Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019, 13:52

Rotterdamse torens mogen de komende jaren verder de hoogte in. De gemeente heeft de limiet op 250 meter gesteld, in plaats van de 200 meter die nu geldt. Ook breidt Rotterdam het aantal hoogbouwlocaties uit.

Dat staat allemaal in de Hoogbouwvisie 2019 die het Rotterdamse stadsbestuur woensdag heeft gepresenteerd. “Rotterdam heeft meer woonruimte nodig. Tot 2040 komen er 50.000 nieuwe woningen bij. Dat betekent dat ook de prachtige skyline van Rotterdam de komende jaren mee gaat groeien met de stad”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen), die meent dat het eerste gebouw van 250 meter er over tien jaar moet kunnen staan.

De hoogbouwzone voor de Rotterdamse binnenstad wordt uitgebreid met Pompenburg en de omgeving Rijnhaven, meldt de gemeente voorts. De stad krijgt daarnaast drie nieuwe gebieden waarin hoogbouw wordt toegestaan: Feyenoord City, Hart van Zuid en de Alexanderknoop (tot maximaal 150 meter).

Levendigheid
De gemeente wil de levendigheid op straat rond hoge gebouw bevorderen door functies als wonen en werken te combineren en plinten in te vullen met winkels, horeca en sportvoorzieningen (al geldt dat laatste al jaren als beleid). In de nieuwe hoogbouwvisie staan ook maatregelen om te zorgen voor minder anonimiteit.

“We willen slimmer hoger bouwen. Een hoogbouwcomplex kan bijvoorbeeld openbare ruimten hebben, zodat je vanuit de parkeergarage eerst uitstapt in een lobby met een gastvrouw om er de overstap te maken naar de lift. Of een gezamenlijke daktuin. Het gaat erom dat je elkaar tegenkomt. Dat zorgt voor meer levendigheid en minder anonimiteit’’, zegt wethoiuder Kurvers.

Daken
Rotterdam gaat verder ook een multifunctionele inrichting van daken verplicht stellen. Hierbij kan worden gedacht aan combinaties van energie, wateropvang, groen, spelen en zonne-energie. Met op elke locatie een oplossing op maat, besluit de gemeente Rotterdam.

Overigens wordt in Rotterdam al gebouwd aan een toren die hoger is dan de huidige limiet die geldt voor hoogbouw. Het gaat om de 215 meter hoge Zalmhaventoren, die in 2022 klaar moet zijn.

Trefwoorden

hart van zuid pompenburg rotterdam hoogbouwvisie feyenoord city hoogbouw

1	Bouw markthal met appartementen in binnenstad Groningen gestart dinsdag, 12 januari
2	Woongebouwen The Gustav op Amsterdamse Zuidas klaar donderdag, 14 januari
3	Architect Ben Loerakker (1931-2021) was van de menselijke maat woensdag, 13 januari
4	Duurzame woonbuurt voor Leidsche Rijn met ‘Utrechts karakter’ dinsdag, 12 januari
5	Dorte Mandrup presenteert nieuw ontwerp Werelderfgoedcentrum Waddenzee woensdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

Video: Francine Houben schetst perspectief voor Rotterdam-Zuid

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

Rotterdam zet veel oude gebouwen om naar woningen

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

Multifunctioneel complex met hoge toren op plek Lumièrepand Rotterdam

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

Bouw hoogste woontoren van Nederland gestart

OZ ontwerpt toren aan de Baan in Rotterdam

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

Dutch Windwheel-consortium onthult mock-up ‘smart building as a service’

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

Mijlpalen voor woontorens The Muse en CasaNova

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

Woontoren op plek voormalige drukkerij Rotterdam

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

Zwembad in oud deelgemeentekantoor Rotterdam geopend

Bouw Kunstenpand Hart van Zuid officieel van start

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

Vier architectenbureaus geselecteerd voor Nieuw Kralingen

Feyenoord stelt mogelijke verhuizing naar nieuw stadion jaar uit

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

Rotterdam wil komende twintig jaar 50.000 woningen bijbouwen

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

Autoluwe woonbuurt op oud trainingscomplex Varkenoord

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

Nieuwe editie Stadmakerscongres in Rotterdam

Rotterdams plan moet CO2-uitstoot halveren

Andere nieuwsberichten

BDP ontwerpt nieuw schoolgebouw Amsterdam-Noord

Gisteren, 16:12

BDP is geselecteerd voor het ontwerp van een nieuw onderwijsgebouw in Amsterdam-Noord, dat onderdak gaat bieden aan een scholengemeenschap nieuwe stijl.

Flux presenteert plan met landschapspark voor metropoolregio Utrecht

Gisteren, 12:57

Het gebied tussen Nieuwegein, Houten en Utrecht wordt overwogen als woningbouwlocatie. Flux landscape architecture presenteert een alternatief plan.

Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem

15 januari, 2:40

Het voormalige rijkskantoor Surinameweg 4 in Haarlem Schalkwijk wordt gerenoveerd en uitgebreid.

Winterlezingen Arcam over wonen in Metropoolregio Amsterdam

15 januari, 11:44

De aftrap wordt verricht met een lezing van architect Marco Broekman over het Hembrugterrein in Zaandam. Later volgen lezingen over onder meer Schalkwijk in Haarlem, Hyde Park in Hoofddorp en het Floriadeterrein in Almere.

Aanpak aardbevingsgebied Groningen 'soms gekmakend'

36 minuten geleden

Tot die conclusie komen Groningse onderzoekers na interviews met 33 professionals die betrokken zijn bij de aanpak van de aardbevingsproblemen.

'Bijna 80 procent Nederlandse zonneparken in buitenlandse handen'

Gisteren, 09:58

Hierdoor verdwijnt tot 889 miljoen euro aan subsidiegeld naar het buitenland, blijkt uit onderzoek van het AD.

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

Gisteren, 09:27

Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven pleiten daarbij voor een algemene verhuurvergunning en meer juridische mogelijkheden om malafide verhuurders aan te kunnen pakken.

Video: Charlie Koolhaas over het boek City Lust

15 januari, 4:09

In het boek portretteert ze in tekst en beeld de invloed van globalisering op verschillende wereldsteden.

Derivatendrama nekt Vestia alsnog: corporatie wil opsplitsen

15 januari, 9:43

Ondanks een eerdere reddingsactie blijven de schuldenproblemen zo groot dat de tweede volkshuisvester van Nederland zichzelf in drieën wil splitsen, schrijft het FD.