Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, appartementen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinrandwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, duinparkwoningen

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, situatie

Kijkduin, Finest of Ockenburgh

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede

Kijkduin, Finest of Ockenburgh, doorsnede duinparkwoning

Totaalvisie van MIX architectuur voor een woonbuurt tussen bos en duin

2 februari 2023, 17:28

Op een bijzondere plek aan de kust van Kijkduin is een landschappelijk opgezette woonbuurt met 132 duinwoningen en appartementen gerealiseerd. De verschillende woningtypen passen op hun eigen wijze in het nieuwe landschap, stelt MIX architectuur, dat de totaalvisie voor het project maakte. Met de oplevering van het openbaar gebied aan de gemeente is de woonbuurt voltooid.

De buurt, die Finest of Ockenburg is genoemd, ligt op de overgang van het open buitenduingebied naar het beboste binnenduingebied. Het driehoekige terrein is aan twee zijden omsloten door begroeide duinen van formaat. Een dichte bosstrook vormt de heldere begrenzing aan de derde zijde. De beschutte ligging tussen het groen schept een bijzondere intimiteit.

Voor een woonbuurt op deze semi-verborgen plek maakte MIX architectuur de totaalvisie. Dat gebeurde, aldus het architectenbureau, in intensieve samenwerking met opdrachtgever Synchroon, landschapsontwerper Stijlgroep en de gemeente Den Haag. De interactie met het landschap en de natuur was richtinggevend voor het ontwerp.

Ingebed in groen
Via groene stroken hebben de architecten het omliggende landschap het plangebied laten binnenstromen, zodat de natuur en de duinen overal voelbaar zijn. De zorgvuldige verkaveling zorgt ervoor dat iedere woning optimaal op de zon en het landschap is georiënteerd. De 132 woningen zijn uitgevoerd in drie basistypen, bedacht vanuit de interactie met het landschap op een specifieke plek.

Zo nestelt de randbebouwing, bestaande uit ‘duinrandwoningen’ en appartementen in vijf gebouwen, zich in de duinen. De overige bebouwing kenmerkt zich door een parkachtige omgeving waar tuinen en het openbare groen op elkaar aansluiten, legt MIX architectuur uit. Door de oriëntatie op de zon hebben de slingerende woonstraten een asymmetrisch wegprofiel.

Eenheid met variaties
De strakke architectuur van de appartementen en duinrandwoningen contrasteert met de grillige duinrand. De ‘parkwoningen’ bezitten juist een informelere architectuur en vormen een minder groot contrast met de natuur, aldus het architectenbureau. Zowel het programma als de bouwvolumes kennen een verdere variatie door een combinatie van twee- en vierkappers. Door de verschillende woningtypen in hetzelfde handschrift uit te werken, is het resultaat een sterke eenheid met opvallende variaties.

Bij de vijf appartementengebouwen, gesitueerd tegen een van de duinranden, is gebruik gemaakt van het bestaande hoogteverschil. Een robuuste plint met natuursteen sluit direct aan op de duin en vormt zo een stevig basement, de zichtbaar gebleven duin omarmt als het ware de woningen. De plint biedt ruimte aan de entree, berging en het parkeren; de bovengelegen woonverdiepingen zijn open naar de omgeving dankzij de grote glaspuien en royale balkons.

Duinrandwoningen
In de andere duinzijde is een reeks kleinschalige, geclusterde duinrandwoningen genesteld. Ook deze woningen hebben een robuuste natuurstenen plint. Hierin zijn de entree, het parkeren en de berging ondergebracht. Hierboven verrijzen twee verdiepingen waar binnen strakke kaders houten vlakken en grote vensters afwisselen. De ruime overstekken bieden passieve zonwering in de zomer.

De leefruimte op de eerste verdieping sluit direct aan op de eigen tuin tegen de duinhelling en is aan de andere zijde georiënteerd op de nieuwe woonbuurt. De duin, zichtbaar gehouden tussen de bouwmassa’s, omarmt als het ware de woningen.

Parkwoningen
De parkwoningen zijn geclusterd in kleinschalige volumes van twee of vier woningen. De tuinen zjin hier een meter opgetild en worden omzoomd door een lage haag. Dit zorgt vanuit de woningen voor zicht op het omringende landschap met behoud van privacy, vanaf de openbare ruimte voor enigszins zachte overgang tussen landschap en tuinen.

De opgetilde tuinen resulteren bovendien in extra hoge woonverdiepingen, die verschillende indelingsmogelijkheden hebben. Houten lamellen werken als zonwering. Aan de tuinzijde heeft elke woning een aangebouwde veranda. Aan de straatzijde hebben deze parkwoningen de entreezone met parkeren op eigen erf en de geïntegreerde bergruimte.

Betrokken partijen
Bij de realisatie van de woonbuurt was, naast MIX architectuur, Stijlgroep, Synchroon en de gemeente Den Haag nog een aantal partijen betrokken. Infrasoil was verantwoordelijk voor advies en uitvoering met betrekking tot de openbare ruimte. Constructeur was IMd Raadgevende Ingenieurs en aannemer Giesbers Rotterdam realiseerde het project.

Trefwoorden

synchroon den haag kijkduin woningbouw appartementengebouw woonbuurt mix architectuur stijlgroep duinlandschap

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	MVRDV en Mecanoo bij finalisten in architectuurcompetitie voor ‘landmark’ woensdag, 7 mei
3	Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana woensdag, 7 mei
4	Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond woensdag, 7 mei
5	De Hemelse Tuin van Studio Valkenier is een veelzijdige stadslandbouwboerderij donderdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

MIX: “We wilden laten zien dat duurzaam bouwen wel degelijk kan”

26 september 2023

Permanente houten prefabwoningen in teruggebracht rivierduinlandschap

15 september 2023

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

MIX architectuur transformeert gedateerd kantoorpand tot groene woonomgeving

23 april 2024

Bouw van natuurinclusieve woonbuurt in Arnhem gestart

17 januari 2024

Berlagevlag 2023 voor socialewoningbouwproject Jaarsmahof

25 oktober 2023

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

7 april

Video: het MIX-paviljoen in zijn groene omgeving

8 mei

Hof met woningen op plek winkelcentrum in binnenstad Apeldoorn

3 juni 2024

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

22 november 2022

Bouw van 'altijd-op-vakantie'-woonbuurt in Zoetermeer gestart

13 september 2022

MIX architectuur ontwerpt sluitstuk Noorderhaven in Zutphen

18 juli 2022

Team met LAP Landscape en MIX architectuur ontwerpt 28 woningen Meerstad

28 februari 2022

Getrapt woongebouw door MIX architectuur op WFC-terrein Ede

17 december 2021

Silvolde krijgt woonbuurt met 'rivierduin' als hart

27 september 2021

MIX architectuur ontwerpt eerste woongebouwen zorglandgoed Middelharnis

27 juli 2021

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

Luxe en duurzame villa aan meer bij Grebbeberg

7 mei 2021

Appartementengebouw als sculptuur aan Veluwse bosrand

3 maart 2021

Fabrieksgebouwen ENKA inspireren MIX bij groot woongebouw

1 februari 2021

Visie en woningen van MIX architectuur voor woonbuurt De Gelderse Stadstuin

11 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Tobias Verhoeven over duurzame stedelijke verdichting

15 maart 2024

Gerelateerde bedrijven

MIX architectuur B.V.

Andere nieuwsberichten

Hedwig Heinsman toont 3D-geprinte optoppingen tijdens Architectuurbiënnale Venetië

Gisteren, 16:13

Gebouwen voorzien van een optopping uit 3D-geprint materiaal; kunstenaar en architect Hedwig Heinsman stelt het voor als een oplossing voor de urgente uitdagingen waarvoor steden zich gesteld zien.

Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties

Gisteren, 14:10

Op bedrijventerrein Lage Weide, tussen het centrum en Leidsche Rijn, wil gemeente Utrecht een depot voor uiteenlopende collecties realiseren. DP6 architectuurstudio en De Unie Architecten ontwierpen een robuust, compact en energiezuinig gebouw.

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

Gisteren, 11:21

The Magnum Ice Cream Company, de verzelfstandigde voormalige ijsdivisie van Unilever, heeft een nieuw hoofdkantoor betrokken in de Amsterdamse Reguliersdwarsstraat.

Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd

Gisteren, 08:02

In de Rotterdamse wijk Pendrecht is het woongebouw Valckensteyn, met uitsluitend betaalbare huurwoningen, verrezen. Het gebouw is ontworpen door Powerhouse Company in opdracht van Woonstad Rotterdam.

Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: aanleg windmolens op land stokt

Gisteren, 12:03

Volgens de RVO is vorig jaar maar voor 127 megawatt aan windmolens bijgebouwd.

Sociale veiligheid TU Delft volgens peiling nog ver te zoeken

12 mei, 5:20

Van de ruim vijfhonderd medewerkers die de vragenlijst invulden, zegt 43 procent in het afgelopen jaar grensoverschrijdend gedrag te hebben ervaren.

Nieuwe vertraging dreigt voor renovatie Binnenhof

12 mei, 10:14

In een rapport over de verbouwing dat BBB-minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) met de Tweede Kamer heeft gedeeld, staat een nieuw risico op vertraging door “spanning” tussen de planningen van aannemers en de totale planning.

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei, 4:20

Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders, stelt vereniging voor woningcorporaties Aedes.