Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020, 11:07

Door de coronacrisis willen bedrijven niet meer langdurig vastzitten aan één groot kantoorpand. Ze zoeken daarom vaker naar kleinere panden die ze ook snel weer kunnen opzeggen. Dat concludeert BNR na navraag bij verschillende aanbieders van zakelijk vastgoed.

Meerdere aanbieders zeggen de afgelopen tijd een belangrijke stijging in de vraag naar kantoorruimte te hebben gezien. Kantoorspecialist Skepp skreeg in de maanden juni en juli evenveel aanvragen als in januari 2020. Doorgaans zijn dit juist minder drukke maanden vanwege de vakantie.

Volgens directeur Quintin Schevernels, algemeen directeur van Funda in Business, lag in mei en juni de vraag naar kantoorpanden 40% hoger dan in dezelfde maanden vorig jaar. “In juli verdubbelde het aantal aanvragen zelfs”, aldus Schevernels.

Minder meters
Daarbij blijken vooral de kleine kantoorpanden tot 250 m² in trek. Terwijl voorheen een bedrijf met honderd medewerkers veelal één pand met werkplekken voor iedereen had, kiezen bedrijven nu voor minder ruimte.

Volgens Skepp kijken ondernemingen naar de mogelijkheid om bijvoorbeeld voor twintig medewerkers een vaste plek te creëren en in aanvulling daarop flexibele werkplekken voor de rest van het personeel.

Robert Kok van Colliers International is niet bang dat er door de veranderende vraag veel grote en traditionele kantoorpanden leeg komen te staan. “Het kan zijn dat een deel van de grote kantoren flexibel verhuurd gaat worden”, zegt Kok tegen BNR. “Of dat er meerdere functies in een pand komen. Denk aan bijvoorbeeld retail, een hotel of woning.”

Bron: BNR / Architectenweb

Trefwoorden

kantorenmarkt coronacrisis kantoren

1	Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd woensdag, 28 mei
2	Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects woensdag, 28 mei
3	Corruptie bij de NEN? dinsdag, 27 mei
4	Beeldkwaliteitsplan voor grootschalige Flora Campus Westland vastgesteld dinsdag, 27 mei
5	FARO en Ouwehand winnen tender Hagelaan Nootdorp maandag, 26 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

RIVM: scholen kunnen veilig open als ventilatie op orde is

11 augustus 2020

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

Beeldbepalend hoofdkantoor in groene omgeving

29 juli 2020

Kantoor van Cairn Real Estate gericht op rust en well-being

27 juli 2020

V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug

7 juli 2020

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli 2020

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli 2020

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

1 juli 2020

Voormalige kantoorkolos is luxueus woongebouw in het park

24 juni 2020

Rotterdams kantoorpand omgetoverd tot 'mediterrane' patiowoning

12 juni 2020

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020

Hollandse Nieuwe ontwerpt kleurrijk interieur voor Aidsfonds

9 juni 2020

Gevarieerd interieur voor advocatenkantoor in Hirschgebouw

14 mei 2020

Bouw van kantoor Helix door Paul de Ruiter en AM van start

9 april 2020

Kantoorinterieur met heldere kleuren en klare lijnen

31 maart 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

'Grote kantorendeal in Nederland op losse schroeven door corona'

1 september 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021

CPB: Nederlanders blijven na coronacrisis meer thuiswerken

28 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen

1 uur geleden

Een groot, wit armatuur met spijlen en led-letters trekt de aandacht in de etalage in de Stokstraat van Maastricht. Het object is een voorproefje van het interieur dat Maurice Mentjens ontwierp voor een nieuwe winkel van Kiki Niesten.

Maurits de Hoog belicht Amsterdamse stadsontwikkeling van afgelopen vijftig jaar

4 uur geleden

Op donderdag 12 juni wordt officieel het boek Stadsontwikkeling Amsterdam 1975-2025 gepresenteerd.

Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd

Vandaag, 11:17

Het blok bestaat uit vier torens van 43,5 tot 75 meter hoog, die tezamen goed zijn voor 896 woningen en duizend vierkante meter aan commerciële ruimte.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Zorggebouw van het Jaar 2025

Vandaag, 09:00

Hebben jullie een zorggebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2024 tot en met 31 augustus 2025 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2025! Deadline is 27 juni 2025.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.

DOEN Participaties en Fair Capital Impact Fund investeren in CrowdBuilding

28 mei, 12:00

Het platform Crowdbuilding faciliteert collectieve zelfbouw. Met deze investering kan het missiegedreven platform opschalen.

Stefan Kolen nieuwe directeur Heembouw Architecten

27 mei, 4:14

Stefan Kolen is benoemd tot directeur Heembouw Architecten per 1 juli 2025.

Nederlands Expo-paviljoen in Osaka krijgt tweede leven op Japans eiland

27 mei, 12:17

Het Nederlands paviljoen op de Expo 2025 in Osaka krijgt een nieuw leven na afloop van de wereldtentoonstelling.

Raad van State ziet risico’s bij verhogen stikstofgrens

26 mei, 4:47

In een advies over het voorstel om de ‘rekenkundige ondergrens’ te verhogen met een factor 200, noemt het adviesorgaan dit voorstel “kwetsbaar”.

Royal HaskoningDHV heet voortaan Haskoning

26 mei, 11:20

Het internationaal opererende advies- en ingenieursbureau heet vanaf vandaag kort en krachtig: Haskoning. Het bedrijf behoudt het predicaat Koninklijk.

Ga naar het nieuws-archief