Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april 2021, 9:29

Er waren in de eerste maanden van dit jaar bijna een derde meer huurders en kopers van kantoorruimten voor eigen gebruik. De toename geldt met name buiten de grote steden. Dat meldt de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in kwartaalcijfers over de Nederlandse vastgoedmarkt.

De toename is hoger dan in het vierde kwartaal van 2020, volgens het bureau traditioneel de periode waarin de meeste transacties plaatsvinden. Ook constateert Cushman & Wakefield dat kantoorgebruikers positiever gestemd zijn over besluiten over huisvesting.

Dat was in het vierde kwartaal van vorig jaar nog minder positief vanwege een aanstaande tweede golf van coronabesmettingen en de lockdownmaatregelen die erna volgden. De stijgingen in het eerste kwartaal van dit jaar zijn volgens het bureau dan ook uitgestelde besluiten over kantoorruimte uit de eerste fase van de pandemie.

Grootste kantorentransactie
Vooral partijen die weinig last hebben gehad van de coronacrisis zorgden voor de stijging. Zo tekende maaltijdbezorger Takeaway.com, het moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl, voor de grootste kantorentransactie van het afgelopen kwartaal aan de Zuidelijke IJ-oevers in Amsterdam.

De overheid en non-profitorganisaties waren goed voor bijna een derde van het totaal aantal in gebruik genomen kantoorruimte. Daarna volgden de zakelijke dienstverlening en de industrie- en nutsbedrijven. Daarnaast namen veel tech- en ICT-bedrijven kantoorruimte in gebruik, ondanks dat in deze sectoren veel thuisgewerkt kan worden.

Buiten grote steden
Vooral buiten de grote steden wordt kantoorruimte gezocht. Maar 40 procent van de transacties werd het afgelopen kwartaal gesloten in de vijf grote steden. Deze trend speelt al langer en komt door de aanhoudende krapte op de kantorenmarkt van Amsterdam, Den Haag en Utrecht, net als de verschuiving van partijen die kantoorruimte zoeken, zegt de vastgoedadviseur.

Zo waren voor corona vooral grote bedrijven in de grote steden op zoek. Nu zoeken meer midden- en kleinbedrijven en aan de overheid gelinkte bedrijven naar kantoorruimte. Dat doen ze wel op andere plekken, namelijk in het gebied waar mensen die bij hen werken wonen of in het gebied dat ze bedienen.

Bron: ANP

Trefwoorden

cushman & wakefield kantoren thuiswerken coronavirus

1	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
2	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april
3	Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang woensdag, 29 april
4	Stijn Dries transformeert papierfabriek tot creatief atelierdorp woensdag, 29 april
5	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Coronacrisis heeft woonwensen beïnvloed

6 juli 2021

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

Ministerie IenW: bedrijven gaan fors inzetten op thuiswerken

14 juli 2021

Flexwerken tussen kunst uit bedrijfscollecties in CODA museum

19 juli 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Onderzoek: nog steeds veel kantoren onvoldoende duurzaam

14 januari 2022

Vastgoedadviseur: er dreigt grote krapte op de kantorenmarkt

4 januari 2022

Boek biedt inspiratie om thuiskantoor in te richten

20 september 2021

Ook commercieel vastgoed wordt duurder

24 juni 2021

'Groot aantal kantoren voldoet nog niet aan verplicht energielabel'

16 juni 2021

Webinar ‘Van thuis naar hybride werken’

15 juni 2021

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

30 maart 2021

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

3 maart 2021

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

24 december 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt

Vandaag, 13:35

De uitkijkradartoren van RO&AD Architecten op de panoramaheuvel in de voormalige Hedwigepolder bereikt zijn hoogste punt.

Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie

Vandaag, 09:30

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling viert dit jaar het vijftigjarig bestaan van zijn kunstcollectie met de tentoonstelling Samenspel – waar verbeelding ruimte maakt. De tentoonstelling is van 18 juni tot en met 20 september 2026 te zien.

Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol

Gisteren, 16:28

De kunstenaar en ontwerper maakte opnieuw een verrassende klok op de nationale luchthaven Schiphol

Dok architecten trekt houten spanten Marktpleinkerk 'naar buiten' bij uitbreiding

Gisteren, 15:17

Dok architecten heeft de Marktpleinkerk in Hoofddorp uitgebreid. Om de uitbreiding goed aan te laten sluiten op het uit 1929 stammende kerkgebouw, zijn de kenmerkende houten spanten van de bestaande kerk als het ware naar buiten getrokken.

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

Gisteren, 17:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

Gisteren, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.

Ga naar het nieuws-archief