Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties

21 december 2012, 15:21

In aanloop naar de Kerstdagen vat Architectenweb het architectuurjaar 2012 via Storify samen in tien gebeurtenissen. De slotaflevering is gewijd aan de problemen rond de woningcorporaties. De Vestia-affaire en de maatregelen in het regeerakkoord hebben deze belangrijke opdrachtgevers voor architecten danig in het nauw gebracht.

De bom barstte toen eind januari duidelijk werd dat Vestia, de grootste woningcorporatie van Nederland, door handel met derivaten in financiële problemen was gekomen. Dankzij hulp van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en een akkoord met de banken werd een faillissement voorkomen, maar er werd voor 1,1 miljard aan projecten geschrapt.

Ook bij andere corporaties kwamen financiële problemen aan het licht. Zo bleek Portaal uit Baarn een tekort van een half miljard te hebben, moest er bij Laurentius uit Breda twee keer financieel worden bijgesprongen en werden meerdere sociale huisvesters onder verscherpt toezicht gesteld door het Centraal Fonds Volkshuisvesting.

Bovenop deze problemen kwamen de maatregelen uit het regeerakkoord ‘Bruggen slaan’, die de nieuwe regeringspartijen VVD en PvdA op 29 oktober sloten. Verschillende corporaties en studentenhuisvesters legden bouwprojecten stil, uit doordat ze vrezen ten onder te gaan aan de opgelegde verhuurdersheffing en maximumhuur.

Aedes-voorzitter Marc Calon waarschuwde in november dat het einde van de sociale huursector in zicht is. NRC-journalist Bernard Hulsman schreef dat dit tevens de nekslag betekent voor ‘sociale architectuur’, opdrachten van woningcorporaties die heel wat belangrijke woongebouwen hebben opgeleverd.

Daarbovenop brachten verschillende instanties negatieve prognoses uit voor de woningbouw de komende jaren. Volgens de meest recente ramingen van Bouwkennis zal het aantal opgeleverde nieuwe woningen teruglopen naar 41.000 in 2014, twaalfduizend minder dan de leverancier van marktinformatie eerder verwachtte.

De malaise bij de woningcorporaties via Storify:

[View the story "Architectuurjaar 2012 (10): woningcorporaties" on Storify]

Trefwoorden

regeerakkoord vestia jaaroverzicht woningcorporaties

1	Den Haag geeft groen licht voor hoogbouwcomplex The Grace donderdag, 04 augustus
2	MVRDV modelleert toren in Tirana naar hoofd nationale held woensdag, 03 augustus
3	Nieuwbouwblokken Groenmarkt in Amsterdam-West opgeleverd donderdag, 04 augustus
4	Interieur van hoofdkantoor NSI als voorbeeld van moderne werkomgeving woensdag, 03 augustus
5	Studentencampus (Y)ours Leiden volledig opgeleverd maandag, 08 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

2012: geen crisis maar nieuwe realiteit

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

Controle op corporaties onvoldoende

'Woningcorporatie kan kiezen: kogel of strop'

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

Vestia krijgt steun met voeren procedures

Zorgen in Kamer door woonrapport

Risico's Vestia 'waren al in 2009 bekend'

Accountant Vestia ziet geen fouten

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

Vestia sluit deal met Den Haag over Zuid-West

Vestia wil geld zien van banken

180 banen weg bij woningcorporatie Ymere

Opnieuw steun voor woningcorporatie

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

'Corporaties staan er financieel beter voor'

Nieuwe directie woningcorporatie Laurentius

Laurentius ontdekt nog grotere fraudezaak

Ontwikkelaar ontkent oplichting Laurentius

Streep door regeling topinkomens corporaties

Corporatie Mitros onder verscherpt toezicht

Topsalarissen corporaties aangepast

Invallen vanwege oplichting woningcorporatie

Woningcorporatie Vestia krimpt fors in

Nog meer banen weg bij Vestia

Toezicht op woningcorporaties was onvolledig

Oud-topman Rochdale: 'Maserati verkeerde keus'

Aanhouding collega schokte oud-Vestiatopman

‘Alleen banken wisten genoeg van derivaten’

Corporatiebeleid had scherper gekund

Den Haag flink de pineut door Vestia-drama

Vestia verkoopt grote woningportefeuille

Oud-topman Vestia mag vertrekpremie houden

Woonstad neemt Stadswonen over van Vestia

AFM beboet ABN AMRO inzake Vestia

Canon van de volkshuisvesting gepresenteerd

Verdachte ex-topman: Laurentius niet benadeeld

OM eist 3,5 jaar cel voor ex-baas Laurentius

Veroordeling Rochdale-topman blijft in stand

Vestia krijgt 175 miljoen in derivatenzaak

Architectuurjaar 2012 (4): EYE Film Instituut

Architectuurjaar 2012 (2): 5e IABR

Architectuurjaar 2012 (1): lezing Bjarke Ingels

Architectuurjaar 2012 (5): Man zonder ziekte

Architectuurjaar 2012 (7): 't Speelhuis gesloopt

Architectuurjaar 2012 (8): Louis Kahn in het NAi

Architectuurjaar 2012 (6): Slag om Nederland

Architectuurjaar 2012 (3): Chinese fraudeur

Architectuurjaar 2012 (9): heropening Stedelijk

Andere nieuwsberichten

'Lifestyle-hotel' The Den in Den Bosch met bar-restaurant op hoogte

Vandaag, 10:14

HDVL Designmakers is verantwoordelijk voor het interieurdesign van het hotel; HIP Studio heeft de Current Rooftop Restaurant & Bar vormgegeven.

Studentencampus (Y)ours Leiden volledig opgeleverd

Gisteren, 15:33

Daarmee is de gebiedsontwikkeling in het zuiden van Leiden, goed voor 1.900 studentenwoningen en nog eens tweehonderd starterswoningen, geheel voltooid. Mecanoo is verantwoordelijk voor het ontwerp van het totale plan.

Ontwerp van Fokkema & Partners brengt helderheid en samenhang in Hotelschool

Gisteren, 11:52

Met een rationele aanpak heeft Fokkema & Partners Architecten het gebouw van de Hotelschool Den Haag getransformeerd tot een eigentijdse leeromgeving en het energielabel opgewaardeerd.