Marktplein Cluster 6, ontwerp KCAP

Overeenkomst Amsterdam en Synchroon voor ontwikkeling in centrum Bijlmer

4 februari 2021, 15:50

De gemeente Amsterdam en Synchroon hebben een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van Cluster 6, een centraal in de Bijlmer gelegen plangebied. Onderdeel van de afspraken is dat medewerkers uit zorg en onderwijs voorrang krijgen bij het huuraanbod.

Het plan voor Cluster 6 gaat uit van een hoogstedelijke opzet met veel aandacht voor groen en biodiversiteit. Het voorziet in de realisatie van 440 appartementen en diverse maatschappelijke en commerciële voorzieningen. KCAP Architects&Planners is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan en verzorgt in samenwerking met Atelier van Berlo ook de architectonische uitwerking ervan.

Het plangebied ligt centraal in de Bijlmer en grenst aan het Anton de Komplein, dat weer aansluit op winkelgebied Amsterdamse Poort en het Nelson Mandelapark. Verder bevinden zich in het gebied het Stadsdeelkantoor Zuidoost, het Bijlmer Sportcentrum en het Bijlmer Parktheater.

Voorrang bij huur
Het woonprogramma bestaat uit 266 woningen in het sociale- en middenhuursegment, en 174 koopwoningen in het middensegment en de vrije sector. De Alliantie is beoogd afnemer van de sociale huurwoningen.

Opvallend is de afspreek tussen gemeente en Synchroon dat medewerkers uit de zorg en het onderwijs voorrang krijgen bij het huuraanbod. De regeling maakt deel uit van de exclusiviteitsovereenkomst die de partijen hebben gesloten. Ze verwachten dat in de toekomst zo’n 38% verhuurd zal worden aan mensen uit deze vitale beroepen.

“Hiermee geven we een impuls aan bouwen voor bijvoorbeeld verplegend personeel en leerkrachten”, zegt Dirk de Jager, lid van het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost. “Bovendien maken we het gebied rond de Amsterdamse Poort en het Anton de Komplein een stuk aantrekkelijker.”

Gevarieerd en groen
Versterking van het centrumgebied van Zuidoost is belangrijk, zeker met het oog op de toekomst, legt De Jager uit. Tot 2040 wil de gemeente in Zuidoost zo’n 39.000 woningen laten bouwen. “Daar hoort een bruisend en gevarieerd stadshart bij”, aldus De Jager.

Ontwikkelaar Synchroon zegt binnen het project de biodiversiteit te willen versterken door veel groen toe te voegen. Ook streeft de onderneming er naar de CO₂-uitstoot zoveel mogelijk te beperken.

Trefwoorden

bijlmer atelier van berlo amsterdam-zuidoost synchroon amsterdam kcap architects&planners woningbouw

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd vrijdag, 30 januari
3	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
4	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Zadkine kiest Atelier van Berlo voor ontwerp grootschalige verbouwing

9 november 2021

Woon-zorgproject geselecteerd voor voormalige Monuta-locatie in Zoetermeer

3 januari 2024

Atelier van Berlo publiceert onderzoek voor toekomstbestendige woningmarkt

6 maart 2025

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

Intentieovereenkomst voor nieuw gebouw naast hoofdkantoor ING

22 januari 2021

Intentieovereenkomst voor gebiedsontwikkeling Spijkenisse Centrum

29 september 2020

Voormalige Willem II-kazerne Tilburg wordt woongebied

9 juli 2020

Buurtje met 112 woningen op locatie oud tuincentrum Woerden

12 mei 2020

Realisatie eerste deelgebied Wisselspoor van start

21 april 2020

Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020

Overeenkomst Synchroon en de Alliantie voor ontwikkeling Tolhuiskade Amsterdam

25 november 2019

Atelier van Berlo winnaar Next Step Award 2019

14 november 2019

Bouw hotel en appartementen Stationsplein Arnhem van start

25 oktober 2019

Wanden van tegels en planten voor kantoor Synchroon

4 maart 2019

Met masterplan wil Amsterdam stadsdeel Zuidoost opknappen

5 februari 2021

Leegstaand kantoor naast Het Zandkasteel maakt plaats voor woontoren

1 april 2021

KCAP voegt gebouw toe aan stationsgebied Gouda

26 april 2021

Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend

6 mei 2021

Amsterdamse Poort aan vooravond grootschalige vernieuwing

13 juli 2021

Met Kelbergen 2.0 geeft HOH Architecten voorbeeld van verbetering door verdichting

27 september 2021

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

18 oktober 2021

Team met KCAP mag terrein rond Franse luchthaven herontwikkelen

28 januari 2022

Vierde editie Next Step Program van start

9 februari 2022

Bouw hoogste woontoren van Amsterdam gaat van start

16 februari 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

Nieuwe buurt op plek woonzorgcentrum Venserpolder

18 mei 2022

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Tobias Verhoeven over duurzame stedelijke verdichting

15 maart 2024

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

30 januari, 3:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

30 januari, 2:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

30 januari, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

30 januari, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.