Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020, 11:11

In Rietoevers, aan de rand van Groningen zijn de eerste woningen van een CPO-project met 31 nul-op-de-meter (NOM-)woningen opgeleverd. Architectenbureau KAW heeft de wensen van ruim dertig opdrachtgevers in één uniform beeld moeten vatten.

Rietoevers maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Reitdiep in het uiterste noordwesten van de stad Groningen. Het project ligt aangenaam in het groen en is omgeven door water. Rietoevers bestaat uit zeven vrijstaande, twaalf twee-onder-een-kap- en twaalf rijwoningen.

Vaste beukmaat
Alle 31 woningen hebben dezelfde beukmaat, maar verschillen onderling in volume. De uitdaging van het project zat volgens KAW-architect Kasper Niezen erin dat de uiteenlopende wensen van de opdrachtgevers in een uniform beeld moesten worden gegoten.

“We hebben met alle opdrachtgevers twee individuele gesprekken gevoerd en daarop het inrichtingsontwerp afgestemd”, legt Niezen uit. “Alleen de plek van de wc en trap stond vast. Bijna alle huizen zijn dus verschillend ingedeeld.”

Duurzame keuzes
De achtertuinen zijn circa vijftien meter diep en liggen op het zuiden of het westen. Aan de voorzijde grenzen de woningen aan een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Veel van de huizen hebben een grote leefkeuken op de begane grond en kijken uit op een mooie, brede watergang, meldt KAW.

Onderhoudsvrij was het uitgangspunt bij de keuze van de materialen: een robuuste baksteen, vlakke dakpannen, kunststof buitenkozijnen en verduurzaamd gevelhout vormen de basis van de schil. Verder zijn de NOM-woningen bijzonder goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Water voor energie en grondstoffen
De laatste fase van de nieuwbouwwijk Reitdiep, waar Rietoevers deel van uitmaakt, wordt extra duurzaam met speciale aandacht voor (afval)water. De vele watergangen krijgen oevers die de ontwikkeling van waterflora en -fauna en daarmee een sterk ecosysteem stimuleren. Regenwater wordt in de wijk opgevangen voor hergebruik.

De gemeente Groningen legt in Reitdiep een systeem aan met waterzuinige vacuümtoiletten. Het afvalwater van de toiletten wordt centraal verzameld en daarna vergist in een biovergister. Grijs water (van douche, gootsteen en wasmachine) moet in de groene wijkrand met een natuurlijke filter worden gezuiverd.

De eerste woningen van Rietoevers zijn inmiddels opgeleverd. De laatste woningen zullen nog voor het einde van dit jaar klaar zijn.

Trefwoorden

reitdiep nom woningen kaw woningbouw groningen nul op de meter rietoevers collectief particulier opdrachtgeverschap duurzaamheid

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2021 bekend maandag, 20 september
2	Ronchamps op de Zuidas dinsdag, 21 september
3	Rotterdams college keurt plan voor woontorens Hofplein goed donderdag, 23 september
4	Nieuwe Gezichten: Studio Nauta donderdag, 23 september
5	Woonzorgcentrum Westhovenplein wint Berlagevlag 2021 woensdag, 22 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Studenten bezien Groningen vanuit woontoren met 'schilderijgevel'

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

Opinie: Een Tweede Nota twee-punt-nul graag

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

'Zwarte Doos' in Groningen wordt woongebouw voor studenten

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

Woontoren De Helix in Groningen geeft uitdrukking aan jonge bewoners

'Prijzen-hattrick' in thuisstad voor Forum Groningen

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

Andere nieuwsberichten

'Doorgaande' transformatie Keilepand grotendeels afgerond

24 september, 3:23

Sinds 2019 wordt het Keilepand in het Merwe-Vierhavens-gebied in Rotterdam getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw.

WE architecten levert socialewoningbouwcomplex Zeeburgereiland op

24 september, 2:17

Het gebouw huisvest 56 sociale huurappartementen, een apotheek, een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en een warmteoverslagstation.

'Stad' voor vogels op drijvend eiland Vondelpark

24 september, 11:56

Deze zomer was in het Amsterdamse Vondelpark de installatie The Bird’s Palace van Studio Ossidiana te zien. Het betreft een kunstmatig eiland met een veelvormige verzameling zitstokken voor vogels.

Transformatie historische moestuin voor mens- en natuurvriendelijke invulling

23 september, 4:27

Met de oplevering van een nieuwbouwwoning heeft Schoots Architecten de transformatie van een voormalige moestuin met gebouwenensemble op Buitenplaats de Hoorneboeg bij Hilversum afgerond.

China kampt met grote stroomtekorten

36 minuten geleden

Kenners waarschuwen voor een volgende crisis in het land na de problemen met het financieel geplaagde Evergrande.

Beijing verscherpt toezicht op rekeningen Evergrande

24 september, 10:39

De Chinese projectontwikkelaar Evergrande is weer een stapje dichter bij faillissement nadat het een betalingstermijn voor een rentebetaling overschreed.