Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019, 13:52

Rotterdamse torens mogen de komende jaren verder de hoogte in. De gemeente heeft de limiet op 250 meter gesteld, in plaats van de 200 meter die nu geldt. Ook breidt Rotterdam het aantal hoogbouwlocaties uit.

Dat staat allemaal in de Hoogbouwvisie 2019 die het Rotterdamse stadsbestuur woensdag heeft gepresenteerd. “Rotterdam heeft meer woonruimte nodig. Tot 2040 komen er 50.000 nieuwe woningen bij. Dat betekent dat ook de prachtige skyline van Rotterdam de komende jaren mee gaat groeien met de stad”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen), die meent dat het eerste gebouw van 250 meter er over tien jaar moet kunnen staan.

De hoogbouwzone voor de Rotterdamse binnenstad wordt uitgebreid met Pompenburg en de omgeving Rijnhaven, meldt de gemeente voorts. De stad krijgt daarnaast drie nieuwe gebieden waarin hoogbouw wordt toegestaan: Feyenoord City, Hart van Zuid en de Alexanderknoop (tot maximaal 150 meter).

Levendigheid
De gemeente wil de levendigheid op straat rond hoge gebouw bevorderen door functies als wonen en werken te combineren en plinten in te vullen met winkels, horeca en sportvoorzieningen (al geldt dat laatste al jaren als beleid). In de nieuwe hoogbouwvisie staan ook maatregelen om te zorgen voor minder anonimiteit.

“We willen slimmer hoger bouwen. Een hoogbouwcomplex kan bijvoorbeeld openbare ruimten hebben, zodat je vanuit de parkeergarage eerst uitstapt in een lobby met een gastvrouw om er de overstap te maken naar de lift. Of een gezamenlijke daktuin. Het gaat erom dat je elkaar tegenkomt. Dat zorgt voor meer levendigheid en minder anonimiteit’’, zegt wethoiuder Kurvers.

Daken
Rotterdam gaat verder ook een multifunctionele inrichting van daken verplicht stellen. Hierbij kan worden gedacht aan combinaties van energie, wateropvang, groen, spelen en zonne-energie. Met op elke locatie een oplossing op maat, besluit de gemeente Rotterdam.

Overigens wordt in Rotterdam al gebouwd aan een toren die hoger is dan de huidige limiet die geldt voor hoogbouw. Het gaat om de 215 meter hoge Zalmhaventoren, die in 2022 klaar moet zijn.

Trefwoorden

hart van zuid pompenburg rotterdam hoogbouwvisie feyenoord city hoogbouw

1	Bouwen met CLT – zes lessen uit de praktijk van Urban Climate Architects donderdag, 02 juli
2	Zuidas krijgt autovrije buurt met 1.350 woningen woensdag, 01 juli
3	Hillegom en AM presenteren plannen voor woonzorgzone dinsdag, 30 juni
4	Karakteristiek vakantiehuis in drie volumes dinsdag, 30 juni
5	Kleurrijk metselwerk en ruime terrassen voor woongebouw The George maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

Vier architectenbureaus geselecteerd voor Nieuw Kralingen

Feyenoord stelt mogelijke verhuizing naar nieuw stadion jaar uit

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Nieuwe editie Stadmakerscongres in Rotterdam

Rotterdams plan moet CO2-uitstoot halveren

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

Dutch Windwheel-consortium onthult mock-up ‘smart building as a service’

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Mijlpalen voor woontorens The Muse en CasaNova

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

Woontoren op plek voormalige drukkerij Rotterdam

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

Zwembad in oud deelgemeentekantoor Rotterdam geopend

Bouw Kunstenpand Hart van Zuid officieel van start

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel centrum en brede school Rockanje in gebruik genomen

3 juli, 2:19

Het gebouw is opgetrokken in een gemêleerde zandkleurige baksteen, als referentie aan het omringende duinlandschap. Verder is het gebouw aanpasbaar gemaakt voor veranderend gebruik in de toekomst.

Winnaars Archiprix 2020 bekend

3 juli, 11:50

Sarina Bleumink, Charlotte van der Woude en Felipe Chavez zijn de gedeelde eerste prijswinnaars van Archiprix 2020.

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli, 10:31

In december wordt gestart met de bouw van het nieuwe hoofdkantoor van de NVM in Utrecht.

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli, 4:16

Studio Nuy Van Noort heeft met één heldere ingreep de nieuwe werkomgeving van de Inspectie van het Onderwijs georganiseerd.

BAM: 'pijnlijke maar noodzakelijke' afbouw internationale divisie

3 juli, 3:30

BAM International zal nog twaalf lopende projecten in het buitenland afmaken. Andere opdrachten die met andere bedrijven zijn binnengehaald, worden aan deze bedrijven overdragen.

'Twee op vijf basisschoolleerlingen in verouderd gebouw'

3 juli, 9:33

Van de 7900 schoolgebouwen in het basisonderwijs, zijn 3400 niet meer in goede staat, meldt de PO-Raad.

Inschrijving voor Herengracht Industrie Prijs 2021 geopend

3 juli, 9:00

Thema van de tweejaarlijkse prijs voor interieurprojecten is ‘Het interieur als verlengde van de stad’.

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

2 juli, 9:58

Architectenbureaus zijn iets optimistischer dan tijdens het begin van de lockdown, maar ze blijven bezorgd over het wegvallen en uitblijven van nieuwe opdrachten op langere termijn.

Planbureau: te weinig aandacht voor groen in herstelplan kabinet

2 juli, 9:26

Het planbureau zegt dat het kabinet in het herstelbeleid oog moet houden voor 'vier hardnekkige problemen met gevolgen voor de kwaliteit van de leefomgeving'.

Impasse tussen Rijk en stichting over renovatie Vredespaleis

1 juli, 5:10

Er is nog geen akkoord over de renovatie van het Vredespaleis in Den Haag, waar onder andere het Internationaal Gerechtshof en het Permanente Hof van Arbitrage zetelen.

Ga naar het nieuws-archief