meldkamer Oost-Nederland (MK ON) in gebruik genomen. Het gebouw, dat is ontworpen door cepezed, bestaat uit twee dwars op elkaar geplaatste volumes met een cortenstalen gevel.

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart, 2:59

In de duinen bij Heemstede en Aerdenhout is een door Paul de Ruiter Architects ontworpen villa opgeleverd. Uitgangspunt voor het ontwerp van Villa A was om de woning zoveel mogelijk te laten opgaan in het landschap te laten opgaan.

Boek verschenen bij expositie aquarellen Liesbeth van der Pol

42 minuten geleden

In het boek neemt architect Liesbeth van der Pol de lezer mee in haar manier van denken, kijken en werken.

‘Nederlandse’ VN-Waterconferentie eindigt met 700 toezeggingen

Vandaag, 09:45

De afspraken lopen sterk uiteen, maar liggen vaak in het verlengde van duurzame doelen van de VN.

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

24 maart, 10:18

Bouwbedrijf VolkerWessels is er ondanks de sterk gestegen kosten voor materiaal en lonen in geslaagd 2022 met een hogere winst af te sluiten.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

24 maart, 9:24

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.