Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020, 11:17

Een grote handelaar die stukjes landbouwgrond verkoopt aan speculanten, moet noodgedwongen stoppen. Een particuliere belegger heeft voor miljoenen euro’s beslag gelegd op alle stukken grond die Groza nog niet heeft verkocht. Het bedrijf zegt daardoor niets meer te kunnen doen, schrijft het FD.

Groza behoort tot de grotere aanbieders van kleine stukken weiland. Het bedrijf koopt grote kavels van boeren, knipt deze in stukken van soms honderd vierkante meter en verkoopt die met flinke winst aan particuliere beleggers. Hierbij wordt de beleggers voorgehouden dat deze ‘lauwe’ grond in de toekomst mogelijk nog meer waard wordt als het bestemmingsplan wordt gewijzigd, bijvoorbeeld voor woningbouw.

Uit onderzoek van de krant vorig jaar bleek dat beleggers al zevenhonderd miljoen euro staken in zo’n 27.000 stukken grond op meer dan vijfhonderd locaties in heel Nederland. Er is echter nog nooit een bestemmingsplan gewijzigd, aldus het FD.

Voor een belegger uit Noord-Holland was dit precies de reden voor beslaglegging op de ongeveer 75 stukken weiland die Groza nog niet heeft verkocht. De eigenaar van een groentekwekerij kocht in krap anderhalf jaar tijd voor dertien miljoen euro 45 hectare grond via Groza. Deze stukken weiland lager verspreid over heel Nederland, van het Friese Jelsum tot Nuenen in Noord-Brabant.

Stoppen niet nodig
Groza ziet zich door de beslaglegging genoodzaakt zijn activiteiten onmiddellijk te staken, om een faillissement te voorkomen. Volgens eigenaar Geert-Jan Boot was stoppen niet nodig geweest; hij heeft de beslaglegger een regeling aangeboden waarbij ‘alle winst’ uit toekomstige verkopen zou worden ‘gereserveerd’ voor deze partij. Hier ging de belegger niet op in, schrijft het FD.

Er is al eerder geprocedeerd tegen Groza en andere grondhandelaren, maar hierbij liggen de zaken zo ingewikkeld dat er (nog) geen partijen zijn vervolgd.

Trefwoorden

groza grond ruimtelijke ordening beleggen

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel woensdag, 18 juni
3	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
4	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
5	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Ministerie hield rapport over falen ruimtelijke ordening tegen'

10 februari 2020

Kabinet wil meer en gerichter woningen bouwen

19 februari 2020

'Natuurbank' om schade stikstof te compenseren

19 februari 2020

Planbureau: kijk niet alleen naar minder stikstof

13 december 2019

WNF: het gaat slechter dan ooit met natuur in Nederland

6 februari 2020

STIR architecture levert meeste commerciële vierkante meters op

3 februari 2020

Advies: strengere regels tegen 'verdozing' landschap

29 oktober 2019

’Gigantische opgave’ om toename bevolking op te vangen

3 februari 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

ABN AMRO voorspelt krimpjaar voor bouw

7 januari 2020

Kabinet wil nieuwe norm voor vervuilde grond

29 oktober 2019

Klimaatrapport: landgebruik moet op de schop

8 augustus 2019

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Grotere rol voor centrale overheid bij inrichting van Nederland

23 april 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

'Grondprijzen verlagen geen optie voor gemeenten'

31 augustus 2020

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

Notarissen voor de rechter vanwege rol in dubieuze grondhandel

8 februari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Team aan de Schie geselecteerd voor volgende fase binnenstadscampus Erasmus MC

20 juni, 9:34

De aanbesteding voor de volgende fase van de binnenstadscampus van Erasmus MC in Rotterdam is gewonnen door Team aan de Schie, een combinatie van Vakwerk Architecten en Cepezed.

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

19 juni, 3:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

19 juni, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

19 juni, 9:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.