Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

Rietoevers, opgeleverde woningen

Rietoevers, impressie

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020, 11:11

In Rietoevers, aan de rand van Groningen zijn de eerste woningen van een CPO-project met 31 nul-op-de-meter (NOM-)woningen opgeleverd. Architectenbureau KAW heeft de wensen van ruim dertig opdrachtgevers in één uniform beeld moeten vatten.

Rietoevers maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Reitdiep in het uiterste noordwesten van de stad Groningen. Het project ligt aangenaam in het groen en is omgeven door water. Rietoevers bestaat uit zeven vrijstaande, twaalf twee-onder-een-kap- en twaalf rijwoningen.

Vaste beukmaat
Alle 31 woningen hebben dezelfde beukmaat, maar verschillen onderling in volume. De uitdaging van het project zat volgens KAW-architect Kasper Niezen erin dat de uiteenlopende wensen van de opdrachtgevers in een uniform beeld moesten worden gegoten.

“We hebben met alle opdrachtgevers twee individuele gesprekken gevoerd en daarop het inrichtingsontwerp afgestemd”, legt Niezen uit. “Alleen de plek van de wc en trap stond vast. Bijna alle huizen zijn dus verschillend ingedeeld.”

Duurzame keuzes
De achtertuinen zijn circa vijftien meter diep en liggen op het zuiden of het westen. Aan de voorzijde grenzen de woningen aan een woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Veel van de huizen hebben een grote leefkeuken op de begane grond en kijken uit op een mooie, brede watergang, meldt KAW.

Onderhoudsvrij was het uitgangspunt bij de keuze van de materialen: een robuuste baksteen, vlakke dakpannen, kunststof buitenkozijnen en verduurzaamd gevelhout vormen de basis van de schil. Verder zijn de NOM-woningen bijzonder goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Water voor energie en grondstoffen
De laatste fase van de nieuwbouwwijk Reitdiep, waar Rietoevers deel van uitmaakt, wordt extra duurzaam met speciale aandacht voor (afval)water. De vele watergangen krijgen oevers die de ontwikkeling van waterflora en -fauna en daarmee een sterk ecosysteem stimuleren. Regenwater wordt in de wijk opgevangen voor hergebruik.

De gemeente Groningen legt in Reitdiep een systeem aan met waterzuinige vacuümtoiletten. Het afvalwater van de toiletten wordt centraal verzameld en daarna vergist in een biovergister. Grijs water (van douche, gootsteen en wasmachine) moet in de groene wijkrand met een natuurlijke filter worden gezuiverd.

De eerste woningen van Rietoevers zijn inmiddels opgeleverd. De laatste woningen zullen nog voor het einde van dit jaar klaar zijn.

Trefwoorden

reitdiep nom woningen kaw woningbouw groningen nul op de meter rietoevers collectief particulier opdrachtgeverschap duurzaamheid

1	Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven vrijdag, 25 november
2	Sluitstuk van Oosterdokseiland nadert voltooiing dinsdag, 29 november
3	Verdwenen deel Harderwijkse stadsmuur weer zichtbaar gemaakt maandag, 28 november
4	Een bijzonder duurzaam universiteitsgebouw met een boomhut en natuurlijke ventilatie woensdag, 30 november
5	Theater en cultuurcentrum De Nobelaer in Etten-Leur opgeleverd maandag, 28 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Studenten bezien Groningen vanuit woontoren met 'schilderijgevel'

KAW past woonzorgcomplex in op binnenstedelijke Bossche locatie

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

Duurzame en betaalbare woningen van KAW op oud fabrieksterrein

Opinie: Een Tweede Nota twee-punt-nul graag

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

KAW vernieuwt eenlaags schoolgebouw naar tweelaags IKC

Dementievriendelijk ontwerp van KAW voor monumentaal zorggebouw

KAW ziet kansen in silo’s als waterkrachtcentrales

KAW: woningnood aanpakken met energietransitie als breekijzer

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

KAW geeft in Tilburg voorbeeld complexe, betaalbare woningbouw

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

Tentoonstelling over collectief wonen in Delft

'Zwarte Doos' in Groningen wordt woongebouw voor studenten

Sterke stijging verkoop nieuwbouwwoningen

Beeldessay – van Groninger Museum tot Groninger Forum – 25 jaar architectuur

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

Woontoren De Helix in Groningen geeft uitdrukking aan jonge bewoners

'Prijzen-hattrick' in thuisstad voor Forum Groningen

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

Nieuwe buurt op voormalig ALO-terrein Groningen

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

Andere nieuwsberichten

Nederlands-IJslands ontwerpteam wint competitie centrale bibliotheek Reykjavik

3 uur geleden

Het ontwerpteam van JVST, Inside Outside, hanratharchitect en Kreativa heeft de competitie voor de renovatie van de bestaande centrale bibliotheek in Reykjavik gewonnen.

Bouw woontoren De Vrijheid in Bajeskwartier Amsterdam gestart

Vandaag, 12:00

Het gebouw biedt ruimte aan 140 appartementen in de sociale-huursector en is ontworpen door Atelier Kempe Thill architects and planners.

Multifunctionele ontwikkeling van Superimpose Architecture in China opgeleverd

Vandaag, 11:38

Het project behelst twee kantoortorens, vier lagere kantoorgebouwen en winkels. De bebouwing is door middel van (rol)trappen en groene pleinen verbonden met een naastgelegen nieuw metrostation.

Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H

Vandaag, 10:45

Op verzoek van makers die momenteel in M4H gevestigd zijn, heeft MONK architecten samen met ECHO Urban Design, ERA Contour en Fullhouse Vastgoed een voorstel ontwikkeld voor een hoogstedelijk gebouw waarin de makers kunnen blijven.

Eerste ingestorte stenen gewelf Notre-Dame hersteld

1 uur geleden

Vaklieden hebben 14 kubieke meter steen gebruikt voor de reconstructie. Het hertsel is een belangrijke stap naar de geplande heropening in 2024.

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

Vandaag, 12:26

De minister vindt dat de adviseurs die de labels afgeven scherper in de gaten gehouden moeten worden.

Utrecht wil bewoners gedwongen van gas af

Vandaag, 09:45

Volgens het stadsbestuur en woningbouwcorporatie Mitros is het noodzakelijk om vaart te maken met de energietransitie en geldverspilling tegen te gaan.