Ook commercieel vastgoed wordt duurder

24 juni 2021, 10:27

Niet alleen de huizenprijzen lopen momenteel hard op, ook commercieel vastgoed zoals winkelpanden, industriële gebouwen en huurwoningen wordt steeds duurder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de transactiecijfers over het eerste kwartaal.

De prijzen van industriepanden stegen op jaarbasis met 6,6 procent. Daarmee stegen die prijzen het sterkst van alle typen commercieel vastgoed. Kantoren werden in doorsnee 6,1 procent duurder terwijl huurwoningen gemiddeld voor 4,4 procent meer werden verhandeld. De prijsstijging bij de winkelpanden bleef wat achter met een plus van 2,3 procent op jaarbasis.

Het CBS begon in 2008 met het bijhouden van de transactieprijzen van commercieel vastgoed. Vanaf 2008 was sprake van een daling die in de periode 2014 tot 2016 omsloeg in prijsstijgingen. Sindsdien zijn huurwoningen in doorsnee 69 procent duurder geworden. Kantoren en industriepanden werden respectievelijk 46 en 42 procent meer waard.

Winkelpanden toonden de minste mate van herstel met een gemiddelde prijsstijging van negen procent. Sowieso liggen de prijzen van kantoren en winkelpanden nog altijd onder het niveau van 2008.

Bouwkosten flink hoger
Verder merken het CBS en het Kadaster op dat de vergunde bouwkosten in het eerste kwartaal van dit jaar flink hoger liggen in vergelijking met een jaar eerder. De totale ingeschatte bouwkosten van zowel nieuwbouw als het verbouwen van bedrijfspanden zijn met ruim een kwart gestegen. De totale stijging van de bouwkosten in 2020 was vijf procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

retail winkels cbs commercieel vastgoed industrie kantoren

1	Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren woensdag, 22 oktober
2	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
3	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
4	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober
5	De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Flexwerken tussen kunst uit bedrijfscollecties in CODA museum

19 juli 2022

FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector

21 augustus 2023

IMF waarschuwt voor gevolgen coronacrisis voor vastgoedmarkt

30 maart 2021

'Groot aantal kantoren voldoet nog niet aan verplicht energielabel'

16 juni 2021

Kantorenmarkt trekt weer aan, met name buiten grote steden

6 april 2021

'Minder kantoren verkocht of verhuurd in crisisjaar 2020'

3 maart 2021

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021

Jaaroverzicht 2020: het alomtegenwoordige virus

24 december 2020

Winkeliers vrezen massale leegstand na de zomer

28 april 2021

Utrecht investeert in binnenstad om leegstand weg te werken

9 april 2021

Assen wil zevenhonderd woningen in fijnmaziger binnenstad

8 april 2021

Vastgoedadviseur: verduurzaming winkels gebeurt nog nauwelijks

16 augustus 2021

Winkelleegstand daalt licht ondanks lange lockdown

19 augustus 2021

Vastgoedadviseur: er dreigt grote krapte op de kantorenmarkt

4 januari 2022

Locatus ziet forse daling van winkelleegstand

10 januari 2022

Onderzoek: nog steeds veel kantoren onvoldoende duurzaam

14 januari 2022

Vastgoedadviseur CBRE: ombouwen winkels tot woning lucratief

27 januari 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

Eerste miljoenen voor aanpak winkelgebieden komen beschikbaar

9 mei 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Optimistic Activism van De Zwarte Hond opent bij Aedes in Berlijn

3 uur geleden

De Zwarte Hond heeft een tentoonstelling samengesteld over haar werkwijze en een bijhorende selectie van twaalf projecten

Bouw van The Circle op plek café De Omval gaat van start

4 uur geleden

In november wordt aan de kop van de Weespertrekvaart in Amsterdam gestart met de bouw van The Circle. Het gebouw, dat is ontworpen door Space & Matter, verrijst op de plek waar vroeger het befaamde café De Omval stond.

BNLA breidt woonhuis uit met uitbouw en 'verborgen schatten' in de tuin

Vandaag, 12:29

In Amstelveen heeft BNLA architecten een jarendertigwoning verbouwd en uitgebreid met onder meer een moderne uitbouw en een verdiept tuinhuis. Achter het tuinhuis zijn als ‘verborgen schatten’ nog een zwembad, buitenkeuken en terras gerealiseerd.

Schimmelstraat Amsterdam loopt niet langer dood dankzij woongebouw voor 55-plussers

Gisteren, 16:36

Aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam-West is deze zomer een appartementengebouw voor 55-plussers opgeleverd. Het gebouw met 38 sociale huurwoningen is in opdracht van Rochdale ontworpen door INBO.