Straatgevel links

Straatgevel rechts

Appartementengebouw De Prins heeft geplooide bovenzijde

14 januari 2020, 9:00

In opdracht van Eliza vastgoed heeft René van Zuuk Architekten een woongebouw voor een locatie in de binnenstad van Hilversum ontworpen. Het architectenbureau moet met zijn ontwerp aansluiten bij de omliggende bebouwing, maar wil met een bijzondere architectonische expressie een kwaliteitsimpuls aan de straat geven.

In haar Centrumvisie heeft de gemeente Hilversum als doelstelling geformuleerd het centrum te verlevendigen en de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren. Daarom wil ze nieuwe en aantrekkelijke functies, maar vooral ook woningen toevoegen aan het centrum. Daarbij stelt de gemeente als doel dat nieuwbouw een hoge ruimtelijke kwaliteit heeft, die ook goed past in de directe omgeving.

Betaalbare woningen
Een substantieel deel van de woningbouwopgave uit de Woonvisie wil Hilversum in het centrum en in de daaraan grenzende spoorzone realiseren. Het voorgenomen bouwplan in de Prins Bernhardstraat kan daaraan een bijdrage leveren en woningen bieden met goedkope woningen voor jonge mensen en starters op de woningmarkt, legt Van Zuuk uit.

De Prins Bernhardstraat ligt in de spoorzone en is een belangrijke toegangsweg tot het centrum. Het bouwplan van Eliza vastgoed voorziet in 33 betaalbare (huur)woningen. Er zijn negentien kleine appartementen met een oppervlak van maximaal 50 m² en veertien woningen met een oppervlakte tussen de 50 en circa 75 m².

Kwaliteitsimpuls
Thans bevinden zich in de Prins Bernhardstraat geen gebouwen of complexen met een echt bijzondere architectonische kwaliteit. “Vooral het naast het bouwplan gelegen appartementengebouw en het zwaar ogende politiekantoor zijn geen aantrekkelijke gebouwen”, aldus Van Zuuk.

De Prins Bernhardstraat kan volgens Van Zuuk dan ook een kwaliteitsimpuls goed gebruiken. Zijn bureau heeft een nieuw gebouw, stedenbouwkundig passend in de schaal van de omgeving en met een opvallende architectonische uitdrukking, getekend. Het nieuwe gebouw is De Prins gedoopt.

Volume aan de straat
Door het gebouw als een volume uit een stuk te ontwerpen, laat Van Zuuk het blok aansluiten bij omliggende bebouwing, zoals de school en het politiebureau. De school heeft een klassieke opbouw en is statiger dan andere gebouwen in de straat; dat de school terug ligt, benadrukt de bijzondere status van het gebouw.

Om geen afbreuk aan de bijzondere positie van het schoolgebouw te doen, heeft Van Zuuk de appartementen niet terug willen leggen. Daarnaast zou dat het bouwoppervlak van het appartementencomplex sterk hebben verkleind, aldus de architect, wat efficiënt ondergronds parkeren onmogelijk zou maken.

Afgeschuind en gevouwen
De stedenbouwkundige randvoorwaarden vragen om een bouwvolume van drie lagen met een kap. Het naastliggende woongebouw vertoont eenzelfde klassieke opbouw, maar omdat de architectonische kwaliteit van dat pand matig is, leek het niet vanzelfsprekend dat Van Zuuk een vergelijkbaar ontwerp zou maken.

Tegelijkertijd, legt de architect uit, heeft zijn bureau de uitgangspunten van dat pand willen respecteren. René van Zuuk Architekten heeft een bakstenen volume ontworpen, met een afgeschuinde bovenzijde als eigentijdse variant op de kap. De gevel gaat bovendien van vlak op het maaiveld langzaam over naar een zigzagpatroon, zodat het volume aan de bovenzijde geplooid lijkt.

De kleur van de baksteen is afgestemd op bakstenen uit de omgeving. De ramenopbouw van het appartementengebouw is regelmatig. Hierdoor geeft het architectenbureau het complex een zowel moderne als klassieke uitstraling en creëert het een overgang van de school naar de overige bebouwing in de omgeving.

Gemeenschappelijke voorzieningen
Het totale bouwvolume wordt vier lagen op een parkeergarage. De entree tot de appartementen bevindt zich op de hoek aan de oostzijde en de entree tot de garage ligt aan de westzijde. Een autolift voert naar beneden, waar zich 24 parkeerplekken bevinden.

Op het ondergrondse niveau bevinden zich ook de gemeenschappelijke berging en veertien individuele bergingen. Op het dak van de bergingen ligt een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners van De Prins.

Trefwoorden

appartementencomplex hilversum gevel woongebouw woningbouw baksteen rene van zuuk architecten

1	Het Binnenhof – Gebouw C krijgt onder houten dakspanten extra werkplekken woensdag, 18 juni
2	Het Binnenhof – voormalig Ministerie van Koloniën krijgt extra werkplekken op zolder maandag, 16 juni
3	Arons en Gelauff en Civic Architects presenteren ontwerp The Emerald in Bajeskwartier dinsdag, 17 juni
4	Archiprix 2025 kent vier winnaars en twee eervolle vermeldingen dinsdag, 17 juni
5	Slecht gejat dinsdag, 17 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Rondje Weerwater in Almere geopend en bijpassende app gelanceerd

6 juli 2023

Een Meccano-doos voor de bouw van de Almeerse fiets- en voetgangersbruggen

28 mei

Nieuwbouw ziekenhuis Tergooi MC Hilversum in gebruik genomen

22 mei 2023

Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten

15 april

Volledige recycling van Vrachtgebouw 18 op Schiphol

9 december 2019

Duurzame bruggen voor Floriadeterrein als onderdeel ‘Bruggencampus’

24 september 2019

Lastige kavel resulteert in markante toren

15 februari 2018

Van Zuuk ontwerpt twee verwante bruggen voor Blauwe As

15 september 2017

René van Zuuk ontwerpt evenementenpaviljoen

6 juli 2017

Ontwerp Dordtse Prins Clausbrug wordt uitgevoerd

14 februari 2017

Van Zuuk realiseert uit EPS gesneden folly

21 juni 2016

Van Zuuks pier in het Weerwater opgeleverd

8 juni 2015

Appartementengebouw tussen de Geul en de Cauberg

4 mei 2020

Een 'pakhuis' met veel maatwerk in de woningen

22 september 2020

Appartementencomplex De Colijn verenigt verschillende karakters

14 juni 2021

Woontoren voor topsporters naast Thialf krijgt goudkleurige gevel

30 juni 2021

Prins Clausbrug in Dordrecht officieel geopend

30 november 2021

Video: het sierlijk bewegen van de Prins Clausbrug in Dordrecht

2 juni 2022

Woningbouwproject in Lelystad met gevarieerde gevelplastiek

5 september 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Transformatie kantoor naar woongebouw Het Veem in Hengelo voltooid

Gisteren, 15:54

Het voormalige UWV-kantoor, gelegen in de spoorzone van Hengelo, onderging een transformatie naar ontwerp van Bloot Architecture. Het nieuwe woongebouw Het Veem biedt plaats aan 93 appartementen en commerciële ruimte op de begane grond.

Definitief ontwerp voor raadzaal gemeente Amsterdam door De Twee Snoeken

Gisteren, 10:45

De Twee Snoeken heeft vorige week zijn definitief ontwerp voor de raadzaal in het stadhuis van de gemeente Amsterdam gepresenteerd. Toegankelijkheid, het duale stelsel, duurzaamheid en de Amsterdamse identiteit staan centraal in het ontwerp.

Voormalige telefooncentrale herbestemd tot woon-werkgebouw met optopping

18 juni, 4:15

Een oude telefooncentrale aan de Kamerlingh Onneslaan in Amsterdam is naar ontwerp van Ronald Janssen Architecten herbestemd tot woon-werkcomplex. Het project betreft transformatie, optopping en functiemenging, met behoud van het bestaande casco.

Rijksmonumentale Schiedamse branderij krijgt herbestemming als boetiekhotel

18 juni, 12:55

De voormalige Dirkzwager-branderij aan de Noordvest in Schiedam wordt herbestemd tot boetiekhotel, koffiebar en restaurant. ARD / AtelierRuimDenkers is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en het ontwerp van de transformatie en nieuwbouw.

Prominente ontwikkelaars committeren zich aan bouw biobased woningen

Gisteren, 09:42

Acht ontwikkelaars hebben afgesproken dat in 2028 minstens dertig procent van hun nieuwbouwwoningen tot vijf bouwlagen biobased zal zijn.

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni, 5:31

Op de vastgoedbeurs Provada heeft de gemeente Den Haag de Gouden Hijskraan 2025 uitgereikt aan het woningbouwproject BoogieWood.

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni, 10:09

Het warmtebedrijf moet inwoners van de Hofstad helpen om te stoppen met het gebruik van aardgas.

OVV: ontwerpfout en gebrek aan controle bij ingestorte parkeergarage

17 juni, 11:43

Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV), die heeft onderzocht hoe het kon gebeuren dat alle hellingen op 26 mei 2024 inzakten.

Nieuwegein wist niet van veranderingen in bouw ingestorte parkeergarage

17 juni, 10:59

De gemeente wist niet dat de bouw van de vorig jaar ingestorte parkeergarage op sommige punten anders was uitgevoerd en deed daarom geen extra controles.