Transformatie van de voormalige Bovenbouwwerkplaats

Dakaanzicht getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Voorbeeld inrichting werkruimte getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Plattegrond getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Woningbouw binnen deelfase 1 project Wisselspoor

Transformatie van de voormalige Bovenbouwwerkplaats

Dakaanzicht getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Voorbeeld inrichting werkruimte getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Plattegrond getransformeerde Bovenbouwwerkplaats

Woningbouw binnen deelfase 1 project Wisselspoor

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020, 15:10

In Utrecht is gestart met de bouw van het eerste deelgebied binnen het plan Wisselspoor. Deze fase van het project behelst de transformatie van de Bovenbouwwerkplaats tot parkeervoorziening en onderkomen voor bedrijven en horeca plus de bouw van 122 woningen. Het ontwerp voor de transformatie van de Bovenbouwwerkplaats ligt in handen van Studioninedots; Zecc Architecten, MeesVisser en Space Encounters ontwerpen de woningen.

Binnen het project Wisselspoor wordt het meest westelijke deel van het voormalige werkgebied van NS aan de Tweede Daalsedijk geleidelijk getransformeerd tot een gemengd woon- en werkgebied. Het spoorerfgoed zal worden geïntegreerd met nieuwe bebouwing en groen.

Het samenwerkingsverband dat de transformatie voor zijn rekening neemt bestaat uit Synchroon, Studioninedots, Delva Landscape Architects en SKONK. Daarnaast zijn nog eens tien architecten en andere adviseurs bij het project betrokken, laat ontwikkelaar Synchroon weten.

Bovenbouwwerkplaats
Het letterlijke middelpunt van het eerste deelgebied is de Bovenbouwwerkplaats. De vroegere loods biedt ruimte aan een parkeergarage voor 174 (deel)auto’s en zo’n tweeduizend vierkante meter aan commerciële ruimte, horeca en verschillende buurtfuncties.

Het parkeerhuis, dat ervoor zorgt dat de buurt autoluw kan worden, vormt het hart van het gebouw. Dit deel krijgt een nieuwe, abstracte gevel die boven het bestaande bouwdeel uitsteekt en is bekleed met met concave, aluminiumkleurige delen strekmetaal in verschillende breedtes.

“Deze geveldelen lopen door tot op de werkvloer en vormen zo tevens de achterwand van de rauwe, onafgewerkte werkruimten. Doordat de nieuwe gevel als een geplooid gordijn langs het gebouw is dichtgetrokken, varieert het aanzicht gedurende de dag en door de seizoenen heen. Bovendien wordt het reliëf ’s avonds subtiel aangelicht zodat het ook in het donker een baken in de buurt is”, meldt Studioninedots.

Industriële karakter
Het industriële karakter van de oude werkplaats wordt behouden, laat het bureau verder weten. De kenmerkende structuur, daken, façades en details blijven behouden of worden teruggebracht. In de schil rond de parkeergarage komen de kleinschalige bedrijfsunits, horecavoorzieningen en functies voor de buurt. De woningen worden gerealiseerd in een parkachtige omgeving rond de werkplaats, waarvoor het masterplan is opgesteld door Studioninedots en Delva Landscape Architects.

In totaal bestaat het plan Wisselspoor uit vier deelgebieden, die gefaseerd worden gerealiseerd. In de volgende drie fasen komen er nog zo’n duizend woningen en verschillende commerciële functies bij, meldt Synchroon.

Trefwoorden

bovenbouwwerkplaats transformatie studioninedots gebiedstransformatie delva landscape architects zecc architecten 2e daalsedijk wisselspoor space encounters meesvisser synchroon woningbouw utrecht

1	‘Wooncoöperaties, zoals Het Rotterdams Woongenootschap, kunnen niet dezelfde grondprijs betalen als beleggers’ maandag, 21 juni
2	Een particuliere villa en metrostations winnen Dutch Daylight Award dinsdag, 22 juni
3	Transfer zone dinsdag, 22 juni
4	Grondige transformatie voor stationsgebied Purmerend woensdag, 23 juni
5	Winnaars Archiprix 'introduceren nieuwe benadering in vakgebied' dinsdag, 22 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

Zecc

Plan van team JPO gekozen voor Stadsbruglocatie Weert

Het Platform bekroond als Kantoorgebouw van het Jaar 2020

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

Oudste textielfabriek Tilburg wordt Duveldorp

Jongenspatronaat Tiel getransformeerd tot woon-zorggebouw

Team Wisselspoor presenteert plan 2e Daalsedijk

Oud NS-terrein Utrecht wordt herontwikkeld

Gemeenschappelijke binnentuin als kern van nieuw woonblok

Casino met hotel moet blikvanger Vlaamse badplaats worden

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

Arbeiderswoning met stalen gezicht

MeesVisser ontwerpt houten kantoorgebouwen voor World Food Center Ede

Zecc architecten ontwerpt gemeentehuis Renswoude

Delva presenteert schetsontwerp voor water-landschapspark in IJburg

Westbeat in Amsterdam geopend met online dansvoorstelling

Utrecht bouwt vooral binnenstedelijk en rond ov-knooppunten

Villa Fifty-Fifty heeft gelijkwaardige binnen- en buitenruimtes

Bouw markante woontoren Highnote in Almere dichterbij

Shortstay-hotel voegt zich in historisch lintdorp Sloten

Westbeat als sculpturale verbinder ontworpen door Studioninedots

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

Medeoprichters Space Encounters starten nieuw bureau: Beyond Space

Overeenkomst Amsterdam en Synchroon voor ontwikkeling in centrum Bijlmer

Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein

Ingetogen en krachtig functioneel gebouw door Space Encounters

Voorstel voor co-living-project in Madrid van Keizer Koopmans

Woningen met fiscaal aftrekbare werkruimte in gebouw The Doors

Bouwstart laatste fase woonwijk Zuiderlei in Rosmalen

Anterieure overeenkomst voor Kabeldistrict Delft getekend

Woongebouw De Koningin 'bekroont' Het Kraanbolwerk Zwolle

MeesVisser ontwerpt transparant bedrijfsgebouw in Amsterdam

Andere nieuwsberichten

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

Vandaag, 16:10

Naar verwachting wordt eind volgend jaar gestart met de bouw van woongebouw Legends in de Utrechtse wijk Leidsche Rijn. Het ontwerp is gemaakt door de Architekten Cie. en ANA Architecten, Karres en Brands verzorgt het landschapsontwerp.

Studio Groen+Schild transformeert een reinwaterkelder tot woning

Vandaag, 15:28

Wat moet je als particulier met een in onbruik geraakte reinwaterkelder in je achtertuin? Studio Groen+Schild werd benaderd om een ontwerp te maken voor de transformatie tot woning.

Bibliotheek Bouwlust ontworpen als 'oase in de wijk'

Vandaag, 14:24

Na jaren beschikken de inwoners van de Haagse wijk Bouwlust weer over een eigen bibliotheek. Het basisidee voor het ontwerp van interieurarchitect René Mensink was om een ‘oase in de wijk’ te creëren.

Boek: Voor de gek! Follies in Nederland

Vandaag, 13:05

Edith Gerritsma en Andrea Hijmans zijn door Nederland getrokken om meer dan 150 voorbeelden vast te leggen op foto, te spreken met kenners en makers, en verhalen over follies te noteren.

Ook commercieel vastgoed wordt duurder

Vandaag, 10:27

Niet alleen de huizenprijzen lopen momenteel hard op, ook commercieel vastgoed zoals winkelpanden, industriële gebouwen en huurwoningen wordt steeds duurder.