Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020, 11:07

Door de coronacrisis willen bedrijven niet meer langdurig vastzitten aan één groot kantoorpand. Ze zoeken daarom vaker naar kleinere panden die ze ook snel weer kunnen opzeggen. Dat concludeert BNR na navraag bij verschillende aanbieders van zakelijk vastgoed.

Meerdere aanbieders zeggen de afgelopen tijd een belangrijke stijging in de vraag naar kantoorruimte te hebben gezien. Kantoorspecialist Skepp skreeg in de maanden juni en juli evenveel aanvragen als in januari 2020. Doorgaans zijn dit juist minder drukke maanden vanwege de vakantie.

Volgens directeur Quintin Schevernels, algemeen directeur van Funda in Business, lag in mei en juni de vraag naar kantoorpanden 40% hoger dan in dezelfde maanden vorig jaar. “In juli verdubbelde het aantal aanvragen zelfs”, aldus Schevernels.

Minder meters
Daarbij blijken vooral de kleine kantoorpanden tot 250 m² in trek. Terwijl voorheen een bedrijf met honderd medewerkers veelal één pand met werkplekken voor iedereen had, kiezen bedrijven nu voor minder ruimte.

Volgens Skepp kijken ondernemingen naar de mogelijkheid om bijvoorbeeld voor twintig medewerkers een vaste plek te creëren en in aanvulling daarop flexibele werkplekken voor de rest van het personeel.

Robert Kok van Colliers International is niet bang dat er door de veranderende vraag veel grote en traditionele kantoorpanden leeg komen te staan. “Het kan zijn dat een deel van de grote kantoren flexibel verhuurd gaat worden”, zegt Kok tegen BNR. “Of dat er meerdere functies in een pand komen. Denk aan bijvoorbeeld retail, een hotel of woning.”

Bron: BNR / Architectenweb

Trefwoorden

kantorenmarkt coronacrisis kantoren

1	Lange balkons verbinden sociale woningbouw met omringend landschap donderdag, 12 juni
2	KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen vrijdag, 13 juni
3	Nieuw tentoonstellingspaviljoen Cruquius Museum officieel geopend donderdag, 12 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Natrufied Architecture realiseert opvallende biobased woning met lokaal hout donderdag, 12 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

RIVM: scholen kunnen veilig open als ventilatie op orde is

11 augustus 2020

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

Beeldbepalend hoofdkantoor in groene omgeving

29 juli 2020

Kantoor van Cairn Real Estate gericht op rust en well-being

27 juli 2020

V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug

7 juli 2020

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli 2020

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli 2020

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

1 juli 2020

Voormalige kantoorkolos is luxueus woongebouw in het park

24 juni 2020

Rotterdams kantoorpand omgetoverd tot 'mediterrane' patiowoning

12 juni 2020

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020

Hollandse Nieuwe ontwerpt kleurrijk interieur voor Aidsfonds

9 juni 2020

Gevarieerd interieur voor advocatenkantoor in Hirschgebouw

14 mei 2020

Bouw van kantoor Helix door Paul de Ruiter en AM van start

9 april 2020

Kantoorinterieur met heldere kleuren en klare lijnen

31 maart 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

'Grote kantorendeal in Nederland op losse schroeven door corona'

1 september 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021

CPB: Nederlanders blijven na coronacrisis meer thuiswerken

28 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

Vandaag, 16:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

Vandaag, 12:55

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Win tickets voor filmvertoning ‘Universal Language’

Gisteren, 16:51

Tijdens de Rotterdam Architectuur Maand 2025 organiseert AFFR een bijzondere filmvoorstelling. Op vrijdag 20 juni vertoont het filmfestival de voor-première van ‘Universal Language’ (Matthew Rankin). AFFR en Architectenweb verloten 3 x 2 tickets.

Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen

Gisteren, 15:42

De jury waardeerde sterk in de recente afstudeerprojecten de hoge mate van empathie, onderzoekend vermogen en verbeeldingskracht. De zes geselecteerde projecten vindt ze daarbij signalerend, agenderend en grensverleggend.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

Vandaag, 17:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

Vandaag, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

Gisteren, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

Gisteren, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.

Focus on Impact en Qonnected Logistics werken samen aan ontwikkeling stadslogistieke hubs

16 juni, 2:15

Hiermee willen de twee partijen de stedelijke bevoorrading en distributie verduurzamen en efficiënter maken.

Utrechters zien tram Merwedelijn liefst verdiept of in tunnel

16 juni, 9:00

Inwoners van Utrecht en Nieuwegein willen dat de Merwedelijn, een nieuwe tramverbinding, zoveel mogelijk ondergronds wordt aangelegd. Hun voorkeur gaat uit naar een tunnel en anders een verdiepte ligging.

Ga naar het nieuws-archief