Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020, 11:07

Door de coronacrisis willen bedrijven niet meer langdurig vastzitten aan één groot kantoorpand. Ze zoeken daarom vaker naar kleinere panden die ze ook snel weer kunnen opzeggen. Dat concludeert BNR na navraag bij verschillende aanbieders van zakelijk vastgoed.

Meerdere aanbieders zeggen de afgelopen tijd een belangrijke stijging in de vraag naar kantoorruimte te hebben gezien. Kantoorspecialist Skepp skreeg in de maanden juni en juli evenveel aanvragen als in januari 2020. Doorgaans zijn dit juist minder drukke maanden vanwege de vakantie.

Volgens directeur Quintin Schevernels, algemeen directeur van Funda in Business, lag in mei en juni de vraag naar kantoorpanden 40% hoger dan in dezelfde maanden vorig jaar. “In juli verdubbelde het aantal aanvragen zelfs”, aldus Schevernels.

Minder meters
Daarbij blijken vooral de kleine kantoorpanden tot 250 m² in trek. Terwijl voorheen een bedrijf met honderd medewerkers veelal één pand met werkplekken voor iedereen had, kiezen bedrijven nu voor minder ruimte.

Volgens Skepp kijken ondernemingen naar de mogelijkheid om bijvoorbeeld voor twintig medewerkers een vaste plek te creëren en in aanvulling daarop flexibele werkplekken voor de rest van het personeel.

Robert Kok van Colliers International is niet bang dat er door de veranderende vraag veel grote en traditionele kantoorpanden leeg komen te staan. “Het kan zijn dat een deel van de grote kantoren flexibel verhuurd gaat worden”, zegt Kok tegen BNR. “Of dat er meerdere functies in een pand komen. Denk aan bijvoorbeeld retail, een hotel of woning.”

Bron: BNR / Architectenweb

Trefwoorden

kantorenmarkt coronacrisis kantoren

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

RIVM: scholen kunnen veilig open als ventilatie op orde is

11 augustus 2020

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

Beeldbepalend hoofdkantoor in groene omgeving

29 juli 2020

Kantoor van Cairn Real Estate gericht op rust en well-being

27 juli 2020

V8 geeft oud kantoorpand Zuidas oorspronkelijke functie terug

7 juli 2020

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

3 juli 2020

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli 2020

Nieuw kantoorgebouw als schakel tussen stad en Strijp-S

1 juli 2020

Voormalige kantoorkolos is luxueus woongebouw in het park

24 juni 2020

Rotterdams kantoorpand omgetoverd tot 'mediterrane' patiowoning

12 juni 2020

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020

Hollandse Nieuwe ontwerpt kleurrijk interieur voor Aidsfonds

9 juni 2020

Gevarieerd interieur voor advocatenkantoor in Hirschgebouw

14 mei 2020

Bouw van kantoor Helix door Paul de Ruiter en AM van start

9 april 2020

Kantoorinterieur met heldere kleuren en klare lijnen

31 maart 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

'Grote kantorendeal in Nederland op losse schroeven door corona'

1 september 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

Fors minder kantoorruimte in gebruik genomen, niet meer leegstand

4 januari 2021

CPB: Nederlanders blijven na coronacrisis meer thuiswerken

28 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.