Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Triodos Bank
RAU
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
EASYfelt
Specialist in PET-vilt
ardor-studio
Interieurarchitectuur
Broekhof Schuit architecten
Amsterdam / Rotterdam
Nivel
Professionals in Techniek
ABdVT
“Architectuur is onze ziel, ontwerpen onze passie, realiseren onze kracht “
PARC.
Buiten is leven!
Forbo Flooring
creating better environments
Mathieu Bruls architect
architecture - urban planning - interior design
ardor-studio
Interieurarchitectuur
TenW architecten en adviseurs
EASYfelt
Specialist in PET-vilt
luudo sustainable design fu(rni)ture
Broeinest Eindhoven
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Gesprek met Tobias Verhoeven over duurzame stedelijke verdichting
Gesprek met Cécilia Gross over het nieuwe Olympisch zwembad in Parijs
Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland
Gesprek met Jeroen Zuidgeest over de Oostflank van Rotterdam
Gesprek met Cécilia Gross over het nieuwe Olympisch zwembad in Parijs
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland
Gesprek met Marjolein van Eig over hoogbouw en welstand
Gesprek met Gijs en Joost Baks over de publieke dimensie van architectuur
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Zevenaar Stederijck II
plan Buitenhof Maasbommel
Den Hoorn particuliere woning
39 huurappartementen Westeraam
Woonzorggebouw De Raak Bennebroek
Naturally this House
Gebogen raam- en vliesgevelsystemen
Hoofdkantoor Cordeel
Kantoor Adyen te Amsterdam
Prachtige binnentuin met maatwerkbanken in Berlijn
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Oregon Pine
Breed toepasbaar
Lamellenwand
Eenvoudig, veelzijdig, praktisch
Kingspan QuadCore RW dakpaneel
Duurzaam hellend geïsoleerd dakpaneel met QuadCore isolatiekern
Oregon Pine
Breed toepasbaar
Vergelijking Houten vloer en PVC vloer
Eerlijke vergelijking tussen Houten vloeren en PVC vloeren
Rockfon Mono® Acoustic in elke kleur en vorm
Ontdek onbegrensde mogelijkheden
Vergelijking Houten vloer en PVC vloer
Eerlijke vergelijking tussen Houten vloeren en PVC vloeren
Natursoffit - W
Houten panelen voor buitenplafonds
WoodFrame Glazen systeemwand
Natuurlijke en krachtige uitstraling bij een glazen systeemwand
Natursoffit - W
Houten panelen voor buitenplafonds
Elegant decentraal compact design buiten noodverlichting
Sterk vernieuwde armatuur t.b.v. vluchtwegverlichting aan de buitenzijde van elke finale nooduitgang
Elegant decentraal compact design buiten noodverlichting
Sterk vernieuwde armatuur t.b.v. vluchtwegverlichting aan de buitenzijde van elke finale nooduitgang
Fraké Noir®
Thermisch gemodificeerd Frake hout van hoge kwaliteit
Fraké Noir®
Thermisch gemodificeerd Frake hout van hoge kwaliteit
Lamellenwand
Eenvoudig, veelzijdig, praktisch
Lamellenwand
Eenvoudig, veelzijdig, praktisch
Rising monitorarmen
Een waardevolle toevoeging in elk kantoorontwerp
Rising monitorarmen
Een waardevolle toevoeging in elk kantoorontwerp
Noir® FIX-CLIP system voor snelle gevelmontage
Snelle, blinde bevestiging dat voldoet aan het bouwbesluit
Noir® FIX-CLIP system voor snelle gevelmontage
Snelle, blinde bevestiging dat voldoet aan het bouwbesluit
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
ARRA #3 De Stad als Oase
NiCo, Coehoornstraat 17 (nabij Arnhem CS)
De overstap op Archicad: van oriënteren tot eigen template
Online
Eerste Jos. Bedaux-lezing met Mechthild Stuhlmacher
Cobbenhagengebouw Tilburg University, Warandelaan 2, Tilburg
MTC Seminar: de Groeiende Groene Bouw Omgeving
Amsterdam, locatie wordt nog bekend gemaakt
Marmoleum Design Challenge
Lezingen en expo: ‘Vrouwen van het AUP’
Noordzijde 31, 1064 GV Amsterdam
Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw
Pakhuis de Zwijger
A-Imagination in Architectuur
Groot Heiligland 47, 2011 EP Haarlem
Eerste Jos. Bedaux-lezing met Mechthild Stuhlmacher
Cobbenhagengebouw Tilburg University, Warandelaan 2, Tilburg
Architectenweb organiseert rondleiding door The Edge
The Edge
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
KOW Den Haag zoekt Junior Technisch Ontwerper (32-40 uur)
Technisch ontwerper
Stagiair Stedenbouw
Stagiair Bouwkunde Architectuur
Stagiair Architectuur
Mulderblauw zoekt een architect
FAAM Architects zoekt veelzijdig ontwerptalent
Architect
BURA zoekt stedenbouwkundige
identity designer
Assistent-ontwerper met passie voor bouwtechniek
Junior Architect/ Assistent Ontwerper
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Copyright: Tierra Mallorca via Unsplash
Copyright: Tierra Mallorca via Unsplash
Verkoop kleinste koopwoningen enorm gestegen
7 maart 2023, 10:47
Het aantal verkochte woningen met een vloeroppervlakte van maximaal 50m
2
is sinds 2000 enorm toegenomen, concludeert het Kadaster op basis van eigen onderzoek. Vooral in Amsterdam nam het aantal verkochte ‘kleinste woningen’ sterk toe.
In 2022 werden er circa 5.100 woningen met een vloeroppervlakte van maximaal 50m
2
verkocht. Dat waren er in 2000 nog zo’n 3.600. Deze kleine woningen worden vooral verkocht in de vier grote steden – Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht – die samen 51% van die verkopen vertegenwoordigen.
Vooral het aandeel van Amsterdam is erg groot: van alle kleine woningen in Nederland werd 38% in de hoofdstad verkocht. Hier is de toename sinds de eeuwwisseling ook spectaculair, aldus het Kadaster: werden in Amsterdam rond 2000 circa 600 kleine woningen verkocht, vijftien jaar later waren het er 2.230, waarna het weer is gedaald tot 1.925 in 2022.
Volgens Paul de Vries en Jorian Lamberink, die het onderzoek voor het Kadaster hebben uitgevoerd, is Amsterdam van oudsher aantrekkelijker voor jonge mensen dan andere gemeenten. In de drie andere grote steden worden minder kleine woningen verkocht en blijft het aantal stabiel, aldus de onderzoekers.
Prijsstijgingen
De Vries en Lamberink verklaren de enorme toename aan verkochte kleine woningen uit de stevige prijsstijgingen op de woningmarkt. Om toch een koopwoning te kunnen betalen, nemen de mensen blijkbaar genoegen met een kleinere woonoppervlakte als ze dan in een grotere stad kunnen wonen.
Dat laat zich vooral in de hoofdstad zien. “Amsterdam is van oudsher aantrekkelijker voor jonge mensen dan andere gemeenten”, stellen de onderzoekers. “Zij zijn blijkbaar bereid om genoegen te nemen met minder vierkante meters nu de woningprijzen hard zijn gestegen.”
In 2022 kostte een woning tot 50m
2
in de vier grote steden gemiddeld 367.000 euro. In Amsterdam is de koper het duurste uit met een gemiddelde prijs van 404.000 euro. Hier betaal je voor de kleine woningen 1,4 keer meer dan in Utrecht, 1,7 keer meer dan in Rotterdam en 1,8 keer meer dan buiten de G4, zo meldt het Kadaster.
Opvallend is dat de vierkante-meterprijs voor de kleinste woningen overal in Nederland verder steeg, maar in Amsterdam juist daalde. Volgens de onderzoekers is dit mogelijk een gevolg van de verhoging van de overdrachtsbelasting per 2021 en het steeds strenger wordende Amsterdamse gemeentebeleid ten aanzien van particuliere huurwoningen.
Bewust klein
Ook de zogenoemde tiny houses behoren tot de woningen met een maximale vloeroppervlakte van 50m
2
. De ‘echte’ tiny houses zijn bovendien overwegend vrijstaand en worden gebouwd en bewoond vanuit een bewuste keuze voor het verminderen van de ecologische voetafdruk. Die zijn in dit onderzoek van het Kadaster niet vertegenwoordigd.
Trefwoorden
woningmarkt
kleine woningen
koopwoningen
kadaster
huizenmarkt
Best gelezen
1
Team van vijf architectenbureaus maakt winnend ontwerp voor Havenstraat Amsterdam
donderdag, 11 april
2
Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde
maandag, 15 april
3
Boijmans weer even open tijdens Rotterdam Architectuur Maand
donderdag, 11 april
4
ING Research verwacht krimp in bouwsector, woningmarkt trekt aan
donderdag, 11 april
5
Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust
dinsdag, 16 april
Gerelateerde nieuwsberichten
Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op
6 september 2023
Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters
15 mei 2023
Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte
15 juni 2023
ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023
27 februari 2023
Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge
20 februari 2023
De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten
17 februari 2023
Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
8 februari 2023
Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen
24 januari 2023
Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende
17 januari 2023
Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar
12 januari 2023
Kadaster: huizenkoper kiest vaak woning met hoog energielabel
30 november 2022
Hogere hypotheek in 2024 mogelijk voor energiezuinig huis
4 november 2022
Huizenprijzen op maandbasis hardste gedaald sinds mei 2013
24 oktober 2022
ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek
17 maart 2023
Eurostat: grootste daling huizenprijzen EU sinds begin 2009
4 april 2023
Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar
6 april 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
De Jonge: bouw van flexwoningen moet nog sneller
3 mei 2023
Onderzoek: prijsverschil nieuwbouw en bestaande huizen loopt op
6 september 2023
Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters
15 mei 2023
Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte
15 juni 2023
ING rekent op nog sterkere daling huizenprijzen in 2023
27 februari 2023
Ontwikkelaars verwachten snellere bouw met woningplannen De Jonge
20 februari 2023
De Jonge wil bij wet kunnen ingrijpen bij woningbouw gemeenten
17 februari 2023
Vier op de tien huizenkopers waren eind vorig jaar starter
8 februari 2023
Middelgrote gemeenten willen 65.000 woningen bouwen
24 januari 2023
Minder woningen verkocht, met name populariteit nieuwbouw tanende
17 januari 2023
Huizenprijzen gedaald op jaarbasis, voor het eerst in negen jaar
12 januari 2023
Kadaster: huizenkoper kiest vaak woning met hoog energielabel
30 november 2022
Hogere hypotheek in 2024 mogelijk voor energiezuinig huis
4 november 2022
Huizenprijzen op maandbasis hardste gedaald sinds mei 2013
24 oktober 2022
ING: kopers eerste huis historisch veel kwijt aan hypotheek
17 maart 2023
Eurostat: grootste daling huizenprijzen EU sinds begin 2009
4 april 2023
Huizenprijzen volgens makelaars sterkst gedaald in tien jaar
6 april 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
De Jonge: bouw van flexwoningen moet nog sneller
3 mei 2023
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af
Vandaag, 16:50
Het ontwerp van woontoren Nova in Den Haag kenmerkt zich onder meer door een aantal opvallende setbacks, waarmee architectenbureau TconcepT reageert op hoogtes van omliggende gebouwen.
Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad
Vandaag, 16:14
Op de plek waar het nieuwe Feyenoord-stadion was bedacht, komen een getijdenpark en een nieuwe promenade langs de rivier. Verder voorzien de plannen in duizenden woningen, een nieuwe stadsbrug en een nieuw treinstation Stadionpark.
‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat
Vandaag, 14:01
In de Amsterdamse P.C. Hooftstraat heeft het Italiaanse kledingmerk Dolce & Gabbana een winkel geopend in een nieuw pand. Dok architecten heeft het pand van een opvallende metselwerkgevel voorzien.
Basisschool in Groningse Engelbert ontworpen als 'dorp voor kinderen'
Vandaag, 13:08
In het Groningse dorp Engelbert is afgelopen jaar een basisschool naar ontwerp van vector-i in gebruik genomen. Het nieuwe onderkomen van OBS De Driebond is ontworpen als een ‘dorp voor kinderen’.
Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen
Vandaag, 15:27
Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.
TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform
Vandaag, 09:21
Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.
Renovatiekosten Binnenhof lopen op naar circa 2 miljard
Gisteren, 16:48
De gebouwen van de Tweede en Eerste Kamer, het ministerie van Algemene Zaken en de Raad van State zijn er veel slechter aan toe dan verwacht.
Commissie vindt kabinetsplannen voor landelijk gebied onvoldoende
Gisteren, 15:10
Het adviesorgaan mist in de grootschalige plannen vooral “een duurzaam toekomstperspectief voor de landbouw”.
Gasthuiskwartier Den Bosch nadert voltooiing met bouwstart fase vier
Gisteren, 14:20
De laatste fase bestaat uit een ensemble van negen gebouwen met onder meer appartementen en commerciële ruimte, naar een ontwerp van HilberinkBosch architecten en Mulleners + Mulleners Architecten.
Kabinet trekt 11 miljoen euro extra uit voor bibliotheken
15 april, 4:49
Gemeentes hebben al twee rondes de kans gehad om een aanvraag in te dienen. Toch zijn 63 aanvragen van 44 gemeentes afgewezen.
Ga naar het nieuws-archief
Robert Muis
Redacteur
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur