Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021, 9:38

Het totale oppervlak aan kantoorruimte dat in gebruik is genomen, lag afgelopen jaar ‘historisch laag’. Evengoed heeft dit niet geleid tot meer leegstand. Dat concludeert vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een rapport over 2020. Vooral in grote steden werden minder kantoorruimtes betrokken.

In vergelijking met een jaar eerder werd 34 procent minder aan kantoorruimte in gebruik genomen. Voor het eerst deze eeuw lag het aantal vierkante meter daarbij met 952.000 onder de miljoen. Dat is ook onder het niveau van de periode na de financiële en economische crisis in de jaren 2008-2009.

De economische recessie destijds was minder groot was dan die van dit moment. Toch liep de kantorenleegstand in die tijd in hoog tempo op naar veertien procent. Volgens de kenners heeft de crisis nu, anders dan toen, het huidige perspectief onder kantoorgebruikers op herstel en groei niet weggenomen.

Veertig procent
In de vijf grote steden daalde de ingebruikname van kantoren met veertig procent. De vastgoedadviseur benadrukt dat in de grote steden in het bijzonder sprake is van schaarste onder kwalitatief hoogwaardig kantorenvastgoed. Het is ook voor het eerst in tien jaar dat de vijf steden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Eindhoven, minder dan 50 procent van de ingebruikname van kantoorruimten voor hun rekening namen.

De ‘historisch lage ingebruikname’ heeft volgens de vastgoedadviseur niet geleid tot een stijging van de kantorenleegstand. Eind 2020 stond er gemiddeld in Nederland 8,2 procent kantoorruimte leeg. Dat is het laagste niveau sinds 2002. Volgens Cushman & Wakefield is de impact van de aanhoudende schaarste van voor verhuur beschikbare kantoren groter dan de forse daling van de ingebruikname.

Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoor coronavirus kantoren cushman & wakefield corona

1	44 woningen op bosrijke locatie in Driebergen vrijdag, 15 mei
2	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
3	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
4	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei
5	Tien nominaties voor NRP Gulden Feniks 2026 vrijdag, 15 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Flexwerken tussen kunst uit bedrijfscollecties in CODA museum

19 juli 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Ook commercieel vastgoed wordt duurder

24 juni 2021

Webinar ‘Van thuis naar hybride werken’

15 juni 2021

Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april 2021

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

30 maart 2021

Broekbakema organiseert webinar ‘vitaliteit op de werkvloer’

10 maart 2021

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

3 maart 2021

'Coronacrisis heeft maar beperkt invloed op bouwsector'

29 januari 2021

CPB: Nederlanders blijven na coronacrisis meer thuiswerken

28 januari 2021

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

24 december 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

'Grote kantorendeal in Nederland op losse schroeven door corona'

1 september 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Interdisciplinair team met OMA en OKRA presenteert visie op evolutie van Rome

Gisteren, 16:32

De stedelijke visie Roma Continua bouwt voort op de essentie en sterke punten van de eeuwenoude stad.

Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond

Gisteren, 11:58

Eind vorig jaar is de vernieuwing van station Leeuwarden afgerond. Zowel de gevel als de vloer van het stationsgebouw als de eveneens monumentale perronkappen zijn gerenoveerd.

Publicatie memoreert en actualiseert gedachtegoed Michael van der Vlis

Gisteren, 09:22

Tim Verlaan en Petra Brouwer schetsen de opkomst van een gemengd, democratisch en dichtbebouwd Amsterdam aan de hand van het denken en doen van de voormalige wethouder.

Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid

19 mei, 2:39

Langs het IJ zijn vijf woongebouwen met in totaal zeventig appartementen, commerciële ruimten op de begane grond en een circulair horecapaviljoen gerealiseerd.

Binnenhof al bij voorbaat te klein voor alle organisaties

Gisteren, 14:47

Nog voordat de verbouwing van het Binnenhof klaar is, is het complex te klein voor alle organisaties die erin moeten.

Inschrijving Stadsbouwprijs Amersfoort 2026 gestart

Gisteren, 13:29

Tot en met dinsdag 30 juni 18.00 uur kunnen projecten worden aangeleverd die in de afgelopen twee jaar binnen de gemeentegrenzen van de Keistad zijn gerealiseerd.

Drents stikstofplan om vergunningverlening vlot te trekken

Gisteren, 10:43

Drenthe denkt in het najaar van 2027 weer te kunnen beginnen met het verlenen van vergunningen voor zaken als woningbouw.

TNO ontwikkelt technologie voor recycling zonnepanelen

19 mei, 3:32

Volgens het onderzoeksbureau kunnen zonnepanelen met de technologie efficiënt en energiezuinig worden ontmanteld en kan meer dan 99 procent van het gebruikte zilver en hoogzuiver silicium worden teruggewonnen.

Bouwconcerns renoveren Drechttunnel voor 233 miljoen euro

19 mei, 1:47

Bouwconcerns Heijmans en Dura Vermeer en technisch dienstverlener SPIE gaan aan de slag met de renovatie en het onderhoud van de Drechttunnel van snelweg A16.