Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021, 9:38

Het totale oppervlak aan kantoorruimte dat in gebruik is genomen, lag afgelopen jaar ‘historisch laag’. Evengoed heeft dit niet geleid tot meer leegstand. Dat concludeert vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een rapport over 2020. Vooral in grote steden werden minder kantoorruimtes betrokken.

In vergelijking met een jaar eerder werd 34 procent minder aan kantoorruimte in gebruik genomen. Voor het eerst deze eeuw lag het aantal vierkante meter daarbij met 952.000 onder de miljoen. Dat is ook onder het niveau van de periode na de financiële en economische crisis in de jaren 2008-2009.

De economische recessie destijds was minder groot was dan die van dit moment. Toch liep de kantorenleegstand in die tijd in hoog tempo op naar veertien procent. Volgens de kenners heeft de crisis nu, anders dan toen, het huidige perspectief onder kantoorgebruikers op herstel en groei niet weggenomen.

Veertig procent
In de vijf grote steden daalde de ingebruikname van kantoren met veertig procent. De vastgoedadviseur benadrukt dat in de grote steden in het bijzonder sprake is van schaarste onder kwalitatief hoogwaardig kantorenvastgoed. Het is ook voor het eerst in tien jaar dat de vijf steden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Eindhoven, minder dan 50 procent van de ingebruikname van kantoorruimten voor hun rekening namen.

De ‘historisch lage ingebruikname’ heeft volgens de vastgoedadviseur niet geleid tot een stijging van de kantorenleegstand. Eind 2020 stond er gemiddeld in Nederland 8,2 procent kantoorruimte leeg. Dat is het laagste niveau sinds 2002. Volgens Cushman & Wakefield is de impact van de aanhoudende schaarste van voor verhuur beschikbare kantoren groter dan de forse daling van de ingebruikname.

Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoor coronavirus kantoren cushman & wakefield corona

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	De Playlist: Francine van den Berg wil een all female punkband oprichten maandag, 3 augustus
3	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
4	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
5	Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park vrijdag, 7 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Flexwerken tussen kunst uit bedrijfscollecties in CODA museum

19 juli 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Ook commercieel vastgoed wordt duurder

24 juni 2021

Webinar ‘Van thuis naar hybride werken’

15 juni 2021

Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april 2021

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

30 maart 2021

Broekbakema organiseert webinar ‘vitaliteit op de werkvloer’

10 maart 2021

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

3 maart 2021

'Coronacrisis heeft maar beperkt invloed op bouwsector'

29 januari 2021

CPB: Nederlanders blijven na coronacrisis meer thuiswerken

28 januari 2021

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

24 december 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

'Grote kantorendeal in Nederland op losse schroeven door corona'

1 september 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park

Gisteren, 11:37

Het nieuwe woningblok maakt deel uit van de stedenbouwkundige ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp.

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

6 augustus, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes

6 augustus, 9:15

In de elfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Alex Kypriotakis-Weijers, architect bij SVP Architectuur en Stedenbouw, die zingt en performt op karaokefeestjes.

Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd

5 augustus, 10:16

Onlangs is het gebouwencomplex in gebruik genomen als een van de gebouwen van de Europese Commissie.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.