Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties

21 december 2012, 15:21

In aanloop naar de Kerstdagen vat Architectenweb het architectuurjaar 2012 via Storify samen in tien gebeurtenissen. De slotaflevering is gewijd aan de problemen rond de woningcorporaties. De Vestia-affaire en de maatregelen in het regeerakkoord hebben deze belangrijke opdrachtgevers voor architecten danig in het nauw gebracht.

De bom barstte toen eind januari duidelijk werd dat Vestia, de grootste woningcorporatie van Nederland, door handel met derivaten in financiële problemen was gekomen. Dankzij hulp van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en een akkoord met de banken werd een faillissement voorkomen, maar er werd voor 1,1 miljard aan projecten geschrapt.

Ook bij andere corporaties kwamen financiële problemen aan het licht. Zo bleek Portaal uit Baarn een tekort van een half miljard te hebben, moest er bij Laurentius uit Breda twee keer financieel worden bijgesprongen en werden meerdere sociale huisvesters onder verscherpt toezicht gesteld door het Centraal Fonds Volkshuisvesting.

Bovenop deze problemen kwamen de maatregelen uit het regeerakkoord ‘Bruggen slaan’, die de nieuwe regeringspartijen VVD en PvdA op 29 oktober sloten. Verschillende corporaties en studentenhuisvesters legden bouwprojecten stil, uit doordat ze vrezen ten onder te gaan aan de opgelegde verhuurdersheffing en maximumhuur.

Aedes-voorzitter Marc Calon waarschuwde in november dat het einde van de sociale huursector in zicht is. NRC-journalist Bernard Hulsman schreef dat dit tevens de nekslag betekent voor ‘sociale architectuur’, opdrachten van woningcorporaties die heel wat belangrijke woongebouwen hebben opgeleverd.

Daarbovenop brachten verschillende instanties negatieve prognoses uit voor de woningbouw de komende jaren. Volgens de meest recente ramingen van Bouwkennis zal het aantal opgeleverde nieuwe woningen teruglopen naar 41.000 in 2014, twaalfduizend minder dan de leverancier van marktinformatie eerder verwachtte.

De malaise bij de woningcorporaties via Storify:

[View the story "Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties" on Storify]

Trefwoorden

regeerakkoord vestia jaaroverzicht woningcorporaties

1	The Vital House: tijdelijke zorgcentra voor virusuitbraken woensdag, 25 maart
2	Villa als binnenstebuiten gekeerd fort maandag, 23 maart
3	Tijdsverschil dinsdag, 24 maart
4	Architecten werken vanuit huis: actuele tips van een coach donderdag, 26 maart
5	Aanneemovereenkomst voor nieuw VU-gebouw getekend donderdag, 26 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

2012: geen crisis maar nieuwe realiteit

Prettige feestdagen en een succesvol 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

Controle op corporaties onvoldoende

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

Vestia krijgt steun met voeren procedures

Zorgen in Kamer door woonrapport

Risico's Vestia 'waren al in 2009 bekend'

Accountant Vestia ziet geen fouten

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Vestia sluit deal met Den Haag over Zuid-West

Vestia wil geld zien van banken

180 banen weg bij woningcorporatie Ymere

Opnieuw steun voor woningcorporatie

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Nieuwe directie woningcorporatie Laurentius

Laurentius ontdekt nog grotere fraudezaak

Ontwikkelaar ontkent oplichting Laurentius

Streep door regeling topinkomens corporaties

Corporatie Mitros onder verscherpt toezicht

Topsalarissen corporaties aangepast

Invallen vanwege oplichting woningcorporatie

Woningcorporatie Vestia krimpt fors in

Nog meer banen weg bij Vestia

Toezicht op woningcorporaties was onvolledig

Oud-topman Rochdale: 'Maserati verkeerde keus'

Aanhouding collega schokte oud-Vestiatopman

‘Alleen banken wisten genoeg van derivaten’

Corporatiebeleid had scherper gekund

Den Haag flink de pineut door Vestia-drama

Vestia verkoopt grote woningportefeuille

Oud-topman Vestia mag vertrekpremie houden

Woonstad neemt Stadswonen over van Vestia

AFM beboet ABN AMRO inzake Vestia

Canon van de volkshuisvesting gepresenteerd

Verdachte ex-topman: Laurentius niet benadeeld

OM eist 3,5 jaar cel voor ex-baas Laurentius

Veroordeling Rochdale-topman blijft in stand

Vestia krijgt 175 miljoen in derivatenzaak

Architectuurjaar 2012 (4): EYE Film Instituut

Architectuurjaar 2012 (2): 5e IABR

Architectuurjaar 2012 (1): lezing Bjarke Ingels

Architectuurjaar 2012 (5): Man zonder ziekte

Architectuurjaar 2012 (7): 't Speelhuis gesloopt

Architectuurjaar 2012 (8): Louis Kahn in het NAi

Architectuurjaar 2012 (6): Slag om Nederland

Architectuurjaar 2012 (3): Chinese fraudeur

Architectuurjaar 2012 (9): heropening Stedelijk

Andere nieuwsberichten

Architecten werken vanuit huis: Inbo Shanghai gaat weer naar kantoor

27 maart, 2:32

Architectenweb vraagt aan verschillende architectenbureaus hoe zij vormgeven aan de oproep van de overheid om zoveel mogelijk thuis te gaan werken. In deel 14 een gesprek met Mark Dekker van Inbo in Shanghai, waar het normale leven weer op gang komt.

Team 4 ontwerpt woningbouwproject Helperkade Groningen

27 maart, 11:56

Het project in de wijk Helpman bestaat uit 43 woningen, verdeeld over drie bouwdelen. De delen hebben alle een eigen karakter, maar vormen samen een geheel.

Architecten werken vanuit huis: LOLA Landscape Architects

27 maart, 10:17

Architectenweb vraagt aan verschillende architectenbureaus hoe zij vormgeven aan de oproep van de overheid om zoveel mogelijk thuis te gaan werken. In deel 13 een gesprek met LOLA Landscape Architects over het thuiswerken bij dit bureau.

Aanneemovereenkomst voor nieuw VU-gebouw getekend

26 maart, 5:02

Het integrale ontwerp van het nieuwe onderzoeksgebouw voor de Vrije Universiteit is gemaakt door cepezed en cepezedinterieur.

'Bouw werkt aan protocol om werkzaamheden veilig voort te zetten'

27 maart, 3:59

Dat heeft Bouwend Nederland-voorzitter Maxime Verhagen laten weten in het Radio 1-programma Spraakmakers.

Zuidasdok mogelijk 1 miljard euro duurder en later klaar

27 maart, 9:41

Dat concludeert een commissie die heeft onderzocht of het infraproject in de huidige vorm moet doorgaan.

'Bouw wacht hardere klap van corona dan van kredietcrisis'

26 maart, 1:58

Bouwend Nederland verwacht een krimp van de sector van meer dan 5 procent, tegenover de 3,7 procent krimp als gevolg van de bankencrisis die twaalf jaar geleden uitbrak.

Coronacrisis legt groene projecten lam

26 maart, 9:00

Vanwege zorgen om besmetting van monteurs en installateurs kunnen bijvoorbeeld zonne- en windenergieprojecten niet worden uitgevoerd.

Quickscan BNA: architecten verwachten meteen twintig procent omzetverlies

26 maart, 8:30

Op de langere termijn verwachten bureaus een omzetdaling van dertig procent als gevolg van de coronacrisis. Dat blijkt uit een quickscan die de BNA onder architectenbureaus heeft uitgevoerd.