Plattegrond en doorsnede

JDWA realiseert modern kantoor in fabriekscomplex aan de Maas

11 juni 2020, 16:33

Vanuit een deel van het voormalige Unilever-complex aan de Maas in Rotterdam werkt de onderneming Upfield. In opdracht van de onderneming heeft Johan de Wachter Architecten (JDWA) in een 19^e-eeuws pand en de aangrenzende villa hedendaagse en comfortabele kantoorruimte gerealiseerd.

Aan de Nassaukade, op de zuidoever van de Maas in Rotterdam, is sinds einde 19^e eeuw een grootschalig fabriekscomplex gegroeid. Tot voor kort was het in gebruik bij Unilever, met het gebouw De Brug als blikvanger. Unilever wil verhuizen naar het Hofplein; de inmiddels verzelfstandigde margarinetak blijft als Upfield gevestigd in de gebouwen onder De Brug.

Ruimte optimaliseren
Omdat Upfield onafhankelijk in een deel van het oorspronkelijke complex aanwezig blijft, moesten de panden ook fysiek gesplitst worden. Architectenbureau JDWA werkt aan verschillende projecten en ingrepen in het bestaande complex om tot een nieuwe organisatie en logica op de site te komen.

Het behoud van het historisch stadsgezicht en het optimaliseren van de bestaande ruimten voor gebruik als kantoren, onderzoeksfaciliteiten en logistieke ruimten, zijn hierbij de uitgangspunten, legt het bureau uit. JDWA heeft de grote ongebruikte zolder van een 19^e eeuws pand uit 1891 en enkele leegstaande verdiepingen van de aangrenzende villa getransformeerd tot kantoorruimte, die de naam ‘The Attic’ kreeg.

Verbinden
De fabriek heeft de begane grond van de locatie in gebruik met ruimten voor productie, logistiek en opslag. De bovengelegen verdiepingen stonden deels leeg. Hier heeft JDWA door het samenvoegen en verbinden van de verschillende ruimten een eigentijdse werkomgeving over vijf niveaus gecreëerd.

De interventies geven invulling aan de ‘andere manier van werken’ die Upfield ambieert, legt JDWA uit. Individuele kantoren zijn tot een minimum beperkt en de verbinding van de verschillende niveaus moeten de saamhorigheid versterken en de samenwerking stimuleren. Het kantoorprogramma is aangevuld met een mix van formele en informele vergaderruimten, alsook keukens en proefstations.

Landschap met zones
Op de ruime zolderverdieping, onder het dubbele zadeldak, is het landschapskantoor gesitueerd. Centraal in de ruimte, tussen de twee kappen, bevindt zich een verbindingszone waar meubelstukken met geïntegreerde vergaderruimten en voorzieningen zijn geplaatst.

Deze meubels verdelen de zoldervloer in zones met verschillende afmetingen en eigen ruimtelijke kwaliteiten. De integratie van faciliteiten als telefooncellen, kluisjes, productpresentaties, reproductie- en installatieruimten in de meubels optimaliseert het ruimtegebruik.

Licht
In het hart van het project, waar de twee oorspronkelijke gebouwen elkaar ontmoeten, verbindt een grote vide de vijf niveaus zowel fysiek als visueel met elkaar. Een sculpturale houten trap is blikvanger in de vide, al trekt ook de oorspronkelijke gevel van de villa de aandacht. Om de ruimte te activeren heeft JDWA gedeelde faciliteiten in de vide gesitueerd.

Een deel van het dak is vervangen door glas om de voorzijde van de zolderverdieping te voorzien van daglicht. Tevens biedt het de medewerkers een prachtig uitzicht over de Maas. Het tweede dak is opengewerkt door aan de achterzijde twee extra grote dakkapellen te plaatsen. In het middengebied zijn daklichten ontworpen om het daglicht binnen te laten dringen.

Robuuste details van het interieur passen bij de schaal van de meubels en benadrukken het contrast tussen de nieuwe ingrepen en de bestaande gebouwen. Het toegepaste hout en de talrijke planten vertegenwoordigen de natuurlijke waarden van Upfield. De interieurs zijn ontworpen in nauwe samenwerking met vertegenwoordigers van de onderneming, om de merkidentiteit en waarden van Upfield te laten terugkomen in het ontwerp, meldt JDWA.

Verduurzaming
Naast de ingrepen in het interieur is ook de bestaande gebouwschil grondig aangepakt. Gebroken bakstenen en voegwerk zijn vervangen, constructief staal is corrosiebestendig gemaakt en de ornamenten zijn hersteld en geschilderd. De gebouwschil is volledig geïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met hoog isolerend glas geplaatst.

Naast de energetische opwaardering van de gebouwschil zijn er nieuwe duurzame installaties geïmplementeerd, meldt het architectenbureau. Deze installaties gebruiken de warmte die vrijkomt tijdens het productieproces van de fabriek om de kantoorruimte te verwarmen. De ruimere daglichttoetreding zorgt voor een kwalitatieve werkomgeving en tegelijkertijd energiebesparing.

Eenheid
JDWA heeft voor Upfield in een van de andere panden van het complex, het zogenoemde Becelhuis, eveneens nieuwe werkruimte gecreëerd. De benadering en uitstraling van de R&D-afdeling, die daar is gevestigd, vormt een duidelijke eenheid met The Attic.

Trefwoorden

johan de wachter architecten kantoor interieur rotterdam jdwa transformatie

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein woensdag, 29 november
3	Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten dinsdag, 28 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Detail: stamplemen wanden maken badhuis deel van het landschap woensdag, 29 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Houten meubel schept kantoorruimte in oud fabrieksgebouw

18 februari 2020

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli 2020

Voormalige gistopslag van Carlsberg-brouwerij getransformeerd

20 mei 2020

Transformatie Fenix II-loods Rotterdam van start

29 april 2020

JDWA, RDVA en Van Veen worden samen Woonwerk Architecten

6 april

Gezondheidscentrum geopend in voormalig transformatorhuis

20 april 2020

10 interieurs met elegant draaiende trappen

15 juni 2022

Barcode Architects transformeert deel van Berlijnse brouwerij

9 april 2020

Brouwerij Eylenbosch krijgt herbestemming naar ontwerp OSK-AR

9 april 2020

Architectenbureau verbouwt cinema tot eigen kantoor

9 april 2020

De Zwarte Hond transformeert textielfabriek naar scholencampus

7 april 2020

Oude kunstmestloods herbestemd tot Zeeuws Veilinghuis

4 maart 2020

Zorgwoningen De Passerel Apeldoorn klaar

5 september 2014

2DVW wint prijsvraag voor brede school in België

24 april 2013

Kulturhus De Nieuwhof in Westervoort geopend

18 april 2013

Flexibele werkomgeving voor scale-ups in oude Philips-kantine

22 april 2021

Ontwerp voor Kulturhus in Dinxperlo afgerond

3 april 2013

JDWA ontwerpt jongerencentrum Genk

7 oktober 2011

Coronacrisis leidt tot verschuiving in kantorenmarkt

4 augustus 2020

Abscis Architecten creëert transparant en warm kantoorinterieur voor bouwonderneming

16 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Contract voor bouw Huis voor de Stad Amersfoort getekend

Vandaag, 15:37

Naar verwachting wordt komend voorjaar gestart met de bouw van het Huis voor de Stad, dat is ontworpen door Kraaijvanger Architects. Het 22.180 vierkante meter omvattend complex komt te staan op de Trapeziumlocatie tussen het station en het Eemplein.

BNA pleit voor ministerie van ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Vandaag, 13:38

Ook roept de brancheorganisatie voor architecten de politiek op om ruimtelijke kwaliteit te verankeren, de aanbestedingscultuur te verbeteren en te zorgen voor duidelijke en landelijk uniforme wet- en regelgeving ten aanzien van duurzaamheid.

Eerste fase Portugees project van NEXT architects opgeleverd

Vandaag, 11:23

Naar ontwerp van NEXT architects in samenwerking met het lokale bureau Fragmentos is op de plek van een vroegere supermarkt met een grote parkeerplaats een ondergronds winkelcentrum met erboven 35 luxe appartementen gerealiseerd.

Francon opent tijdelijke winkelinstallatie 'Scene' in samenwerking met KAAN Architecten

30 november, 2:14

Het Rotterdamse modelabel Francon opent tijdelijke winkelinstallatie in een gebouw van KAAN Architecten

Zeeland wil meer grip op uitbreidingsplannen recreatiesector

Vandaag, 14:46

In de kustzone van de provincie zijn tussen 2018 en 2022 de meeste vakantiewoningen in heel het land gebouwd.

Portaal en AM slaan handen ineen voor krachtige wijken in regio Utrecht

Vandaag, 10:53

Gebiedsontwikkelaar AM en woningcorporatie Portaal sluiten intentieovereenkomst voor langjarige samenwerking bij ontwikkeling van krachtige wijken in regio Utrecht.