Team Wisselspoor presenteert plan 2e Daalsedijk

9 juni 2015, 15:06

Team Wisselspoor heeft het plan voor de herontwikkeling van de 2^e Daalsedijk in Utrecht gepresenteerd. Het meest westelijke deel van het voormalige werkgebied van NS wordt geleidelijk getransformeerd tot een gemengd woon- en werkgebied. Het spoorerfgoed zal worden geïntegreerd met nieuwe bebouwing en groen.

Deze combinatie moet voor een uniek stedelijk milieu met een sterke identiteit zorgen, meldt Synchroon namens Team Wisselspoor, dat recent is aangesteld voor de herontwikkeling van de eerste fase van de 2^e Daalsedijk. In het samenwerkingsverband zitten Studioninedots, DELVA Landscape Architects en SKONK.

In het plan wordt voortgeborduurd op het industriële karakter van het terrein en uitgegaan van het model Cityplot. Hierbij wordt niet geredeneerd vanuit een vastgelegd eindproduct, maar staan flexibiliteit en individuele ontwikkeling centraal.

Het model sluit op voorhand geen ontwikkelingen in of uit, maar is ontvankelijk voor de initiatieven die aangereikt worden op het moment dat daadwerkelijk wordt gestart met de transformatie. Vanuit een ‘plot’-gedachte worden verschillende bouwvormen en functies mogelijk. Zo kan flexibel worden ingespeeld op de actuele vraag en ontstaat er een diverse omgeving met een eigen identiteit.

Het stedelijk leven binnen Wisselspoor beperkt zich niet tot het niveau van het maaiveld maar loopt getrapt op naar verhoogde collectieve tuinen en omringende daken. Openbare, semiopenbare, collectieve en privéruimtes wisselen elkaar af op verschillende niveaus en hoogteverschillen worden uitgebuit om overgangen vorm te geven.

Erfafscheidingen zijn geen harde grenzen, maar worden omarmd als identiteitsbepalende elementen van het plan. Muren, hekken en verhogingen dragen bij aan spannende contrasten tussen open, gesloten, privé en openbaar, aldus het team.

Cultuurpark
Park- en groene ruimtes vormen een belangrijk onderdeel van het plan. Zo kan in de meest oostelijke punt van het gebied een van de meest centraal gelegen parken van Utrecht worden ontwikkeld, aldus de makers van het plan. “Een cultuurpark dat samen met het nieuwe programma een kwalitatief hoogwaardige toevoeging zal zijn aan de stad”, zo laten ze weten.

De bestaande parkstrook langs de 2^e Daalsedijk wordt als uitgangspunt genomen voor de ontwikkeling van een lineair park. Bestaande bomen worden zo veel mogelijk behouden en de nieuwe bebouwing aan deze zijde van het plangebied komt in en aan dit park te staan.

De Daalsedijk wordt opnieuw ‘beleefbaar’ gemaakt. Een continue curve aan de noordzijde en afgesneden bouwblokken aan de zuidzijde maken een coherente en gevarieerde ruimtelijke sequentie van ruimtes. De sequentie van plein- en groene ruimtes moeten uitnodigen om vanuit de Daalsebuurt de dijk over te steken naar het lineaire park en verder het gebied in.

Blikvangers
Aan de 2e Daalsedijk staan een aantal cultuurhistorisch waardevolle gebouwen. Deze panden, die nu verstopt liggen achter groen en hekken, worden weer zichtbaar gemaakt. Door elk bestaande pand en één nieuw gebouw een eigen ‘pocketpark’ te geven, moeten het blikvangers aan de dijk worden.

Groene pleinen en parkruimtes met elk een eigen invulling en gebruik zorgen voor herkenbaarheid en oriëntatie en slaan een brug tussen de Daalsebuurt en het nieuwe Cityplot Wisselspoor. “Zo wordt de groene ruimte evenredig verdeeld over het gebied en profiteren bestaande bewoners van de kwaliteit en mogelijkheden van deze groene ruimtes”, meldt Team Wisselspoor.

“Bestaande bomen blijven behouden en zorgen, samen met de monumentale panden, voor karaktervolle plekken in een vroeg stadium van de stedelijke ontwikkeling. Woningen aan deze pocketparks hebben hun entree aan het plein, waardoor levendige en sociaal veilige plekken ontstaan.”

“De stedelijke binnenwereld van Cityplot Wisselspoor bestaat uit een reeks stegen, straten en pleintjes. De smalle stegen liggen haaks op de stadsstraten, die het autoverkeer om de cityplots begeleiden. Zij komen steeds weer uit op de groene pocketparks.”

“Alle woningen in de binnenwereld hebben een stoeptuin direct voor de gevel. Door de materialisatie van tuinmuren, hekken, poorten en bestrating af te stemmen vormen zij één geheel. Doorkijkjes door eventuele erfafscheidingen leveren een spannend spel tussen open en dicht”, aldus het team.

Ruige spoorzone
De huidige kwaliteiten van de spoorzone dienen als uitgangspunt voor toekomstig gebruik. “Bij de ruige spoorzone waar van alles mag en kan hoort een passende inrichting. Hier kan je wonen aan een stoere en robuuste gecultiveerde wildernis”, vervolgt Team Wisselspoor.

“Door plaatselijk (vervuilde) delen af te graven ontstaat een lager gelegen ruigte die kan worden gebruikt om hemelwater uit het omliggende gebied op af te wateren. Bijzondere bomen en plantensoorten krijgen hier een plek. Het bestaande talud van de spoorlijn Utrecht-Amsterdam wordt hiermee onderdeel van deze zone.”

Trefwoorden

utrecht studioninedots 2e daalsedijk cityplot delva landscape architects

1	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
2	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
3	Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch maandag, 13 oktober
4	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
5	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nimeto wint Rietveldprijs en Truus Schröderprijs 2024

18 november 2024

Zecc Architecten werkt in een zelf ontworpen en ontwikkeld gebouw

3 februari

Noordkant stationshal Utrecht Centraal opent

30 juli 2015

Overeenkomst voor 'microcity' bij Utrecht Centraal

25 november 2015

Utrechtse Neudeflat wordt woontoren

17 september 2015

De Deeltuin winnend plan voor Veemarkt Utrecht

22 juni 2015

Terrein Campinafabriek Eindhoven wordt nieuwe wijk

27 september 2017

Vijf winnaars bij Arie Keppler Prijs 2014

17 november 2014

Oud NS-terrein Utrecht wordt herontwikkeld

9 april 2015

Ontwerpend onderzoek naar rijkere dijken

14 mei 2013

Team RAU ontwerpt campusgebouw Kortrijk

15 oktober 2014

DO voor park bij Schiphol goedgekeurd

14 november 2012

Delva en BUUR ontwerpen landschap bergingsgebied

25 april 2013

Nederlands team wint prijsvraag Tuin van de 21e eeuw

20 november 2013

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

3 maart 2015

Edegem krijgt een nieuwe culturele 'hub'

1 april 2015

Masterplan Tuinen van Puurs gepresenteerd

16 april 2015

Overzicht ontwerpen Prix de Rome

16 oktober 2014

De Ceuvel wint Frame Public Award

27 oktober 2014

Delva en plusoffice winnen met Vlaspark-concept

3 maart 2014

Houten onderwijsgebouw voor campus Gent

10 januari 2013

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

15 mei 2014

Overeenkomst Synchroon en de Alliantie voor ontwikkeling Tolhuiskade Amsterdam

25 november 2019

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Expressieve architectuur van Space Encounters voor woonbuurt Wisselspoor

21 september 2022

Bouw Tolhuiskade in transformatie Buiksloterham Amsterdam gestart

26 september 2022

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

CPO meer&deel grote winnaar Dirk Roosenburgprijs 2025

Gisteren, 15:37

Het project naar ontwerp van Tom van Tuijn Stedenbouw, Werkstatt en Volle Grond kreeg zowel de vakjury- als publieksprijs.

Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam

Gisteren, 14:56

In het WTC op de Amsterdamse Zuidas is een gedetailleerde maquette van de stad Amsterdam geplaatst. In de 3D-geprinte en interactieve maquette zijn bekende plekken en gebouwen te zien, maar ook gebieden die tussen nu en 2030 worden ontwikkeld.

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

Gisteren, 13:48

Aan de Oosterhamrikkade in Groningen is dit jaar woongebouw Talent opgeleverd. Het complex, dat net als het naastgelegen gebouw Karaat is ontworpen door VdpArchitecten, bestaat uit 108 middeldure huurwoningen.

Het Cultuurfonds kent subsidie toe aan biobased paviljoen voor Amsterdamse Bos ontworpen door Space Encounters

Gisteren, 11:07

Het Cultuurfonds stelt € 100.000 beschikbaar voor het Amsterdamse Bosnest. Het paviljoen is ontworpen door Space Encounters en wordt volledig gebouwd met biobased materialen uit het Amsterdamse Bos.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

Gisteren, 16:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

Gisteren, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.