Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019, 13:52

Rotterdamse torens mogen de komende jaren verder de hoogte in. De gemeente heeft de limiet op 250 meter gesteld, in plaats van de 200 meter die nu geldt. Ook breidt Rotterdam het aantal hoogbouwlocaties uit.

Dat staat allemaal in de Hoogbouwvisie 2019 die het Rotterdamse stadsbestuur woensdag heeft gepresenteerd. “Rotterdam heeft meer woonruimte nodig. Tot 2040 komen er 50.000 nieuwe woningen bij. Dat betekent dat ook de prachtige skyline van Rotterdam de komende jaren mee gaat groeien met de stad”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen), die meent dat het eerste gebouw van 250 meter er over tien jaar moet kunnen staan.

De hoogbouwzone voor de Rotterdamse binnenstad wordt uitgebreid met Pompenburg en de omgeving Rijnhaven, meldt de gemeente voorts. De stad krijgt daarnaast drie nieuwe gebieden waarin hoogbouw wordt toegestaan: Feyenoord City, Hart van Zuid en de Alexanderknoop (tot maximaal 150 meter).

Levendigheid
De gemeente wil de levendigheid op straat rond hoge gebouw bevorderen door functies als wonen en werken te combineren en plinten in te vullen met winkels, horeca en sportvoorzieningen (al geldt dat laatste al jaren als beleid). In de nieuwe hoogbouwvisie staan ook maatregelen om te zorgen voor minder anonimiteit.

“We willen slimmer hoger bouwen. Een hoogbouwcomplex kan bijvoorbeeld openbare ruimten hebben, zodat je vanuit de parkeergarage eerst uitstapt in een lobby met een gastvrouw om er de overstap te maken naar de lift. Of een gezamenlijke daktuin. Het gaat erom dat je elkaar tegenkomt. Dat zorgt voor meer levendigheid en minder anonimiteit’’, zegt wethoiuder Kurvers.

Daken
Rotterdam gaat verder ook een multifunctionele inrichting van daken verplicht stellen. Hierbij kan worden gedacht aan combinaties van energie, wateropvang, groen, spelen en zonne-energie. Met op elke locatie een oplossing op maat, besluit de gemeente Rotterdam.

Overigens wordt in Rotterdam al gebouwd aan een toren die hoger is dan de huidige limiet die geldt voor hoogbouw. Het gaat om de 215 meter hoge Zalmhaventoren, die in 2022 klaar moet zijn.

Trefwoorden

hart van zuid pompenburg rotterdam hoogbouwvisie feyenoord city hoogbouw

1	Universiteit van Wageningen heeft een nieuw gebouw voor dialoog maandag, 15 augustus
2	Honderd ontwerpers geselecteerd voor deelname reuzenmaquette Nederland maandag, 15 augustus
3	Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal dinsdag, 16 augustus
4	Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen woensdag, 17 augustus
5	Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder woensdag, 17 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

Orange Architects coördinerend architect Colosseumweglocatie Feyenoord City

Vier architectenbureaus geselecteerd voor Nieuw Kralingen

Feyenoord stelt mogelijke verhuizing naar nieuw stadion jaar uit

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Autoluwe woonbuurt op oud trainingscomplex Varkenoord

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

Grote waterbuffer voor Hart van Zuid Rotterdam

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

Dutch Windwheel-consortium onthult mock-up ‘smart building as a service’

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Mijlpalen voor woontorens The Muse en CasaNova

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

Woontoren op plek voormalige drukkerij Rotterdam

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

Zwembad in oud deelgemeentekantoor Rotterdam geopend

Bouw Kunstenpand Hart van Zuid officieel van start

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Nieuwe editie Stadmakerscongres in Rotterdam

Rotterdams plan moet CO2-uitstoot halveren

Andere nieuwsberichten

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

Gisteren, 11:25

Het gebied rond station Hollands Spoor in Den Haag ondergaat een stedelijke herontwikkeling met gemengd programma. Delva Landscape Architecture | Urbanism presenteert het Postpark, een van de eerste stappen in de transformatie.

Superimpose Architecture ontwerpt vergadercentrum in de kelder

17 augustus, 3:57

Architectenbureau Superimpose Architecture kreeg de opdracht om in de Chinese stad Hangzhou een aantrekkelijk vergadercentrum voor een jonge, trendsettende doelgroep te ontwerpen. In een kelder.

Restaurant Capital Kitchen prikkelt alle zintuigen

17 augustus, 12:48

Passend bij de ambitie om Capital C een hoofdstedelijk centrum voor de creatieve industrie te laten zijn, biedt het restaurantinterieur een onderdompeling in kunst en design.

Nieuw interieur van NN stelt circulariteit centraal

16 augustus, 2:31

In opdracht van Nationale-Nederlanden (NN) heeft Fokkema & Partners Architecten een ontwerp gemaakt voor de verbouwing van de bestaande kantoren in Rotterdam en Den Haag.

Aantal koffie- en lunchzaken met ruim kwart gestegen sinds 2017

25 minuten geleden

Op steeds meer plekken in Nederland kunnen mensen terecht voor een verse kop koffie. In vijf jaar tijd is het aantal koffietenten en lunchrooms met bijna 27 procent gegroeid.

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

Gisteren, 16:31

De terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen als isolatie of warmtepompen is gemiddeld drie keer korter dan aan het begin van 2021, stelt de Nederlandse Vereniging Duurzame Energie.

Minder omzet BAM door verkochte onderdelen, winst omhoog

Gisteren, 09:45

Bouwbedrijf BAM heeft afgelopen halfjaar minder omzet behaald dan in de vergelijkbare periode van 2021, behalve in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Ierland.

‘Stikstofgesprekken gaan nog te weinig over oplossingen’

17 augustus, 4:57

Dat signaleert Stichting Deltaplan Biodiversiteitsherstel waarbij 110 natuurorganisaties, boeren, burgers, wetenschappers, banken en bedrijven betrokken zijn.

Lage waterstand mogelijk probleem voor Nederlandse bouw

17 augustus, 11:14

Door de lage waterstand in de grote rivieren kan er onvoldoende zand en grind uit Duitsland aangevoerd worden, schrijft het AD.

Vereniging Eigen Huis wil 10.000 betaalbare starterswoningen per jaar

16 augustus, 4:44

Met jaarlijks minimaal 10.000 nieuwe starterswoningen van maximaal 260.000 euro krijgen jonge mensen weer perspectief op de woningmarkt, hoopt de vereniging.

Ga naar het nieuws-archief