Radar: makelaars krijgen bonus bij overbieding op woning

6 september 2021, 10:33

Makelaars krijgen vaak een bonus bij de verkoop van een huis. Die bonus krijgen ze over het bedrag dat overboden wordt, meldt tv-programma Radar. Volgens het consumentenprogramma bieden makelaars bewust een huis onder de taxatiewaarde aan, zodat er veel belangstelling is en consumenten tegen elkaar op gaan bieden. “Hierdoor slepen ze er een maximale bonus uit naast de courtage die ze al vragen”, aldus het programma.

Radar ging undercover bij elf makelaars in Arnhem, Den Bosch, Den Haag, Haarlem en Utrecht en ontdekte ook dat makelaars elkaar huizen toespelen via een gezamenlijke WhatsApp-groep en onderling onderhandelen over biedingen. Eén makelaar zegt tegen het programma: “Dan krijgen ze gewoon een procent over de totale koopsom en nog eens tien procent over datgene wat boven de vraagprijs zit.”

Ook komen woningen in een onderlinge database te staan, voordat ze op huizenwebsite Funda worden gezet. Volgens Radar hebben de makelaars hierdoor een ‘grote voorsprong’ op de consument en zetten ze daarmee huizenkopers zonder makelaar buitenspel.

Bijna alle makelaars die Radar onderzocht zijn lid van brancheorganisatie NVM. Die heeft een speciale code waar makelaars zich aan moeten houden en die oneerlijke concurrentie tegen zou moeten gaan.

Onacceptabel
De NVM zegt het onderzoek van Radar nog niet te kunnen beoordelen omdat het geen kennis heeft van de inhoud en de context van de gesprekken met de betrokken makelaars. “Een adviesgesprek dat onjuist is of in strijd met onze erecode is, vindt de NVM onacceptabel”, aldus de vereniging.

De NVM pleit verder opnieuw voor de herinvoering van de beschermde titel van makelaar. De NVM roept klanten die teleurgesteld zijn in hun makelaar op om hem of haar daarop aan te spreken, of een klacht te melden bij de Geschillencommissie Makelaardij of de NVM Tuchtrechtspraak.

Vanavond om 20.30 uur is de uitzending van Radar te zien op NPO1.
Bron: ANP

Trefwoorden

makelaar woningmarkt huizenprijzen makelaars

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

AFM noemt leengedrag koopstarters zorgelijk

2 september 2021

Verschil in huizenprijzen tussen wijken het grootst in Den Haag

30 augustus 2021

Huizenprijzen Nederland fors hoger dan in omringende landen

27 augustus 2021

Prijzen bestaande koopwoningen stijgen naar nieuw record

23 augustus 2021

Funda: huizenverkoper zwicht ondanks afkeer toch voor belegger

18 augustus 2021

NVM: grootste prijsstijging woningen sinds 1995

8 juli 2021

Woningmarkt bepleit tuchtrecht voor makelaars

2 juli 2021

Amsterdam: maak van makelaar weer beschermd beroep

14 juni 2021

Minister wil makelaars spreken over ondoorzichtige woningverkoop

23 april 2021

'Makelaars moeten verkoop van huizen verantwoorden'

22 maart 2021

Studenten bezetten Academiegebouw Groningen wegens woningcrisis

9 september 2021

15.000 mensen op de been tijdens woonprotest Amsterdam

13 september 2021

NVM: boetes voor gemeenten die zich niet aan bouwafspraken houden

8 oktober 2021

DNB-president: allesomvattende oplossing voor woningmarkt nodig

11 oktober 2021

ABN AMRO verwacht dat huizenprijzen nog harder oplopen

21 oktober 2021

Boek: de wooncoöperatie als route naar betaalbaar wonen

25 januari 2022

Makelaardij komt met tuchtrecht voor makelaars en taxateurs

23 maart 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

Gisteren, 16:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

Gisteren, 12:55

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

17 juni, 4:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

17 juni, 3:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

Gisteren, 17:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

Gisteren, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.

Ga naar het nieuws-archief