Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020, 11:11

In Rietoevers, aan de rand van Groningen zijn de eerste woningen van een CPO-project met 31 nul-op-de-meter (NOM-)woningen opgeleverd. Architectenbureau KAW heeft de wensen van ruim dertig opdrachtgevers in één uniform beeld moeten vatten.

Rietoevers maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Reitdiep in het uiterste noordwesten van de stad Groningen. Het project ligt aangenaam in het groen en is omgeven door water. Rietoevers bestaat uit zeven vrijstaande, twaalf twee-onder-een-kap- en twaalf rijwoningen.

Vaste beukmaat
Alle 31 woningen hebben dezelfde beukmaat, maar verschillen onderling in volume. De uitdaging van het project zat volgens KAW-architect Kasper Niezen erin dat de uiteenlopende wensen van de opdrachtgevers in een uniform beeld moesten worden gegoten.

“We hebben met alle opdrachtgevers twee individuele gesprekken gevoerd en daarop het inrichtingsontwerp afgestemd”, legt Niezen uit. “Alleen de plek van de wc en trap stond vast. Bijna alle huizen zijn dus verschillend ingedeeld.”

Duurzame keuzes
De achtertuinen zijn circa vijftien meter diep en liggen op het zuiden of het westen. Aan de voorzijde grenzen de woningen aan een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Veel van de huizen hebben een grote leefkeuken op de begane grond en kijken uit op een mooie, brede watergang, meldt KAW.

Onderhoudsvrij was het uitgangspunt bij de keuze van de materialen: een robuuste baksteen, vlakke dakpannen, kunststof buitenkozijnen en verduurzaamd gevelhout vormen de basis van de schil. Verder zijn de NOM-woningen bijzonder goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Water voor energie en grondstoffen
De laatste fase van de nieuwbouwwijk Reitdiep, waar Rietoevers deel van uitmaakt, wordt extra duurzaam met speciale aandacht voor (afval)water. De vele watergangen krijgen oevers die de ontwikkeling van waterflora en -fauna en daarmee een sterk ecosysteem stimuleren. Regenwater wordt in de wijk opgevangen voor hergebruik.

De gemeente Groningen legt in Reitdiep een systeem aan met waterzuinige vacuümtoiletten. Het afvalwater van de toiletten wordt centraal verzameld en daarna vergist in een biovergister. Grijs water (van douche, gootsteen en wasmachine) moet in de groene wijkrand met een natuurlijke filter worden gezuiverd.

De eerste woningen van Rietoevers zijn inmiddels opgeleverd. De laatste woningen zullen nog voor het einde van dit jaar klaar zijn.

Trefwoorden

reitdiep nom woningen kaw woningbouw groningen nul op de meter rietoevers collectief particulier opdrachtgeverschap duurzaamheid

1	Renovatie en uitbreiding Singer Laren verkozen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar donderdag, 12 mei
2	Zalmhaventorens KAAN Architecten slaan brug tussen hele hoge buur en omgeving vrijdag, 13 mei
3	Oostvleugel gesloopt voor toekomstig POST Rotterdam maandag, 16 mei
4	Symposium waarin het nieuwe hybride stadsblok op de snijtafel gelegd wordt maandag, 16 mei
5	Theatercomplex met 'ingeplugde' zalen door OMA opgeleverd vrijdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Studenten bezien Groningen vanuit woontoren met 'schilderijgevel'

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

Opinie: Een Tweede Nota twee-punt-nul graag

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

'Zwarte Doos' in Groningen wordt woongebouw voor studenten

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

Woontoren De Helix in Groningen geeft uitdrukking aan jonge bewoners

'Prijzen-hattrick' in thuisstad voor Forum Groningen

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

Andere nieuwsberichten

Nieuwe buurt op plek woonzorgcentrum Venserpolder

Gisteren, 11:39

Op de plek van woonzorgcentrum De Venser in Amsterdam-Zuidoost komt een nieuwe buurt. Naast een nieuw woonzorgcentrum met driehonderd zorg- en seniorenwoningen worden nog eens 550 woningen gebouwd.

Vakwerk Architecten presenteert ontwerp nieuwe huisvesting Aquon

17 mei, 2:23

De nieuwbouw voor het bedrijf dat zich bezighoudt met watergerelateerd onderzoek en advies bestaat uit laboratoria en kantoren. Dankzij het ‘waterdaklandschap’ en ‘waterpatio’s’ komen de medewerkers letterlijk in hun werkveld te zitten.

Hedendaagse woningen met Zaandijks karakter

17 mei, 10:51

In Zaandijk is onlangs een ensemble van tien woningen opgeleverd, dat door Jan Bochmann Architecten en Finbarr McComb Architect zorgvuldig is ingepast in zijn ruimtelijke en historische context.

Een villa als een compositie van volumes en openingen

16 mei, 5:01

Het ontwerp van Dreessen Willemse Architecten biedt de bewoners beschutting en tegelijkertijd fraaie doorzichten en een weids uitzicht over het water.

Geen toestemming voor studentencampus Amstelveen

Gisteren, 14:47

De gemeente Amstelveen mag een kantorenpark niet ombouwen tot nieuwe studentencampus, oordeelt de Raad van State.

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

Gisteren, 10:54

Veel mensen willen de overwaarde van hun woning inzetten voor de duurzaamheidsslag of andere verbeteringen.

De Jonge wil in 2023 afspraken per provincie over ruimtelijke plannen

Gisteren, 09:17

Het kabinet kondigde eerder al aan dat het de regie weer naar zich toe trekt om sneller, eerlijker en samenhangender besluiten te kunnen nemen over de ruimte in Nederland.

Maison Cazenave en Atelier Volten toegetreden tot Iconic Houses Network

17 mei, 5:16

Maison Cazenave in zuidwestelijk Frankrijk is ontworpen door Hans Demarmels in 1965; Atelier Volten was de Amsterdamse atelierwoning van André Volten.